LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
プレール・ドゥーク学芸大学II 地下1階/108
9.9万円/管理費等10,000円
1時間前 更新
間取り
外観
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
玄関
その他
その他
その他
その他
その他
【コンビニエンスストア】ファミリーマート学芸大学駅南店まで1143ｍ
【大学】私立昭和女子大学まで1346ｍ
【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 三軒茶屋店まで1622ｍ
【その他】松屋 学芸大学店まで828ｍ
【その他】天丼てんや 学芸大学店まで828ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店まで1190ｍ
【公園】碑文谷公園まで1145ｍ
【スーパー】オオゼキ 野沢店まで1645ｍ
【公園】野沢二丁目公園まで1442ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンストア100 五本木店まで949ｍ
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24キッチン
4/24浴室
5/24トイレ
6/24洗面
7/24収納
8/24収納
9/24玄関
10/24その他
11/24その他
12/24その他
13/24その他
14/24その他
15/24周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート学芸大学駅南店まで1143ｍ
16/24周辺
【大学】私立昭和女子大学まで1346ｍ
17/24周辺
【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 三軒茶屋店まで1622ｍ
18/24周辺
【その他】松屋 学芸大学店まで828ｍ
19/24周辺
【その他】天丼てんや 学芸大学店まで828ｍ
20/24周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店まで1190ｍ
21/24周辺
【公園】碑文谷公園まで1145ｍ
22/24周辺
【スーパー】オオゼキ 野沢店まで1645ｍ
23/24周辺
【公園】野沢二丁目公園まで1442ｍ
24/24周辺
【コンビニエンスストア】ローソンストア100 五本木店まで949ｍ
間取り
外観
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
玄関
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
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周辺
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 祖師ヶ谷大蔵店
住まい探し特典内容
ＢＯＯＫＯＦＦ宅配買取の買取価格１０％ＵＰサービス
- 利用条件
- ハウスコム西東京株式会社 祖師ヶ谷大蔵店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年11月30日まで
地下のある暮らし
「地下の物件」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
横浜まで乗換なし
横浜駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を横浜まで乗り換えなしと定義し、「JR東海道本線、京浜東北・根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駐車場2台以上空有
駐車場設備があり、現在の空き数が2台分以上ある物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
急な来客でも駐車したい
来客時の急な駐車に対応するためには、自己利用とは別に駐車スペースが必要なことから、「駐車場2台以上」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.9万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/9.9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都世田谷区下馬6丁目37-12
地図を見る- 築年月
- 2020年6月(築6年)
- 間取り
- ワンルーム ( 洋室 7.7帖
キッチン )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 26.41㎡
- バルコニー面積
- 3.01㎡
- 所在階/階数
- 地下1階/3階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/22
本日 公開
- 情報更新日
2025/11/22
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/29
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、CS対応、BS対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,143m)
- スーパー(1,645m)
交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代女性
商店街が栄えていて、カフェや飲食店などのお店が充実し服以外の生活用品を揃えるには事足る。住民も上品な人が多く、不快な思いをしたことがないので。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代女性
- 商店街が栄えていて、カフェや飲食店などのお店が充実し服以外の生活用品を揃えるには事足る。住民も上品な人が多く、不快な思いをしたことがないので。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便は悪くなく治安も良いが、渋谷などに出ないとなかなか服などの買い物はしづらい。中目黒や三軒茶屋が近いのでいろんな飲食店が楽しめるのは良いところ。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代女性
- スーパーがいくつかある、コンビニも多い、飲食店がたくさんあり色んなご飯を楽しめる、綺麗で静かな住宅街なのでお散歩も気持ちいい、近くに大きい公園もあるのでお花見なども楽しめる
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代女性
- 自分と似た属性の人が多く、気持ちよく過ごせるコミュニティやお店が多い
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代男性
- 何でも揃うし都心まで近いが、大型のショッピングセンターなどは近くに泣いためその点やや不便と感じる。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ20代男性
- 終電が遅くまである。また商店街が発展しており、飲食店やカフェなどいろんなカテゴリーのお店がある。また治安がよく喧嘩なども深夜でも見たことがない。少し外れれば静かな住宅があるで公園もある。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代男性
- コンビニやスーパーは複数あり、買い物には困らず。大小の公園も多く、過ごしやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (2台) 33,000円
- 総戸数
- 41戸
- 契約形態
入居者負担額：～
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 株式会社木下グループ 初回保証料月額総費用の80％、利用手数料550円、継続保証料20，000円（2
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701180-0189618
- 自社管理番号
- HC5-2384821-108-0187
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム西東京株式会社 祖師ヶ谷大蔵店
営業スタッフコメント
ハウスコム西東京株式会社 祖師ヶ谷大蔵店ハウジングアドバイザー
橋本七海
お部屋探しのこだわりやライフスタイルをお聞かせください。
業界経験3年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- はじめまして、ハウスコム祖師ヶ谷大蔵店の橋本と申します。 お部屋探しでは、家賃や駅からの距離などの希望条件がありますが、その背景にはお客様のこだわりやライフスタイルがあり、一人ひとり違っています。お客様に合うお部屋を紹介させていただきたいので、現在の住まいの悩みやお客様のライフスタイルをたくさん聞かせてください。
はじめまして、ハウスコム祖師ヶ谷大蔵店の橋本と申します。 お部屋探しでは、家賃や駅からの距離などの希望条件がありますが、その背景にはお客様のこだわりやライフスタイルがあり、一人ひとり違っています。お客様に合うお部屋を紹介させていただきたいので、現在の住まいの悩みやお客様のライフスタイルをたくさん聞かせてください。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 祖師ヶ谷大蔵店
不動産会社情報
ハウスコム西東京株式会社 祖師ヶ谷大蔵店
東京都世田谷区砧６丁目37-5 振興会館ビル2階
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
祖師ヶ谷大蔵駅南口 徒歩１分です。親切・丁寧で楽しい接客を心がけています。豊富な物件でお客様の住みたいお部屋をお探しいたします。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3701180-0189618【自社管理番号】HC5-2384821-108-0187
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
99,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：33,000円※契約任意
- 保証会社
- 株式会社木下グループ 初回保証料月額総費用の80％、利用手数料550円、継続保証料20，000円（2
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 下馬３丁目店
- まいばすけっと下馬３丁目店
- トモズ野沢店
- ファミリーマート 下馬駒沢通り店
- 信濃屋野沢店
グルメ
- 餃子の王将 学芸大前店
- 大阪王将学芸大学店
- スターバックスコーヒー学芸大駅前店
- ３１アイスクリーム 学芸大学店
- マクドナルド 学芸大店
育児・教育
- 世田谷はっと保育園
- 世田谷区立中丸小学校
- 世田谷区立駒留中学校
- 若葉の詩保育園
- 世田谷区立旭小学校
医療
- 医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院
- 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院
- 医療法人社団菫会目黒病院
- 国家公務員共済組合連合会三宿病院
- 医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院
公共施設・郵便局
- 学芸大学前郵便局
- 世田谷区立下馬図書館
- 世田谷警察署
- 世田谷野沢郵便局
- 目黒区立守屋図書館
公園
- 碑文谷公園
- こどものひろば公園
- 東根公園
- 田向公園
- 衾町公園
利用可能な駅
- すべての駅
東急東横線
- 学芸大学駅徒歩11分
- 祐天寺駅徒歩19分
- 都立大学駅徒歩29分
- 代官山駅3.2km
- 自由が丘駅3.6km
東急田園都市線
- 三軒茶屋駅徒歩23分
- 駒沢大学駅徒歩26分
- 池尻大橋駅徒歩31分
- 桜新町駅3.6km
東急世田谷線
- 西太子堂駅徒歩28分
- 若林駅徒歩36分
- 松陰神社前駅3.2km
- 世田谷駅3.4km
東京メトロ日比谷線
- 中目黒駅徒歩31分
東急目黒線
- 武蔵小山駅3.2km
- 西小山駅3.2km
- 洗足駅3.6km
- 大岡山駅3.6km
東急大井町線
- 緑が丘駅3.6km
京王井の頭線
- 駒場東大前駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
