LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンゼン山手ハイツ 7階
8.5万円/管理費等-
6時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30室内
10/30室内
11/30室内
12/30室内
13/30室内
14/30室内
15/30室内
16/30室内
17/30室内
18/30室内
19/30室内
20/30寝室
21/30キッチン
22/30浴室
23/30トイレ
24/30洗面
25/30収納
26/30玄関
27/30バルコニー
28/30エントランス
29/30その他
セキュリティ
30/30その他
ロビー
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
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室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
お問合せ先 :株式会社abir スモッティー三宮南店
引越し料金割引
ご成約時、お得にお引越し頂ける引越し業者をご紹介致します!!
- 利用条件
- 株式会社abir スモッティー三宮南店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月31日まで
元町・県庁前・花隈が徒歩10分圏内で利用可能です。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
元町・県庁前・花隈が徒歩10分圏内で利用可能です。 すべての物件で分割払い可能!(初期費用のみ) またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用下さい
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(64m)
- スーパー(460m)
- 商店街(1,158m)
その他施設
- 公園(63m)
- (株)トーホー 下山手店(528m)
交通
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 交通機関の時間を殆ど気にしなくて良いくらい、分刻みで電車やバスがほぼ時間通り来ること。買い物や娯楽施設はあっちこっち行かなくてもまとめて事足りるし、近所に幾つも店があるので困ったことはない。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 一筋、中に入ると所得の格差がカナリ広く治安の良くない地区もあるが、交通の便も良く、繁華街の近くでもあるが住宅街は静か。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 子供の頃から不審者に接触することがあるので若干の怖さを覚えることや、ごみのポイ捨てがよく見られることに不満はあるが、交通の便と生活する上での買い物・海側の景色を観ながら散歩できることに対して満足。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 家の目の前にスーパーがあり、徒歩圏内に商業施設や病院、図書館などの文化施設や公園、駅なども充実しているので、普段の暮らしに不自由しないので。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ20代女性
- 都会でスーパーやショッピングモール、24時間営業の郵便窓口も近くにあり、不便だと感じる事がないから。
- 兵庫県神戸市中央区元町通に住む人の口コミ30代女性
- 商店街が賑わっており、買い物がしやすいが、スーパーが少し離れている。交通量が多いので子供1人にするのは危ない。駐車場代が高い
- 兵庫県神戸市中央区栄町通に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便もよく、かつ車でも移動しやすい。また、商店街や商業施設も充実しており、生活環境としては、とても良いと感じている。一方で、公園など外で子供が遊べる環境ご少なく、室内施設に限られる。
- 兵庫県神戸市中央区元町通に住む人の口コミ30代女性
- 活気のある商店街があり買い物や人とのふれあいが楽しいと思うから。
- 兵庫県神戸市中央区花隈町に住む人の口コミ30代女性
- 自然が少なく、公園で遊べる環境ではないが、お店が充実しており、交通の便もよく生活に便利な街だから。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 25,000円 物件からの距離50m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:自主管理
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151754-0022515
- 自社管理番号
- 3924220
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社abir スモッティー三宮南店
営業スタッフコメント

株式会社abir スモッティー三宮南店副主任
今田瑞穂
スモッティーグループ女性No.1営業マン
業界経験5年
- スタッフ情報
- 私のモットーは「お客様ファースト」です!お客様一人一人に寄り添い、それぞれの条件に合った物件をご提案させていただきます!お部屋探しは、生まれも育ちも生粋の神戸っ子、今田瑞穂にお任せください!!
私のモットーは「お客様ファースト」です!お客様一人一人に寄り添い、それぞれの条件に合った物件をご提案させていただきます!お部屋探しは、生まれも育ちも生粋の神戸っ子、今田瑞穂にお任せください!!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社abir スモッティー三宮南店
不動産会社情報
株式会社abir スモッティー三宮南店

兵庫県神戸市中央区雲井通6丁目1-5-1F
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 今田瑞穂
優良店認定
「お客様ファースト」を掲げる三宮の不動産屋です。神戸市を知り尽くした営業マンが多数在籍。スモッティーグループの中でも一番アットホームなお店で、あなたのお部屋に対するわがままをお聞かせください!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151754-0022515【自社管理番号】3924220
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
85,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:25,000円※近隣
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
元町・県庁前・花隈が徒歩10分圏内で利用可能です。
元町・県庁前・花隈が徒歩10分圏内で利用可能です。 すべての物件で分割払い可能!(初期費用のみ) またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用下さい
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート Uライン県庁前駅売店
- Can★Do元町パルパローレ店
- ココカラファイン神戸元町店
- セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店
- meets.元町店
グルメ
- ロイヤルホスト 下山手店
- なか卯 神戸元町店
- カフェ・ド・クリエ神戸元町店
- やよい軒 神戸元町店
- 松屋 神戸元町店
育児・教育
- 神戸教会いずみ幼稚園
- 神戸市立こうべ小学校
- 神戸市立神戸生田中学校
- 神戸市立神戸幼稚園
- 神戸市立山の手小学校
医療
- 原泌尿器科病院
- 医療法人社団純心会パルモア病院
- 医療法人神甲会隈病院
- 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
- 神戸博愛病院
公共施設・郵便局
- 兵庫県庁内郵便局
- 神戸市立中央図書館
- 兵庫県警察本部
- 神戸元町郵便局
- 神戸市立KIITO三宮図書館
公園
- 相楽園
- 諏訪山公園
- 宇治川公園
- 神戸港震災メモリアルパーク
- メリケンパーク
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 元町駅徒歩3分
神戸市西神・山手線
- 県庁前駅徒歩3分
神戸高速東西線
- 花隈駅徒歩7分
神戸市海岸線
- みなと元町駅徒歩8分
- すべての駅
神戸市海岸線
- 旧居留地・大丸前駅徒歩11分
- 三宮・花時計前駅徒歩19分
- ハーバーランド駅徒歩20分
- 中央市場前駅3.2km
神戸高速東西線
- 西元町駅徒歩11分
- 高速神戸駅徒歩20分
- 大開駅3.2km
神戸市西神・山手線
- 大倉山駅徒歩14分
- 湊川公園駅徒歩27分
- 新神戸駅徒歩33分
- 上沢駅3.1km
阪急神戸本線
- 神戸三宮駅徒歩16分
- 春日野道駅徒歩36分
JR東海道・山陽本線
- 神戸駅徒歩18分
- 三ノ宮駅徒歩19分
- 兵庫駅3.4km
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅徒歩25分
- ポートターミナル駅徒歩33分
- 中公園駅4km
神戸高速南北線
- 湊川駅徒歩27分
- 新開地駅徒歩28分
阪神本線
- 春日野道駅徒歩35分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















































