LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
シティハイム パークサイド 1階/103
10.1万円/管理費等4,000円
16時間前 更新
角部屋3面採光のお部屋です
全室日当り良好です 安心のセキスイハイム施工
外観
6帖の洋室
6帖の洋室
洗濯機置場
雨戸
給湯器のリモコン
2口コンロ設置可
小窓付の浴室
ウォシュレット
シャンプードレッサー
洋室の収納
洋室の収納
室内物干し
シューズボックス
エントランス
バルコニーからの洋室
ＴＶモニターホン
マルエツ二子玉川店
ファミリーマート
ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店
ローソン鎌田3丁目店
ウェルパーク世田谷鎌田店
屋根付駐輪場
ロビー
その他共有部分
その他共有部分
【デパート】マルエツ二子玉川店まで993ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店まで479ｍ
画像一覧
1/30間取り
角部屋3面採光のお部屋です
2/30外観
全室日当り良好です 安心のセキスイハイム施工
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
6帖の洋室
5/30リビング/ダイニング
6帖の洋室
6/30室内
洗濯機置場
7/30室内
雨戸
8/30室内
給湯器のリモコン
9/30キッチン
2口コンロ設置可
10/30浴室
小窓付の浴室
11/30トイレ
ウォシュレット
12/30洗面
シャンプードレッサー
13/30収納
洋室の収納
14/30収納
洋室の収納
15/30設備
室内物干し
16/30玄関
シューズボックス
17/30エントランス
18/30その他
バルコニーからの洋室
19/30その他
ＴＶモニターホン
20/30その他
マルエツ二子玉川店
21/30その他
ファミリーマート
22/30その他
ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店
23/30その他
ローソン鎌田3丁目店
24/30その他
ウェルパーク世田谷鎌田店
25/30その他
屋根付駐輪場
26/30その他
ロビー
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
その他共有部分
29/30周辺
【デパート】マルエツ二子玉川店まで993ｍ
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店まで479ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ニチワ 用賀営業所
仲介手数料割引
仲介手数料１０％ＯＦＦ ニチワホームページ掲載の得クーポンを来店時にお持ち下さい
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 用賀営業所で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
セキスイハイム施工 敷地内駐車場空き有 自転車駐輪可 南向き角部屋2面採光 ワイドバルコニー
駐車場2台以上空有
駐車場設備があり、現在の空き数が2台分以上ある物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
急な来客でも駐車したい
来客時の急な駐車に対応するためには、自己利用とは別に駐車スペースが必要なことから、「駐車場2台以上」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.1万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩25分
- 所在地
東京都世田谷区岡本2丁目13-8
地図を見る- 築年月
- 1998年2月(築28年)
- 間取り
- 2DK ( ダイニングキッチン 6.5帖
洋室 6帖
洋室 6帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/13
84日前 公開
- 情報更新日
2026/01/05
16時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/19
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
エアコン、CATV、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
セキスイハイム施工 閑静な住宅街 敷地内駐車場空き有 自転車駐輪可 南向き 角部屋2面採光 南向き2部屋 ワイドバルコニー TVモニター付インタホン 2口設置可キッチン 独立洗面台 温水洗浄暖房便座 室内洗濯機置き場 エアコン2基
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(479m)
- 商店街(993m)
- ドラッグストア(416m)
その他施設
- ローソン鎌田3丁目店(479m)
交通
- 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 東急田園都市線 用賀駅 徒歩25分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区岡本に住む人の口コミ50代男性
東京都の都心部にしては緑が多く、名所・旧跡に囲まれている。透明度の高い多摩川の支流がすぐ近くを流れており、砧公園もすぐ近くにある。でも澁谷まで十数分。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区岡本に住む人の口コミ50代男性
- 東京都の都心部にしては緑が多く、名所・旧跡に囲まれている。透明度の高い多摩川の支流がすぐ近くを流れており、砧公園もすぐ近くにある。でも澁谷まで十数分。
- 東京都世田谷区岡本に住む人の口コミ60代男性
- 私は地元民ですが、町内に掲示板が各所にあり、町会費を支払えば、回覧板が廻って来ます。車関係では、街道及び高速道路も近いです。
- 東京都世田谷区岡本に住む人の口コミ50代男性
- 静かで落ち着いた住環境。公園、緑地があり散歩が快適。住民層も落ち着いている。
- 東京都世田谷区岡本に住む人の口コミ30代女性
- 大きな公園や川が近くにあり、都内ながら自然を感じながら生活できること。
- 東京都世田谷区岡本に住む人の口コミ30代女性
- 緑豊かな広い公園が近くにあり、自然と触れ合えるため、子どもにも良いと思います。
- 東京都世田谷区岡本に住む人の口コミ60代女性
- 住宅街が清潔できれいな家が多く、安心して歩ける。質の良い食材の調達がしやすく、デパート、ショッピングセンター、映画館があり、天候に関わらず日常の買い物がしやすい。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (2台) 18,700円(税込)
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：111,100円、鍵交換費用：27,500円、室内清掃費用：51,260円、ハイムズクラブ会費2年：16,500円、消臭・除菌代：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： セキスイユニディア：【初回保証料】月額賃料等の100％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104432-0029800
- 自社管理番号
- 413765
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 用賀営業所
営業スタッフコメント
株式会社ニチワ 用賀営業所
伊藤慎二
お部屋探し全力でサポートします。
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- はじめまして、ニチワ用賀営業所の伊藤です。今回気になった物件についてご内見希望をされた場合、それだけのご紹介しかしないのでは？と思われていませんか？確かに数ある物件の中で気になったお部屋なのですぐにでもご見学ご検討は頂きたいですが比較検討も必要かと思います。ご来店を頂いた際にはしっかりとその辺りもお話を伺わせて頂きますのでご安心ください。
はじめまして、ニチワ用賀営業所の伊藤です。今回気になった物件についてご内見希望をされた場合、それだけのご紹介しかしないのでは？と思われていませんか？確かに数ある物件の中で気になったお部屋なのですぐにでもご見学ご検討は頂きたいですが比較検討も必要かと思います。ご来店を頂いた際にはしっかりとその辺りもお話を伺わせて頂きますのでご安心ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 用賀営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 用賀営業所
東京都世田谷区玉川台１丁目12-10 エミネンス用賀１階
東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第一日曜日、第三水曜日
- 担当者
- 伊藤慎二
日管協加盟
優良店認定
用賀営業所は都内はもちろん、神奈川エリアも幅広くご紹介しておりますので、エリアの決まっていないお客様もきっと素敵なお部屋が見つかります。是非一度お越しくださいませ。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104432-0029800【自社管理番号】413765
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
101,000
- 礼金
101,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：27,500円
- 室内清掃費：51,260円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：18,700円（税込）※契約任意
- その他
- ハイムズクラブ会費2年:16500円
- 消臭・除菌代:16500円
- 保証会社
- セキスイユニディア：【初回保証料】月額賃料等の100％
不動産会社より
セキスイハイム施工 敷地内駐車場空き有 自転車駐輪可 南向き角部屋2面採光 ワイドバルコニー
セキスイハイム施工 閑静な住宅街 敷地内駐車場空き有 自転車駐輪可 南向き 角部屋2面採光 南向き2部屋 ワイドバルコニー TVモニター付インタホン 2口設置可キッチン 独立洗面台 温水洗浄暖房便座 室内洗濯機置き場 エアコン2基
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 鎌田水神橋店
- まいばすけっと世田谷鎌田３丁目店
- ウェルパーク世田谷鎌田店
- ローソン 鎌田三丁目店
- ワッツウィズ砧ボン・ヴィサージュ店
グルメ
- ビッグボーイ 二子玉川店
- 道とん堀 二子玉川店
- らあめん花月嵐多摩堤通り店
- ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店
- マクドナルド 用賀インター店
育児・教育
- 世田谷おとぎの森保育園
- 世田谷区立砧南小学校
- 世田谷区立砧南中学校
- ＲＩＳＳＨＯ ＫＩＤ’Ｓきらり岡本
- 私立聖ドミニコ学園小学校
医療
- 公益財団法人日産厚生会玉川病院
- 国立成育医療研究センター病院
- 公立学校共済組合関東中央病院
- 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
- 帝京大学医学部附属溝口病院
公共施設・郵便局
- 世田谷岡本郵便局
- 世田谷区立鎌田図書館
- 世田谷区役所二子玉川出張所
- 世田谷鎌田郵便局
- 世田谷区立玉川台図書館
公園
- 岡本公園
- 丸子川親水公園
- 東京都立砧公園
- 多摩川二子橋公園
- 宇奈根公園
利用可能な駅
- すべての駅
東急田園都市線
- 二子玉川駅徒歩23分
- 用賀駅徒歩25分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
