LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について

賃貸マンション

ザ マグノリアガーデン恵比寿(3階/301/1SLDK/48.86m²)

28.9万円/管理費等10,000

1日前 更新

間取り

外観

外観

リビング/ダイニング

キッチン

浴室

トイレ

洗面

収納

設備

玄関

バルコニー

エントランス

その他

【コンビニエンスストア】セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店まで157m

【郵便局】渋谷恵比寿郵便局まで162m

【コンビニエンスストア】ローソン 恵比寿三丁目店まで201m

【保育園】新橋保育園まで233m

【その他】ドランカー恵比寿店まで198m

【喫茶店・カフェ】M/HOUSE(エム ハウス)まで349m

【ドラッグストア】アサヒ薬局まで353m

【居酒屋】居酒屋 黒電話まで354m

【コンビニエンスストア】ミニストップ 広尾1丁目店まで307m

【喫茶店・カフェ】カフエクレインまで333m

【公園】広尾一丁目児童遊園地まで378m

【バー】EBISU SIX(エビス シックス)まで276m

【喫茶店・カフェ】CARIBBEAN RESTAURANT SUNNY CAFE(カリビアン レストラン サニー カフェ)まで366m

【歯科】中島歯科医院まで440m

【その他】CUSTOMFITGYMまで453m

【幼稚園】渋谷区立臨川幼稚園まで467m

  • 2階以上の物件
  • 南向き
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!

定期借家

この物件の契約期間は、2年間です

※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります

基本情報

不動産用語
賃料
28.9万円
管理費等
10,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
1ヶ月/1.5ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分

東急東横線 代官山駅 徒歩19分

他24駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

東京都渋谷区恵比寿1丁目23-6

地図を見る
築年月
2015年3月(築12年)
間取り
1SLDK ( 収納 )間取り
主要採光面
専有面積
48.86㎡
所在階/階数
3階/9階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/01/26

36日前 公開

情報更新日

2026/03/02

1日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/11

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1!

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます!

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり/設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • キッチン/バス・トイレ

    システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
    キッチン浴室
  • 設備・サービス

    オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり
  • その他

    住まい探し特典あり
  • 備考

    口座振替事務手数料()110円(月額) 共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことにも役立つ浴室乾燥機を備え付けております。オートロック機能付きで、人の出入りが管理されている物件です。チューナー内蔵のTVをお持ちなら、契約のみでBS視聴可能です。こちらの物件はマンションです。床がフローリングの物件です。賃料30.

物件周辺の生活情報

学校

  • 渋谷区立臨川小学校(469m)

買い物

  • コンビニ(157m)
  • ドラッグストア(353m)

その他施設

  • 公園(378m)
  • 渋谷恵比寿郵便局(162m)

交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
  • 普通(停車)
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
  • 普通(停車)

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ30代女性

電車に乗らなくてもいろいろなところに行ける。買い物、通勤が便利、治安が良い

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
契約形態

定期借家

契約期間
2年間
その他費用
鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:91,368円
保証会社

加入要

保証会社利用料: [保証会社]加入要[保証会社名]レジデントアシスタンス株式会社[保証会社利用料]初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:9,600円\\/年

住宅保険
管理
管理員:巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0155543-0004512
自社管理番号
285373
取引態様
仲介
会社名
株式会社SAINTHOMES

営業スタッフコメント

スタッフ写真
  • 株式会社SAINTHOMES営業第一グループマネージャー

    八尋悠樹

  • 管理経験を活かし、“住んだ後”まで見据えるご提案を心がけます

    業界経験5年

    資格宅地建物取引士

スタッフ情報

建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能があります。浴室乾燥機が付いているので、湿気を除去してカビの発生を防ぐこともできます。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。防犯対策もバッチリな管理人が巡回している物件。こちらの物件は令和8年3月の入居日指定だという事もお忘れなくご確認ください。駅から徒歩7分に立地する物件です。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。洗濯時に嬉しいバルコニー付き物件です。クローゼット付きの物件です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。

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物件の間取り

28.9万円/管理費等10,000

  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿1丁目23-6
  • 1SLDK48.86㎡
  • 株式会社SAINTHOMES
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  • ※お問合せ完了通知(SMS・LINE通知メッセージ)をお届けする場合があります

不動産会社情報

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スタッフ

店内の様子

店舗の外観

株式会社SAINTHOMES

東京都港区芝公園1丁目8-20 H1O芝公園 1301

都営大江戸線 大門駅 徒歩4分

営業時間
10:00~19:00
定休日
年中無休
担当者
八尋悠樹

SAINTHOMESは港区を軸に都心特化型の不動産会社として、賃貸・売買の仲介を行っています。私たちは実際に街を歩き・体験することで、顧客の暮らしや価値観に合わせて物件を提案いたします。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 年中無休
  • オンライン相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-86399-617156無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0155543-0004512【自社管理番号】285373

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

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  • グランデ田町店 (株式会社グランデ)

    優良店認定

    東京都港区芝5丁目31-16 YCC田町ビル 10階

    JR山手線 田町駅 徒歩2分

    営業時間
    10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
    定休日
    年中無休(年末年始などを除く)
  • 株式会社タウンハウジング東京 タウンハウジング 恵比寿店

    優良店認定

    東京都渋谷区恵比寿1丁目7-12 LA CITY EBISU2 3階

    JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分

    営業時間
    10:00~19:00(毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇)
    定休日
    水曜日
  • 株式会社タウンハウジング東京 下北沢店

    優良店認定

    東京都世田谷区代沢2丁目29-6 GranDuo下北沢1F

    小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分

    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
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