LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

アドバンス三宮IVルシール（14階/1401/1K/25.98m²）

8.1万円/管理費等11,000円

2026/02/09 更新

一覧パノラマ
1/30間取り

間取り

2/30外観

外観

3/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

4/30室内

室内

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寝室

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キッチン

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浴室

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洗面

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設備

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設備

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バルコニー

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エントランス

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エントランス

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駐車場

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その他

19/30その他

その他

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その他

21/30その他

その他

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その他

23/30その他

その他

24/30その他

その他

25/30その他

その他

26/30周辺

【コンビニエンスストア】ローソン 神戸御幸通四丁目店様まで162ｍ

27/30周辺

まで482ｍ

28/30周辺

【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 JR三ノ宮駅東口店様まで516ｍ

29/30周辺

まで492ｍ

30/30周辺

【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店様まで428ｍ

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • ペット相談可

お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

定期借家

この物件の契約期間は、2年間です

※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります

スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております

この物件のパノラマ画像

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基本情報

不動産用語
賃料
8.1万円
管理費等
11,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分

阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分

神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分

他23駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目

地図を見る
築年月
2010年11月(築16年)
間取り
1K ( 洋室 8.3帖 )間取り
主要採光面
北
専有面積
25.98㎡
バルコニー面積
4.32㎡
所在階/階数
14階/14階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
-
入居可能時期
2026年04月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/01/30

15日前 公開

情報更新日

2026/02/09

5日前 更新

次回更新
予定日
2026/02/22

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    ペット相談

  • キッチン/バス・トイレ

    専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、給湯
    IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン
    キッチン浴室

  • セキュリティ

    オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン

  • テレビ・通信

    光ファイバー

  • 電気・ガス・水道

    公営水道、下水、オール電化

  • 収納

    クローゼット、シューズボックス

  • 室内

    エアコン、フローリング、室内洗濯機置場

  • 建物設備

    エレベーター、宅配ボックス

  • 特徴

    分譲賃貸

  • バルコニー・庭

    バルコニー

  • 備考

    退去時精算手数料5500円。短期解約違約金：1年未満で月家賃合計の1か月。　火災保険:800円　クラブ会費:2200円

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(162m)
  • スーパー(428m)
  • 商店街(492m)

その他施設

  • 銀行(1,140m)

交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分
  • 普通（停車）
  • 新快速（停車）
  • 快速（停車）
  • 緩行電車（停車）
  • 特別快速（通過）
  • 区間快速（通過）
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分
  • 普通（停車）
  • 快速（停車）
  • 急行（停車）
  • 準特急（停車）
  • 通勤特急（停車）
  • 特急（停車）
  • 準急（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県神戸市中央区御幸通に住む人の口コミ30代女性

近くにスーパーが多く、またデパートもあるので、買い物に困らない。普段着でもお出掛け着でも歩ける街。駅も近く便利。三宮の中心から少ししか離れていないが、とても静かで落ち着ける。

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
契約形態

定期借家

契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
鍵交換費用：33,000円、室内清掃費：55,000円、契約事務手数料：22,000円
保証会社

加入要

保証会社利用料：初回保証料：総賃料の100％　更新時：20000円／年毎、月次手数料2330円、賃料等引き落とし料330円／月

住宅保険
要
支払条件
初期費用カード決済可
LIFULL HOME'S
物件番号
3700098-0059155
自社管理番号
361-2707089
取引態様
仲介
会社名
大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店

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物件の間取り

8.1万円/管理費等11,000円

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
  • 1K25.98㎡
  • 大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店
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不動産会社情報

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1/4スタッフ

スタッフ

2/4店内の様子

店内の様子

3/4店舗の外観

店舗の外観

4/4地図

地図

大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店

日管協加盟LIFULL HOME'S 優良店認定

滋賀県草津市野路町３０１０番地　グローリ南草津１０５

JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩2分

営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日＊営業日の12:30〜13:30は昼休憩です。

日管協加盟

優良店認定

詳細な会社情報を見る

当店はいい部屋ネット直営店です。ご来店不要のオンラインでのご案内もご対応可能です！マオホームご購入のご相談も承ります！ご来店頂く際は、あらかじめご予約の上ご来店頂きますようお願い致します。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-02236-362623無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】3700098-0059155【自社管理番号】361-2707089

オンライン対応

オンライン相談に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす

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