LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
幡ヶ谷ハイムグランシス 3階
34万円/管理費等15,000円
2026/01/08 更新
間取り
おしゃれな外観です
おしゃれな外観です
ゆったり過ごせるリビングです
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
内装は落ち着いています
おしゃれな内装です
きれいなキッチンです
お風呂です
トイレもきれいです
使いやすい洗面所です
こまごまとしたものを収納できそうですね
設備
設備
毎日通る玄関はこちらです
エントランスです
清潔なエントランスです
その他
その他
セキュリティ
【スーパー】サミットストア 中野南台店まで1376ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ環七方南町店まで1491ｍ
【コンビニエンスストア】サン スマイル 京王クラウン街笹塚店まで771ｍ
【喫茶店・カフェ】thousandcoffee(サウザンドコーヒー)まで1577ｍ
【ドラッグストア】ミネドラッグ フレンテ笹塚店まで860ｍ
【書店】紀伊國屋書店 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE店まで776ｍ
【内科】佐伯医院まで1355ｍ
【郵便局】中野南台郵便局まで1051ｍ
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
おしゃれな外観です
3/28外観
おしゃれな外観です
4/28リビング/ダイニング
ゆったり過ごせるリビングです
5/28リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
6/28室内
内装は落ち着いています
7/28室内
おしゃれな内装です
8/28キッチン
きれいなキッチンです
9/28浴室
お風呂です
10/28トイレ
トイレもきれいです
11/28洗面
使いやすい洗面所です
12/28収納
こまごまとしたものを収納できそうですね
13/28設備
14/28設備
15/28玄関
毎日通る玄関はこちらです
16/28エントランス
エントランスです
17/28エントランス
清潔なエントランスです
18/28その他
その他
19/28その他
その他
20/28その他
セキュリティ
21/28周辺
【スーパー】サミットストア 中野南台店まで1376ｍ
22/28周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ環七方南町店まで1491ｍ
23/28周辺
【コンビニエンスストア】サン スマイル 京王クラウン街笹塚店まで771ｍ
24/28周辺
【喫茶店・カフェ】thousandcoffee(サウザンドコーヒー)まで1577ｍ
25/28周辺
【ドラッグストア】ミネドラッグ フレンテ笹塚店まで860ｍ
26/28周辺
【書店】紀伊國屋書店 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE店まで776ｍ
27/28周辺
【内科】佐伯医院まで1355ｍ
28/28周辺
【郵便局】中野南台郵便局まで1051ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ！
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社 新宿店で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
【☆★室内設備充実の分譲マンション・角部屋3面採光★☆】
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 34万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
地図を見る- 築年月
- 1998年3月(築28年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 22.6帖
洋室 9.8帖
洋室 6.1帖
洋室 6.1帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 99.67㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/13階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/08
5日前 公開
- 情報更新日
2026/01/08
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/21
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット、CATV、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）その他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
リロサポート1500円(月額) セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。宅配業者と接触したくないと思っている人でも宅配ボックスがあるので接触せずに荷物を受け取ることができるので安心です。収納はクロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機など大変充実しております。専有面積は99.67平
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(771m)
- スーパー(1,376m)
- 商店街(1,491m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- thousandcoffee(サウザンドコーヒー)(1,577m)
交通
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（通過）
- 京王線 笹塚駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ40代女性
都内の移動が便利であり、駅前にはスーパーもあるので、住みやすい方と思う。また、商店街もあるので昔ながらのよさも残っており、都会過ぎないところが気に入っている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ40代女性
- 都内の移動が便利であり、駅前にはスーパーもあるので、住みやすい方と思う。また、商店街もあるので昔ながらのよさも残っており、都会過ぎないところが気に入っている。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ30代女性
- 買い物施設が充実しており、都内へのアクセスも良い、新宿へは10分以内で行ける。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ30代男性
- 治安がよく、周りも静かで、駅にも近く、活気のある商店街があるから。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ30代女性
- 子供も大人も老人も住みやすい町だと思う。古き良き商店街と、おしゃれなお店、美味しいお店などがどちらも楽しめる。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ30代女性
- 買い物もしやすく、病院もたくさんあり小さい子からお年寄りまで住みやすい街だと思うが、飲食店が多い割にこれと言って美味しいお店が少ない。また飲食店の閉店開店が目立つ
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ50代女性
- 自然がないことを除けば、少し自転車を走らせれば買い物やお使いが出来るから
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ50代男性
- 街並みの美しさやお洒落さは感じない。生活利便性はかなり高いと思う。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ40代女性
- ファミリーには住みやすい町だと思う。ただ夜たまに奇声をあげたりする人もいるので怖い時はある。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ40代女性
- 24時間営業のスーパーが徒歩2分の場所にあり、駅も1分以内にある。子育て支援も手厚く病院もすぐ近くにあり、新宿、渋谷、井の頭公園、代々木公園も行きやすい。近所付き合いもしやすい。
- 東京都渋谷区幡ヶ谷に住む人の口コミ30代女性
- バスも電車も新宿へも出やすいし、街は個人店が多く面白い。商店街もこじんまりだがわりと栄えていると思う。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 40,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料：374,000円、室内除菌消臭費：19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回 賃料等総額の100％～
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154195-0019975
- 自社管理番号
- 745662
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社 新宿店
営業スタッフコメント
Sky Yard Property株式会社 新宿店取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験15年
- 物件情報
- 室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。お風呂に入っているときに宅配業者が来てしまっても宅配ボックスがあるので、わざわざ出なくても荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。駅から徒歩7分にある物件なので、電車利用が多い方にオススメです。13階建ての物件となっています。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。99.67平米の専有面積を有する一押しの物件。防犯対策がしっかりしてある物件なので日々安心して暮らせます。入居日のことなど、小さなことでもかまいませんのでご相談ください。
室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。お風呂に入っているときに宅配業者が来てしまっても宅配ボックスがあるので、わざわざ出なくても荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。駅から徒歩7分にある物件なので、電車利用が多い方にオススメです。13階建ての物件となっています。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。99.67平米の専有面積を有する一押しの物件。防犯対策がしっかりしてある物件なので日々安心して暮らせます。入居日のことなど、小さなことでもかまいませんのでご相談ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿１丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154195-0019975【自社管理番号】745662
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
680,000
- 礼金
340,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：40,000円※近隣
- その他
- 室内除菌消臭費:19800円
- 保証会社
- 初回 賃料等総額の100％～
不動産会社より
【☆★室内設備充実の分譲マンション・角部屋3面採光★☆】
リロサポート1500円(月額) セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。宅配業者と接触したくないと思っている人でも宅配ボックスがあるので接触せずに荷物を受け取ることができるので安心です。収納はクロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機など大変充実しております。専有面積は99.67平
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 笹塚店
- サンディ幡ヶ谷店
- ドラッグストアスマイル笹塚店
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店
- 地産マルシェ笹塚店
グルメ
- デニーズ 幡ヶ谷店
- ガスト 幡ヶ谷店（から好し取扱店）
- マクドナルド 幡ヶ谷ゴールデンセンター店
- 松屋 笹塚２丁目店
- モスバーガー 幡ヶ谷店
育児・教育
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園
- 渋谷区立中幡小学校
- 渋谷区立笹塚中学校
- まなびの森保育園幡ヶ谷
- 渋谷区立笹塚小学校
医療
- クロス病院
- 医療法人社団回心会回心堂病院
- 医療法人温光会内藤病院
- 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
- 救世軍ブース記念病院
公共施設・郵便局
- 渋谷幡ヶ谷郵便局
- 渋谷区立笹塚こども図書館
- 代々木警察署
- 幡ヶ谷南郵便局
- 渋谷区立笹塚図書館
公園
- 中野区立南台いちょう公園
- 代々木大山公園
- 中野区立広町みらい公園
- 新宿中央公園
- 東京都立代々木公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王線
- 幡ヶ谷駅徒歩7分
- すべての駅
京王線
- 笹塚駅徒歩11分
- 初台駅徒歩21分
- 代田橋駅徒歩22分
- 明大前駅徒歩33分
小田急小田原線
- 東北沢駅徒歩20分
- 代々木八幡駅徒歩28分
- 参宮橋駅徒歩31分
- 世田谷代田駅徒歩37分
- 南新宿駅3.1km
東京メトロ千代田線
- 代々木上原駅徒歩22分
- 代々木公園駅徒歩29分
東京メトロ丸ノ内線
- 中野富士見町駅徒歩24分
- 中野新橋駅徒歩24分
- 方南町駅徒歩25分
- 新中野駅徒歩31分
- 中野坂上駅徒歩33分
- 西新宿駅3.1km
都営大江戸線
- 西新宿五丁目駅徒歩26分
- 都庁前駅徒歩35分
京王井の頭線
- 池ノ上駅徒歩29分
- 下北沢駅徒歩29分
- 新代田駅徒歩30分
- 東松原駅徒歩33分
- 駒場東大前駅徒歩37分
- 永福町駅3.2km
JR山手線
- 代々木駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
