LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
プレサンス三宮セントウエル 8階/804
7.239万円/管理費等7,610円
2日前 更新
間取図
外観・土地
居室
その他部屋・スペース
寝室
洋室
キッチン
キッチン
バス
バス
トイレ
洗面所
洗面所
収納
収納
セキュリティ
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
景色
シティタワープラザ 523m
阪急オアシス神戸旭通店 527m
ダイエー神戸三宮店 608m
ローソン神戸御幸通四丁目店 156m
ファミリーマート磯上通三丁目店 243m
ローソン小野柄通4丁目店 301m
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30リビング/ダイニング
居室
4/30室内
その他部屋・スペース
5/30寝室
寝室
6/30洋室
洋室
7/30キッチン
キッチン
8/30キッチン
キッチン
9/30浴室
バス
10/30浴室
バス
11/30トイレ
トイレ
12/30洗面
洗面所
13/30洗面
洗面所
14/30収納
収納
15/30収納
収納
16/30設備
セキュリティ
17/30設備
設備
18/30設備
設備
19/30設備
設備
20/30設備
設備
21/30玄関
玄関
22/30バルコニー
バルコニー
23/30エントランス
エントランス
24/30その他
景色
25/30周辺
シティタワープラザ 523m
26/30周辺
阪急オアシス神戸旭通店 527m
27/30周辺
ダイエー神戸三宮店 608m
28/30周辺
ローソン神戸御幸通四丁目店 156m
29/30周辺
ファミリーマート磯上通三丁目店 243m
30/30周辺
ローソン小野柄通4丁目店 301m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
プレサンス三宮セントウエル 8階
7.239万円(管理費等：7,610円)
- 神戸三宮駅 徒歩9分
- 神戸市中央区御幸通３丁目1-23
- 1K22.39m²
この会社に相談します
いえさがし.COM いえさがし株式会社
お問合せ先 :いえさがし.COM いえさがし株式会社
築浅マンションに空き予定が出ました！
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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始発駅(阪急神戸線)
阪急神戸線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(阪急神戸線)と定義し、「神戸三宮駅、西宮北口駅、梅田駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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最寄り駅が始発駅
「最寄り駅が始発駅」の物件を集めました
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神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.239万円
- 管理費等
- 7,610円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目1-23
地図を見る- 築年月
- 2022年8月(築4年)
- 間取り
- 1K ( キッチン 2帖
洋室 6.2帖 )
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 22.39㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/14階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/18
2日前 公開
- 情報更新日
2025/11/18
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/25
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、エアコン、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、全室フローリング、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、分譲賃貸、最寄り駅が始発駅備考
各三宮駅徒歩圏内の好立地！築浅マンションに空き予定が出ました！室内充実の設備・インターネット無料物件です！
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(156m)
- スーパー(527m)
その他施設
- シティタワープラザ(523m)
交通
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 通勤急行（停車）
- 急行（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 準特急（停車）
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 区間特急（通過）
- 特急（停車）
- 直通特急（停車）
- 快速急行（停車）
- Ｓ特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区御幸通に住む人の口コミ20代男性
交通機関の利便性もあり、買い物をするにしても、困ることがない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区御幸通に住む人の口コミ20代男性
- 交通機関の利便性もあり、買い物をするにしても、困ることがない。
- 兵庫県神戸市中央区御幸通に住む人の口コミ30代男性
- 駅から近く、生活には何ら困るものはない。家賃も相応。もう少し街路樹など、街の明かりとしてお洒落な雰囲気があれば申し分ないと思っている。
- 兵庫県神戸市中央区御幸通に住む人の口コミ30代女性
- 近くにスーパーが多く、またデパートもあるので、買い物に困らない。普段着でもお出掛け着でも歩ける街。駅も近く便利。三宮の中心から少ししか離れていないが、とても静かで落ち着ける。
- 兵庫県神戸市中央区旭通に住む人の口コミ30代女性
- 交通機関がたくさんあり便利。スーパーも多く遅くまで開けてくれている
- 兵庫県神戸市中央区生田町に住む人の口コミ30代女性
- 少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街
- 兵庫県神戸市中央区北野町に住む人の口コミ30代女性
- 自然が多い所や少し歩けば商業施設もあるところ。歩道が広く、お散歩もしやすい。
- 兵庫県神戸市中央区雲井通に住む人の口コミ30代女性
- 交通が便利。ショッピングセンターや商店街、居酒屋も多く遊ぶのに事足りない。
- 兵庫県神戸市中央区雲井通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、徒歩でも様々なジャンルの店に行けて買い物が便利
- 兵庫県神戸市中央区磯上通に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良く、どこにでも行きやすい。また、ほとんどのものを買い揃えられる。
- 兵庫県神戸市中央区中山手通に住む人の口コミ30代女性
- 複数の路線を利用できるので移動が便利。街中なので、徒歩で繁華街や買い物スポットにもいけて楽しめること。ただ自然が少ないのでもっとあればいいなぁと思います。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 22,000円(税込)
- 総戸数
- 52戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 鍵交換費用：29,700円、室内清掃費用：35,000円、プレサポ安心：990円
- 保証会社
加入要
保証会社：プレサンスギャランティ
保証会社利用料：初回保証料：総賃料の50％、月次保証料：総賃料の1.5％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0132735-0018333
- 自社管理番号
- 68862010-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- いえさがし.COM いえさがし株式会社
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :いえさがし.COM いえさがし株式会社
不動産会社情報
いえさがし.COM いえさがし株式会社
兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目5番11号OHビル１階
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0132735-0018333【自社管理番号】68862010-1
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
100,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：29,700円
- 室内清掃費：35,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：22,000円（税込）※契約任意
- その他
- プレサポ安心:990円
- 保証会社
- 初回保証料：総賃料の50％、月次保証料：総賃料の1.5％
不動産会社より
築浅マンションに空き予定が出ました！
各三宮駅徒歩圏内の好立地！築浅マンションに空き予定が出ました！室内充実の設備・インターネット無料物件です！
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
優良店認定
兵庫県神戸市中央区御幸通６丁目1-15 御幸ビル101号室
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
画像30枚
スタッフコメント
ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目１番２４号 安井ビル１F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
画像21枚
スタッフコメント
ミニミニＦＣ六甲道店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1 ウエルブ六甲道２番街１１０号
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
画像21枚
スタッフコメント
ミニミニＦＣＪＲ尼崎店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県尼崎市潮江１丁目３-１ あまがさきキューズモール１F
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
画像21枚
スタッフコメント
株式会社franc
優良店認定
兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目7-7 101号
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
画像2枚
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 神戸御幸通四丁目店
- ダイソー阪急オアシス神戸旭通店
- スギ薬局三宮旭通店
- セブンイレブン 神戸三宮磯上通店
- 阪急オアシス 神戸旭通店
グルメ
- 丸亀製麺三宮店
- びっくりドンキー 生田川インター店
- 餃子の王将 生田川店
- シアトルズベストコーヒーＡＰＡ神戸三宮店
- ＣｏＣｏ壱番屋 中央区磯上通店
育児・教育
- コメット保育園
- 神戸市立中央小学校
- 神戸市立葺合中学校
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園
- 神戸市立なぎさ小学校
医療
- 三聖会三聖病院
- 明芳病院
- 兵庫県災害医療センター
- 神戸赤十字病院
- 医療法人社団直太会母と子の上田病院
公共施設・郵便局
- 神戸御幸通郵便局
- 神戸市立ＫＩＩＴＯ三宮図書館
- 葺合警察署
- 神戸中央郵便局三宮分室
- 神戸市立中央図書館
公園
- 磯上公園
- ＨＡＴゆめ公園
- 生田川公園
- 神戸震災復興記念公園
- 東遊園地
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市海岸線
- 三宮・花時計前駅徒歩8分
阪急神戸本線
- 神戸三宮駅徒歩9分
阪神本線
- 神戸三宮駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線
- 三ノ宮駅徒歩10分
- すべての駅
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅徒歩11分
- ポートターミナル駅徒歩22分
- 中公園駅3.1km
- みなとじま駅3.5km
- 北埠頭駅3.6km
阪神本線
- 春日野道駅徒歩14分
- 岩屋駅徒歩28分
- 西灘駅3.1km
神戸市海岸線
- 旧居留地・大丸前駅徒歩16分
- みなと元町駅徒歩27分
- ハーバーランド駅3.1km
阪急神戸本線
- 春日野道駅徒歩17分
- 王子公園駅徒歩35分
JR東海道・山陽本線
- 元町駅徒歩18分
- 灘駅徒歩29分
- 神戸駅徒歩37分
- 摩耶駅3.2km
神戸市西神・山手線
- 新神戸駅徒歩20分
- 県庁前駅徒歩25分
- 大倉山駅徒歩37分
神戸高速東西線
- 花隈駅徒歩27分
- 西元町駅徒歩31分
- 高速神戸駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
