LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
トリオン（ＴＲＩＯＮＥＳ）/Ｂ
17.5万円/管理費等3,000円
1日前 更新
間取り
外観
外観
１Fリビング ※新築時撮影写真
１Fリビング ※新築時撮影写真
２F室内 ※新築時撮影写真
２F階段 ※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
３口ガスコンロ ※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
室内洗濯機置場 ※新築時撮影写真
広々洗面台 ※新築時撮影写真
ウォークインクローゼット ※新築時撮影写真
ウォークインクローゼット ※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
セコム ※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
廊下 ※新築時撮影写真
シューズクローゼット ※新築時撮影写真
※新築時撮影写真
敷地内駐車場（空き無し）
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
3/27外観
4/27リビング/ダイニング
１Fリビング ※新築時撮影写真
5/27リビング/ダイニング
１Fリビング ※新築時撮影写真
6/27室内
２F室内 ※新築時撮影写真
7/27室内
２F階段 ※新築時撮影写真
8/27室内
※新築時撮影写真
9/27室内
※新築時撮影写真
10/27室内
※新築時撮影写真
11/27キッチン
※新築時撮影写真
12/27キッチン
※新築時撮影写真
13/27キッチン
※新築時撮影写真
14/27キッチン
３口ガスコンロ ※新築時撮影写真
15/27浴室
※新築時撮影写真
16/27トイレ
※新築時撮影写真
17/27洗面
室内洗濯機置場 ※新築時撮影写真
18/27洗面
広々洗面台 ※新築時撮影写真
19/27収納
ウォークインクローゼット ※新築時撮影写真
20/27収納
ウォークインクローゼット ※新築時撮影写真
21/27収納
※新築時撮影写真
22/27設備
セコム ※新築時撮影写真
23/27設備
※新築時撮影写真
24/27玄関
廊下 ※新築時撮影写真
25/27玄関
シューズクローゼット ※新築時撮影写真
26/27バルコニー
※新築時撮影写真
27/27駐車場
敷地内駐車場（空き無し）
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
駐車場
お問合せ先 :株式会社住宅一家
大和ハウス施工の高遮音性メゾネット住宅／ホームセキュリティあり・たっぷり収納スペース
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
私の暮らしを守ってほしい
防犯対策やセキュリティの専門企業の保障があることで、日々安心して暮らせる可能性が高まることから、「セコム」「アルソック」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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ホームセキュリティ付き
「ホームセキュリティ」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.5万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都杉並区西荻南１丁目3-22
地図を見る- 築年月
- 2016年1月(築10年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階)
洋室 8帖(2階)
洋室 6帖(2階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 66.68㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- -/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年02月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/01
2日前 公開
- 情報更新日
2025/12/02
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/16
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、ペット不可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
セキュリティ会社加入済、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、メゾネット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、駐輪場あり備考
施工会社：大和ハウス
・大和ハウス施工の高遮音性住宅 ・全3戸のメゾネットタイプ ・ホームセキュリティ（セコム）あり ・喫煙不可 ・各号室の玄関前を駐輪スペースとしてご利用いただけます ・パノラマ、室内写真は同間取り別部屋参考写真です
物件周辺の生活情報
学校
- 杉並区立高井戸第四小学校(260m)
- 杉並区立西宮中学校(640m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 総合病院(130m)
- 公園(1,020m)
- 銀行(580m)
交通
- JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（通過）
- 通勤特別快速（通過）
- 中央特快（通過）
- 青梅特快（通過）
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ60代女性
交通が便利。買い物は大型スーパーが一つしかないが、近隣の駅へ行けば沢山ある。病院、診療所が充実していて、大きな病院にも紹介して貰える。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ60代女性
- 交通が便利。買い物は大型スーパーが一つしかないが、近隣の駅へ行けば沢山ある。病院、診療所が充実していて、大きな病院にも紹介して貰える。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ30代男性
- 都心までも出やすく、飲食店なども充実しており街の雰囲気も気に入ってます
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ40代女性
- ひとり暮らしでも外食がしやすく、買い物も個人商店から24時間営業のスーパーまで色々あるので、自分の生活にあって便利につかえる街だと思います。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ30代女性
- 静かで夜道も明るくそんなに危険を感じないから。高い建物がなく圧迫感がない。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、住宅街なので住みやすい。生活に必要なものを買うお店も充実している。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ50代男性
- 比較的治安が良い。暮らしていくには便利。飲食店が豊富。道が狭いのが難点。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ30代女性
- 住人や街全体が穏やかで優しく、住みやすい。荻窪や吉祥寺といった賑やかな街にも近いので買い物やサービスに不便さも感じない。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ50代女性
- こじんまりとして、村みたいなのどかさがある街です。なので知り合いの知り合いが多くて、初めて行ったお店でも来ている人やお店と何かつながっている感じがするのがすきです。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ40代女性
- 大きな会社がないので、外部の人の出入りが少なく落ち着いて治安が良いです。吉祥寺や新宿にも出やすく便利です。
- 東京都杉並区西荻南に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良いので、街に無い施設や店、公園や道路などでも、バスや電車で行けるから。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 3戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：エポスカード（Room ID）
保証会社利用料：初年度保証料：（基本）月額賃料等の50％・翌月以降保証料：賃料等合計の1%（最低保証料300円）/月 ※詳細はお問合せください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0148534-0047233
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社住宅一家
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社住宅一家
不動産会社情報
株式会社住宅一家
東京都北区田端１丁目12-14 エチゴヤビル2階
JR山手線 田端駅 徒歩6分
- 営業時間
- 09:00～17:30(ご要望があれば年中無休でご対応致します。)
- 定休日
- 火曜日、水曜日
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0148534-0047233
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
175,000
- 礼金
175,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初年度保証料：（基本）月額賃料等の50％・翌月以降保証料：賃料等合計の1%（最低保証料300円）/月 ※詳細はお問合せください。
不動産会社より
大和ハウス施工の高遮音性メゾネット住宅／ホームセキュリティあり・たっぷり収納スペース
・大和ハウス施工の高遮音性住宅 ・全3戸のメゾネットタイプ ・ホームセキュリティ（セコム）あり ・喫煙不可 ・各号室の玄関前を駐輪スペースとしてご利用いただけます ・パノラマ、室内写真は同間取り別部屋参考写真です
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ミニミニ城南 明大前店
優良店認定
東京都世田谷区松原１丁目３８−４ 第56東京ビル２F
京王線 明大前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- ４月１日から毎週水曜日定休・８月１２日（火）から８月１６日（日）お盆休
株式会社ハウスメイトショップ 調布店
優良店認定
東京都調布市布田１丁目45-1 CIELO4F
京王線 調布駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
大東建託リーシング株式会社 池袋東口店
東京都豊島区南池袋１丁目21番7号 イー・パートナーズ池袋駅前ビル8階
JR山手線 池袋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00(「12:30〜13:30は昼休憩」)
- 定休日
- 水曜日 12/11(木)・冬季休暇：12/22(月)〜1/3(土)
大東建託リーシング株式会社 新宿店
優良店認定
東京都新宿区西新宿１丁目16番13号 桑原ビル4階
JR山手線 新宿駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00(12:30~13:30は昼休憩。)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/11と12/22〜1/3は休業となります。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 杉並宮前五丁目店
- マルエツプチ 南荻窪二丁目店
- サンドラッグ杉並宮前店
- セブンイレブン 西荻南２丁目店
- マルエツプチ 松庵三丁目店
グルメ
- バーミヤン 杉並宮前店
- ドトールコーヒーショップ西荻窪南口店
- 中華食堂日高屋西荻窪南口店
- 松屋 西荻窪店
- サイゼリヤ 西荻マイロード店
育児・教育
- 杉並西荻窪雲母保育園
- 杉並区立高井戸第四小学校
- 杉並区立西宮中学校
- アスク西荻南保育園
- 杉並区立高井戸第二小学校
医療
- 寺田病院
- 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
- 医療法人社団山斗会山中病院
- 医療法人啓仁会吉祥寺南病院
- 医療法人社団親和会杉並病院
公共施設・郵便局
- 杉並宮前五郵便局
- 杉並区立宮前図書館
- 杉並区役所西荻窪駅前事務所
- 杉並宮前三郵便局
- 杉並区立南荻窪図書館
公園
- 東京都立高井戸公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
- 井の頭恩賜公園
- 区立三井の森公園
- 妙正寺公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR中央線
- 西荻窪駅徒歩13分
- 荻窪駅徒歩28分
- 吉祥寺駅徒歩31分
京王井の頭線
- 久我山駅徒歩15分
- 富士見ヶ丘駅徒歩23分
- 三鷹台駅徒歩24分
- 高井戸駅徒歩28分
- 井の頭公園駅徒歩31分
- 浜田山駅3.1km
京王線
- 芦花公園駅3.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
