LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
サザンガーデン渋谷本町（3階/301/1LDK/102.1m²）
サザンガーデン渋谷本町（3階/301/1LDK/102.1m²）
32万円/管理費等7,000円
22時間前 更新
外観
外観
追焚き機能付
ごみ置き場
安心の防犯シャッター
室内物干しフック
TVモニタ付インターホン
自転車置場世帯1台
エントランス
スーパー ファミリーセンター ダイヤ 33m
スーパー ｍｉｎｉピアゴ渋谷本町3丁目店 296m
コンビニ サンクス渋谷本町2丁目店 113m
コンビニ セブン‐イレブン 渋谷本町2丁目店 168m
ドラッグストア 三福青果 133m
レンタルビデオ TSUTAYA 幡ヶ谷店 918m
幼稚園・保育園 渋谷区立 本町第三保育園 363m
病院 初台リハビリテーション病院 279m
郵便局 渋谷本町二郵便局 144m
図書館 新国立劇場情報センター 319m
画像一覧
1/19外観
外観
2/19外観
外観
3/19洗面
追焚き機能付
4/19設備
ごみ置き場
5/19設備
安心の防犯シャッター
6/19設備
室内物干しフック
7/19設備
TVモニタ付インターホン
8/19エントランス
自転車置場世帯1台
9/19周辺
エントランス
10/19周辺
スーパー ファミリーセンター ダイヤ 33m
11/19周辺
スーパー ｍｉｎｉピアゴ渋谷本町3丁目店 296m
12/19周辺
コンビニ サンクス渋谷本町2丁目店 113m
13/19周辺
コンビニ セブン‐イレブン 渋谷本町2丁目店 168m
14/19周辺
ドラッグストア 三福青果 133m
15/19周辺
レンタルビデオ TSUTAYA 幡ヶ谷店 918m
16/19周辺
幼稚園・保育園 渋谷区立 本町第三保育園 363m
17/19周辺
病院 初台リハビリテーション病院 279m
18/19周辺
郵便局 渋谷本町二郵便局 144m
19/19周辺
図書館 新国立劇場情報センター 319m
外観
外観
洗面
設備
設備
設備
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エントランス
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サザンガーデン渋谷本町 3階
32万円(管理費等：7,000円)
- 初台駅 徒歩6分
- 渋谷区本町2丁目39-6
- 1LDK102.1m²
この会社に相談します
Findoor 株式会社平成ビルディング 笹塚店
お問合せ先 :Findoor 株式会社平成ビルディング 笹塚店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
1フロア1世帯・無料Ｗｉｆｉ導入・宅配ＢＯＸ・内見・申込可♪
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
Wi-Fiあり
「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
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新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
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快適なネット生活を送りたい
インターネット環境を重視した暮らしの実現のためには、住居のインターネット設備の充実が必要なことから、「インターネット対応」「光ファイバー」「ブロードバンド」の設備が全てあり「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
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子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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シューズインクローゼット付き
「シューズインクローゼット」の設備を含む物件を集めました
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靴に囲まれたい
大好きな靴に囲まれた暮らしの実現のためには靴専用の大規模な収納スペースが必要なことから、「シューズクローゼット」の設備を含む物件を集めました
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 32万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都渋谷区本町2丁目39-6
地図を見る- 築年月
- 2013年1月(築14年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 10帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 102.1㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/03
1日前 公開
- 情報更新日
2026/03/03
22時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/10
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、メゾネット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
最上階南向・グリル付コンロ3口システムＫ・独立洗面台・メゾネット・エアコン2基・駐輪1台可ウォークインクローゼット・子供可床暖房・追焚・退去時クリーニング費用71500円（税込）は入居者負担
物件周辺の生活情報
学校
- 渋谷区立 幡代小学校(563m)
- 渋谷区立 渋谷本町学園(170m)
買い物
- コンビニ(113m)
- スーパー(33m)
- ドラッグストア(133m)
その他施設
- 総合病院(279m)
- 銀行(155m)
交通
- 京王線 初台駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（通過）
- 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩12分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ40代女性
住んでいる地域は下町で地元の方が多いアットホームな地域だが、新宿などには自転車でも行きやすく買い物などには困らないところ
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ40代女性
- 住んでいる地域は下町で地元の方が多いアットホームな地域だが、新宿などには自転車でも行きやすく買い物などには困らないところ
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよいから。買い物の便がよくお店がたくさんあり選択肢が多いから。治安がよいから。隣近所の付き合いがあっさりしているから。比較的静かな住宅街があるから。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の利便性が高い点、治安がまずまず良い点に満足しています。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ20代女性
- 26歳3歳の子供がいますが、まだ友達とも遊びたいので子供を預けて友達と食事に行けたり、夜中まで映画館がやっている。全てが近くに揃ってるので子供との買い物も移動のストレスはあまりない。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ40代女性
- 新宿駅から近いのでデパートへの買い物やレジャーへの移動・交通の便も良く便利です。都心から近いのに、治安も比較的良いと思います。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ30代女性
- 家の近くにコンビニがないが、少し歩けば何でも揃うので比較的満足している。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便も良いし、近くにコンビニもありいつでも買い物もでき、非常に便利。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ30代女性
- 新宿から歩くことができること。渋谷までバスで１本で行くことができること。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ30代男性
- 治安・ステータス・利便性のいずれも高レベルでまとまっているから。
- 東京都渋谷区本町に住む人の口コミ30代女性
- 近くに23時まで営業しているスーパーがあり便利。クリーニング店やコンビニもあり、生活には困らない。バス停も近くにあるので主要駅へのアクセスがよい。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する110％、鍵交換費用：25,300円、Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒ Ｃｌｕｂ：18,000円、退去時クリーニング費用：71,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：その他
保証会社利用料：旭化成不動産サポート 初回保証料：賃料等の50％～ 更新時20，000円／2年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理会社：旭化成不動産レジデンス株式会社 Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒ センター
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0124778-0004501
- 自社管理番号
- 03467-0301
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- Findoor 株式会社平成ビルディング 笹塚店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Findoor 株式会社平成ビルディング 笹塚店
不動産会社情報
Findoor 株式会社平成ビルディング 笹塚店
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0124778-0004501【自社管理番号】03467-0301
オンライン対応
オンライン内見に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
320,000
- 礼金
640,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：25,300円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒ Ｃｌｕｂ:18000円
- 退去時クリーニング費用:71500円
- 保証会社
- 旭化成不動産サポート 初回保証料：賃料等の50％～ 更新時20，000円／2年毎
不動産会社より
1フロア1世帯・無料Ｗｉｆｉ導入・宅配ＢＯＸ・内見・申込可♪
最上階南向・グリル付コンロ3口システムＫ・独立洗面台・メゾネット・エアコン2基・駐輪1台可ウォークインクローゼット・子供可床暖房・追焚・退去時クリーニング費用71500円（税込）は入居者負担
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 渋谷本町２丁目店
- フレスコ ベンガベンガダイヤ店
- トモズ東京オペラシティ店
- ファミリーマート 渋谷本町店
- ファミリーセンターダイヤ
グルメ
- ガスト 初台駅北口店（から好し取扱店）
- デニーズ 西新宿店
- 珈琲館初台オペラ通り店
- マクドナルド 初台店
- ロッテリア 東京オペラシティ店
育児・教育
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ初台本町
- 新宿区立西新宿小学校
- 渋谷本町学園
- 本町第三保育園
- 渋谷区立幡代小学校
医療
- 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
- 医療法人温光会内藤病院
- 医療法人社団回心会回心堂病院
- クロス病院
- 東京医科大学病院
公共施設・郵便局
- 渋谷本町二郵便局
- 渋谷区立本町図書館
- 代々木警察署
- 東京オペラシティ郵便局
- 新宿区立角筈図書館
公園
- 新宿中央公園
- 中野区立南台いちょう公園
- 代々木大山公園
- 東京都立代々木公園
- 中野区立広町みらい公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王線
- 初台駅徒歩6分
- すべての駅
都営大江戸線
- 西新宿五丁目駅徒歩12分
- 都庁前駅徒歩20分
- 新宿西口駅徒歩28分
京王線
- 幡ヶ谷駅徒歩17分
- 笹塚駅徒歩27分
- 代田橋駅3.1km
小田急小田原線
- 参宮橋駅徒歩19分
- 南新宿駅徒歩24分
- 代々木八幡駅徒歩25分
- 東北沢駅徒歩34分
東京メトロ丸ノ内線
- 中野新橋駅徒歩20分
- 中野坂上駅徒歩21分
- 西新宿駅徒歩25分
- 中野富士見町駅徒歩27分
- 新宿三丁目駅徒歩30分
- 新中野駅徒歩31分
- 方南町駅徒歩34分
- 新宿御苑前駅3.1km
JR山手線
- 新宿駅徒歩26分
- 代々木駅徒歩27分
- 新大久保駅3.2km
- 原宿駅3.4km
東京メトロ千代田線
- 代々木公園駅徒歩27分
- 代々木上原駅徒歩29分
西武新宿線
- 西武新宿駅徒歩32分
東京メトロ副都心線
- 北参道駅徒歩34分
JR中央線
- 大久保駅徒歩36分
- 東中野駅徒歩36分
- 千駄ケ谷駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
