初台駅周辺に関する情報
家賃相場
初台駅と隣接する駅の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
初台駅の紹介
新宿から一駅の利便性に地元商店街と高層ビルが共存する街
初台駅は渋谷区初台にある「京王電鉄京王線」の駅で、新宿までは一駅です。駅は甲州街道沿いにあり「新国立劇場」、複合文化施設の「東京オペラシティ」と大きな建物が建ち並んでいます。「京王百貨店」にカシオ計算機、東日本電信電話（NTT東日本）など大企業の本社も多いエリアです。
一方で昔ながらの商店街「不動通り商店街」「初台商盛会」があり、地元コミュニティがある街です。
初台駅から新宿駅まではたった7分、東京駅まで約25分でアクセスできます。通勤や通学で利用するには便利な駅となっています。
初台駅の賃貸物件探しのコツ
初台駅は新宿駅の賃貸相場より1万円近く安い
単身者が住みやすいワンルーム、1Kなら9万円前後です。2DKや2LDKなど、ファミリー向けの物件は13〜25万円ほどです。単身者向けで言えば、新宿から一駅離れただけで1万円近く家賃相場が下がり10万円を切るのがメリットです。
単身者向け物件は「新宿中央公園」から初台駅にかけて多数あるので、予算と徒歩分数で選びましょう。
ファミリー向け物件は、初台駅すぐから点在するものの甲州街道沿いは家賃が高めなので、予算に合わせて渋谷区本町方面も視野に入れると良いでしょう。
初台駅のおすすめエリア
初台駅北口方面
「新国立劇場」と「東京オペラシティ」があり初台の顔となるエリアです。甲州通りの裏手には住宅街が広がり日常の買い物はスーパーの「フレスコ ベンガベンガ」の他、小型スーパーもあります。
初台駅南口方面
京王線と小田急線に挟まれたエリアです。昔ながらの商店街「初台商盛会」があり米屋に肉屋、薬局にクリーニングなど地域に密着した店舗が立ち並びます。
西新宿方面
オペラシティの交差点を東日本電信電話（NTT東日本）本社側に渡ると新宿区で角筈（つのはず）エリアになります。西新宿も新宿中央公園よりも西側は古い町並みが広がります。アパートが多く単身者におすすめです。公共施設としては「西新宿児童館」があります。
初台駅の交通事情
大動脈・甲州街道沿いで近隣駅向けのバス路線が豊富
甲州街道の上は首都高が通り地下には京王線の初台駅があります。首都高は「首都高速4号新宿線」と「首都高速中央環状線」が交わる西新宿ジャンクションもあり交通の要地といえます。
初台駅のバスは渋谷駅方面の他、よみうりランド方面、武蔵境駅方面、阿佐ヶ谷駅方面、渋谷区役所から笹塚まで巡回するハチ公バスなど、近隣駅向けの路線が出ていて、電車で乗り換えが必要な場所にも直行できます。また、甲州街道は多くのタクシーも走っているので拾いやすいでしょう。
初台駅から成田国際空港までは約1時間20分、羽田空港までは約1時間です。
初台駅のおすすめスポット
現代アートを支える新国立劇場と東京オペラシティ、公共施設も充実
「新宿中央公園」は西新宿のサラリーマンのオアシスとして、またちびっこ広場には子どもと保護者のみが利用できる時間帯が設けられています。ジャブジャブ池もあり子育てに嬉しい公園です。
初台駅周辺には「渋谷区立本町図書館」「新宿区立角筈図書館」「初台区民会館」などの公共施設も充実しています。
医療施設は駅から徒歩4分の「内藤病院」「柏木クリニック」をはじめ、駅周辺の徒歩圏内にも内科や歯科など多数のクリニックがあり安心です。駅から徒歩7分の小児科「マーガレットこどもクリニック」の隣には、渋谷区初の病児保育室「フローレンス初台」もあります。
「新国立劇場」はオペラ、バレエ、ダンス、演劇など現代舞台芸術を扱う劇場です。
新国立劇場に隣接する「東京オペラシティ」は複合文化施設です。音楽イベントを開催できるコンサートホールが併設されているほか、アートギャラリーでは現代美術中心の企画展が開催されています。7階〜52階はオフィスフロアで53・54階は展望レストランです。低層には飲食フロアもあります。
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