LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ルリアン西新宿 2階
21万円/管理費等15,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
外観もきれいです
3/28外観
外観です
4/28リビング/ダイニング
ゆったりとした居間です
5/28リビング/ダイニング
ゆったり過ごせるリビングです
6/28室内
明るい室内です
7/28寝室
ゆとりの広さです
8/28キッチン
お料理しやすいキッチンです
9/28キッチン
キッチンです
10/28浴室
写真は同タイプ住居です。
11/28トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
12/28洗面
別タイプ部屋 参考写真です
13/28洗面
コンパクトで使いやすい洗面所
14/28収納
十分な収納スペースがあります
15/28設備
16/28設備
17/28設備
18/28設備
19/28玄関
玄関です
20/28エントランス
毎日通るエントランスはこのようになっています
21/28その他
セキュリティ
22/28その他
その他共有部分
23/28周辺
【フランス料理】west53rd(ウェストフィフティーサード) 日本閣まで1177m
24/28周辺
【スーパー】まいばすけっと 北新宿税務署通り店まで316m
25/28周辺
【ドラッグストア】伊賀薬局まで711m
26/28周辺
【総合病院】西新宿小林クリニックまで713m
27/28周辺
【郵便局】西新宿八郵便局まで458m
28/28周辺
【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 新宿スクエアタワー店まで663m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ!
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
【☆★仲介手数料は賃料の0.55ヶ月・敷礼0・インターネット無料★☆】
基本情報
不動産用語- 賃料
- 21万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
JR総武線 大久保駅 徒歩12分
- 所在地
東京都新宿区北新宿2丁目
地図を見る- 築年月
- 2024年10月(築2年)
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 30.44㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/26
28日前 公開
- 情報更新日
2025/11/23
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/30
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、タイル貼り、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ないマンションです。まだまだ新しい築1年のお部屋です。こちらのお部屋は角部屋です。娯楽充実のBS・CS対応物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(316m)
- ドラッグストア(711m)
その他施設
- 総合病院(713m)
- west53rd(ウェストフィフティーサード) 日本閣(1,177m)
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- JR総武線 大久保駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ30代女性
- コンビニやスーパーが近い。近所のスーパーやコンビニの従業員さんが優しく、適度なコミュニケーションがある。多数の駅に出れる点や、交通の便が良い。タクシーも拾いやすい。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代男性
- コンビニやスーパーが近くにあり、児童館、公園も近いので都心の中では子供を遊ばせることができる。妻を含め、その土地に住んでいる事のくだらないステータスを好む人種がいる。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 買い物や都心に近く行動がしやすい。またバスも充実しているので、いろんな場所に移動しやすい
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 生活していくうえで交通の便が良く、買い物する場所には困らないから。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ50代女性
- 都心部で交通の便も良く、スーパーやドラッグストア等買い物も便利で生活しやすい。歩いていける距離に繁華街があるが、住宅街は治安もよく緑もあり環境もよい。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ20代男性
- 交通の便が良いところは満足しているが、外国人の多さなどで少々治安など不満
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 神田川沿いの桜並木など自然がそこそこあるのに、交通の便が良いところ。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ60代男性
- 公共交通が便利。徒歩圏内に4路線5駅、池袋、新宿まで30分から40分で徒歩でも行ける。近所の商店街がすたれてしっているのが残念。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ50代男性
- 新宿にも近く飲食店も多くありそれなりに活気がある。外国人が多く少し治安のめんで不安がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 40,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、24Hサポート料(1年):22,000円、室内抗菌処理代:17,600円、事務手数料:11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: エムぞう君(M) 初回保証料55%~ ※最低保証料55,000円 年間:11,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149690-0042230
- 自社管理番号
- 709559
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社
営業スタッフコメント

Sky Yard Property株式会社取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験15年
- 物件情報
- 「ルリアン西新宿」:新宿区エリアの新居にピッタリ。歩いて6分の場所には西新宿八郵便局があります。室内設備はシステムキッチン・BS・CS・追い焚きなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。30.44平米の専有面積を有する一押しの物件。引越し当日から夜も明るい照明付きのお部屋。マンションタイプのお部屋です。あると使い勝手がよく利便性が高いのが敷地内ごみ置き場です。お車を所有されてる方に。近隣に駐車場もあります。
「ルリアン西新宿」:新宿区エリアの新居にピッタリ。歩いて6分の場所には西新宿八郵便局があります。室内設備はシステムキッチン・BS・CS・追い焚きなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。30.44平米の専有面積を有する一押しの物件。引越し当日から夜も明るい照明付きのお部屋。マンションタイプのお部屋です。あると使い勝手がよく利便性が高いのが敷地内ごみ置き場です。お車を所有されてる方に。近隣に駐車場もあります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座8丁目11-1 GINZA GSBLD.2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149690-0042230【自社管理番号】709559
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:40,000円※近隣
- その他
- 24Hサポート料(1年):22000円
- 室内抗菌処理代:17600円
- 事務手数料:11000円
- 保証会社
- エムぞう君(M) 初回保証料55%~ ※最低保証料55,000円 年間:11,000円
不動産会社より
【☆★仲介手数料は賃料の0.55ヶ月・敷礼0・インターネット無料★☆】
共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ないマンションです。まだまだ新しい築1年のお部屋です。こちらのお部屋は角部屋です。娯楽充実のBS・CS対応物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アエラス中野店 (株式会社アエラス.PR)
優良店認定
東京都中野区中野5丁目65-6 山和ビル3 6階
JR中央線 中野駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿1丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ニューヤマザキデイリーストア北新宿店
- まいばすけっと北新宿2丁目店
- ウエルシア西新宿三井ビル店
- ファミリーマート 新宿税務署通り店
- もとまちユニオン 新宿店
グルメ
- 大戸屋 ごはん処新宿フロントタワー店
- カフェ・ド・クリエ新宿フロントタワー店
- らあめん花月嵐西新宿6丁目店
- スターバックスコーヒー西新宿三井ビル店
- なか卯 西新宿店
育児・教育
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
- 新宿区立柏木小学校
- 新宿区立西新宿中学校
- アスク北新宿保育園
- 中野区立塔山小学校
医療
- 東京医科大学病院
- 医療法人社団広恵会春山記念病院
- 医療法人財団圭友会小原病院
- 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
公共施設・郵便局
- 西新宿八郵便局
- 新宿区立北新宿図書館
- 新宿警察署
- 北新宿三郵便局
- 中野区立中野東図書館
公園
- 新宿中央公園
- 落合中央公園
- 中野区立南台いちょう公園
- 新宿区立富久さくら公園
- 中野区立中野四季の森公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 西新宿駅徒歩8分
- すべての駅
JR総武線
- 大久保駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












