LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分（1階/2LDK/56.41m²）
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分（1階/2LDK/56.41m²）
23.4万円/管理費等8,500円
2日前 更新
間取り
外観
外観
外観
設備
エントランス
その他共有部分
その他
外観パース
外観パース
外観パース
外観パース
その他
その他
【保育園】下馬鳩ぽっぽ保育園まで385ｍ
【イタリア料理】GOJAMARU まで938ｍ
【居酒屋】純家まで373ｍ
【ファーストフード】ミスタードーナツ 三軒茶屋ショップまで1323ｍ
【スーパー】セリア 三軒茶屋店まで1074ｍ
【スーパー】コルモピア 野沢店まで1127ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷下馬北店まで817ｍ
【ドラッグストア】スマイル 三軒茶屋店まで880ｍ
【ドラッグストア】内池薬局まで933ｍ
【歯科】太子堂デンタルクリニックまで1009ｍ
【整骨院】いるか堂鍼灸整骨院まで1012ｍ
【美容室】MAC hair三軒茶屋店まで1057ｍ
【ジム】グッドスキルまで881ｍ
【銀行】三井住友銀行ATMサービス東日本支店下馬出張所まで562ｍ
【小学校】三宿小学校まで1584ｍ
【小学校】世田谷区立三軒茶屋小学校まで1678ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30設備
6/30エントランス
7/30その他
その他共有部分
8/30その他
その他
9/30その他
外観パース
10/30その他
外観パース
11/30その他
外観パース
12/30その他
外観パース
13/30その他
その他
14/30その他
その他
15/30周辺
【保育園】下馬鳩ぽっぽ保育園まで385ｍ
16/30周辺
【イタリア料理】GOJAMARU まで938ｍ
17/30周辺
【居酒屋】純家まで373ｍ
18/30周辺
【ファーストフード】ミスタードーナツ 三軒茶屋ショップまで1323ｍ
19/30周辺
【スーパー】セリア 三軒茶屋店まで1074ｍ
20/30周辺
【スーパー】コルモピア 野沢店まで1127ｍ
21/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷下馬北店まで817ｍ
22/30周辺
【ドラッグストア】スマイル 三軒茶屋店まで880ｍ
23/30周辺
【ドラッグストア】内池薬局まで933ｍ
24/30周辺
【歯科】太子堂デンタルクリニックまで1009ｍ
25/30周辺
【整骨院】いるか堂鍼灸整骨院まで1012ｍ
26/30周辺
【美容室】MAC hair三軒茶屋店まで1057ｍ
27/30周辺
【ジム】グッドスキルまで881ｍ
28/30周辺
【銀行】三井住友銀行ATMサービス東日本支店下馬出張所まで562ｍ
29/30周辺
【小学校】三宿小学校まで1584ｍ
30/30周辺
【小学校】世田谷区立三軒茶屋小学校まで1678ｍ
間取り
外観
外観
外観
設備
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
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相談をする物件
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
23.4万円(管理費等：8,500円)
- 三軒茶屋駅 徒歩17分
- 世田谷区下馬4丁目
- 2LDK56.41m²
この会社に相談します
株式会社アシスト 初台店
お問合せ先 :株式会社アシスト 初台店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
住まい探し特典内容
お引越し料金、インターネット・電気等利用料金を弊社提携企業から割引価格でご案内！
- 利用条件
- 株式会社アシスト 初台店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 株式会社アシスト初台店で利用可 他特典との併用はできませんので、ご注意ください
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ＺＥＨ−Ｍヘーベルメゾン・高断熱・高効率省エネ・太陽光発電
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
横浜まで乗換なし
横浜駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を横浜まで乗り換えなしと定義し、「JR東海道本線、京浜東北・根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
床下収納付き
限られたスペースを有効活用したい方に。持ち物を整理整頓するための十分な収納スペースとして、「床下収納」や「納戸」などの条件を含む物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（首都圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング首都圏版にランクインした「池袋駅、葛西駅、川崎駅、本厚木駅、大宮駅、三軒茶屋駅、八王子駅、荻窪駅、吉祥寺駅、北千住駅、蕨駅、中野駅、高円寺駅、千葉駅、浦安駅、柏駅、三鷹駅、新小岩駅、小岩駅、西川口駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
日本大学(三軒茶屋)に近い
日本大学三軒茶屋キャンパスの最寄り駅、三軒茶屋駅を日本大学(三軒茶屋)に近いと定義し、三軒茶屋駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23.4万円
- 管理費等
- 8,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩17分
- 所在地
東京都世田谷区下馬4丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 5.3帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 10.9帖
その他 1帖 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 56.41㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年04月
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/06
24日前 公開
- 情報更新日
2026/04/28
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/07
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
お電話でライバルよりも早く良いお部屋を見つけましょう！ 【03-3378-2711】是非お電話ください♪ LINEでのご相談も承っております♪ 【@552yyyoj】 必ず理想のお部屋をご紹介します！ 他社様の掲載物件も併せてご案内させて頂きます！ お部屋探しのことは何でもお任せください！ ※退去時クリーニング費用 借主負担 ・省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（○年○月○日に認証取得）エネルギー
物件周辺の生活情報
学校
- 三宿小学校(1,584m)
買い物
- コンビニ(817m)
- スーパー(1,074m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 銀行(562m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園(385m)
交通
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代男性
コンビニやスーパーは複数あり、買い物には困らず。大小の公園も多く、過ごしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代男性
- コンビニやスーパーは複数あり、買い物には困らず。大小の公園も多く、過ごしやすい。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代男性
- 飲食店が多く、飽きることがない。イベントも他地域よりやっている方だと思います。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
- 治安がよく、公園や学校、神社やお寺など、緑が多く過ごしやすい。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良いながら、飲食店が充実しており、自然も豊かなところ
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ60代男性
- 駅も割と近く、商店街は賑やかで便利。家周りは、低層住宅街で夜道も安全。公園も多く、散歩やジョギングも楽しめる。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- 駅はグルメ関係が充実しているし、買い物も価格が安い店が多いが、閑静な住宅街で住みやすく、渋谷にも近いので。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代男性
- 三軒茶屋駅と、祐天寺駅が近い。代官山まで自転車ですぐ。緑道や世田谷公園も近い。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- 東急東横線の沿線で交通の便利が良く、沿線イメージもよいので、あこがれられる。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- ある程度歴史のある町なのだが古くからの飲食店がなくなり外食産業チェーンがかなり進出していて今風の町に年々変わってきている。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
- 繁華街まで15分程度でアクセスできるし、周辺は大きな公園やスーパーが充実しており暮らしやすい
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：257,400円、室内清掃費用：85,800円、My Concier Club会費：18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料：総家賃の50％（更新時2万）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103558-0103225
- 自社管理番号
- 10092782
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社アシスト 初台店
営業スタッフコメント
株式会社アシスト 初台店
山内拓哉
お部屋探しは何でもご相談ください！
業界経験8年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- アシスト初台店の山内です。不動産業界で働いて9年目になりました！ 城南エリアで7年、城西エリアは2年目です！ 引越が好きで色々な場所に住んでおりますので、初台以外の土地でも気になる場所があれば、どこでもご相談ください！ ここ数年でキャンプに急激にハマっていますので、オススメのキャンプ場などあれば教えてもらえると嬉しいです！！
アシスト初台店の山内です。不動産業界で働いて9年目になりました！ 城南エリアで7年、城西エリアは2年目です！ 引越が好きで色々な場所に住んでおりますので、初台以外の土地でも気になる場所があれば、どこでもご相談ください！ ここ数年でキャンプに急激にハマっていますので、オススメのキャンプ場などあれば教えてもらえると嬉しいです！！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アシスト 初台店
不動産会社情報
★物件情報数No.1★★笑顔でお出迎えいたします！★他社さんで「この条件では無いですよ」と言われたお部屋が、アシスト初台店では見つかるかも。。。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
234,000
- 礼金
468,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：85,800円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- My Concier Club会費:18000円
- 保証会社
- 初回保証料：総家賃の50％（更新時2万）
不動産会社より
ＺＥＨ−Ｍヘーベルメゾン・高断熱・高効率省エネ・太陽光発電
お電話でライバルよりも早く良いお部屋を見つけましょう！ 【03-3378-2711】是非お電話ください♪ LINEでのご相談も承っております♪ 【@552yyyoj】 必ず理想のお部屋をご紹介します！ 他社様の掲載物件も併せてご案内させて頂きます！ お部屋探しのことは何でもお任せください！ ※退去時クリーニング費用 借主負担 ・省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（○年○月○日に認証取得）エネルギー
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 下馬４丁目店
- まいばすけっと下馬３丁目店
- クリエイトエス・ディー世田谷下馬店
- ローソン 下馬３丁目店
- サミットストア 下馬店
グルメ
- デニーズ 世田谷公園店
- ガスト 池尻店（から好し取扱店）
- しゃぶしゃぶ温野菜三宿店
- 焼肉酒家牛角三軒茶屋店
- 餃子の王将 学芸大前店
育児・教育
- おともだち保育園こまどめ
- 世田谷区立駒繋小学校
- 世田谷区立駒留中学校
- スマイルキッズ駒繋保育園
- 世田谷区立中里小学校
医療
- 医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院
- 国家公務員共済組合連合会三宿病院
- 医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院
- 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院
- 青葉会青葉病院
公共施設・郵便局
- 学芸大学前郵便局
- 世田谷区立下馬図書館
- 世田谷警察署
- 世田谷下馬郵便局
- 目黒区立守屋図書館
公園
- こどものひろば公園
- 碑文谷公園
- 東根公園
- 東山公園
- 田向公園
利用可能な駅
- すべての駅
東急田園都市線
- 三軒茶屋駅徒歩17分
東急東横線
- 学芸大学駅徒歩19分
- その他交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
