LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
武庫川フレックス(3階/2LDK/43.67m²)
武庫川フレックス(3階/2LDK/43.67m²)
7万円/管理費等9,700円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外はこのようになっています
3/30外観
きれいな外観です
4/30リビング/ダイニング
おしゃれな居間です
5/30リビング/ダイニング
リビングです
6/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせるリビングです
7/30リビング/ダイニング
リビングです
8/30キッチン
お料理しやすいキッチンです
9/30キッチン
お料理しやすいキッチンです
10/30浴室
落ち着いた空間のお風呂です
11/30浴室
日々の疲れを癒すお風呂付です
12/30トイレ
落ち着いたトイレです
13/30洗面
コンパクトで使いやすい洗面所
14/30洗面
独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
15/30収納
大きなものも収納できそうです
16/30設備
17/30玄関
きれいな玄関です
18/30バルコニー
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
19/30駐車場
駐車場に車を止められます
20/30その他
展望
21/30その他
その他
22/30その他
セキュリティ
23/30その他
その他
24/30その他
その他
25/30その他
その他
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
その他共有部分
28/30周辺
【スーパー】mandai(万代) 仁川店まで2368m
29/30周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫まで1141m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店まで384m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
ライフライン各種・インターネット手続き・引越会社のご手配をフルサポート
- 利用条件
- SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用可
- ご契約頂いたお客様全員
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント! ※1グループ1名様、期限12月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 9,700円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急今津線 甲東園駅 徒歩34分
阪急今津線 仁川駅 徒歩35分
- 所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
地図を見る- 築年月
- 1987年6月(築39年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 43.67㎡
- バルコニー面積
- 11.37㎡
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/24
53日前 公開
- 情報更新日
2026/02/13
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック駐車・駐輪
バイク置き場あり、駐輪場あり電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット室内
フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター特徴
分譲賃貸バルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー備考
共用部にはエレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。皆さんからご要望の多い洗面化粧台付きの物件です。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。こちらは現在空家の物件です。フローリングの物件なので、木の温かみを感じることができます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(384m)
- スーパー(2,368m)
- ドラッグストア(2,359m)
その他施設
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫(1,141m)
交通
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩34分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 臨時急行(通過)
- 阪急今津線 仁川駅 徒歩35分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 臨時急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ40代女性
バス停が近くにあるので、駅まで20分近くかかるるが座っていけるので楽です。また衣料品も販売しているスーパーが徒歩圏内にあり、自転車で10分程の場所に大型商業施設があるので、とても便利です。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ40代女性
- バス停が近くにあるので、駅まで20分近くかかるるが座っていけるので楽です。また衣料品も販売しているスーパーが徒歩圏内にあり、自転車で10分程の場所に大型商業施設があるので、とても便利です。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ50代女性
- バス停留所が近くに2種類ある。国道が近く、車が便利。コンビニ多数。スーパーも自転車で行ける範囲に5件程。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ40代女性
- スーパーとコンビニが近くにあるので買い物が便利で、バス停も近く大抵は座って駅まで行くことができます。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ60代女性
- 静かな住宅街で、騒々しくはない。パチンコ屋などはなく、治安もいい。近くには川もあって田んぼもまだまだ残っていて稲の成長も見れて自然に親しめる。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ40代男性
- 駅からは遠いがバスの本数はそれなりにある。市のイメージに反して駅までの間にパチンコ屋など風紀を乱す店が一軒もない。隣の市にはなるが隣接地区にイオンモールや地方スーパーの旗艦店がある。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ40代女性
- 普段の買い物をするお店が近くにあったり、自転車で行ける距離に大型商業施設があるからです。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ60代女性
- 幹線道路がそばで高速インターも近いバス停が近くに複数あり外出は便利目の前に銭湯、一級河川がすぐそばで散歩に最適季節ごとに花が綺麗24時間スーパーもあり、平地なので自転車も楽
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代が増えてきて近所との関わりが増えたが、治安はもう少し良くなって欲しい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 14,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料: 初回保証料:保証人有31,880円 無39,850円 更新1万円/年
- 住宅保険
- 要
- 契約条件
- 即入居可、住まい探し特典あり
- 管理
- 管理組合:有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153361-0044638
- 自社管理番号
- 1047700
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
SumoSumo岡本店
「南向きよりあなた向き」
業界経験8年
- 物件情報
- お手入れしやすくなっているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台が付いています。共用部にはエレベータ・バイク置場などが揃っております。建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能を備えております。システムキッチンはコンロや作業台が一体化しているので段差がなく、掃除がとても楽になります。近隣にご利用いただける駐車場がございます。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。プライバシーを気にしている方も角部屋なので安心です。室温を一定に保つ、断熱性のあるフローリングのマンションです。2人入居可能の物件です。多ジャンルの番組があるBS・CSに対応しています。
お手入れしやすくなっているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台が付いています。共用部にはエレベータ・バイク置場などが揃っております。建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能を備えております。システムキッチンはコンロや作業台が一体化しているので段差がなく、掃除がとても楽になります。近隣にご利用いただける駐車場がございます。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。プライバシーを気にしている方も角部屋なので安心です。室温を一定に保つ、断熱性のあるフローリングのマンションです。2人入居可能の物件です。多ジャンルの番組があるBS・CSに対応しています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo岡本店
優良店認定
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153361-0044638【自社管理番号】1047700
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証料:保証人有31,880円 無39,850円 更新1万円/年
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント! ※1グループ1名様、期限12月31日まで。
共用部にはエレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。皆さんからご要望の多い洗面化粧台付きの物件です。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。こちらは現在空家の物件です。フローリングの物件なので、木の温かみを感じることができます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店 賃貸
優良店認定
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8−21
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(土日 10:00〜19:30)
- 定休日
- 年末年始
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店
- ダイソーイズミヤ伊丹昆陽店
- スギ薬局昆陽店
- ローソン 伊丹山田五丁目店
- イズミヤ ショッピングセンター昆陽店
グルメ
- マクドナルド 171西昆陽店
- コメダ珈琲店伊丹山田店
- 街かど屋伊丹山田店
- CoCo壱番屋 尼崎西昆陽店
- マクドナルド 昆陽イズミヤ店
育児・教育
- 潮保育園
- 尼崎市立武庫北小学校
- 尼崎市立常陽中学校
- むこっこ北保育園
- 西宮市立段上小学校
医療
- 医療法人祐生会祐生病院
- 中馬医療財団西武庫病院
- 医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院
- 熊野病院
- 西宮市立中央病院
公共施設・郵便局
- 尼崎西昆陽郵便局
- 伊丹市立図書館西分室
- 伊丹警察署
- 尼崎時友郵便局
- 伊丹市立図書館南分館
公園
- 昆陽南公園
- 西武庫公園
- 十六名公園
- 高司ふれあい公園
- 弁天池公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急今津線
- 甲東園駅徒歩34分
- 仁川駅徒歩35分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









