このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

逆瀬川ハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 4件

逆瀬川ハイツの写真一覧

  • 外観 | 逆瀬川ハイツ4号棟の外観（南側から）

  • 外観 | 逆瀬川ハイツ4号棟の外観（北西側から）

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 逆瀬川ハイツ2号棟の外観（東側から）

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 西図書館の外観

  • 周辺 | 【幼稚園】宝塚武庫山幼稚園まで620ｍ

  • 周辺 | 【小学校】宝塚市立　西山小学校まで1419ｍ

  • 周辺 | 【中学校】宝塚市立　宝梅中学校まで302ｍ

  • 周辺 | 【居酒屋】創咲和楽　つるぎ　剣まで1177ｍ

  • 周辺 | 【公園】武庫山公園まで775ｍ

  • 周辺 | 【その他】宝塚南口～寿楽荘の桜並木・桜トンネルまで563ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】いかり　宝塚店まで907ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宝塚南口2丁目店まで1179ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】宝塚病院まで1000ｍ

  • 周辺 | 【その他】阪急逆瀬川駅まで1047ｍ

  • 周辺 | 末広中央公園の外観

  • 周辺 | 宝塚市役所の外観

  • 周辺 | 医療法人回生会　宝塚病院の外観

  • 周辺 | 宝梅中学校[公立]の外観

  • 周辺 | 西山小学校[公立]の外観

  • 周辺 | いかり(宝塚店)の外観

  • 周辺 | セブンイレブン 宝塚湯本町店

  • 周辺 | 宝塚南口駅[阪急今津線]

  • 周辺 | 【小学校】宝塚市立　西山小学校まで830ｍ

  • 周辺 | 西図書館の外観

  • 周辺 | 末広中央公園の外観

  • 周辺 | 宝塚市役所の外観

  • 周辺 | 医療法人回生会　宝塚病院の外観

  • 周辺 | 宝梅中学校[公立]の外観

  • 周辺 | 西山小学校[公立]の外観

  • 周辺 | いかり(宝塚店)の外観

  • 周辺 | セブンイレブン 宝塚湯本町店

  • 周辺 | 逆瀬川駅[阪急今津沿線]
所在地 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1

(逆瀬川ハイツ1号棟)
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩12分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩12分

(逆瀬川ハイツ1号棟)

※逆瀬川ハイツ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※逆瀬川ハイツ1号棟の位置を表示

無料査定依頼（所有者の方のみ）

逆瀬川ハイツの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1R 〜 4DK （最多：3LDK）
専有面積 65.07m²〜67.45m²

募集中 4件

賃貸 4件
5.8万円 （67.45m²）〜 6.4万円 （65.08m²）

逆瀬川ハイツ3号棟の部屋情報

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逆瀬川ハイツ6号棟の部屋情報

間取図画像 3LDK

  • 3階
  • 65.08m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
5.6万円 〜 6.7万円

間取図画像 1R

  • 2階
  • 65.07m²
  • 1R

主要採光面：南

AI予測賃料
6.0万円 〜 7.1万円
AI予測価格
667万円 〜 907万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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逆瀬川ハイツの建物情報

AIまとめ

阪急今津線の逆瀬川駅と宝塚南口駅から徒歩12分の好立地に位置するこのマンションは、静かな住宅地に佇む515戸の大規模コミュニティです。しかも、高台にあり、眺望が楽しめる住環境です。デザイナーズマンションとしてスタイリッシュな外観が特徴的で、自転車やバイクの置場が完備されています。利便性と快適さを共に備え、通勤や日常のお買い物に非常に便利な立地が魅力的で、生活の質を向上させる理想的な住まいを提供します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1969年6月 (築57年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 485戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用
地勢 高台
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は2020年前から全体的に上下動があることが浮かび上がります。特に最近では、650万円から850万円の範囲で推移しており、売り出し時期により価格の変動もあったようです。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は一貫した変動を示しています。2010年以降、6号棟の2023年後半から2025年にかけては賃料が6万円から5万円台に減少する傾向があります。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

逆瀬川ハイツ1号棟

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年12月 680万円 65.08m²
2LDK 		5階
2024年11月〜2025年1月 680万円 65.08m²
2LDK 		5階
2023年7月〜2024年1月 780万円 -
2LDK 		5階
2022年10月〜2023年6月 850万円 -
2LDK 		5階
2022年9月〜2022年11月 480万円 -
4階

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逆瀬川ハイツ2号棟

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年9月 240万円 65.08m²
4K 		5階
2021年5月〜2021年6月 690万円 65.08m²
4DK 		2階
2021年2月〜2021年4月 730万円 65.08m²
4DK 		2階
2020年6月〜2020年11月 370万円 65.08m²
4DK 		2階
2020年3月 370万円 65.08m²
4DK 		2階

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逆瀬川ハイツ3号棟

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年12月 680万円 65.08m²
2LDK 		4階
2024年1月〜2024年3月 350万円 -
3LDK 		2階
2023年11月〜2024年2月 380万円 -
2階

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逆瀬川ハイツ4号棟

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月 398万円 -
4DK 		4階
2024年7月 480万円 -
4DK 		4階
2010年12月〜2011年1月 480万円 65.08m²
4DK 		4階
2009年11月〜2010年4月 540万円 65.08m²
3LDK 		4階
2009年9月〜2009年11月 540万円 65.08m²
2階

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逆瀬川ハイツ5号棟

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年11月 680万円 -
3LDK 		5階
2022年7月〜2022年10月 780万円 -
3LDK 		5階
2022年6月〜2022年7月 560万円 -
4階
2022年2月〜2022年6月 830万円 65.08m²
3LDK 		5階
2021年10月〜2021年12月 400万円 71.92m²
3LDK 		5階

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逆瀬川ハイツ6号棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年12月〜2024年1月 180万円 -
5階
2023年4月 790万円 -
1R 		2階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

逆瀬川ハイツ1号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月 5.5万円 65.08m²
2LDK 		5階
2022年9月〜2022年12月 4.7万円 -
5階
2022年9月〜2022年11月 6.6万円 -
4階

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逆瀬川ハイツ2号棟

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年9月 4.8万円 65.08m²
3LDK 		4階
2025年6月〜2025年8月 4.8万円 65.08m²
3LDK 		5階
2025年5月〜2025年7月 5.5万円 65.08m²
3LDK 		4階
2024年9月〜2025年1月 5.6万円 65.08m²
3LDK 		5階
2024年12月〜2025年1月 4.8万円 65.08m²
3LDK 		5階

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逆瀬川ハイツ3号棟

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年12月 6万円 65.08m²
2LDK 		4階
2025年10月〜2025年12月 5.8万円 67.45m²
3LDK 		3階
2025年12月 6.2万円 65.08m²
2LDK 		4階
2025年12月 6.4万円 65.08m²
3LDK 		2階
2024年11月〜2025年7月 6.2万円 65.08m²
2LDK 		4階

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逆瀬川ハイツ4号棟

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2025年2月 5.5万円 65.08m²
3LDK 		5階
2024年5月〜2024年8月 6万円 -
3LDK 		5階
2014年4月〜2015年2月 5.5万円 65.08m²
3LDK 		4階
2013年6月〜2014年1月 5.5万円 65.08m²
3LDK 		5階
2012年9月 6万円 65.08m²
3LDK 		5階

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逆瀬川ハイツ5号棟

全26件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年6月〜2022年11月 6.5万円 -
3LDK 		5階
2021年10月 4.5万円 71.92m²
3LDK 		5階
2021年8月〜2021年9月 4.7万円 71.92m²
3LDK 		5階
2021年7月 5万円 71.92m²
3LDK 		5階
2019年4月〜2019年7月 5.5万円 65.08m²
3LDK 		2階

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逆瀬川ハイツ6号棟

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年8月 5万円 65.08m²
3LDK 		3階
2025年8月 5.3万円 65.08m²
3LDK 		3階
2024年6月〜2025年4月 5.4万円 65.08m²
3LDK 		3階
2023年10月〜2024年5月 6万円 -
3LDK 		3階
2023年5月 6万円 -
1R 		2階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、逆瀬川駅に対して「住宅街で治安が良く、主要駅へのアクセスが便利」「駅前に商業施設が多く買い物が便利」「自然が豊かで空気が綺麗」との評価が見られます。また、宝塚南口駅については「自然豊かで治安が良く、観光スポットと宿泊施設が充実」との声があり、生活の利便性と自然環境の調和が認められています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

逆瀬川ハイツの口コミ

逆瀬川ハイツ1号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【逆瀬川駅に対する口コミ】住宅街に位置しており、治安が良い。乗り換え１回で主要駅に行ける為、アクセス面が良い。朝の通勤ラッシュを除いて、電車は比較的空いています。駅前には商業施設もあり、スーパー、薬局...なども入っている為、仕事帰りの買い物にも非常に便利です。バスターミナル、タクシー乗り場もある為、交通手段が充実している。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15618801M

by マンションレビュー

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逆瀬川ハイツ2号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【逆瀬川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが沢山あり、買い物に便利な立地である。その他、銀行、郵便局、病院、スポーツジム、スイミングスクールなども隣接しており環境が良い。駅から10分程で市役所や末広...中央公園などの施設もある。
投稿日：2019.04 投稿ID：MR15857101M

by マンションレビュー

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逆瀬川ハイツ3号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【逆瀬川駅に対する口コミ】スーパー、ファーストフードはあるので、ごはんには困らない。阪急梅田・阪急三宮まで30分というアクセスの良さ。ベッドタウンなので、朝・夕方は通勤ラッシュがあるが、そこまでひどく...混まない。夏は蛍が来るほど空気は綺麗。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR15029501M

by マンションレビュー

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逆瀬川ハイツ4号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚南口駅に対する口コミ】ベッドタウンとして治安もよく、自然と緑が豊かなところが魅力的なロケーションが人気の理由であると思います。宝塚ホテルや武庫川、宝塚歌劇団といった観光スポットも存在しており、旅...行者も多く、宿泊施設も充実しています。
投稿日：2018.08 投稿ID：MR13579601M

by マンションレビュー

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逆瀬川ハイツ5号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【逆瀬川駅に対する口コミ】逆瀬川駅は、関西で最も住みたい街に選ばれる西宮北口駅にも電車で１０分と近くて便利です。利便性も兼ね揃えた上に、適度な自然が豊かな街であり、駅の横を流れる逆瀬川では毎年ホタルを...見ることができます。また子供がいる世帯は気になる学区がとても良く、安心して暮らすことができると思います。そしてスーパーや八百屋なども多いのもメリットだと思います。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15539001M

by マンションレビュー

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逆瀬川ハイツ6号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【逆瀬川駅に対する口コミ】宝塚と西宮の間で逆瀬川沿いの住宅は非常に住みやすい。駅前はスーパーもありますが、住まい選びについてはバスで移動しない範囲がおすすめ。坂道がかなりきついので。電車は便利だし、中...国自動車道も近いので移動は楽です。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20383401M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

ハイムウエストシー

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

大規模リフォーム済み。学区お勧め。
小、中学区お勧め。リフォーム済み、きれいです。駅近。閑静な住宅地。
投稿日：2022.01.11 投稿ID：3366

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
宝塚市宝梅
物件種別

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逆瀬川ハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモールが徒歩圏内にあり、生活利便性が非常に高いのが魅力です。また、医療機関や郵便局といった公共施設も整っており、安心して暮らすことができます。子育て環境も整っており、保育施設や小中学校が豊富です。ここに住むことで、快適で便利な日常生活が送れ、家族全員が楽しめる豊かな暮らしが待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • いかりスーパーマーケット 宝塚店
  • 阪急オアシス 宝塚南口店
  • セブンイレブン 宝塚湯本町店
  • セブンイレブン 宝塚南口２丁目店
買い物
大型店
  • サンビオラ
  • アピアきた
  • ハニーズ 逆瀬川アピア店
  • ヤマダデンキテックランド逆瀬川店
グルメ
  • ガスト 宝塚南口店（から好し取扱店）
  • ３１アイスクリーム 逆瀬川アピア店
役所
公共施設
  • 宝塚野上郵便局
  • 宝塚南口郵便局
  • 宝塚逆瀬川郵便局
医療
  • 医療法人回生会宝塚病院
保育施設
  • 宝塚武庫山幼稚園
  • 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園
  • 野上幼稚園
  • はなみずき保育園分園
学校
  • 宝塚市立宝梅中学校
  • 宝塚市立宝塚第一小学校
  • 宝塚市立光ガ丘中学校
  • 宝塚市立西山小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

逆瀬川ハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

兵庫県宝塚市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

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