このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

サバービアシティ21の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件

サバービアシティ21の写真一覧

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  • 外観 | 21階建て高層マンションです

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  • 外観 | サバービアシティ弐壱A棟｜JR「西明石」駅徒歩5分！陽当たり良好な南東向き3LDK

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  • 周辺 | ＪＲ山陽本線「西明石駅」まで徒歩約3分(約240m)

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  • 周辺 | 【小学校】明石市立花園小学校まで1500ｍ

  • 周辺 | 【中学校】明石市立望海中学校まで1200ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】業務スーパー　西明石小久保店まで100ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】プリコ西明石まで490ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ西明石店まで600ｍ

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  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　西明石まで280ｍ

  • 周辺 | 【中学校】明石市立望海中学校まで1030ｍ

  • 周辺 | 【小学校】明石市立花園小学校まで1030ｍ
所在地 兵庫県明石市小久保120-55

(サバービアシティ21A棟)
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩19分

(サバービアシティ21A棟)

※サバービアシティ21A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※サバービアシティ21A棟の位置を表示

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サバービアシティ21の建物情報

AIまとめ

明石市の高層マンションは、便利な立地と安心の設備が揃っています。JR西明石駅から徒歩3〜5分という近さは、通勤や通学に非常に優れた利便性を提供します。711戸の豊富な住戸数を誇り、バイク置き場や駐輪場、宅配ボックスなども完備しているため、住まう人に快適で安心な生活空間を提供します。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が充実しており、日常の買い物にも困りません。治安も良く、管理体制も整っているため、家族連れにもおすすめです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1991年2月 〜 1991年6月 (築36年 〜 築35年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 711戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、過去の価格は全体的に上昇しています。近年の高額化が目立ち、特に高層階でその傾向が顕著です、市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、過去数年間で賃料はおおむね安定的に推移しています。ただし、特に2024年から2025年にかけては、10万円台で安定傾向が見られました。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

サバービアシティ21A棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 3080万円 75.26m²
14階
2025年9月 2400万円 74.15m²
3LDK 		5階
2025年1月 2880万円 75.26m²
13階
2024年2月〜2024年3月 2480万円 -
3LDK 		12階
2023年5月〜2023年7月 2380万円 -
3LDK 		12階

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サバービアシティ21B棟

全17件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年6月 1290万円 -
1LDK 		1階
2022年5月 1190万円 -
1LDK 		1階
2022年4月 1290万円 -
1LDK 		1階
2018年5月〜2018年9月 2280万円 75.35m²
3LDK 		18階
2015年10月 1780万円 79.27m²
3LDK 		9階

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サバービアシティ21C棟

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年4月 2150万円 66.95m²
3LDK 		5階
2024年8月〜2024年11月 2480万円 66.95m²
3LDK 		5階
2022年2月〜2022年3月 2590万円 69.27m²
3LDK 		4階
2021年10月〜2022年1月 1680万円 69.27m²
3LDK 		4階
2020年2月〜2020年5月 1688万円 69.27m²
3LDK 		10階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

サバービアシティ21A棟

全13件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 12.5万円 70.21m²
15階
2022年4月〜2022年5月 11万円 -
3LDK 		11階
2020年2月〜2020年8月 11.5万円 75.3m²
3LDK 		2階
2020年7月 13.75万円 56.52m²
1階
2020年3月 11.5万円 82.91m²
4LDK 		10階

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サバービアシティ21B棟

全76件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 15万円 82.84m²
3LDK 		2階
2026年1月 15万円 79.27m²
3LDK 		17階
2025年11月〜2025年12月 14.5万円 79.27m²
3LDK 		17階
2025年8月〜2025年10月 15万円 79.27m²
3LDK 		17階
2024年9月〜2024年10月 14.7万円 79.27m²
3LDK 		17階

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サバービアシティ21C棟

全25件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年7月 10万円 69.27m²
3LDK 		4階
2024年3月〜2024年5月 10万円 -
3LDK 		11階
2024年1月〜2024年3月 9.9万円 -
3LDK 		7階
2024年1月〜2024年3月 10万円 -
3LDK 		4階
2023年9月〜2023年12月 10.2万円 -
3LDK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「JR西明石駅から徒歩3分で好立地」「管理がしっかりしていて安心」「共用部が清掃されてきれい」と評価されています。西明石駅に関しては「新快速や新幹線が利用でき、大阪や三ノ宮へのアクセスが便利」「駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、生活しやすい」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

サバービアシティ21の口コミ

サバービアシティ21A棟

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR西明石駅徒歩3分ほどです。在来線は新快速も止まり、大阪への通勤も可能です。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50789401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

西明石駅周辺は治安は悪くないと思います。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50789402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

24年も前の話ですが、当時はきちんとされていました。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50789403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

可もなく不可もなくといったところです。問題あると思えません。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50789404M

by マンションレビュー

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サバービアシティ21B棟

全5件

交通情報

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】改札の中で駅弁が買える、いろんな店が入ってる今開発が進み、お店も多くなってきている。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48695201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】結構店が集まっている、駅にはバスが通っているそんなに悪くない。あまりうわさを聞かない
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48695202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】星野コーヒーやかつやがある。魚べいもある
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48695205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】坂を下ると大きい小学校がある。まあ多い。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48695206M

by マンションレビュー

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サバービアシティ21C棟

全10件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

管理がしっかりされている印象。サッシなども更新されているし、共用部分も綺麗に管理されている。
投稿日：2025.06 投稿ID：MR80655403M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近くて便利。公園もあって賑わいがある。
投稿日：2023.07 投稿ID：MR57288801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

新幹線も使える駅が非常に近いです。徒歩３分ぐらいです。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56658401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅が近いので便利です。治安もよいので気になったことはないです。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56658402M

by マンションレビュー

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明石市小久保
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サバービアシティ21の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や生活利便施設が豊富で、日用品の買い出しや食事に便利です。公共施設も近く、生活しやすさを感じることができます。ただし、医療機関に関しては選択肢が少ないため、少し距離を置いた場所を利用する形になります。自然や子育て環境としては、多くの保育園や学校が近隣にあり、子育てファミリーにとって安心の環境です。ここに住むと、日常の利便性と家族との時間を大切にした素敵な暮らしを満喫できるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 明石小久保二丁目店
  • 業務スーパー 西明石小久保店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ西明石店
  • ローソン 西明石店
買い物
大型店
  • エディオン 西明石店
グルメ
  • ミスタードーナツ 西明石ショップ
  • ロッテリア ＪＲ西明石駅店
  • 魚べい西明石店
  • シアトルズベストコーヒープリコ西明石店
娯楽施設
  • 上ケ池公園
役所
公共施設
  • 西明石駅前郵便局
  • 明石鳥羽郵便局
  • 明石和坂郵便局
保育施設
  • 西明石愛児園
  • うわがいけ保育園
  • 幼保連携型認定こども園和坂こども園駅前分園
  • うみの風こども園
学校
  • 明石市立望海中学校
  • 明石市立鳥羽小学校
  • 明石市立花園小学校
  • 兵庫県立明石南高校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

サバービアシティ21周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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