LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ザ マグノリアガーデン恵比寿(3階/301/1SLDK/48.86m²)
ザ マグノリアガーデン恵比寿(3階/301/1SLDK/48.86m²)
28.9万円/管理費等10,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30設備
11/30玄関
12/30バルコニー
13/30エントランス
14/30その他
その他
15/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店まで157m
16/30周辺
【郵便局】渋谷恵比寿郵便局まで162m
17/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 恵比寿三丁目店まで201m
18/30周辺
【保育園】新橋保育園まで233m
19/30周辺
【その他】ドランカー恵比寿店まで198m
20/30周辺
【喫茶店・カフェ】M/HOUSE(エム ハウス)まで349m
21/30周辺
【ドラッグストア】アサヒ薬局まで353m
22/30周辺
【居酒屋】居酒屋 黒電話まで354m
23/30周辺
【コンビニエンスストア】ミニストップ 広尾1丁目店まで307m
24/30周辺
【喫茶店・カフェ】カフエクレインまで333m
25/30周辺
【公園】広尾一丁目児童遊園地まで378m
26/30周辺
【バー】EBISU SIX(エビス シックス)まで276m
27/30周辺
【喫茶店・カフェ】CARIBBEAN RESTAURANT SUNNY CAFE(カリビアン レストラン サニー カフェ)まで366m
28/30周辺
【歯科】中島歯科医院まで440m
29/30周辺
【その他】CUSTOMFITGYMまで453m
30/30周辺
【幼稚園】渋谷区立臨川幼稚園まで467m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
ご家族やご友人に弊社を紹介すると、20,000円キャッシュバック!
- 利用条件
- 株式会社SAINTHOMESで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 紹介された方がご成約となった場合、ご利用いただけます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月01日まで
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場ありその他
住まい探し特典あり備考
口座振替事務手数料()110円(月額) 共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことにも役立つ浴室乾燥機を備え付けております。オートロック機能付きで、人の出入りが管理されている物件です。チューナー内蔵のTVをお持ちなら、契約のみでBS視聴可能です。こちらの物件はマンションです。床がフローリングの物件です。賃料30.
物件周辺の生活情報
学校
- 渋谷区立臨川小学校(469m)
買い物
- コンビニ(157m)
- ドラッグストア(353m)
その他施設
- 公園(378m)
- 渋谷恵比寿郵便局(162m)
交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ30代女性
電車に乗らなくてもいろいろなところに行ける。買い物、通勤が便利、治安が良い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ30代女性
- 電車に乗らなくてもいろいろなところに行ける。買い物、通勤が便利、治安が良い
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、都内のどこに行くにも30分くらいでいけるから
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ60代男性
- 駅から渋谷・新宿・六本木・代官山・品川などからの交通の便が良い。又駅前は、飲食店が多い。自然は近くに白金自然文化園などがある。病院も厚生中央病院・日赤病院・北里大学病院・都立広尾病院が近くにある。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ50代女性
- 欠点は子育てしづらいことがありますが、その他大人が住むにはすべて充実していると思う。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ40代女性
- 女性独り暮らしでも安心して、便利に快適に過ごせる。不安やストレスは近所を散歩や買い物をしているだけで不思議と解消できる。街がパワースポットのような感じ。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がいい。その分色んな人が遊びに来るので治安が悪い面もある
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ30代女性
- とにかく治安がよく変な人がいない、夜も安心して歩ける。マナーのなっていない学生などがいないので、道端に吐瀉物が落ちていたりしないことがとても満足しています。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ40代女性
- 治安が非常に良い。飲食店がたくさんある。美味しいけどコスパの良い飲食店は非常に少ない。物価が高いところが困る。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ60代女性
- JRと地下鉄が双方乗り入れているので利便性が高い。都心部でありながら公園や緑地が多く、静かな環境と利便性が両立している。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ50代女性
- 病院には困らない、何科でも近隣にある。コンビニが沢山近くにあって便利。都心なのに静かで治安がいい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:91,368円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: [保証会社]加入要[保証会社名]レジデントアシスタンス株式会社[保証会社利用料]初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:9,600円\\/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155543-0004512
- 自社管理番号
- 285373
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社SAINTHOMES
営業スタッフコメント

株式会社SAINTHOMES営業第一グループマネージャー
八尋悠樹
管理経験を活かし、“住んだ後”まで見据えるご提案を心がけます
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能があります。浴室乾燥機が付いているので、湿気を除去してカビの発生を防ぐこともできます。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。防犯対策もバッチリな管理人が巡回している物件。こちらの物件は令和8年3月の入居日指定だという事もお忘れなくご確認ください。駅から徒歩7分に立地する物件です。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。洗濯時に嬉しいバルコニー付き物件です。クローゼット付きの物件です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。
建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能があります。浴室乾燥機が付いているので、湿気を除去してカビの発生を防ぐこともできます。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。防犯対策もバッチリな管理人が巡回している物件。こちらの物件は令和8年3月の入居日指定だという事もお忘れなくご確認ください。駅から徒歩7分に立地する物件です。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。洗濯時に嬉しいバルコニー付き物件です。クローゼット付きの物件です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES
不動産会社情報
SAINTHOMESは港区を軸に都心特化型の不動産会社として、賃貸・売買の仲介を行っています。私たちは実際に街を歩き・体験することで、顧客の暮らしや価値観に合わせて物件を提案いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0155543-0004512【自社管理番号】285373
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
289,000
- 礼金
433,500
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:91,368円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- [保証会社]加入要[保証会社名]レジデントアシスタンス株式会社[保証会社利用料]初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:9,600円\\/年
不動産会社より
口座振替事務手数料()110円(月額) 共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことにも役立つ浴室乾燥機を備え付けております。オートロック機能付きで、人の出入りが管理されている物件です。チューナー内蔵のTVをお持ちなら、契約のみでBS視聴可能です。こちらの物件はマンションです。床がフローリングの物件です。賃料30.
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
グランデ田町店 (株式会社グランデ)
優良店認定
東京都港区芝5丁目31-16 YCC田町ビル 10階
JR山手線 田町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
株式会社タウンハウジング東京 タウンハウジング 恵比寿店
優良店認定
東京都渋谷区恵比寿1丁目7-12 LA CITY EBISU2 3階
JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇)
- 定休日
- 水曜日
株式会社タウンハウジング東京 下北沢店
優良店認定
東京都世田谷区代沢2丁目29-6 GranDuo下北沢1F
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 恵比寿一丁目店
- まいばすけっと広尾5丁目店
- トモズ恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ店
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店
- ビオセボン恵比寿店
グルメ
- スターバックスコーヒー恵比寿ファーストスクエア店
- タリーズコーヒーエビススバルビル店
- 一風堂恵比寿店
- CoCo壱番屋 JR恵比寿駅東口店
- 江戸前びっくり寿司 恵比寿店
育児・教育
- 新橋保育園
- 渋谷区立加計塚小学校
- 渋谷区立広尾中学校
- 渋谷区立臨川幼稚園
- 渋谷区立臨川小学校
医療
- 東京都立広尾病院
- 総合病院厚生中央病院
- 日本赤十字社医療センター
- 北里研究所病院
- 東京大学医科学研究所附属病院
公共施設・郵便局
- 渋谷恵比寿郵便局
- 渋谷区立臨川みんなの図書館
- 目黒警察署
- 渋谷橋郵便局
- 東京都立中央図書館
公園
- 有栖川宮記念公園
- 白金公園
- 田道広場公園
- 目黒区民センター公園
- 池田山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山手線
- 恵比寿駅徒歩7分
- すべての駅
東京メトロ日比谷線
- 広尾駅徒歩14分
- 中目黒駅徒歩24分
- 六本木駅徒歩35分
東急東横線
- 代官山駅徒歩19分
- 祐天寺駅3.1km
JR山手線
- 目黒駅徒歩23分
- 渋谷駅徒歩27分
- 五反田駅徒歩36分
- 高輪ゲートウェイ駅3.4km
- 田町駅3.6km
東京メトロ南北線
- 白金高輪駅徒歩25分
- 白金台駅徒歩25分
- 麻布十番駅徒歩34分
- 六本木一丁目駅3.6km
東京メトロ銀座線
- 表参道駅徒歩32分
- 外苑前駅3.4km
都営浅草線
- 高輪台駅徒歩34分
- 泉岳寺駅徒歩35分
- 三田駅3.6km
東京メトロ千代田線
- 乃木坂駅徒歩35分
- 明治神宮前駅3.4km
東急目黒線
- 不動前駅徒歩36分
京王井の頭線
- 神泉駅3.1km
東急池上線
- 大崎広小路駅3.3km
東急田園都市線
- 池尻大橋駅3.5km
都営大江戸線
- 赤羽橋駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













