LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分(5階/2DK/46.44m²)
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分(5階/2DK/46.44m²)
9.5万円/管理費等5,000円
6時間前 更新
画像一覧
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間取
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18/30周辺
マツモトキヨシ ミュー阪急桂店まで30m 駅ナカのドラッグストア。日用品から化粧品まで幅広い品揃え
19/30周辺
ファミリーマート阪急桂駅前店まで40m 桂駅から出てすぐのファミリーマート
20/30周辺
京都銀行 西桂支店まで40m 桂駅そばで何かと便利。
21/30周辺
京都桂西口郵便局まで180m 西口からすぐのところにございます。
22/30周辺
桂小学校まで470m 活気溢れる小学校です。
23/30周辺
西京警察署まで1020m 西京区の安全を見守っています
24/30周辺
三菱京都病院まで1200m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
25/30周辺
京都市西京区役所まで1320m 上階はUR上桂になっております。URも京都ライフ桂店へお任せ下さい
26/30周辺
桂中学校まで1720m 活気のあふれる中学校です。
27/30周辺
京都保育福祉専門学院まで2000m
28/30周辺
京都経済短期大学まで3000m
29/30周辺
京都大学(桂)まで3200m
30/30周辺
桂駅まで80m
間取り
外観
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外観
外観
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エントランス
エントランス
駐車場
その他
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周辺
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驚きの駅近物件 西京区のお部屋探しは京都ライフ桂店にお任せ
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 9.5万円/9.5万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
- 所在地
京都府京都市西京区桂南巽町
地図を見る- 築年月
- 1986年6月(築41年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 46.44㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/05
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/05
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり備考
阪急桂駅まですぐの2DKマンションです(徒歩1分)。更新料ナシです。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロック、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 桂小学校(470m)
- 桂中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(40m)
- ドラッグストア(30m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(260m)
- 銀行(40m)
- 桂陽幼稚園(210m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
- 都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよい。治安がよい。駅前を離れると閑静な住宅地である。大きくはないが近くにスーパーがある。
- 京都府京都市西京区川島調子町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーも何件かあり、駅も近いため便利だが歩道が狭くガタガタしているところがあってベビーカーで進みにくいところがある
- 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町3丁目に住む人の口コミ40代女性
- 緑も多いし、子育てする環境には良いですが、高齢者になった時に坂道も多いし、車に乗れなくなったら不便に感じるかもしれません。
- 京都府京都市西京区桂朝日町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便もよく、買い物もしやすい。イオンモールが近くにあり、子供の遊び場所にも困らない。
- 京都府京都市西京区川島莚田町に住む人の口コミ30代男性
- 住んで10年になるが大きな事件もなく治安の良さを感じているから
- 京都府京都市西京区山田北山田町に住む人の口コミ50代男性
- 駅は程近く、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、病院など徒歩圏内にある。更に区役所も徒歩圏内にあり、生活をしていくのに便利な施設が多い。
- 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町に住む人の口コミ40代男性
- 河川敷でウォーキングもできるし。駅まで10分です。スーパーもある。バス停も五分です。
- 京都府京都市西京区下津林大般若町に住む人の口コミ30代男性
- 閑静で治安が良く、近くに保育園や公園があるので、子どもを育てるのによい環境だと思う。またJRと阪急の2路線を使い分けることができ、便利だから。
- 京都府京都市西京区川島尻堀町に住む人の口コミ40代女性
- 交通のべんもいいし、昔の宿場町もあり、農地がまだ残っていて自然もあり、子育てもしやすいし、買い物しやすく満足しています。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 14,300円(税込) 物件からの距離365m
- 総戸数
- 48戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレント
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0124322-0249016
- 自社管理番号
- 04267-505-22
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 北大路店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 北大路店営業主任
高松勇介
情けは人の為ならず
業界経験4年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 地下鉄烏丸線沿線を中心に京都市内全域のお部屋探しは京都ライフ北大路店にお任せください。ファミリー様向き物件、社会人様向きのお部屋はもちろん各大学の学生様向き物件も多数ございます。京都大学、同志社大学、同志社女子大学、京都産業大学、大谷大学、立命館大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学の学生さんは当店までご相談ください。 当店では居住用物件個人契約の仲介手数料は家賃の半月分(外税)です。
地下鉄烏丸線沿線を中心に京都市内全域のお部屋探しは京都ライフ北大路店にお任せください。ファミリー様向き物件、社会人様向きのお部屋はもちろん各大学の学生様向き物件も多数ございます。京都大学、同志社大学、同志社女子大学、京都産業大学、大谷大学、立命館大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学の学生さんは当店までご相談ください。 当店では居住用物件個人契約の仲介手数料は家賃の半月分(外税)です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 北大路店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 北大路店京都ライフ北大路店

京都府京都市北区小山上総町11
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆・正月を除く)
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0124322-0249016【自社管理番号】04267-505-22
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
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IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
95,000
- 礼金
95,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.2%
不動産会社より
驚きの駅近物件 西京区のお部屋探しは京都ライフ桂店にお任せ
阪急桂駅まですぐの2DKマンションです(徒歩1分)。更新料ナシです。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロック、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 三条烏丸店
優良店認定
京都府京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町24 三条COHJUBLDG 1階
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(夏期・年末年始を除く)
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- サムソン桂店
- フレスコ 桂駅東口店
- ダックス西京桂駅西口店
- ファミリーマート 阪急桂駅前店
- Can★Doミュー阪急桂店
グルメ
- ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ
- なか卯 阪急桂駅東口店
- 大阪王将阪急桂駅前店
- マクドナルド 五条桂店
- サイゼリヤ 御陵溝浦店
育児・教育
- 桂陽幼稚園
- 京都市立桂小学校
- 京都市立樫原中学校
- 桂保育園
- 京都市立川岡小学校
医療
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 医療法人社団志高会三菱京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 身原病院
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都桂西口郵便局
- 京都市西京図書館
- 西京警察署
- 京都桂上豆田郵便局
- 京都市洛西図書館
公園
- 牛ケ瀬公園
- 西京極総合運動公園
- 御陵公園
- 車塚緑地
- 東大丸公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅徒歩1分
- すべての駅
阪急京都本線
- 洛西口駅徒歩25分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











