このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
情報更新日: 2025/02/18
須磨パークヒルズの賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 (須磨パークヒルズA棟AQUARIUS) |
|---|---|
| 交通 |
(須磨パークヒルズA棟AQUARIUS) |
須磨パークヒルズの部屋情報
部屋情報まとめ
| 間取り | 1LDK 〜 5LDK (最多:3LDK) |
|---|---|
| 専有面積 | 62.01m²〜208.07m² |
募集中 14件
- 売買 14件
- 1,680万円 (87.03m²)〜 2,690万円 (81.83m²)
須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの部屋情報
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります(算出ロジックについて)
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賃貸を取扱う会社
-
ビーシーエステート株式会社
「不動産会社」として、賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・リフォーム・建築・相続など、どのようなご要望にもプロフェッショナルとして適切なご対応をさせて頂きます。
神戸市須磨区大黒町3丁目
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分
営業 09:30~19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社アシストKOBE 賃貸・売買のアシスト須磨店
須磨・垂水・長田・西区を中心に地域密着NO1をめざしてます!!保証人不要物件、敷金礼金無物件、オーシャンビュー物件、新築物件、法人社宅向け物件等、幅広く取り扱っております!交渉など、何でもご相談下さい
神戸市須磨区須磨浦通5丁目
JR山陽本線 須磨駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
-
株式会社スマートスタイル クラスモJR須磨駅前店
クラスモJR須磨駅前店では須磨区、長田区、垂水区をはじめ神戸市、明石市内の物件はインターネット掲載物件は他社様掲載分含めどのサイトの賃貸物件でもエリア問わずご紹介できます。
神戸市須磨区須磨浦通4丁目
JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 毎週水曜日
-
エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
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神戸市須磨区須磨浦通5丁目
JR山陽本線 須磨駅 徒歩2分
営業 10:00~19:00
定休 お盆、年末年始、火曜水曜不定休
-
株式会社アシストKOBE 板宿店
神戸市須磨区平田町3丁目
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
売買を取扱う会社
-
Zaki Home’s Company
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神戸市須磨区妙法寺字堂ノ下
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩10分
営業 10:00~18:00
定休
-
ビーシーエステート株式会社
「不動産会社」として、賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・リフォーム・建築・相続など、どのようなご要望にもプロフェッショナルとして適切なご対応をさせて頂きます。
神戸市須磨区大黒町3丁目
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分
営業 09:30~19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社アシストKOBE 賃貸・売買のアシスト須磨店
須磨・垂水・長田・西区を中心に地域密着NO1をめざしてます!!保証人不要物件、敷金礼金無物件、オーシャンビュー物件、新築物件、法人社宅向け物件等、幅広く取り扱っております!交渉など、何でもご相談下さい
神戸市須磨区須磨浦通5丁目
JR山陽本線 須磨駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
-
株式会社スマートスタイル クラスモJR須磨駅前店
クラスモJR須磨駅前店では須磨区、長田区、垂水区をはじめ神戸市、明石市内の物件はインターネット掲載物件は他社様掲載分含めどのサイトの賃貸物件でもエリア問わずご紹介できます。
神戸市須磨区須磨浦通4丁目
JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社アシストKOBE 板宿店
神戸市須磨区平田町3丁目
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
須磨パークヒルズの建物情報
AIまとめ
神戸市の人気エリアに位置するこのマンションは、総戸数1032戸で、家族連れにおすすめです。妙法寺駅から徒歩約5分の距離にあり、通勤や通学に便利な環境です。耐震構造が施された建物は、オートロックや防犯カメラが完備され、安全性を高めています。南東向きのバルコニーが日当たりと風通しを良くし、快適な住環境を提供します。高台にあり、静かで落ち着いた生活が期待でき、便利さと質の高い生活を兼ね備えた理想の住まいです。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
物件概要
| 築年月(築年数) | 1991年2月 〜 1994年2月 (築35年 〜 築32年) |
|---|---|
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり |
| 総戸数 | 996戸 |
| 管理人 | 日勤 ※一部例外あり |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 ※一部例外あり |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- デザイナーズ
- 耐震構造(新耐震基準適合)
- 整形地
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
AIまとめ
売買の掲載履歴を見ると、価格は年々異なる動向を示しています。特に2025年の春から夏にかけて、全体的に高額な傾向が見られます。2019年から2024年の間にかけては、一定の安定感があり、一部の物件で価格の上昇が見られました。価格変動は物件の階数や間取りに影響を受けつつ、時期によって価格が変化することも確認できます。
賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は概ね安定していますが、一部の時期に上昇する傾向があります。特に、2020年代に入り賃料が上がるケースが見られます。間取りや階数による価格差が明確に現れています。地域の人気度向上が賃料水準の押し上げにつながっています。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。
売買掲載履歴
須磨パークヒルズA棟AQUARIUS
全27件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月〜2025年11月 | 2380万円 |
81.83m²
3LDK |
1階 |
| 2025年10月〜2025年11月 | 1680万円 |
82.89m²
3LDK |
3階 |
| 2025年11月 | 2580万円 |
82.89m²
3LDK |
11階 |
| 2025年11月 | 2490万円 |
82.89m²
3LDK |
5階 |
| 2025年11月 | 1980万円 |
82.89m²
3LDK |
2階 |
須磨パークヒルズB棟BOLIS
全5件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月〜2022年10月 | 2080万円 |
-
3LDK |
7階 |
| 2016年6月〜2016年9月 | 2180万円 |
91.66m²
4LDK |
4階 |
| 2016年6月〜2016年7月 | 2180万円 |
91.66m²
4LDK |
2階 |
| 2014年5月 | 1650万円 |
81.83m²
|
5階 |
| 2011年2月 | 1680万円 |
82.89m²
|
7階 |
須磨パークヒルズC棟CYGNUS
全35件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月〜2025年11月 | 2680万円 |
88.0m²
3LDK |
23階 |
| 2025年11月 | 1880万円 |
87.29m²
3LDK |
15階 |
| 2025年11月 | 2580万円 |
94.3m²
3LDK |
2階 |
| 2025年7月〜2025年10月 | 2680万円 |
94.3m²
3LDK |
2階 |
| 2025年5月〜2025年9月 | 2180万円 |
103.18m²
4LDK |
9階 |
須磨パークヒルズD棟DELPHINUS
全7件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月〜2025年5月 | 2598万円 |
95.88m²
4LDK |
2階 |
| 2024年9月〜2024年10月 | 2490万円 |
77.45m²
3LDK |
8階 |
| 2024年7月〜2024年8月 | 2590万円 |
-
3LDK |
8階 |
| 2024年6月 | 2690万円 |
-
3LDK |
8階 |
| 2024年3月〜2024年5月 | 2790万円 |
-
3LDK |
8階 |
須磨パークヒルズE棟EQUULEUS
全3件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月〜2025年11月 | 2690万円 |
81.83m²
3LDK |
7階 |
| 2024年10月〜2025年3月 | 1780万円 |
73.37m²
3LDK |
13階 |
| 2024年7月〜2024年9月 | 1980万円 |
-
3LDK |
13階 |
賃貸掲載履歴
須磨パークヒルズA棟AQUARIUS
全21件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月〜2024年7月 | 10.8万円 |
-
3LDK |
12階 |
| 2024年3月〜2024年4月 | 9.8万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2024年1月 | 9.8万円 |
-
2LDK |
11階 |
| 2023年7月〜2023年10月 | 9.5万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2023年5月〜2023年7月 | 11.6万円 |
-
4LDK |
10階 |
須磨パークヒルズB棟BOLIS
全3件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月〜2021年6月 | 8.7万円 |
76.34m²
2LDK |
6階 |
| 2018年2月〜2018年6月 | 9.5万円 |
82.89m²
3LDK |
6階 |
| 2015年4月〜2015年6月 | 10.3万円 |
79.62m²
3LDK |
6階 |
須磨パークヒルズC棟CYGNUS
全5件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月〜2025年5月 | 11.5万円 |
88.0m²
3LDK |
16階 |
| 2023年9月〜2024年1月 | 11.5万円 |
-
3LDK |
16階 |
| 2021年7月〜2021年8月 | 11万円 |
88.0m²
3LDK |
16階 |
| 2021年2月〜2021年6月 | 12.5万円 |
88.0m²
3LDK |
16階 |
| 2017年12月〜2018年1月 | 9万円 |
85.78m²
2SLDK |
11階 |
須磨パークヒルズF棟FORNAX
全4件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月〜2022年6月 | 10.8万円 |
-
3LDK |
12階 |
| 2018年8月〜2018年9月 | 9.3万円 |
84.76m²
3LDK |
4階 |
| 2017年3月 | 9.5万円 |
90.25m²
3LDK |
5階 |
| 2009年12月 | 12万円 |
90.25m²
3LDK |
12階 |
口コミ情報
AIまとめ
寄せられた口コミでは、物件に対して「管理機能が充実し、住環境も快適」「耐震性が高く安心」という評価があります。妙法寺駅に関しては「商業施設やスーパーが駅から近く便利」「交通アクセスが良く、生活しやすいベッドタウン」との意見が強調されています。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
須磨パークヒルズの口コミ
須磨パークヒルズA棟AQUARIUS
全10件
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
須磨パークヒルズB棟BOLIS
全1件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
須磨パークヒルズC棟CYGNUS
全10件
交通情報
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
須磨パークヒルズD棟DELPHINUS
全1件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
須磨パークヒルズE棟EQUULEUS
全1件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
須磨パークヒルズG棟GEMINI
全1件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
須磨パークヒルズH棟HERCULES
全5件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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須磨パークヒルズの周辺情報
AIまとめ
このエリアは、日用品店舗が数多く揃っており、毎日の買い物も大変便利に行えます。また、病院や郵便局などの公共施設も近くにあり、急な用事にも安心して対応できます。周辺には公園や保育園も豊富で、家族でのびのびと過ごせる環境が整っています。ここに住むと、利便性豊かな生活と、自然に囲まれたリラックスした暮らしの両方を手に入れることができ、毎日がもっと楽しくなることでしょう。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
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公共施設 -
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- 特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院
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- くすの木保育園
- 幼保連携型認定こども園若竹保育園
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- 学校
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- 神戸市立花谷小学校
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- 14万円
- 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市須磨区横尾3丁目
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- 9.1万円
- 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目
- 81.28m² / 3LDK
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- 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分
- 10万円
- 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目
- 86.25m² / 3LDK
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- 中落合第2住宅 486号棟
- 10万円
- 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目
- 86.25m² / 3LDK
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募集中
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- 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩23分
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- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池
- 67.2m² / 3LDK
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- 6180万円
- 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分
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- 110.95m² / 4LDK
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- 4780万円
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- 兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目5-22(旧住居表示)
- 94.37m² / 4LDK
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売出し中
- 神戸市須磨区東落合二丁目新築2号地
- 4780万円
- 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分
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