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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/08/15
【募集中あり】サンゼン山手ハイツ の賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7 |
|---|---|
| 交通 |
|
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定休 定休日なし・年末年始のみ
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JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
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サンゼン山手ハイツの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1980年12月 (築46年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 土地面積 | 462.9m² |
| 分譲会社 | 三善 |
| 施工会社 | 大橋組 |
| 設計会社 | 大橋組 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三善 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット相談
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- バスなし
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
サンゼン山手ハイツの売買掲載履歴
全10件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月〜2025年12月 | 980万円 |
40.58m²
|
7階 |
| 2023年6月 | 360万円 |
-
1R |
3階 |
| 2023年5月 | 399万円 |
-
1R |
3階 |
| 2023年3月〜2023年4月 | 420万円 |
-
1R |
3階 |
| 2021年1月〜2021年4月 | 480万円 |
14.8m²
1R |
4階 |
| 2021年2月〜2021年4月 | 455万円 |
15.62m²
1R |
3階 |
| 2020年10月〜2020年12月 | 530万円 |
14.8m²
1R |
4階 |
| 2020年9月 | 550万円 |
14.8m²
1R |
4階 |
| 2017年2月〜2017年3月 | 1790万円 |
46.41m²
1LDK |
5階 |
| 2016年12月〜2017年1月 | 1590万円 |
46.41m²
1LDK |
5階 |
サンゼン山手ハイツの賃貸掲載履歴
全66件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年7月 | 7.9万円 |
40.88m²
2DK |
7階 |
| 2025年9月〜2026年1月 | 8.5万円 |
36.25m²
1LDK |
7階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 4万円 |
12.97m²
1R |
3階 |
| 2025年6月〜2025年12月 | 4万円 |
13.71m²
1R |
3階 |
| 2025年6月〜2025年12月 | 4万円 |
13.71m²
1R |
3階 |
| 2025年7月〜2025年11月 | 8.2万円 |
40.88m²
2DK |
8階 |
| 2025年2月 | 7.9万円 |
40.88m²
2DK |
7階 |
| 2024年12月〜2025年1月 | 8万円 |
40.88m²
2DK |
7階 |
| 2024年11月 | 7.9万円 |
40.88m²
2DK |
7階 |
| 2024年5月〜2024年10月 | 8万円 |
40.88m²
2DK |
7階 |
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サンゼン山手ハイツの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- デイリーヤマザキ Ｕライン県庁前店（徒歩2分 / 111m）
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- ローソン 北長狭通五丁目店（徒歩3分 / 161m）
- Ｃａｎ★Ｄｏ元町パルパローレ店（徒歩4分 / 270m）
- 買い物
大型店 -
- ＶＥＧＡ（徒歩7分 / 551m）
- 神戸ＢＡＬ（徒歩8分 / 626m）
- 無印良品 神戸ＢＡＬ店（徒歩8分 / 629m）
- ミキハウス神戸大丸店（徒歩9分 / 651m）
- グルメ
-
- ロイヤルホスト 下山手店（徒歩3分 / 172m）
- なか卯 神戸元町店（徒歩4分 / 300m）
- カフェ・ド・クリエ神戸元町店（徒歩5分 / 322m）
- ホリーズカフェ神戸元町店（徒歩5分 / 335m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ神戸元町駅前店（徒歩4分 / 274m）
- ウインズ神戸Ａ館（徒歩4分 / 294m）
- ウインズ神戸Ｂ館（徒歩4分 / 319m）
- 元町映画館（徒歩5分 / 337m）
- 公園
-
- 神戸港震災メモリアルパーク（徒歩12分 / 899m）
- 文化施設
-
- 戦没した船と海員の資料館（徒歩7分 / 506m）
- 神戸華僑歴史博物館（徒歩7分 / 535m）
- カワサキワールド（徒歩11分 / 862m）
- 神戸海洋博物館（徒歩11分 / 866m）
- 役所
公共施設 -
- 兵庫県警察本部（徒歩1分 / 66m）
- 兵庫県庁内郵便局（徒歩3分 / 190m）
- 神戸元町郵便局（徒歩7分 / 502m）
- 神戸海岸通郵便局（徒歩7分 / 522m）
- 医療
-
- 原泌尿器科病院（徒歩1分 / 78m）
- 医療法人社団純心会パルモア病院（徒歩5分 / 322m）
- 医療法人神甲会隈病院（徒歩7分 / 481m）
- 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院（徒歩7分 / 519m）
- 保育施設
-
- 神戸教会いずみ幼稚園（徒歩3分 / 215m）
- 神戸市立神戸幼稚園（徒歩4分 / 256m）
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園（徒歩5分 / 324m）
- 認定こども園神戸華僑幼稚園（徒歩6分 / 412m）
- 学校
-
- 神戸市立神戸生田中学校（徒歩3分 / 214m）
- 私立関西国際大学神戸山手キャンパス３号館（徒歩5分 / 387m）
- 神戸市立こうべ小学校（徒歩6分 / 449m）
- 私立関西国際大学神戸山手キャンパス２号館（徒歩7分 / 527m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
よくあるご質問
サンゼン山手ハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サンゼン山手ハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
サンゼン山手ハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サンゼン山手ハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
サンゼン山手ハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サンゼン山手ハイツ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- クオーレ神戸山手
- 7.5万円
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目
- 22.32m² / 1K
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募集中
- 第2七耀マンション
- 5.3万円
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目
- 27.96m² / 1DK
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募集中
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 5.3万円
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目
- 27.96m² / 1DK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分
- 7.6万円
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目
- 21.99m² / 1K
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募集中
- 山手ダイヤハイツ
- 8.3万円
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目
- 30.0m² / 1DK
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
- 6.9万円
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目
- 23.7m² / 1K
-
募集中
- 進藤ビル
- 7.2万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目
- 45.5m² / 2DK
-
募集中
- エスリード神戸元町ヒルズ
- 6.9万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目
- 22.51m² / 1K
-
募集中
- ラ・ルミエール山手
- 7.8万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目
- 37.31m² / 1K
-
募集中
- リミナ元町山手
- 10.7万円
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区花隈町
- 35.61m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- ワコーレ北野坂リアンツィオ
- 未定
- JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目23番3,23番10（登記簿）、神戸市中央区中山手通1丁目23番 以下未定（住居表示実施地区）
- 102.86m² / 2LDK ・ 3LDK
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売出し中
- ベイシティタワーズ神戸 EAST
- 4,400万円～30,000万円
- JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
- - / 1LD・K～3LD・K
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売出し中
- ベイシティタワーズ神戸 WEST
- 5,400万円～16,000万円
- JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
- - / 2LD・K～3LD・K
中古マンション
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売出し中
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- 61.93m² / 2SLDK
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- 13.6m² / ワンルーム
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- 21.89m² / 1K
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- 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩3分
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一戸建て
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- 8980万円
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- 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
- 127.26m² / 2LDK
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- 88.86m² / 4LDK
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売出し中
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- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通4丁目
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 神戸市中央区 520万円 9.23% 区分マンション
- 520万円
- 利回り 9.23%
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- 神戸市中央区北長狭通7丁目2-4
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投資用マンション
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- 1500万円
- 利回り 4.8%
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩5分
- 神戸市中央区布引町二丁目362番地
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投資用マンション
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- 520万円
- 利回り 9.69%
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
- 神戸市中央区浜辺通3丁⽬ 1
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- 2180万円
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- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩6分
- 神戸市中央区八幡通
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投資用マンション
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- 780万円
- 利回り 7.84%
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分
- 神戸市中央区東雲通1丁目3-9
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 598万円 11.23% 区分マンション
- 598万円
- 利回り 11.23%
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
- 神戸市中央区港島中町6丁目14
-
投資用マンション
- 【神戸市中央区】2011築・「みなと元町駅」徒歩1分の立地！
- 1680万円
- 利回り 5.14%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区元町通
-
投資用マンション
- 『利回り9.2％』 賃貸中・最寄り駅徒歩2分・神戸市中央区
- 520万円
- 利回り 9.23%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
- 神戸市中央区北長狭通
-
投資用マンション
- 【神戸市中央区】2020築・再開発にも期待が持てる神戸エリア
- 1840万円
- 利回り 4.59%
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分
- 神戸市中央区橘通
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賃貸
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