LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
コンフォール高田馬場（4階/403/2LDK/57.62m²）
コンフォール高田馬場（4階/403/2LDK/57.62m²）
20.3万円/管理費等17,000円
3日前 更新
オールフローリングの2ＬＤＫ 全室6帖以上あります
画像一覧
1/30間取り
オールフローリングの2ＬＤＫ 全室6帖以上あります
2/30外観
ファミリーに人気の賃貸マンション なかなか募集の出ないお部屋です 保育園も近く子育て世帯にもオススメ
3/30リビング/ダイニング
明るいバルコニーに面したリビングダイニング フローリング12帖（実際のお部屋の写真です）
4/30室内
リビングが見渡せる人気の対面式キッチンです（実際のお部屋の写真です）
5/30キッチン
3つ口ガスシステムキッチン（実際のお部屋の写真です）
6/30エントランス
7/30エントランス
8/30駐車場
敷地内駐車場空きあります
9/30その他
追い炊き・浴室乾燥機付き（実際のお部屋の写真です）
10/30その他
独立洗面台（実際のお部屋の写真です）
11/30その他
トイレ（実際のお部屋の写真です）
12/30その他
洋室はいずれも6帖以上あります（実際のお部屋の写真です）
13/30その他
洋室（実際のお部屋の写真です）
14/30その他
クローゼット（実際のお部屋の写真です）
15/30その他
洋室（実際のお部屋の写真です）
16/30その他
収納（実際のお部屋の写真です）
17/30その他
洋室（実際のお部屋の写真です）
18/30その他
玄関（実際のお部屋の写真です）
19/30その他
浴室乾燥機付き（実際のお部屋の写真です）
20/30その他
室内洗濯機置き場（実際のお部屋の写真です）
21/30その他
追い炊き・浴室乾燥機付き（実際のお部屋の写真です）
22/30その他
キッチン（実際のお部屋の写真です）
23/30その他
人気の対面キッチンです（実際のお部屋の写真です）
24/30その他
バルコニー（実際のお部屋の写真です）
25/30その他
日当たり・眺望良好です（実際のお部屋の写真です）
26/30その他
ロビー
27/30その他
宅配ＢＯＸ
28/30地図
29/30周辺
しんえい子ども園もくもくすぐ近くです
30/30周辺
戸塚第三小学校・西戸山中学校学区です
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
周辺
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相談をする物件
コンフォール高田馬場 4階
20.3万円(管理費等：17,000円)
- 高田馬場駅 徒歩12分
- 新宿区高田馬場４丁目
- 2LDK57.62m²
この会社に相談します
TKhome 有限会社東和企画
お問合せ先 :TKhome 有限会社東和企画
当社なら仲介手数料【半額】でＯＫ 人気の南東向き2ＬＤＫ 追い焚き・浴室乾燥付 先行申込受付中です♪
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 20.3万円
- 管理費等
- 17,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都新宿区高田馬場４丁目
地図を見る- 築年月
- 2001年4月(築26年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 6.5帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 12帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 57.62㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年08月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/21
5日前 公開
- 情報更新日
2026/06/23
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/07
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
しんえいこども園もくもくそばです。敷地内駐車場完備。追焚バス、グリル付きシステムキッチンなど、快適な設備が揃った人気の物件です。お部屋はすべてフローリングです。諸条件はお気軽にご相談ください。
物件周辺の生活情報
学校
- 新宿区立西戸山小学校(530m)
- 新宿区立新宿西戸山中学校(670m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 総合病院(980m)
- 公園(570m)
- 銀行(310m)
交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
- 新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- ここで生まれ育っているので、あまり違和感は無い。日々の生活が便利とは感じている。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な街だし、交通にも便利、店も沢山ある、治安も良いし、施設も充実してる！
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代男性
- 街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代男性
- 都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代女性
- 交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
- 何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：27,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回：賃料相当額50％（最低保証料：2万円）毎&#12105；：賃料相当額の1％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104403-0082669
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- TKhome 有限会社東和企画
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :TKhome 有限会社東和企画
不動産会社情報
TKhome 有限会社東和企画TKホーム
東京都新宿区高田馬場４丁目8-4 ORAGAビル9階
JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日（隔週・営業日あり）
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104403-0082669
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
203,000
- 礼金
203,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：27,500円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回：賃料相当額50％（最低保証料：2万円）毎&#12105；：賃料相当額の1％
不動産会社より
当社なら仲介手数料【半額】でＯＫ 人気の南東向き2ＬＤＫ 追い焚き・浴室乾燥付 先行申込受付中です♪
しんえいこども園もくもくそばです。敷地内駐車場完備。追焚バス、グリル付きシステムキッチンなど、快適な設備が揃った人気の物件です。お部屋はすべてフローリングです。諸条件はお気軽にご相談ください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ハウスコム東東京株式会社 池袋西口店
優良店認定
東京都豊島区西池袋１丁目１９−６ 松長ビル２階
JR山手線 池袋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- なし 12月25日〜1月3日 年末年始休業,GW 5月3日〜5月6日
ハウスコム東東京株式会社 中野店
優良店認定
東京都中野区中野２丁目24-9 ナカノサウステラ レジデンス棟1階
JR中央線 中野駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始休暇 １２月２5日〜１月３日
ハウスコム東東京株式会社 高田馬場店
優良店認定
東京都新宿区高田馬場１丁目17-18 マルシメビル1階
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日（祝日は水曜日も営業）、GW5/3〜5/6、年末年始
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 高田馬場小滝橋店
- まいばすけっと北新宿４丁目店
- サンドラッグ小滝橋店
- ローソンストア１００ 新宿百人町４丁目店
- いなげや 新宿小滝橋店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 高田馬場四丁目店
- 叙々苑 高田馬場店
- ＣｏＣｏ壱番屋 新宿高田馬場店
- 松屋 高田馬場４丁目店
- カフェ・ド・クリエプラス新宿ガーデンタワー店
育児・教育
- しんえい子ども園もくもく
- 新宿区立西戸山小学校
- 新宿区立新宿西戸山中学校
- 新宿区立西戸山幼稚園
- 新宿区立戸塚第三小学校
医療
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
- 社会福祉法人聖母会聖母病院
- 大同病院
- 医療法人社団広恵会春山記念病院
公共施設・郵便局
- 新宿小滝橋郵便局
- 新宿区立下落合図書館
- 戸塚警察署
- 新宿百人町郵便局
- 新宿区立北新宿図書館
公園
- 落合中央公園
- 目白の森
- 南長崎中央公園
- 元池袋史跡公園
- 哲学堂公園
利用可能な駅
- すべての駅
西武新宿線
- 下落合駅徒歩11分
- 中井駅徒歩18分
- 西武新宿駅徒歩27分
- 新井薬師前駅徒歩33分
JR山手線
- 高田馬場駅徒歩12分
- 新大久保駅徒歩18分
- 目白駅徒歩25分
- 新宿駅徒歩32分
東京メトロ東西線
- 落合駅徒歩14分
- 早稲田駅徒歩32分
JR中央線
- 大久保駅徒歩16分
- 東中野駅徒歩19分
東京メトロ副都心線
- 西早稲田駅徒歩21分
- 雑司が谷駅徒歩34分
都電荒川線
- 学習院下駅徒歩25分
- 面影橋駅徒歩27分
- 鬼子母神前駅徒歩32分
- 早稲田駅徒歩32分
- 都電雑司ヶ谷駅3.2km
西武池袋線
- 椎名町駅徒歩28分
- 東長崎駅3.2km
都営大江戸線
- 新宿西口駅徒歩29分
- 落合南長崎駅徒歩30分
- 東新宿駅徒歩30分
- 都庁前駅徒歩37分
- 若松河田駅3.1km
- 西新宿五丁目駅3.4km
東京メトロ丸ノ内線
- 西新宿駅徒歩29分
- 中野坂上駅徒歩30分
- 新宿三丁目駅徒歩36分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
