LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分(5階/2DK/46.44m²)
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分(5階/2DK/46.44m²)
9.5万円/管理費等5,000円
2時間前 更新
画像一覧
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間取
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18/30周辺
マツモトキヨシ ミュー阪急桂店まで30m 駅ナカのドラッグストア。日用品から化粧品まで幅広い品揃え
19/30周辺
ファミリーマート阪急桂駅前店まで40m 桂駅から出てすぐのファミリーマート
20/30周辺
京都銀行 西桂支店まで40m 桂駅そばで何かと便利。
21/30周辺
京都桂西口郵便局まで180m 西口からすぐのところにございます。
22/30周辺
桂小学校まで470m 活気溢れる小学校です。
23/30周辺
西京警察署まで1020m 西京区の安全を見守っています
24/30周辺
三菱京都病院まで1200m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
25/30周辺
京都市西京区役所まで1320m 上階はUR上桂になっております。URも京都ライフ桂店へお任せ下さい
26/30周辺
桂中学校まで1720m 活気のあふれる中学校です。
27/30周辺
京都保育福祉専門学院まで2000m
28/30周辺
京都経済短期大学まで3000m
29/30周辺
京都大学(桂)まで3200m
30/30周辺
桂駅まで80m
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 百万遍店
仲介手数料割引
京都ライフなら、ご成約時に仲介手数料が家賃の50%(外税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 百万遍店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約時、事業用契約は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
驚きの駅近物件 西京区のお部屋探しは京都ライフ桂店にお任せ
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 9.5万円/9.5万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
- 所在地
京都府京都市西京区桂南巽町
地図を見る- 築年月
- 1986年6月(築41年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 46.44㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/6階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/05
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/06
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
阪急桂駅まですぐの2DKマンションです(徒歩1分)。更新料ナシです。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロック、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 桂小学校(470m)
- 桂中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(40m)
- ドラッグストア(30m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(260m)
- 銀行(40m)
- 桂陽幼稚園(210m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ50代女性
交通の便がよい。治安がよい。駅前を離れると閑静な住宅地である。大きくはないが近くにスーパーがある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよい。治安がよい。駅前を離れると閑静な住宅地である。大きくはないが近くにスーパーがある。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
- 都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
- 京都府京都市西京区川島野田町に住む人の口コミ60代男性
- ずっと暮らしているので、なんの不自由もかんじないので住みやすい
- 京都府京都市西京区桂久方町に住む人の口コミ40代女性
- 歴史があり適度に落ち着いていて、新しもの好きな政令指定都市。
- 京都府京都市西京区桂南滝川町に住む人の口コミ40代女性
- 狭くいりくんだ道が多く、そこを車が結構なスピードで走るので、子供が通学などで通る時は不安。治安はそこそこよいと思う
- 京都府京都市西京区桂河田町に住む人の口コミ40代女性
- 日常的には問題ないが、地価が高いわりに、もしもの水害の危険もある。
- 京都府京都市西京区御陵鴫谷に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便は悪いが、車があれば何でも揃っていて住みやすい。静かで治安が良い。
- 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町に住む人の口コミ50代男性
- 住みやすく、交通の便もよい。学校も小中高と揃っており、スーパー・コンビニも充実している点
- 京都府京都市西京区桂巽町に住む人の口コミ40代男性
- 大阪・神戸へも1時間以内。京都市内の繁華街からもタクシー30分の距離。日中は、基本的に住宅街で、完成であること
- 京都府京都市西京区上桂北村町に住む人の口コミ30代女性
- 都会すぎず田舎すぎず住みやすい。ファミリーが多いから子育てしやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 14,300円(税込) 物件からの距離365m
- 総戸数
- 48戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレント
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0148837-0149284
- 自社管理番号
- 04267-505-28
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 百万遍店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 百万遍店
今西駿平
京都賃貸なら京都ライフへお任せください!
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 百万遍交差点から東へすぐ!住まいに関するご相談はお任せ下さい。 国内外から多くの学生、研究者の集まる京都大学のメインキャンパスである吉田キャンパス。その北側、今出川通を挟んで向かい側に京都ライフ百万遍店がございます。 学生向けのワンルーム、1K物件や、左京区近辺のファミリー物件など、豊富な物件情報からお客様に合った物件をご提案いたします。 京都大学以外にも京都工芸繊維大学、京都芸術大学、京都精華大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学、京都産業大学といった近隣の大学生向けのお部屋探しもお任せください!京都ライフ百万遍店のスタッフがお手伝いいたします。
百万遍交差点から東へすぐ!住まいに関するご相談はお任せ下さい。 国内外から多くの学生、研究者の集まる京都大学のメインキャンパスである吉田キャンパス。その北側、今出川通を挟んで向かい側に京都ライフ百万遍店がございます。 学生向けのワンルーム、1K物件や、左京区近辺のファミリー物件など、豊富な物件情報からお客様に合った物件をご提案いたします。 京都大学以外にも京都工芸繊維大学、京都芸術大学、京都精華大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学、京都産業大学といった近隣の大学生向けのお部屋探しもお任せください!京都ライフ百万遍店のスタッフがお手伝いいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 百万遍店
不動産会社情報
京阪電鉄・叡山電鉄「出町柳駅」から徒歩9分、叡山電鉄「元田中駅」から徒歩10分。京都大学からは今出川通を挟んですぐ向かい。京都大学周辺、百万遍エリア、左京区のお部屋探しならお任せ下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0148837-0149284【自社管理番号】04267-505-28
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
95,000
- 礼金
95,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.2%
不動産会社より
驚きの駅近物件 西京区のお部屋探しは京都ライフ桂店にお任せ
阪急桂駅まですぐの2DKマンションです(徒歩1分)。更新料ナシです。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロック、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- サムソン桂店
- フレスコ 桂駅東口店
- ダックス西京桂駅西口店
- ファミリーマート 阪急桂駅前店
- Can★Doミュー阪急桂店
グルメ
- ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ
- なか卯 阪急桂駅東口店
- 大阪王将阪急桂駅前店
- マクドナルド 五条桂店
- サイゼリヤ 御陵溝浦店
育児・教育
- 桂陽幼稚園
- 京都市立桂小学校
- 京都市立樫原中学校
- 桂保育園
- 京都市立川岡小学校
医療
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 医療法人社団志高会三菱京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 身原病院
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都桂西口郵便局
- 京都市西京図書館
- 西京警察署
- 京都桂上豆田郵便局
- 京都市洛西図書館
公園
- 牛ケ瀬公園
- 西京極総合運動公園
- 御陵公園
- 車塚緑地
- 東大丸公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅徒歩1分
- すべての駅
阪急京都本線
- 洛西口駅徒歩25分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








