LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
パラドール伏見桃山グランプレイス(4階/2LDK/59.67m²)
パラドール伏見桃山グランプレイス(4階/2LDK/59.67m²)
14.2万円/管理費等8,000円
3日前 更新
画像一覧
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間取
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京都京町郵便局まで110m 大手筋から少し南へ。京町通り沿いです。
17/30周辺
ファミリーマートTSUTAYA桃山店まで230m 伏見桃山駅前のTSUTAYAの一階です。大手筋商店街もすぐ目の前
18/30周辺
TSUTAYA 桃山店まで230m 駅近 商店街近しです
19/30周辺
フレスコ 桃山店まで250m 近鉄京都線、桃山御陵駅降りたスグです
20/30周辺
三井住友銀行 伏見支店まで260m 大手筋商店街内 雨に打たれません
21/30周辺
桃陵中学校まで290m 活気のある中学校です。
22/30周辺
イオン 伏見店まで330m 超大型スーパー 困ったときのイオンです
23/30周辺
伏見南浜小学校まで390m 活気溢れる小学校です。
24/30周辺
伏見桃山総合病院まで600m 大手筋近くの総合病院
25/30周辺
種智院大学まで1900m
26/30周辺
伏見桃山駅まで310m
27/30周辺
桃山御陵前駅まで370m
28/30周辺
観月橋駅まで550m
29/30周辺
桃山駅まで640m
30/30周辺
丹波橋駅まで940m
間取り
外観
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エントランス
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エントランス
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その他
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周辺
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LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 河原町四条店
仲介手数料割引
京都ライフなら、ご成約時に仲介手数料が家賃の50%(外税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 河原町四条店で利用可
- 他特典との併用可
- .法人契約、事業用物件は除く .積水ハウス、大東建託の管理物件は除く
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
高級分譲賃貸の登場です。 浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチンなど充実
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
近鉄桃山御陵前駅まで徒歩4分の分譲賃貸マンションです。JR、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチンなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。商店街もすぐそこ 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 伏見南浜小学校(390m)
- 桃陵中学校(290m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(330m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 銀行(260m)
- 京都京町郵便局(110m)
交通
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ40代女性
複数路線の電車が乗り入れており、中心部へ短時間で行けるなど電車での移動がとても便利。また徒歩圏内にいくつものスーパーがあり(24時間営業店含む)、商店街もあるので買い物に便利。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ40代女性
- 複数路線の電車が乗り入れており、中心部へ短時間で行けるなど電車での移動がとても便利。また徒歩圏内にいくつものスーパーがあり(24時間営業店含む)、商店街もあるので買い物に便利。
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ40代女性
- 商店街がありスーパーも複数あるため毎日の買い物に便利で、数路線の駅があるため通勤通学などの移動に便利でありながら、川や山が近く程よく自然もある。また史跡もあり歴史ある街でもあるので、満足している。
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ50代男性
- 駅近で近くに近鉄京阪JRの3線走っており便利。散歩するところがいっぱいある。
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ50代男性
- むかしからの交通の要所であり、伝統と歴史があり、あきのこない街である。
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ50代女性
- 商業施設も充実している上に鉄道の駅も複数路線ありとても便利な為
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ50代女性
- 複数の路線が徒歩5分圏内で買い物、銀行、役所が徒歩な圏内で利便性が良い。
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物、娯楽、金融機関、外食もリーブなプルなお店から高級なお店まで充実していてとても便利である。しかし現代社会の便利さのみがある街ではなく、歴史を感じられる史跡もありとても有意義に生活できる点
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町に住む人の口コミ60代女性
- 駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。
- 京都府京都市伏見区桃山町泰長老に住む人の口コミ60代女性
- 自然があり、並木に癒され、空気がまろやかで治安も良い方です。少し歩けば図書館もあり、バスや電車で病院も行け、静かな生活が可能だからです。
- 京都府京都市伏見区新中町に住む人の口コミ60代男性
- 観光地なのでマナーの悪い観光客が目に付くこと。観光客が多くて生活道路の混雑があること。ほとんどの書店が閉店し、郊外や繁華街に行かないと大型書店がないこと。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 14,300円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:ナップ保証
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0140999-0261403
- 自社管理番号
- 68720-401-26
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 河原町四条店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 河原町四条店
田中宏樹
お客様満足度100%を目標にしております!
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市のお部屋探しは「創業40年以上。老舗の京都ライフ」へおまかせ下さい。 その他非掲載物件も多数ございます。ぜひ自社HPもご覧ください。 「京都ライフ」で検索でOK。京都ライフでは仲介手数料は家賃の半月分です。
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 河原町四条店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD.1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
京都市の中心街である河原町エリアは、様々なお店で賑わう京都屈指の繁華街です。このエリアでのお部屋探しは京都ライフ河原町四条店へお任せください!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0140999-0261403【自社管理番号】68720-401-26
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
142,000
- 礼金
284,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年
不動産会社より
高級分譲賃貸の登場です。 浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチンなど充実
近鉄桃山御陵前駅まで徒歩4分の分譲賃貸マンションです。JR、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチンなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。商店街もすぐそこ 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 伏見京町二丁目店
- ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店
- マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店
- セブンイレブン 伏見新町4丁目店
- フレスコ 桃山店
グルメ
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- スターバックスコーヒー伏見桃山店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
- なか卯 伏見桃山店
育児・教育
- 桃陵乳児保育園
- 京都市立伏見南浜小学校
- 京都市立桃陵中学校
- 桃陵保育園
- 京都市立向島小学校
医療
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 医療法人健幸会むかいじま病院
- 医療法人社団蘇生会総合病院
公共施設・郵便局
- 京都京町郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見桃山郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 宇治川公園
- 三栖公園
- 伏見桃山城運動公園
- 向島東公園
- 伏見北堀公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 伏見桃山駅徒歩4分
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩5分
京阪宇治線
- 観月橋駅徒歩8分
JR奈良線
- 桃山駅徒歩9分
- すべての駅
近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩11分
- 伏見駅徒歩26分
- 向島駅徒歩27分
- 竹田駅3.7km
京阪本線
- 丹波橋駅徒歩13分
- 中書島駅徒歩14分
- 墨染駅徒歩27分
- 藤森駅3.2km
京阪宇治線
- 桃山南口駅徒歩27分
- 六地蔵駅3.2km
- 木幡駅3.8km
JR奈良線
- JR藤森駅徒歩34分
- 六地蔵駅3.4km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








