LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ユニハイム芦花公園 4階
17万円/管理費等-
1日前 更新
画像一覧
1/10間取り
間取図
2/10外観
外観・土地
3/10周辺
クレアビル 867m
4/10周辺
成城石井 芦花公園店 315m
5/10周辺
ローソンストア100 南烏山五丁目店 451m
6/10周辺
ドラッグセイムス 千歳烏山南口店 581m
7/10周辺
TSUTAYA 千歳烏山店 918m
8/10周辺
焼肉屋マルキ市場 千歳烏山店 579m
9/10周辺
世田谷区立芦花中学校 384m
10/10周辺
第二いちご保育園 519m
間取り
外観
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :アエラス吉祥寺店 （株式会社アエラス.ER）
住まい探し特典内容
電気・ガス・水道・ネットの移転手続きを「代行」いたします！（無料）
- 利用条件
- アエラス吉祥寺店 （株式会社アエラス.ER）で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、3年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ピアノが弾きたい
本格的なピアノ演奏をご近所に迷惑をかけずに楽しむためには、音漏れしにくい建物設備とグランドピアノやアップライトピアノを設置できる専用の部屋やスペースが必要になることから、「楽器相談可」「分譲賃貸」「鉄筋系構造」「専有面積50m2以上」の条件を全て含む物件を集めました
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バルコニーで子どもと遊びたい
バルコニーで子どもと遊ぶためには、周辺環境を気にしない開放的な空間が必要なことから、「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
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本格的にガーデニングを楽しみたい
本格的にガーデニングを楽しむためには、日当たりのよい十分な広さのある空間が必要なことから、「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
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音にこだわりたい
音にこだわる暮らしの実現のためには、遮音性の高い建物構造と、隣接する他の部屋との距離感が必要なことから、「鉄筋系」「分譲賃貸」「角部屋」「楽器相談可」の条件を全て含む物件を集めました
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ルーフバルコニー付き
「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
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楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
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分割払い可
「分割払い」を説明に含む物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 17万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都世田谷区南烏山２丁目7-11
地図を見る- 築年月
- 1975年4月(築51年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 5.3帖
洋室 5.5帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 51.53㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年03月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/09
47日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ルーフバルコニー、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーターその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
リロサポ加入料月額1500円損害保険要25000円（2年）／退去時は借主負担にてハウスクリーニング実施（当社手配）／6ヶ月未満で解約した場合賃料の0．5ヶ月分を申受けます／鍵交換代借主負担
物件周辺の生活情報
学校
- 世田谷区立芦花中学校(384m)
買い物
- コンビニ(451m)
- スーパー(315m)
- ドラッグストア(581m)
その他施設
- クレアビル(867m)
交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 快速（通過）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 特急（通過）
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ30代女性
静かで住みやすいところは気に入っているが、通勤電車が混んでいることが少し気になっている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ30代女性
- 静かで住みやすいところは気に入っているが、通勤電車が混んでいることが少し気になっている。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ30代女性
- 治安はいいと思うが、夜の街頭が暗く、人通りも少ないことが不満。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ30代女性
- 一駅分歩くと商店街があり、公園や児童館なども近くにあり、子育てもしやすい。一駅分あるので、遠く感じる。線路など高架化されていないところが多く、工事の音が気になったり、踏切がなかなか開かなかったりする。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ50代女性
- 欲を言えば最寄りの私鉄駅が急行が止まる駅ならもっと良いが治安も良く物価も安いので、どちらかといえば満足でちょうど良いです。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ40代女性
- 生活するには便利な街だと思いますが、深夜にも若い人が騒いでいるのでうるさい街に感じます。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ50代女性
- スーパー、ドラッグストアーが歩ける範囲にあるので、価格等比較しながらお買い物できる。また、コンビニも多く、話題になっている品を探すのも楽しみです。病院の数も充実していて緑も多く、お散歩にも最適です！
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ50代女性
- スーパーとコンビニが多く、深夜でも買い物が出来るので、車がなくても済むのは有り難いと思う。道は狭くて車だと踏切の関係で駅前は混むので、道幅や踏切の改善を早くしてほしいとは思う。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ30代女性
- 静かで安心できる街だと思う。少し歩けば公園もあり、子供たちを遊ばせたり散歩するには丁度良い。目立った商店街はないが買い物にも困らない。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすいし、治安も良く、子育てもしやすい。商店街がもっと充実していれば100点。
- 東京都世田谷区南烏山に住む人の口コミ60代女性
- おしゃれなカフェがあるわけではないが、スーパーも商店街も充実しており生活する上での買い物には不自由しない。バスや電車の駅も近く、移動もしやすい。病院も多くあり、安心できる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 24,840円(税込) 物件からの距離566m
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 除菌施工料：19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回：賃料等の100%、月額：賃料等の2%(最低1000円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0140172-0075357
- 自社管理番号
- 67971822-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アエラス吉祥寺店 （株式会社アエラス.ER）
営業スタッフコメント
アエラス吉祥寺店 （株式会社アエラス.ER）
伊藤慎理
交渉事などお気軽にご相談ください！お客様のお部屋探しを全力でサポート致します！
業界経験10年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 『賃貸専門店』だからこそできるサービスに自信があります。 お客様の『希望物件』が見つかるまで、とことんお付き合いさせて頂きます。 お部屋探しのことなら『アエラス吉祥寺店』に全てお任せ下さい。 ～当店の5つの強み～ １）クレジットカードの『初期費用分割払い（全額又は一部）』を喜んでお受け致します。 （クレカ以外の方法もございます） ２）他社様がネットに掲載されている物件は、全てお調べし『好条件』でご紹介致します。 （他社様でお申込みされた物件でも、『好条件』でご紹介できる場合がございます） ３）『審査が不安』『保証人がいない』『値段交渉をして欲しい』など、どのようなご条件でも遠慮なくご相談頂けます。 ４）ご検討されているエリアや沿線が、『広範囲』『複数』でも一度で漏れなくお探し頂けます。 ５）店舗に『ご来店できない』お客様でも、『オンライン』でお部屋探しを完結できます。
『賃貸専門店』だからこそできるサービスに自信があります。 お客様の『希望物件』が見つかるまで、とことんお付き合いさせて頂きます。 お部屋探しのことなら『アエラス吉祥寺店』に全てお任せ下さい。 ～当店の5つの強み～ １）クレジットカードの『初期費用分割払い（全額又は一部）』を喜んでお受け致します。 （クレカ以外の方法もございます） ２）他社様がネットに掲載されている物件は、全てお調べし『好条件』でご紹介致します。 （他社様でお申込みされた物件でも、『好条件』でご紹介できる場合がございます） ３）『審査が不安』『保証人がいない』『値段交渉をして欲しい』など、どのようなご条件でも遠慮なくご相談頂けます。 ４）ご検討されているエリアや沿線が、『広範囲』『複数』でも一度で漏れなくお探し頂けます。 ５）店舗に『ご来店できない』お客様でも、『オンライン』でお部屋探しを完結できます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アエラス吉祥寺店 （株式会社アエラス.ER）
不動産会社情報
アエラス吉祥寺店 （株式会社アエラス.ER）
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１１-２７ ＰＡＬ吉 ２階
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 年中無休（年末年始などを除く）
初期費用「全額」分割払い可能（クレジットカード等）です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます（保証人・費用面・審査面など）。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0140172-0075357【自社管理番号】67971822-1
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
340,000
- 礼金
170,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：24,840円（税込）※近隣
- その他
- 除菌施工料:19800円
- 保証会社
- 初回：賃料等の100%、月額：賃料等の2%(最低1000円)
不動産会社より
オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です
リロサポ加入料月額1500円損害保険要25000円（2年）／退去時は借主負担にてハウスクリーニング実施（当社手配）／6ヶ月未満で解約した場合賃料の0．5ヶ月分を申受けます／鍵交換代借主負担
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社プライムコーポレーション 下北沢店
優良店認定
東京都世田谷区北沢２丁目35-2 第3シンヤシキビル2F
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
画像8枚
スタッフコメント
アエラス登戸店 （株式会社アエラス.PR）
優良店認定
神奈川県川崎市多摩区登戸３４１８-５ ＡＫＩＢＡビル ２階
小田急小田原線 登戸駅 徒歩1分
画像10枚
スタッフコメント
アエラス調布店 （株式会社アエラス.PR）
東京都調布市布田１丁目４３‐３ オリエントマンション １階
京王線 調布駅 徒歩2分
画像10枚
スタッフコメント
アエラス三鷹店 （株式会社アエラス.PR）
東京都武蔵野市中町１丁目１３-２ 村越ビル ４階
JR中央線 三鷹駅 徒歩1分
画像10枚
スタッフコメント
株式会社タウンハウジング東京 調布店
東京都調布市布田１丁目４１−１ 菊屋ビルＢ１階
京王線 調布駅 調布駅下車 徒歩1分
画像30枚
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 世田谷南烏山２丁目店
- 成城石井 芦花公園店
- ドラッグセイムス千歳烏山南口店
- ローソンストア１００ 南烏山５丁目店
- サミットストア 芦花公園駅前店
グルメ
- 焼肉屋マルキ市場 千歳烏山店
- バーガーキング千歳烏山店
- ドトールコーヒーショップ千歳烏山南口店
- すし三崎丸 千歳烏山店
- 松のや千歳烏山店
育児・教育
- 烏山杉の子保育園
- 世田谷区立芦花小学校
- 世田谷区立芦花中学校
- 第二いちご保育園
- 世田谷区立千歳台小学校
医療
- 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター
- 東京都立松沢病院
- 昭和大学附属烏山病院
- 社会福祉法人浴風会浴風会病院
公共施設・郵便局
- 芦花公園駅前郵便局
- 世田谷区立粕谷図書館
- 成城警察署
- 世田谷粕谷郵便局
- 世田谷区立烏山図書館
公園
- 蘆花恒春園
- 希望丘公園
- つりがね池公園
- 東京都立高井戸公園
- 区立三井の森公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王線
- 芦花公園駅徒歩7分
- 千歳烏山駅徒歩10分
- すべての駅
京王線
- 八幡山駅徒歩16分
- 上北沢駅徒歩24分
- 仙川駅徒歩33分
- 桜上水駅徒歩34分
京王井の頭線
- 富士見ヶ丘駅徒歩30分
- 高井戸駅徒歩31分
- 久我山駅徒歩37分
- 浜田山駅3.4km
- 西永福駅4km
小田急小田原線
- 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩34分
- 千歳船橋駅3.1km
- 成城学園前駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
