LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
スカイフォレストレジデンス 7階
23万円/管理費等10,000円
2025/11/17 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
バルコニー
エントランス
セキュリティ
ロビー
周辺
周辺
【歯科】いなげ歯科クリニックまで311ｍ
【クリニック】西戸山クリニックまで870ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新宿大久保3丁目店まで936ｍ
【図書館】新宿区立中央図書館まで1013ｍ
【ドラッグストア】くすりの福太郎 高田馬場店まで500ｍ
【ファーストフード】すき家 高田馬場店まで512ｍ
【スーパー】ピーコックストア 高田馬場店まで567ｍ
【総合病院】にしむら整形外科クリニックまで733ｍ
【スーパー】Olympic(オリンピック)早稲田店まで829ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 明治通り新宿ステパ店まで1078ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30収納
12/30収納
13/30設備
14/30設備
15/30バルコニー
16/30エントランス
17/30その他
セキュリティ
18/30その他
ロビー
19/30周辺
20/30周辺
21/30周辺
【歯科】いなげ歯科クリニックまで311ｍ
22/30周辺
【クリニック】西戸山クリニックまで870ｍ
23/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新宿大久保3丁目店まで936ｍ
24/30周辺
【図書館】新宿区立中央図書館まで1013ｍ
25/30周辺
【ドラッグストア】くすりの福太郎 高田馬場店まで500ｍ
26/30周辺
【ファーストフード】すき家 高田馬場店まで512ｍ
27/30周辺
【スーパー】ピーコックストア 高田馬場店まで567ｍ
28/30周辺
【総合病院】にしむら整形外科クリニックまで733ｍ
29/30周辺
【スーパー】Olympic(オリンピック)早稲田店まで829ｍ
30/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 明治通り新宿ステパ店まで1078ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :New House株式会社
商品券・ギフトカードプレゼント
Google口コミ書き込みで、500円分のQUOカードをプレゼント
- 利用条件
- New House株式会社で利用可
- 他特典との併用可
- 当店でのご契約いただいた方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
定期借家
この物件の契約期間は、3年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
キッチンを重視したい
キッチンを重視した暮らしの実現のためには、カフェ・店舗のように機能性が高く作業効率をあげる設備が望ましいことから、「ディスポーザー」と「食器洗い乾燥機」の設備があり「カウンターキッチン」「アイランドキッチン」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家事時短のための設備を重視したい
家事時短の暮らしの実現のためには、時間を問わず、手間がかからずに洗濯や荷物受取やごみ出しができることが必要なことから、「浴室乾燥機」「宅配ボックス」「ディスポーザー」「ごみ出し24時間OK」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
シューズインクローゼット付き
「シューズインクローゼット」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
靴に囲まれたい
大好きな靴に囲まれた暮らしの実現のためには靴専用の大規模な収納スペースが必要なことから、「シューズクローゼット」の設備を含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(高田馬場駅)
高田馬場駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
タワーマンション、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
コールセンター利用料550円(月額) 決済サービス料440円(月額) ・解約予告：2ヶ月前 ・再契約相談可能(再契約料：新賃料1ヶ月) ・短期解約違約?有り ・退去時清掃費：クリーニング代 71500円、エアコン洗浄代13200円/1基（お掃除機能付きは22000円/1基） ※写真・図面と現況が異なる場合、現況を優先させて頂きます。 ※民泊不可 ・鍵交換代：44000円(任意) ・バイク置き場、駐輪場：詳細要確認 ・ゲストルーム：要予
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(936m)
- スーパー(567m)
- 商店街(730m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(733m)
- いなげ歯科クリニック(311m)
交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 通勤急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ20代男性
大きな公園があって自然が感じられ、鉄道も複数の線路を使えるところが便利だから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ20代男性
- 大きな公園があって自然が感じられ、鉄道も複数の線路を使えるところが便利だから
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ20代女性
- 交通の利便性、飲食店や雑貨店などの充実、便利で住みやすいです
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ50代男性
- 新宿や池袋に近く、徒歩や自転車で大抵のことは済んでしまうからとても便利。マイナスポイントは治安が今ひとつ。報道される犯罪がしばしば近隣で起こっている。
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ40代男性
- 深夜でも空いている飲食店が多いので、いつでも外食ができるところ。
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ30代女性
- 少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ40代男性
- 何かと便利。公共施設が整っているので高齢化などで身体的に不自由な状態になっても手続きなどの利便性が高い
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ40代男性
- 子育ての環境や治安は良いとは言えない点に不満あある。ですが独身者としてはコンビニや飲食店が多くあり新宿駅にも徒歩で行けるので利便性が高いので良い点悪い点総合的にどちらかとという表現になりました。
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ20代男性
- 公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ30代男性
- 以前住んでいた府中市と比べて徒歩圏内で食品や日用品が揃い、夜遅くまでやっているのと、電車の 利便性が非常に良い
- 東京都新宿区大久保に住む人の口コミ40代女性
- 利便性が良い。地下鉄三線三駅、JRが二駅利用可能。地価が落ちない、都心ターミナル駅が近い
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回：総賃料の100％（総賃料にコールセンター料を含む） 1年毎更新：15，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：常駐
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154714-0003828
- 自社管理番号
- 243831
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- New House株式会社
営業スタッフコメント
New House株式会社
吉村
お部屋探しのお手伝いはお任せください。
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 都内屈指の利便性を誇る池袋エリアは、新宿・渋谷・東京などのへのアクセスも良く、 私たちは池袋近隣エリア（豊島区・新宿区・北区・板橋区・練馬区・文京区）で、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。 「駅近がいい」「静かな環境を希望」「設備にこだわりたい」などお客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。
都内屈指の利便性を誇る池袋エリアは、新宿・渋谷・東京などのへのアクセスも良く、 私たちは池袋近隣エリア（豊島区・新宿区・北区・板橋区・練馬区・文京区）で、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。 「駅近がいい」「静かな環境を希望」「設備にこだわりたい」などお客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :New House株式会社
不動産会社情報
池袋近隣エリアで、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。お客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。オンラインでの内見も対応可能！
- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154714-0003828【自社管理番号】243831
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
230,000
- 礼金
230,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回：総賃料の100％（総賃料にコールセンター料を含む） 1年毎更新：15，000円
不動産会社より
コールセンター利用料550円(月額) 決済サービス料440円(月額) ・解約予告：2ヶ月前 ・再契約相談可能(再契約料：新賃料1ヶ月) ・短期解約違約?有り ・退去時清掃費：クリーニング代 71500円、エアコン洗浄代13200円/1基（お掃除機能付きは22000円/1基） ※写真・図面と現況が異なる場合、現況を優先させて頂きます。 ※民泊不可 ・鍵交換代：44000円(任意) ・バイク置き場、駐輪場：詳細要確認 ・ゲストルーム：要予
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社プライムコーポレーション 副都心営業部
東京都世田谷区北沢２丁目35-2 第3シンヤシキビル2F
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
画像22枚
スタッフコメント
ソレイユ代々木店 （株式会社ソレイユ）
優良店認定
東京都渋谷区代々木１丁目３８-１ 代々木モダンビル ７階
JR山手線 代々木駅 徒歩1分
画像30枚
スタッフコメント
ソレイユ高田馬場店 （株式会社ソレイユ）
優良店認定
東京都新宿区高田馬場３丁目２-５ ＡＮビル ８階
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
画像30枚
スタッフコメント
ソレイユ新宿店 （株式会社ソレイユ）
東京都新宿区新宿３丁目２２-１１ ＲＳビル ７階
JR山手線 新宿駅 徒歩3分
画像30枚
スタッフコメント
株式会社クレアスレント クレアスレント横浜店
神奈川県横浜市神奈川区台町17-1 マストビル７階
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩8分
画像21枚
スタッフコメント
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- リーベンハウス 新宿ガーデンタワー店
- マルエツ オレンジコート店
- くすりの福太郎高田馬場店
- ファミリーマート 新宿スポーツセンター店
- まいばすけっと新宿百人町３丁目店
グルメ
- カフェ・ド・クリエプラス新宿ガーデンタワー店
- サイゼリヤ 高田馬場南諏訪通り店
- しゃぶ葉高田馬場店
- プロント高田馬場店
- ＮＥＷ ＹＯＲＫＥＲ’Ｓ Ｃａｆｅ高田馬場１丁目店
育児・教育
- にじいろ保育園高田馬場南
- 新宿区立西戸山小学校
- 新宿区立新宿西戸山中学校
- キッズパオ高田馬場あおぞら園
- 新宿区立戸山小学校
医療
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
- 大同病院
- 医療法人社団広恵会春山記念病院
- 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
公共施設・郵便局
- 新宿諏訪町郵便局
- 新宿区立中央図書館
- 戸塚警察署
- 新宿北郵便局
- 新宿区立こども図書館
公園
- 落合中央公園
- 目白の森
- 新宿区立富久さくら公園
- 肥後細川庭園
- 江戸川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山手線
- 高田馬場駅徒歩6分
西武新宿線
- 高田馬場駅徒歩6分
- すべての駅
JR山手線
- 新大久保駅徒歩11分
- 目白駅徒歩24分
- 新宿駅徒歩30分
東京メトロ副都心線
- 西早稲田駅徒歩12分
- 雑司が谷駅徒歩31分
JR中央線
- 大久保駅徒歩15分
- 東中野駅徒歩28分
西武新宿線
- 西武新宿駅徒歩19分
- 下落合駅徒歩26分
- 中井駅徒歩31分
都営大江戸線
- 東新宿駅徒歩20分
- 新宿西口駅徒歩25分
- 若松河田駅徒歩30分
- 都庁前駅徒歩34分
- 牛込柳町駅徒歩36分
- 落合南長崎駅3.2km
都電荒川線
- 学習院下駅徒歩21分
- 面影橋駅徒歩22分
- 早稲田駅徒歩25分
- 鬼子母神前駅徒歩28分
- 都電雑司ヶ谷駅徒歩35分
東京メトロ東西線
- 早稲田駅徒歩24分
- 落合駅徒歩27分
東京メトロ丸ノ内線
- 西新宿駅徒歩27分
- 新宿三丁目駅徒歩29分
- 中野坂上駅徒歩35分
- 新宿御苑前駅徒歩37分
西武池袋線
- 椎名町駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
