LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アルプス西梅田 2階
8.5万円/管理費等10,000円
2025/11/25 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
セキュリティ
その他共有部分
その他共有部分
セキュリティ
【ファミリーレストラン】やよい軒 野田阪神店まで1245ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 福島店まで898ｍ
【公園】浦江公園まで228ｍ
【スーパー】KOHYO 鷺洲店まで495ｍ
【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店まで611ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪金蘭会前店 まで454ｍ
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 福島駅前店まで676ｍ
画像一覧
1/26間取り
2/26外観
3/26リビング/ダイニング
4/26洋室
5/26キッチン
6/26浴室
7/26トイレ
8/26洗面
9/26収納
10/26収納
11/26設備
12/26玄関
13/26バルコニー
14/26エントランス
15/26エントランス
16/26その他
セキュリティ
17/26その他
その他共有部分
18/26その他
その他共有部分
19/26その他
セキュリティ
20/26周辺
【ファミリーレストラン】やよい軒 野田阪神店まで1245ｍ
21/26周辺
【ファーストフード】マクドナルド 福島店まで898ｍ
22/26周辺
【公園】浦江公園まで228ｍ
23/26周辺
【スーパー】KOHYO 鷺洲店まで495ｍ
24/26周辺
【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店まで611ｍ
25/26周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪金蘭会前店 まで454ｍ
26/26周辺
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 福島駅前店まで676ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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相談をする物件
アルプス西梅田 2階
8.5万円(管理費等：10,000円)
- 福島駅 徒歩7分
- 大阪市北区大淀南3丁目
- 2LDK35.99m²
この会社に相談します
株式会社LAKIA COMPANY LAKIA不動産 大阪梅田店
お問合せ先 :株式会社LAKIA COMPANY LAKIA不動産 大阪梅田店
成約キャッシュバック
ご成約で2万円分キャッシュバック実施中！
- 利用条件
- 株式会社LAKIA COMPANY LAKIA不動産 大阪梅田店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年09月30日まで
LAKIA不動産ではLINEで気軽にやり取りが可能です！
家賃カード決済可
「家賃カード決済可」「家賃・初期費用カード決済可」の条件のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
玄関を片付けたい
玄関を片付けるには、玄関に収納設備が必要なことから、「玄関収納」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(福島駅)
福島駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(新福島駅)
新福島駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.5万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ一口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、洗濯機置場あり、家具・家電付き、バリアフリー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックスその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台を採用しています。安全に暮らしたい方は、RC構造の物件が耐久力も高く安心です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(572m)
- スーパー(495m)
- ドラッグストア(676m)
その他施設
- 公園(228m)
- やよい軒 野田阪神店(1,245m)
交通
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 大和路快速（停車）
- 直通快速（停車）
- 紀州路快速（停車）
- 関空快速（停車）
- 快速（停車）
- JR東西線 新福島駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 快速（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区大淀南に住む人の口コミ30代女性
大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区大淀南に住む人の口コミ30代女性
- 大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。
- 大阪府大阪市北区大淀南に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。
- 大阪府大阪市北区大淀南に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。
- 大阪府大阪市北区大淀南に住む人の口コミ30代男性
- 美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる
- 大阪府大阪市北区大淀南に住む人の口コミ50代女性
- スーパー、コンビニが周辺に沢山あり徒歩18分くらいに梅田の百貨店があり買い物に充実しているしお金持ちの人が多いから上品だ
- 大阪府大阪市北区大淀南に住む人の口コミ30代女性
- 駅に近くて、車がなくても自転車と徒歩で十分移動ができるところ。
- 大阪府大阪市福島区鷺洲に住む人の口コミ40代女性
- 電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ60代男性
- 大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ50代男性
- 公共交通の便がよく飲食店に活気がある。自然は少ないが川べりなどが整備され散歩はしやすい。古い街であるのに移り住む人が増えてきて愛着を持つ人は減っていると思う。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良くて、夜中でも一人で歩ける。それにテレビで紹介されるお店が沢山あります。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 33,000円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料：月額総賃料等50％・月次保証料：750円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0136751-0141734
- 自社管理番号
- 3967857
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社LAKIA COMPANY LAKIA不動産 大阪梅田店
営業スタッフコメント
株式会社LAKIA COMPANY LAKIA不動産 大阪梅田店
中井悠矢
どんない難しい条件でも諦めずにお探しさせて頂きます
業界経験5年
- スタッフ情報
- お客様の思い描いている理想のお部屋とライフスタイルを聞き出し、 それらをイメージした上でお部屋探しする事を心がけています。 またお部屋探しはもちろんですが、地域情報、周辺環境のご説明も幅広く 熟知しておりますので安心してお任せください。 持ち前のフットワークの軽さで素敵な物件をご提案させていただきます！
お客様の思い描いている理想のお部屋とライフスタイルを聞き出し、 それらをイメージした上でお部屋探しする事を心がけています。 またお部屋探しはもちろんですが、地域情報、周辺環境のご説明も幅広く 熟知しておりますので安心してお任せください。 持ち前のフットワークの軽さで素敵な物件をご提案させていただきます！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社LAKIA COMPANY LAKIA不動産 大阪梅田店
不動産会社情報
株式会社LAKIA COMPANY LAKIA不動産 大阪梅田店
大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3-100号
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 渡邊秀樹
私どもはお客様の満足度を一番に考え、本当に気に入った物件を選んで頂くことがモットーです。どんな条件でも、ご遠慮なくお申し付け下さい！
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0136751-0141734【自社管理番号】3967857
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
100,000
- 礼金
200,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：33,000円（税込）※近隣
- 保証会社
- 初回保証料：月額総賃料等50％・月次保証料：750円
不動産会社より
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オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台を採用しています。安全に暮らしたい方は、RC構造の物件が耐久力も高く安心です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店
優良店認定
大阪府大阪市都島区東野田町２丁目9-13 松和京橋ビル1F
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始 毎週水曜日
最近見た賃貸物件
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ページ上部の「お気に入り」から追加した物件が確認できます
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪金蘭会前店
- 生鮮スーパーケント福島店
- ダイコクドラッグ福島駅前店
- ファミリーマート 大淀南店
- Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス西梅田店
グルメ
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店
- モスバーガー ＪＲ福島駅前店
- ミスタードーナツ 福島ショップ
- 餃子の王将 福島店
- 吉野家 福島駅前店
育児・教育
- 金蘭会保育園
- 大阪市立上福島小学校
- 私立金蘭会中学校
- 愛輝幼稚園
- 大阪市立鷺洲小学校
医療
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院
- 関西電力病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
公共施設・郵便局
- 大阪聖天前郵便局
- 大阪市立福島図書館
- 大阪市福島区役所
- 大阪大淀中郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 浦江公園
- 下福島公園
- 靱公園
- 十三公園
- 中津公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR大阪環状線
- 福島駅徒歩7分
JR東西線
- 新福島駅徒歩10分
阪神本線
- 福島駅徒歩10分
- すべての駅
阪神本線
- 野田駅徒歩15分
- 大阪梅田駅徒歩18分
- 淀川駅徒歩24分
- 姫島駅徒歩37分
Osaka Metro千日前線
- 野田阪神駅徒歩16分
- 玉川駅徒歩20分
JR東海道・山陽本線
- 大阪駅徒歩16分
- 塚本駅3.4km
Osaka Metro四つ橋線
- 西梅田駅徒歩18分
- 肥後橋駅徒歩27分
京阪電鉄中之島線
- 中之島駅徒歩18分
- 渡辺橋駅徒歩21分
- 大江橋駅徒歩27分
- なにわ橋駅徒歩35分
JR東西線
- 海老江駅徒歩19分
- 北新地駅徒歩23分
Osaka Metro御堂筋線
- 梅田駅徒歩19分
- 中津駅徒歩28分
JR大阪環状線
- 野田駅徒歩20分
阪急神戸本線
- 中津駅徒歩21分
- 大阪梅田駅徒歩22分
- 十三駅徒歩35分
Osaka Metro谷町線
- 東梅田駅徒歩23分
- 中崎町駅徒歩32分
Osaka Metro中央線
- 阿波座駅徒歩31分
京阪本線
- 淀屋橋駅徒歩31分
- 北浜駅3.1km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
