LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ジェノヴィア桜上水II（1階/1LDK/44.75m²）
ジェノヴィア桜上水II（1階/1LDK/44.75m²）
16.8万円/管理費等30,000円
2日前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
セキュリティ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート・杉並下高井戸四丁目店まで47ｍ
【総合病院】ロイヤル病院まで92ｍ
【警察】宗源寺前交番まで234ｍ
【コンビニエンスストア】 セブンイレブン・杉並下高井戸5丁目店まで351ｍ
【ファーストフード】モスバーガー ルート20桜上水店まで531ｍ
【郵便局】杉並桜上水郵便局まで573ｍ
【駅】京王線：桜上水駅まで846ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜上水駅北店まで608ｍ
【ファーストフード】松屋 桜上水店まで598ｍ
【弁当】オリジン弁当 桜上水店まで605ｍ
【スーパー】キッチンコート・桜上水店まで718ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン桜上水北口店まで663ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30収納
11/30収納
12/30設備
13/30設備
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30エントランス
17/30その他
その他
18/30その他
セキュリティ
19/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート・杉並下高井戸四丁目店まで47ｍ
20/30周辺
【総合病院】ロイヤル病院まで92ｍ
21/30周辺
【警察】宗源寺前交番まで234ｍ
22/30周辺
【コンビニエンスストア】 セブンイレブン・杉並下高井戸5丁目店まで351ｍ
23/30周辺
【ファーストフード】モスバーガー ルート20桜上水店まで531ｍ
24/30周辺
【郵便局】杉並桜上水郵便局まで573ｍ
25/30周辺
【駅】京王線：桜上水駅まで846ｍ
26/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜上水駅北店まで608ｍ
27/30周辺
【ファーストフード】松屋 桜上水店まで598ｍ
28/30周辺
【弁当】オリジン弁当 桜上水店まで605ｍ
29/30周辺
【スーパー】キッチンコート・桜上水店まで718ｍ
30/30周辺
【ドラッグストア】ココカラファイン桜上水北口店まで663ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
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相談をする物件
ジェノヴィア桜上水II 1階/-
16.8万円(管理費等：30,000円)
- 桜上水駅 徒歩8分
- 杉並区下高井戸4丁目
- 1LDK44.75m²
この会社に相談します
株式会社福一ハウジング
お問合せ先 :株式会社福一ハウジング
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
★お2人入居でペットも一緒に新しい生活はここから！★
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
宅トレ偏愛
人目も気にせず、ちょっとした隙間時間にできる手軽さが人気の「宅トレ」。「鉄筋系」の建物構造かつ「地下の物件」または「1階」で外部への音漏れを軽減できる物件を集めました。更に、大きな宅トレ用マシンの搬入やトレーニング後の汗をすぐ流せるように「エレベーター」「専用バス」付にもこだわりました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 16.8万円
- 管理費等
- 30,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/0.5ヶ月（退去時）
- 交通
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 上北沢駅 徒歩9分
- 所在地
東京都杉並区下高井戸4丁目
地図を見る- 築年月
- 2024年7月(築2年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 9.5帖
洋室 8.4帖 )
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 44.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/8階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/11
6日前 公開
- 情報更新日
2026/02/15
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/28
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバスガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチンセキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンテレビ・通信
CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター、宅配ボックス特徴
初期費用カード決済可、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）バルコニー・庭
バルコニー備考
口振手数料660円(月額) 入居中サポート1500円(月額) ★初期費用分割・カード決済可能！ご希望条件とあわせてまずはお気軽にご相談下さい★素敵なお部屋探し！笑顔がある楽しい時間！諦めない気持ちをテーマにたくさんのプランをご提案致します★■指定電力案内有（契約自由）■引っ越し業者指定有り■1年未満の解約時総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時総賃料1ヶ月分※ペット飼育1匹の場合共益費+3500円追加、2匹の場合共益
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(47m)
- スーパー(718m)
- 商店街(701m)
- ドラッグストア(663m)
その他施設
- 総合病院(92m)
- 銀行(1,295m)
- 宗源寺前交番(234m)
交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（通過）
- 京王線 上北沢駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 快速（通過）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ30代女性
比較的静かで落ち着いているところ。チェーン店ではあるが飲食店が割とあるところ。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ30代女性
- 比較的静かで落ち着いているところ。チェーン店ではあるが飲食店が割とあるところ。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
- 都会の便利さと住宅地の落ち着きのバランスが良い。「どちらかといえば」と答えたのは、ここ以外にもっと良い所を自分が知らないだけかもしれないから。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ50代女性
- 2駅利用可能。夜でも、駅から家までの道が明るい。何店舗かのスーパーが利用できる。近くに散歩できる道がある
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
- 商店街など店の充実度に関しては不満があるが、都心への交通の便、公園の豊富さ、歩きやすい道など、総合的には満足している
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ50代女性
- ともかく交通の便がよい。複数個所に仕事に出かけるので、交通の便は第一。また、遅い時間でも食品などをかいだえるのでおい。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ30代男性
- あと少し充実すると便利だが、足りないというほどでもなく、ほぼ満足出来ている
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代女性
- 都心から近く、交通の便が良い。商店街、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、生活をするのに便利。また治安がよく、地域でのイベントもあり、安心して住むことができる。街もゴミが落ちてなく、清潔であるため。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く閑静で住みやすい。スーパーや病院があり生活しやすい。
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
- 通勤通学に便利だし、路線も多いし、神田川に加えて公園や緑が多い
- 東京都杉並区下高井戸に住む人の口コミ40代男性
- 都心へのアクセスが良く、スーパーなど買い物に便利な店が複数ある。うるさくなく、治安も良い。ただし、病院と書店が少ない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 25,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：25,300円、室内清掃費用：77,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料・・・総賃料（賃料＋共益費＋駐車料金等）の50％ 毎年10．000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146282-0020151
- 自社管理番号
- 825183
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社福一ハウジング
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社福一ハウジング
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146282-0020151【自社管理番号】825183
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：25,300円
- 室内清掃費：77,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：25,000円※近隣
- その他
- 室内抗菌処理代:0円
- 事務手数料:0円
- 保証会社
- 初回保証料・・・総賃料（賃料＋共益費＋駐車料金等）の50％ 毎年10．000円
不動産会社より
★お2人入居でペットも一緒に新しい生活はここから！★
口振手数料660円(月額) 入居中サポート1500円(月額) ★初期費用分割・カード決済可能！ご希望条件とあわせてまずはお気軽にご相談下さい★素敵なお部屋探し！笑顔がある楽しい時間！諦めない気持ちをテーマにたくさんのプランをご提案致します★■指定電力案内有（契約自由）■引っ越し業者指定有り■1年未満の解約時総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時総賃料1ヶ月分※ペット飼育1匹の場合共益費+3500円追加、2匹の場合共益
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店
- まいばすけっと下高井戸５丁目店
- ココカラファイン上北沢店
- セブンイレブン 杉並下高井戸５丁目店
- まいばすけっと上北沢４丁目店
グルメ
- 和食さと 桜上水店
- 魚屋路 下高井戸店
- 珈琲館上北沢店
- 叙々苑 桜上水店
- モスバーガー Ｒ２０桜上水店
育児・教育
- 杉並区立下高井戸子供園
- 杉並区立高井戸第三小学校
- 杉並区立向陽中学校
- 松沢幼稚園
- 世田谷区立上北沢小学校
医療
- 医療法人社団回心会ロイヤル病院
- 東京都立松沢病院
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター
- 医療法人社団愛宝会浜田山病院
- 吉川内科小児科病院
公共施設・郵便局
- 杉並桜上水郵便局
- 世田谷区立上北沢図書館
- 成城警察署
- 世田谷桜上水五郵便局
- 杉並区立永福図書館
公園
- 区立柏の宮公園
- 区立三井の森公園
- 希望丘公園
- 蘆花恒春園
- 東京都立和田堀公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王線
- 桜上水駅徒歩8分
- 上北沢駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
