LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グレイスヴィラ阿部(2階/2LDK/63.18㎡)
グレイスヴィラ阿部(2階/2LDK/63.18㎡)
10.5万円/管理費等11,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/25リビング/ダイニング
リビング
2/25リビング/ダイニング
リビング
3/25室内
洋室
4/25寝室
洋室
5/25寝室
洋室
6/25子供部屋
洋室
7/25キッチン
キッチン
8/25キッチン
キッチン
9/25浴室
風呂
10/25浴室
風呂
11/25トイレ
トイレ
12/25洗面
洗面所
13/25収納
収納
14/25設備
冷蔵庫置場
15/25設備
洗濯機置場
16/25玄関
玄関
17/25バルコニー
ベランダ
18/25その他
廊下
19/25その他
眺望
20/25その他
エアコン
21/25その他
給湯器リモコン
22/25その他
TVモニターフォン
23/25周辺
フレスコ 天神川店まで380メートル
24/25周辺
セブンイレブン 天神川三条店まで110メートル
25/25周辺
ドラッグユタカ 葛野大路店まで700メートル
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 西大路駅前店
太秦天神川駅まで徒歩3分のファミリー賃貸物件です。--パノラマ掲載--
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.5万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市右京区太秦下刑部町
地図を見る- 築年月
- 1984年2月(築42年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 18帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 63.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/08
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/09
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/15
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
【太秦小学校区・太秦中学校区】地下鉄東西線の太秦天神川駅まで徒歩2分の立地にある賃貸物件です。南向きのベランダで明るいお部屋です。オートロックも付いています。ゆったり広々したリビングです・光ファイバーインターネット接続可 ハウスクリーニング33000円(退去時)・駐輪代(自二輪(月額):3300円・プレート代(初回):3300円
物件周辺の生活情報
学校
- 太秦小学校(870m)
- 太秦中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(1,270m)
交通
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町に住む人の口コミ40代男性
交通の便が良くて地下鉄、バス、路面電車と近くにある為、とても便利です。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良くて地下鉄、バス、路面電車と近くにある為、とても便利です。
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が充実しているのと買い物も近くにスーパーがあって良いのですが、車道が狭いので車にぶつかりそうな事があるので、どちらかといえば満足しているにしました。
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町に住む人の口コミ30代女性
- 暮らしに必要なものは近所で買える。そのほかのものも交通の弁が良いのですぐに出掛けられる。
- 京都府京都市右京区山ノ内養老町に住む人の口コミ60代男性
- 生活インフラは十分すぎるが、今後の行政サービス維持や、財政に不安なある。
- 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町に住む人の口コミ50代女性
- 実家周辺の方がここより便利なのでどちらかといえば満足という答えになります
- 京都府京都市右京区梅津南広町に住む人の口コミ60代男性
- スーパーも近くにあり、バス停も近く大変便利な場所だと思います。また、桂川に近くウォーキング、サイクリングもでき、最高です。ただ、大きな病院が近くにないのが、少し不安です。
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町に住む人の口コミ40代女性
- 暮らしていく環境には不自由なく満足しているのですが、自然やのどかさなどの事を考えると一つさげてどちらかといえば満足にチェックしました。
- 京都府京都市右京区山ノ内西裏町に住む人の口コミ40代女性
- あらゆる環境が整っている。交通の便もすごくいいし すぐそばに銀行、郵便局、市役所、スーパー、病院、歯医者、そういったものが 全てある。家の住んでる付近にあるからとても便利だ。生活しやすい。
- 京都府京都市右京区西京極北衣手町に住む人の口コミ50代女性
- 生活するのに不便と感じることは無く、何でも揃う。比較的に朝も夜も静かであることが一番である。
- 京都府京都市右京区太秦安井松本町に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、交通の便も良いのでおおむね満足。コンビニや、食料品や日用品を買えるスーパーはあるが、大型の商業施設や飲食店が少ないので、その辺りは充実して欲しい。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 19,800円(税込)
- 総戸数
- 54戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 駐車場手数料(初回):19,800円、管理会社書類代(初回):13,000円、ベルヴィクラブ(初回):26,400円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:52、500円
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0117113-0337910
- 自社管理番号
- 1787-2-B
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 西大路駅前店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 西大路駅前店
瀧本佳那子
精一杯サポートします!
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店は京都市南区のJR西大路駅改札を出てすぐ目の前に位置しています。 西大路駅は、京都駅まで1駅3分、大阪駅にも38分で到着、さらに西大路駅周辺を西大路通、九条通(国道171号線)、七条通が走り、鉄道で、車で、どこへ行くにも便利なアクセス環境です. 西大路駅のある南区は京都を代表する企業の事業所が多く集まる一方、イオン洛南店をはじめ、スーパー、金融機関、病院、公園などが揃う生活便利な住宅地という一面も持っています。 南区(吉祥院、唐橋、上鳥羽)、下京区(梅小路、七条)、右京区(西京極)でお探しの方、JR沿線、近鉄沿線、阪急沿線でお探しの方、ぜひ当店にお気軽にご相談下さい。 「すべてはお客様の笑顔の為に」をモットーにスタッフ全員で、みなさまにご満足いただけるお部屋探しが出来るよう精一杯お手伝いいたします。安心してお気軽にお越しください。
当店は京都市南区のJR西大路駅改札を出てすぐ目の前に位置しています。 西大路駅は、京都駅まで1駅3分、大阪駅にも38分で到着、さらに西大路駅周辺を西大路通、九条通(国道171号線)、七条通が走り、鉄道で、車で、どこへ行くにも便利なアクセス環境です. 西大路駅のある南区は京都を代表する企業の事業所が多く集まる一方、イオン洛南店をはじめ、スーパー、金融機関、病院、公園などが揃う生活便利な住宅地という一面も持っています。 南区(吉祥院、唐橋、上鳥羽)、下京区(梅小路、七条)、右京区(西京極)でお探しの方、JR沿線、近鉄沿線、阪急沿線でお探しの方、ぜひ当店にお気軽にご相談下さい。 「すべてはお客様の笑顔の為に」をモットーにスタッフ全員で、みなさまにご満足いただけるお部屋探しが出来るよう精一杯お手伝いいたします。安心してお気軽にお越しください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 西大路駅前店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 西大路駅前店賃貸のエリッツ西大路駅前店

京都府京都市南区唐橋西平垣町19−2
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0117113-0337910【自社管理番号】1787-2-B
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
210,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,800円(税込)※契約任意
- その他
- 駐車場手数料(初回):19800円
- 管理会社書類代(初回):13000円
- ベルヴィクラブ(初回):26400円
- 保証会社
- 52、500円
不動産会社より
太秦天神川駅まで徒歩3分のファミリー賃貸物件です。--パノラマ掲載--
【太秦小学校区・太秦中学校区】地下鉄東西線の太秦天神川駅まで徒歩2分の立地にある賃貸物件です。南向きのベランダで明るいお部屋です。オートロックも付いています。ゆったり広々したリビングです・光ファイバーインターネット接続可 ハウスクリーニング33000円(退去時)・駐輪代(自二輪(月額):3300円・プレート代(初回):3300円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社エリッツ 園部駅西口店
優良店認定
京都府南丹市園部町小山東町溝辺6-21 そのべ西口ステーションビル
JR山陰本線 園部駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日 (祝日を除く)、 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 四条大宮店
優良店認定
京都府京都市中京区壬生坊城町1−10 宮崎ビル1F
阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 天神川三条店
- フレスコ 天神川店
- ドラッグユタカ葛野大路店
- セブンイレブン 京都太秦下刑部町店
- サンディ太秦天神川店
グルメ
- マクドナルド 葛野大路四条店
- 無添くら寿司 京都外大前店
- マクドナルド 太秦ライフ店
- スターバックスコーヒー京都四条葛野大路店
- リンガーハット 京都ファミリー店
育児・教育
- うたの里保育園
- 京都市立安井小学校
- 京都市立四条中学校
- 西本願寺保育園
- 京都市立山ノ内小学校
医療
- 社会医療法人太秦病院
- (財)泉谷病院
- 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院
- 医療法人新生十全会京都ならびがおか病院
- 医療法人西大路病院
公共施設・郵便局
- 京都山ノ内郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都太秦安井郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 西院公園
- 土堂公園
- 東大丸公園
- 光徳公園
- 広沢池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線
- 嵐電天神川駅徒歩4分
- 蚕ノ社駅徒歩5分
- 山ノ内駅徒歩9分
- すべての駅
京福電気鉄道嵐山本線
- 太秦広隆寺駅徒歩14分
- 西大路三条駅徒歩20分
- 帷子ノ辻駅徒歩23分
- 西院駅徒歩28分
- 有栖川駅徒歩30分
- 車折神社駅徒歩37分
- 鹿王院駅3.2km
JR山陰本線
- 花園駅徒歩15分
- 太秦駅徒歩24分
- 円町駅徒歩28分
- 二条駅徒歩32分
- 丹波口駅4km
京都地下鉄東西線
- 西大路御池駅徒歩19分
京福電気鉄道北野線
- 撮影所前駅徒歩21分
- 常盤駅徒歩25分
- 御室仁和寺駅徒歩27分
- 宇多野駅徒歩28分
- 鳴滝駅徒歩28分
- 妙心寺駅徒歩29分
- 龍安寺駅徒歩33分
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅徒歩34分
- 北野白梅町駅3.3km
阪急京都本線
- 西院駅徒歩26分
- 西京極駅徒歩26分
阪急嵐山線
- 松尾大社駅3.6km
- 上桂駅3.8km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














