LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ウェルスクエア桜上水 4階
16.4万円/管理費等10,000円
7時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
エントランス
ロビー
セキュリティ
ロビー
ロビー
セキュリティ
【小学校】松沢小学校まで594ｍ
【寿司】旭鮨総本店下高井戸本店まで683ｍ
【ファミリーレストラン】ガスト下高井戸駅前店まで479ｍ
【ファーストフード】モスバーガー ルート20桜上水店まで518ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 20号桜上水店まで304ｍ
【ファーストフード】松屋 桜上水店まで538ｍ
【弁当】オリジン弁当 桜上水店まで545ｍ
【その他】COCO壱番屋まで691ｍ
【その他】たつみや(たいやき)まで581ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30収納
12/30設備
13/30設備
14/30玄関
15/30玄関
16/30エントランス
17/30その他
ロビー
18/30その他
セキュリティ
19/30その他
ロビー
20/30その他
ロビー
21/30その他
セキュリティ
22/30周辺
【小学校】松沢小学校まで594ｍ
23/30周辺
【寿司】旭鮨総本店下高井戸本店まで683ｍ
24/30周辺
【ファミリーレストラン】ガスト下高井戸駅前店まで479ｍ
25/30周辺
【ファーストフード】モスバーガー ルート20桜上水店まで518ｍ
26/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 20号桜上水店まで304ｍ
27/30周辺
【ファーストフード】松屋 桜上水店まで538ｍ
28/30周辺
【弁当】オリジン弁当 桜上水店まで545ｍ
29/30周辺
【その他】COCO壱番屋まで691ｍ
30/30周辺
【その他】たつみや(たいやき)まで581ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
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エントランス
その他
その他
その他
その他
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ウェルスクエア桜上水 4階
16.4万円(管理費等：10,000円)
- 桜上水駅 徒歩7分
- 杉並区下高井戸2丁目
- 2LDK40.08m²
この会社に相談します
株式会社福一ハウジング
お問合せ先 :株式会社福一ハウジング
インターネット無料♪豊富な設備が魅力的な新築マンション♪
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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平均家賃より安い(下高井戸駅)
下高井戸駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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平均家賃より安い(桜上水駅)
桜上水駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 16.4万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
- 所在地
東京都杉並区下高井戸2丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.4帖
洋室 5帖
洋室 3.5帖 )
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 40.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/07/27
119日前 公開
- 情報更新日
2025/11/23
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/30
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）その他
初期費用カード決済可備考
★初期費用分割・カード決済可能！ご希望条件とあわせてまずはお気軽にご相談下さい★素敵なお部屋探し！笑顔がある楽しい時間！諦めない気持ちをテーマにたくさんのプランをご提案致します★
物件周辺の生活情報
学校
- 松沢小学校(594m)
買い物
- コンビニ(512m)
- スーパー(403m)
- 商店街(337m)
- ドラッグストア(617m)
その他施設
- 旭鮨総本店下高井戸本店(683m)
交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（通過）
- 京王線 下高井戸駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
通勤通学に便利だし、路線も多いし、神田川に加えて公園や緑が多い
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
- 通勤通学に便利だし、路線も多いし、神田川に加えて公園や緑が多い
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ50代男性
- 日常生活に必要なものは近所で一とおり揃い、治安も良い。一方、駅前の商店街はややさびれており、少し高級なものを買おうとすると、電車での移動が必要。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
- 都会の便利さと住宅地の落ち着きのバランスが良い。「どちらかといえば」と答えたのは、ここ以外にもっと良い所を自分が知らないだけかもしれないから。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な住宅街で子供が多く小学校や児童館なども完備されており治安も良い。買い物もコンビニが多く、スーパーもあるので生活をしていく上では満足しています。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ30代女性
- 最寄りの商店街が活気がない。高齢の方が営業してたためか、住み始めたときから何店舗も閉店してしまってる
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がいいので、不満な施設は他を利用することができるが、もう少し町にいられる魅力のある店や施設が欲しい。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ30代女性
- 都心に出やすい場所でありながらも大きい公園が近くにあったり緑道があったりと自然が感じられる。駅の近くにスーパーが2店舗あるがどちらも割と値段設定が高めなような感じがする。商店街があるが少し廃れている。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ60代男性
- 幹線道路が近く、高速に乗る時便利。神田川の桜並木散歩コースが癒される。買い物もスーパーがそこそこある。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅街で、自然も豊か、買い物も便利なところが気に入っています。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
- 商店街など店の充実度に関しては不満があるが、都心への交通の便、公園の豊富さ、歩きやすい道など、総合的には満足している
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 25,000円 物件からの距離250m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：66,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 保証料：賃料等の50％（最低2万）、月次保証料：賃料等の1％（更新料無）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146282-0018027
- 自社管理番号
- 758065
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社福一ハウジング
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社福一ハウジング
不動産会社情報
株式会社福一ハウジング
東京都世田谷区赤堤４丁目1番3号
東急世田谷線 松原駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日(1月〜3月無休)
- 担当者
- 福一ハウジング
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0146282-0018027【自社管理番号】758065
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
164,000
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：66,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：25,000円※近隣
- 保証会社
- 保証料：賃料等の50％（最低2万）、月次保証料：賃料等の1％（更新料無）
不動産会社より
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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15.5万円管理費等：10,000円
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店
- ピカソ桜上水店
- ウェルパーク杉並桜上水店
- セブンイレブン 桜上水駅北店
- いなげや 杉並桜上水店
グルメ
- マクドナルド ２０号桜上水店
- ガスト 下高井戸駅前店（から好し取扱店）
- ＣｏＣｏ壱番屋 杉並桜上水店
- 松屋 下高井戸店
- 焼肉酒家牛角下高井戸店
育児・教育
- 下高井戸ここわ保育園
- 世田谷区立松沢小学校
- 世田谷区立松沢中学校
- 永福南保育園
- 杉並区立永福小学校
医療
- 吉川内科小児科病院
- 医療法人社団回心会ロイヤル病院
- 医療法人社団愛宝会浜田山病院
- 東京都立松沢病院
- 東京リハビリテーションセンター世田谷
公共施設・郵便局
- 世田谷赤堤郵便局
- 杉並区立永福図書館
- 北沢警察署
- 杉並桜上水郵便局
- 世田谷区立上北沢図書館
公園
- 区立柏の宮公園
- 東京都立和田堀公園
- 区立三井の森公園
- 羽根木公園
- 希望丘公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王線
- 桜上水駅徒歩7分
- 下高井戸駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
