このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/16
【募集中あり】スプランディッド2 の賃貸情報
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28 / 28枚周辺 | 【スーパー】ライフ三津屋店まで1200ｍ
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香栄建設株式会社
ＪＲ東西線 加島駅 を中心に営業中です。住まいの相談室です。何なりとご用命を！ご相談を！当店にお任せ下さい。
大阪市淀川区加島３丁目
JR東西線 加島駅 徒歩2分
営業 09:00～18:00
定休 年中無休
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
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株式会社FACE 賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店
オリコン顧客満足度調査3年連続NO.1に選ばれました！！物件量、交渉力、笑顔、業界ＮＯ．1をテーマに日々努力させていただいております!!部屋探しはぜひ当店にお任せ下さい。
大阪市淀川区西中島５丁目
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 第2,第3水曜日（年末年始）
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
西淀川区、淀川区の事なら、地域に密着したお部屋探し、賃貸住宅サービス塚本駅前店へ。最新の情報を取り揃えてお待ちしております。いいお部屋探し、お手伝いいたします。
大阪市淀川区塚本２丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
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定休
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営業 10:00～19:00
定休
スプランディッド2の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2016年3月 (築11年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
スプランディッド2の賃貸掲載履歴
全58件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年10月 | 6.9万円 |
22.62m²
1K |
8階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 7.2万円 |
22.62m²
1K |
11階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 6.8万円 |
22.62m²
1K |
7階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 6.7万円 |
22.62m²
1K |
6階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 8万円 |
30.42m²
1LDK |
2階 |
加島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 16.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
加島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +20.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 3,885万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +13.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
長里ハイツ
交通情報
○ 良い点
その他一般
コンビニや小学校は近い方ですし、自転車や徒歩でもさほどスーパーなどへの時間はかからないため（10分～15分ほど）、そこまで不便ではないかと思います。中学校は少し遠いかと思います。
近くに公園や消防署があります。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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スプランディッド2の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 加島駅前店（徒歩2分 / 91m）
- ファミリーマート 加島駅東口店（徒歩2分 / 119m）
- セブンイレブン 大阪加島３丁目店（徒歩2分 / 120m）
- ローソン 加島四丁目店（徒歩4分 / 307m）
- 買い物
大型店 -
- ヤマダデンキヤマダアウトレット淀川店（徒歩8分 / 573m）
- グルメ
-
- びっくりドンキー 加島店（徒歩6分 / 425m）
- すき家 淀川加島店（徒歩8分 / 593m）
- スシロー 三津屋店（徒歩12分 / 953m）
- 娯楽施設
-
- 加島中央公園（徒歩6分 / 469m）
- 三津屋中央公園（徒歩13分 / 993m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川加島郵便局（徒歩3分 / 173m）
- 淀川加島一郵便局（徒歩8分 / 640m）
- 西淀川御幣島郵便局（徒歩11分 / 835m）
- 尼崎戸ノ内郵便局（徒歩12分 / 951m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみ（徒歩2分 / 92m）
- 幼保連携型認定こども園かぐはし保育園（徒歩6分 / 438m）
- 幼保連携型認定こども園かぐはし保育園（徒歩6分 / 440m）
- 大阪市立加島第一保育所（徒歩7分 / 486m）
- 学校
-
- 大阪市立加島小学校（徒歩5分 / 332m）
- 大阪市立美津島中学校（徒歩10分 / 730m）
- 大阪府立東淀工業高校（徒歩10分 / 754m）
- 大阪市立香簑小学校（徒歩12分 / 896m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
加島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
3.9
-
交通
4.1
-
子育て
3.3
-
治安
2.9
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
便利といえば便利だけど活気が足りない感じがするから
尼崎市西川 40代男性
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いいね度 :
最寄り駅が耐震工事中で、引っ越して来た頃と比べて閉店しているお店が増えた
尼崎市額田町 30代女性
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-
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いいね度 :
スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。
豊中市大島町 40代女性
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-
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いいね度 :
最近子供が産まれたので、子育て支援をもっとしてほしい。
尼崎市潮江 30代女性
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いいね度 :
鉄道は私鉄とJRを利用できます。大規模商業施設まで行くのに徒歩25分かかります。
尼崎市常光寺 40代男性
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-
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いいね度 :
駅近。交通機関の利便性。商業施設がある。
尼崎市潮江 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
スプランディッド2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
スプランディッド2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
スプランディッド2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
スプランディッド2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
スプランディッド2周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- レオパレスツインズ加島壱番館
- 6.6万円
- JR東西線 加島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 20.28m² / 1K
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募集中
- レオパレスツインズ加島弐番館
- 6.3万円
- JR東西線 加島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 20.28m² / 1K
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募集中
- リッツ加島
- 6.03万円
- JR東西線 加島駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 23.88m² / 1K
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募集中
- JR東西線 加島駅 徒歩1分
- 6.03万円
- JR東西線 加島駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 23.88m² / 1K
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募集中
- レオパレス加島
- 6.1万円
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 19.87m² / 1K
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募集中
- ペルル加島
- 9.8万円
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 52.03m² / 2LDK
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募集中
- グランエクラ加島I
- 6.2万円
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 23.0m² / 1K
-
募集中
- 加島3-3-15貸家
- 7.8万円
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 67.53m² / 3LDK
-
募集中
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 6.2万円
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 23.0m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- イスズハイツベル加島II
- 1980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 40.92m² / 2DK
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売出し中
- レックスシティ・ウイング大阪
- 1980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 61.95m² / 3LDK
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売出し中
- イスズハイツベル加島2
- 1980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目
- 40.92m² / 2DK
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売出し中
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- 1780万円
- JR東西線 加島駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 62.7m² / 3LDK
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売出し中
- サントピア田川
- 1280万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44
- 43.0m² / 3DK
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売出し中
- ダイアパレス塚本
- 1700万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7
- 43.21m² / 2DK
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- 1550万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-19
- 22.12m² / 1K
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- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 61.6m² / 2LDK
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売出し中
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- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2
- 54.45m² / 2LDK
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- グラン・ピア塚本
- 1280万円
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- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 30.51m² / 1DK
一戸建て
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- 3280万円
- JR東西線 加島駅 徒歩6分
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- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 89.7m² / 3LDK
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- 188.7m² / 6LDK
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- JR東西線 加島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目63-13
- 113.05m² / 2DK
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- 淀川区加島4丁目 新築戸建 6号棟
- 4480万円
- JR東西線 加島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 130.27m² / 3SLDK
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売出し中
- 淀川区加島４新築戸建
- 4480万円
- JR東西線 加島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 118.61m² / 4LDK
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売出し中
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- 2980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区加島2丁目
- 103.68m² / 3SLDK
-
売出し中
- 淀川区三津屋中2丁目
- 2990万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 80.04m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ☆★エステム仕様のIoT！追焚付のバスルーム！☆★
- 2000万円
- 利回り 4.37%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪市淀川区木川東3丁目10-23
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 570万円 8.42% 区分マンション
- 570万円
- 利回り 8.42%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区塚本5丁目3番11号
-
投資用マンション
- ▲利回り8.50％！2路線利用可、駅徒歩15分以内！
- 550万円
- 利回り 8.5%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 340万円 10.58% 区分マンション
- 340万円
- 利回り 10.58%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西宮原3丁目2-1
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,650万円 4.73% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 4.73%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西三国2丁目19-3
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 950万円 9.34% 区分マンション
- 950万円
- 利回り 9.34%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区西中島4丁目3番4号
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 450万円 10.00% 区分マンション
- 450万円
- 利回り 10.00%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区西宮原2丁目6-16
-
投資用マンション
- 【西中島南方11分】平成28年・1810万円・4.67％
- 1810万円
- 利回り 4.67%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【京橋4分】令和2年・賃貸中・1880万円・4.24％
- 1880万円
- 利回り 4.24%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【塚本10分】平成27年・賃貸中・1830万円・4.59％
- 1830万円
- 利回り 4.59%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区塚本3丁目
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