LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スプランディッドII(8階/811/1K/22.62m²)
スプランディッドII(8階/811/1K/22.62m²)
6.9万円/管理費等8,000円
7時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
建物外観
3/30リビング/ダイニング
4/30洋室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30設備
11/30玄関
12/30エントランス
13/30駐車場
14/30その他
15/30その他
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30周辺
やまや尼崎額田店 2127m
21/30周辺
ライフ三津屋店 1684m
22/30周辺
スーパーマルトク 2590m
23/30周辺
スーパーマルハチ尼崎駅前店 1801m
24/30周辺
スーパーマルハチ杭瀬店 2898m
25/30周辺
サンエー杭瀬店 2704m
26/30周辺
ファミリーマート加島三丁目店 225m
27/30周辺
ローソン加島四丁目店 359m
28/30周辺
セブンイレブン大阪加島3丁目店 588m
29/30周辺
キリン堂加島店 1542m
30/30周辺
ウエルシア尼崎常光寺店 2361m
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社レオンワークス
仲介手数料割引
仲介手数料無料
- 利用条件
- 株式会社レオンワークスで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ※個人契約に限らせていただきます。 ※物件により適用外になる場合がございます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
梅田駅5分圏内に店舗がございます。平日のお仕事終わりでもお気軽にご来店お待ちしております♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.9万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東西線 加島駅 徒歩6分
阪神本線 杭瀬駅 3.1km
JR東海道本線尼崎駅 徒歩29分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目2-45
地図を見る- 築年月
- 2016年3月(築11年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 22.62㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/18
47日前 公開
- 情報更新日
2026/08/04
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット使用料無料、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(225m)
- スーパー(1,684m)
- ドラッグストア(1,542m)
交通
- JR東西線 加島駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 阪神本線 杭瀬駅 3.1km
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ30代女性
近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ30代女性
- 近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ20代女性
- 最寄りの駅周辺はあまり買い物するところがないが、電車に乗れば梅田まですぐ行けるため、一人暮らしには最適。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ20代女性
- 交通のべんは良いし治安もそこそこだから。梅田とかみたいにがやがやしていない。贅沢できる身分でもないからそこそこ満足
- 兵庫県尼崎市次屋に住む人の口コミ30代女性
- 大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。
- 兵庫県尼崎市常光寺に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいですし、買い物もスーパーや洋服など全て揃うところ。
- 兵庫県尼崎市神崎町に住む人の口コミ20代女性
- 近くにお店、病院、バス停がある。緊急事は安心。町の人について怖い人も中にはいるが、子供を連れてると話しかけられたり温厚な人も多い。不満なところは自然が少ないところ、どうしようもないが海にでるまで遠い。
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ30代男性
- 複数の鉄道があってどこを行くことにも便利で交通の利便性がしっかりしていて住みやすいから
- 兵庫県尼崎市下坂部に住む人の口コミ30代女性
- 他の街を知らないので比べることができませんが、これといって困っていることは今の所ないから。強いて言うなら図書館など、子供と寄れる場所が近くにもっとあるといいなと思います。
- 兵庫県尼崎市神崎町に住む人の口コミ30代女性
- 変わった人も多いけど、思いやり親切な人も多い。学校や病院も多く、大型のショッピングモール、スーパーもある。大きい道が多く、危険な場所も多々ある事だけ不満な点
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に大きな商業施設があり、駅も近く、病院や店舗も一通り揃っているから。また電車一駅5分で大阪駅に行ける。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 158戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円
- 保証会社
不要
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0127514-0061438
- 自社管理番号
- 14722240
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社レオンワークス
営業スタッフコメント

株式会社レオンワークス不動産仲介部 賃貸担当
Kaneko
【お客様の「半歩先」を照らすパートナー】
業界経験2年
- 物件情報
- 株式会社レオンワークスでは、大阪市内を中心に幅広い賃貸物件をご紹介しております。当店では仲介手数料無料対象物件を多数取り扱っており、初期費用を抑えたいお客様にもご好評いただいております。 お一人暮らしからファミリー向け、法人契約まで幅広く対応可能です。ご来店不要のオンライン内見・オンライン契約にも対応しておりますので、遠方のお客様も安心してお部屋探しができます。物件のご提案はもちろん、初期費用の比較や入居時期のご相談、周辺環境のご案内まで丁寧にサポートいたします。理想のお部屋探しを全力でお手伝いいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
株式会社レオンワークスでは、大阪市内を中心に幅広い賃貸物件をご紹介しております。当店では仲介手数料無料対象物件を多数取り扱っており、初期費用を抑えたいお客様にもご好評いただいております。 お一人暮らしからファミリー向け、法人契約まで幅広く対応可能です。ご来店不要のオンライン内見・オンライン契約にも対応しておりますので、遠方のお客様も安心してお部屋探しができます。物件のご提案はもちろん、初期費用の比較や入居時期のご相談、周辺環境のご案内まで丁寧にサポートいたします。理想のお部屋探しを全力でお手伝いいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社レオンワークス
不動産会社情報
株式会社レオンワークス
大阪府大阪市北区梅田1丁目12-17 JRE梅田スクエアビル5階
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00(営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。)
- 定休日
- 年末年始
弊社では仲介手数料無料キャンペーン実施中です。(賃貸)レオンHDオリジナルブランドのレオンコンフォートシリーズ(分譲収益マンション)の販売・賃貸募集も取扱いしています。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0127514-0061438【自社管理番号】14722240
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 不要
不動産会社より
梅田駅5分圏内に店舗がございます。平日のお仕事終わりでもお気軽にご来店お待ちしております♪
- 保存する
- 共有する
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アパマンショップ庄内店 株式会社 アパマン
優良店認定
大阪府豊中市庄内西町2丁目22-12
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末26日〜年始4日まで
ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県尼崎市潮江1丁目3-1 あまがさきキューズモール1F
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆・水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 加島三丁目店
- コーナンPRO豊中庄本店
- キリン堂加島店
- ローソン 加島四丁目店
- ジャパン 尼崎東店
グルメ
- びっくりドンキー 加島店
- すき家 淀川加島店
- 和食さと 御幣島店
- しゃぶ葉尼崎次屋店
- スシロー 三津屋店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみ
- 大阪市立加島小学校
- 大阪市立美津島中学校
- 大阪市立西加島保育所
- 大阪市立香簑小学校
医療
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 神崎病院
- 社会医療法人中央会尼崎中央病院
- 医療法人財団ヒューマンメディカル尼崎新都心病院
- 公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院
公共施設・郵便局
- 淀川加島郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪府西淀川警察署
- 淀川加島一郵便局
- 大阪市西淀川区役所
公園
- 葭島公園
- 加島中央公園
- 今福公園
- 歌島公園
- 三津屋中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東西線
- 加島駅徒歩6分
- すべての駅
阪神本線
- 杭瀬駅3.1km
- その他交通
- JR東海道本線尼崎駅 徒歩29分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





















