LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ルリアン西新宿4階/1LDK/30.44㎡
ルリアン西新宿4階/1LDK/30.44㎡
19.8万円/管理費等15,000円
18時間前 更新
間取り
外観もきれいです
外観です
ゆったりとした居間です
居間です
内装は落ち着いています
ゆとりの広さです
きれいなキッチンです
お料理しやすいキッチンです
お風呂です
ゆったりとした空間のトイレです
使いやすい洗面所です
十分な収納スペースがあります
設備
設備
設備
設備
参考写真です
毎日通るエントランスはこのようになっています
セキュリティ
その他
その他共有部分
【フランス料理】west53rd(ウェストフィフティーサード) 日本閣まで1177ｍ
【スーパー】まいばすけっと 北新宿税務署通り店まで316ｍ
【ドラッグストア】伊賀薬局まで711ｍ
【総合病院】西新宿小林クリニックまで713ｍ
【郵便局】西新宿八郵便局まで458ｍ
【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 新宿スクエアタワー店まで663ｍ
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
外観もきれいです
3/28外観
外観です
4/28リビング/ダイニング
ゆったりとした居間です
5/28リビング/ダイニング
居間です
6/28室内
内装は落ち着いています
7/28寝室
ゆとりの広さです
8/28キッチン
きれいなキッチンです
9/28キッチン
お料理しやすいキッチンです
10/28浴室
お風呂です
11/28トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
12/28洗面
使いやすい洗面所です
13/28収納
十分な収納スペースがあります
14/28設備
15/28設備
16/28設備
17/28設備
18/28玄関
参考写真です
19/28エントランス
毎日通るエントランスはこのようになっています
20/28その他
セキュリティ
21/28その他
その他
22/28その他
その他共有部分
23/28周辺
【フランス料理】west53rd(ウェストフィフティーサード) 日本閣まで1177ｍ
24/28周辺
【スーパー】まいばすけっと 北新宿税務署通り店まで316ｍ
25/28周辺
【ドラッグストア】伊賀薬局まで711ｍ
26/28周辺
【総合病院】西新宿小林クリニックまで713ｍ
27/28周辺
【郵便局】西新宿八郵便局まで458ｍ
28/28周辺
【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 新宿スクエアタワー店まで663ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ！
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
【☆★仲介手数料無料★☆西新宿駅徒歩8分の好立地♪】
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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浴室にテレビあり
「浴室TV」の設備を含む物件を集めました
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お風呂でゆっくりしたい
お風呂でゆっくりするためには、設備の充実した浴室が望ましいことから、「追焚機能」「洗面所独立」「浴室TV」「バス・トイレ別」の条件を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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平均家賃より安い(西新宿駅)
西新宿駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 19.8万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- 2ヶ月/-
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
JR総武線 大久保駅 徒歩12分
- 所在地
東京都新宿区北新宿2丁目
地図を見る- 築年月
- 2024年10月(築2年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.1帖
洋室 4.7帖 )
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 30.44㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年03月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/03
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/04
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/11
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、タイル貼り、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。扱いやすくオシャレな全居室フローリングのお住まいです。IHキッチンをお使いいただける物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(316m)
- ドラッグストア(711m)
その他施設
- 総合病院(713m)
- west53rd(ウェストフィフティーサード) 日本閣(1,177m)
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- JR総武線 大久保駅 徒歩12分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ50代男性
新宿にも近く飲食店も多くありそれなりに活気がある。外国人が多く少し治安のめんで不安がある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ50代男性
- 新宿にも近く飲食店も多くありそれなりに活気がある。外国人が多く少し治安のめんで不安がある。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 自転車での移動範囲内で、そろえたい物がそろう。そもそも、緊急時、大きい駅から歩いて帰れる、ライフラインが切れにくいといった点で、選んだ街です。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、ごみごみしていないし、適度に緑があって落ち着いているから
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 生活をする上での買い物や新宿までのアクセスがしやすいので、とても便利だと思う
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 主要都市に挟まれているので、交通の便が良くどこにでも短時間でアクセスできる。川沿いの自然豊かな景色も気に入っている。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ60代男性
- 都心に近く、どこに行くにも便利。スーパー、コンビニはそろっており、目の前を神田川が流れ、公園となっているため、桜やツツジがきれい。商店街が廃れ、気の利いた食事場所が少ないのが欠点。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ50代男性
- 交通（鉄道）の便、生活（買い物や飲食）の便が良く、病院も近くにたくさんあり、困ることがない。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、商業施設もたくさんあるので日女湯に必要なものはすべてそろうのが便利だと思う。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代男性
- 徒歩10分圏内は飲食店が少なく、商店街がないのが不満。だが、徒歩20分で新宿駅なので便利。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ60代男性
- 公共交通が便利。徒歩圏内に4路線５駅、池袋、新宿まで３０分から４０分で徒歩でも行ける。近所の商店街がすたれてしっているのが残念。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 40,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円、24Ｈサポート料（1年）：22,000円、室内抗菌処理代：17,600円、事務手数料：11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： エムぞう君（Ｍ） 初回保証料55％～ ※最低保証料55，000円 年間：11，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149690-0045297
- 自社管理番号
- 727531
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社
営業スタッフコメント
Sky Yard Property株式会社取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験15年
- 物件情報
- 共用部にはゴミ出し24時間ＯＫ・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、2024年築の物件です。私たちの生活に必要不可欠な電気・水道・ガスのように、今やライフライン同然のインターネットを無料でご利用いただけます。プライバシーを気にしている方も角部屋なので安心です。全居室フローリングなので、楽々快適にお掃除ができます。ネット回線が導入された物件です。居住者用の駐輪場が付いている物件です。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。
共用部にはゴミ出し24時間ＯＫ・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、2024年築の物件です。私たちの生活に必要不可欠な電気・水道・ガスのように、今やライフライン同然のインターネットを無料でご利用いただけます。プライバシーを気にしている方も角部屋なので安心です。全居室フローリングなので、楽々快適にお掃除ができます。ネット回線が導入された物件です。居住者用の駐輪場が付いている物件です。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座８丁目11-1 GINZA GSBLD．2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149690-0045297【自社管理番号】727531
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
396,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：40,000円※近隣
- その他
- 24Ｈサポート料（1年）:22000円
- 室内抗菌処理代:17600円
- 事務手数料:11000円
- 保証会社
- エムぞう君（Ｍ） 初回保証料55％～ ※最低保証料55，000円 年間：11，000円
不動産会社より
【☆★仲介手数料無料★☆西新宿駅徒歩8分の好立地♪】
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。扱いやすくオシャレな全居室フローリングのお住まいです。IHキッチンをお使いいただける物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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2階 / 201
19万円管理費等：15,000円
1LDK / 30.44㎡
2階 / 0201A
19万円管理費等：15,000円
1LDK / 30.44㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ニューヤマザキデイリーストア北新宿店
- まいばすけっと北新宿２丁目店
- ウエルシア西新宿三井ビル店
- ファミリーマート 新宿税務署通り店
- もとまちユニオン 新宿店
グルメ
- 大戸屋 ごはん処新宿フロントタワー店
- カフェ・ド・クリエ新宿フロントタワー店
- らあめん花月嵐西新宿６丁目店
- スターバックスコーヒー西新宿三井ビル店
- なか卯 西新宿店
育児・教育
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
- 新宿区立柏木小学校
- 新宿区立西新宿中学校
- アスク北新宿保育園
- 中野区立塔山小学校
医療
- 東京医科大学病院
- 医療法人社団広恵会春山記念病院
- 医療法人財団圭友会小原病院
- 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
公共施設・郵便局
- 西新宿八郵便局
- 新宿区立北新宿図書館
- 新宿警察署
- 北新宿三郵便局
- 中野区立中野東図書館
公園
- 新宿中央公園
- 落合中央公園
- 中野区立南台いちょう公園
- 新宿区立富久さくら公園
- 中野区立中野四季の森公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 西新宿駅徒歩8分
- すべての駅
JR総武線
- 大久保駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
