LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
パークタワー西新宿エムズポート（2階/1LDK/42.58m²）
パークタワー西新宿エムズポート（2階/1LDK/42.58m²）
21万円/管理費等20,000円
12時間前 更新
間取図
画像一覧
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間取図
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外観ひき
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外観より
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外観ひき
5/29リビング/ダイニング
リビングダイニング
6/29リビング/ダイニング
リビングダイニング
7/29リビング/ダイニング
リビングダイニング
8/29リビング/ダイニング
リビングダイニング
9/29寝室
ベッドルーム
10/29寝室
ベッドルーム
11/29キッチン
キッチン
12/29浴室
バスルーム
13/29トイレ
トイレ
14/29洗面
パウダールーム
15/29収納
クローゼット
16/29設備
駐輪場
17/29設備
ペット設備
18/29設備
共用廊下
19/29設備
郵便受け・宅配ボックス
20/29設備
郵便受け・宅配ボックス
21/29設備
付属設備
22/29設備
周辺
23/29玄関
玄関
24/29バルコニー
バルコニー
25/29エントランス
エントランス
26/29エントランス
エントランス
27/29エントランス
エントランス
28/29駐車場
駐車場
29/29その他
眺望
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
その他
お問合せ先 :株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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渋谷まで乗換なし
渋谷駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を渋谷まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
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東京まで乗換なし
東京駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を東京まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、総武本線、東海道本線、京葉線、中央線、東北本線、高崎線、東京メトロ丸ノ内線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
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池袋まで乗換なし
池袋駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を池袋まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ有楽町線、丸ノ内線、副都心線、西武池袋線、東武東上線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
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横浜まで乗換なし
横浜駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を横浜まで乗り換えなしと定義し、「JR東海道本線、京浜東北・根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
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六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
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品川まで乗換なし
品川駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を品川まで乗り換えなしと定義し、「山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、上野東京ライン東海道線、常磐線、総武本線快速（東京〜千葉）、京急本線、都営浅草線（泉岳寺〜押上）」にアクセス可能な東京、神奈川、千葉、埼玉の物件を集めました。
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猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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平均家賃より安い(西新宿駅)
西新宿駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 21万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都新宿区西新宿８丁目
地図を見る- 築年月
- 2013年9月(築14年)
- 間取り
- 1LDK ( キッチン 2.4帖
リビングダイニング 9.1帖
洋室 4.5帖 )
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 42.58㎡
- バルコニー面積
- 9.57㎡
- 所在階/階数
- 2階/27階建(地下2階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年10月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/19
12日前 公開
- 情報更新日
2026/09/30
12時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/07
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、事務所不可、ペット相談、保証人要、猫可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、ディンプルキー、エアコン、床暖房、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
フロントサービス、タワーマンション備考
お部屋のある2Ｆに共用施設のライブラリーラウンジが設置されており、部屋からすぐの場所で気軽にラグジュアリーな時間を過ごせます。
物件周辺の生活情報
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- JR山手線 新宿駅 徒歩15分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
駅に近いしスーパーやコンビニやドラッグストアやファストフード、外食のお店あるため
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- 駅に近いしスーパーやコンビニやドラッグストアやファストフード、外食のお店あるため
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ40代女性
- 新宿に近いので便利。なんでも揃うが少し下町の雰囲気もあり生活しやすい。子育てにはごみごみしているかと思う
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ50代男性
- 複数の鉄道が走っており利便性が高い割には静かな住環境です。たまに歩きたばこをしている人、ポイ捨てをしている人がいるのはマイナス。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- 交通の利便性が良く、通勤でも休日の外出でも便利。都心近くだが静か。外食も選択肢が多い。スーパーはもう少し大型のものがあればさらに良い。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ40代男性
- 交通機関が充実していて便利で飲食店も豊富でマンネリ化せず大概の事は満足であるが治安がやや良くなくて落ち着き感がやや足りないから。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ50代男性
- 新宿まで徒歩圏内のロケーションで、生活する上で特に不満な点を感じないため。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ40代女性
- 都会なので車がいらない。自転車で移動できる。交通の便がいい。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- 時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- オフィス街が近く子育てにはあまり向いていないが、買い物のしやすさや交通の便などは良いので満足している。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ40代男性
- 500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 179戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：210,000円
- 保証会社
利用可
保証会社：オリコフォレントインシュア
保証会社利用料：保証会社利用可（初回保証料：契約時月額賃料等の50％、継続保証料：毎年1万円）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0118125-0058528
- 自社管理番号
- 73363212-1
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店
営業スタッフコメント
株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店課長
田部雄三
お客様のニーズにお応えできるよう努力いたします。
業界経験23年
資格宅地建物取引士、損害保険募集人
- スタッフ情報
- 渋谷代官山支店に在籍しております田部（たなべ）と申します。お客様の笑顔のために全力で頑張ります。不動産に関することはどんなことでもお気軽にご相談ください。
渋谷代官山支店に在籍しております田部（たなべ）と申します。お客様の笑顔のために全力で頑張ります。不動産に関することはどんなことでもお気軽にご相談ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店
不動産会社情報
店内の様子
画像一覧
1/3店内の様子
2/3店舗の外観
3/3地図
株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店
東京都目黒区中目黒１丁目1-71 ＫＮ代官山 5階
東急東横線 代官山駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜・日曜・祝祭日(ご希望があればお電話でお問合せ下さい。） 年末年始
優良店認定
「都心の住まい探し」に「信頼という贅沢」を。私たちは1972年創業の高級不動産のリーディングカンパニー、ＫＥＮの渋谷代官山支店です。青山・代官山・松涛・代々木の質のよい住まいをご紹介します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0118125-0058528【自社管理番号】73363212-1
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
420,000
- 礼金
210,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 保証会社利用可（初回保証料：契約時月額賃料等の50％、継続保証料：毎年1万円）
不動産会社より
お部屋のある2Ｆに共用施設のライブラリーラウンジが設置されており、部屋からすぐの場所で気軽にラグジュアリーな時間を過ごせます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 新宿グランドプラザ店
- まいばすけっと北新宿税務署通り店
- スギ薬局西新宿医大前店
- ファミリーマート 新宿税務署通り店
- まいばすけっと西新宿８丁目店
グルメ
- 松屋 西新宿８丁目店
- ジョナサン 西新宿店
- なか卯 西新宿店
- タリーズコーヒー西新宿駅前店
- エクセルシオールカフェ日土地西新宿ビル店
育児・教育
- 新宿成子坂愛育園
- 新宿区立柏木小学校
- 新宿区立西新宿中学校
- アイグラン保育園西新宿
- 新宿区立淀橋第四小学校
医療
- 東京医科大学病院
- 医療法人社団広恵会春山記念病院
- 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立大久保病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
- 医療法人財団圭友会小原病院
公共施設・郵便局
- 西新宿八郵便局
- 中野区立中野東図書館
- 新宿警察署
- 新宿アイランド郵便局
- 新宿区立北新宿図書館
公園
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- 落合中央公園
- 新宿区立富久さくら公園
- 中野区立南台いちょう公園
- 東京都立代々木公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 西新宿駅徒歩4分
- すべての駅
JR中央線
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- 東中野駅徒歩22分
- 中野駅3.2km
- 千駄ケ谷駅3.2km
東京メトロ丸ノ内線
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- 新宿三丁目駅徒歩21分
- 中野新橋駅徒歩27分
- 新中野駅徒歩27分
- 新宿御苑前駅徒歩28分
- 中野富士見町駅徒歩35分
都営大江戸線
- 都庁前駅徒歩13分
- 新宿西口駅徒歩14分
- 西新宿五丁目駅徒歩16分
- 東新宿駅徒歩22分
- 若松河田駅徒歩33分
JR山手線
- 新宿駅徒歩15分
- 新大久保駅徒歩17分
- 代々木駅徒歩26分
- 高田馬場駅徒歩35分
西武新宿線
- 西武新宿駅徒歩15分
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小田急小田原線
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京王線
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東京メトロ東西線
- 落合駅徒歩29分
東京メトロ副都心線
- 西早稲田駅徒歩34分
- 北参道駅徒歩36分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
