アーベインルネス曙 の賃貸・中古情報

アーベインルネス曙10号棟の部屋情報

2階
48.0m²
2DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.8万円〜 8.8万円

1階
48.0m²
2DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.8万円〜 8.8万円

アーベインルネス曙11号棟の部屋情報

5階
64.41m²
3LDK

4階
64.41m²
3LDK

AI予測価格: 2,661万円〜 3,230万円

3階
64.41m²
3LDK

2階
64.41m²
3LDK

AI予測賃料: 9.7万円〜 11.0万円

アーベインルネス曙13号棟の部屋情報

11階
57.0m²
2LDK

10階
57.0m²
3DK

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.9万円

9階
49.0m²
1LDK

主要採光面：南

9階
77.0m²
3LDK

AI予測賃料: 11.6万円〜 13.2万円

アーベインルネス曙14号棟の部屋情報

11階
49.0m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.8万円〜 8.8万円

9階
79.0m²
3LDK

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.7万円

8階
79.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.0万円〜 13.6万円

7階
37.0m²
1DK

アーベインルネス曙15号棟の部屋情報

7階
78.0m²
3LDK

AI予測賃料: 11.8万円〜 13.4万円

5階
61.0m²
2LDK

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.5万円

5階
78.0m²
3LDK

AI予測賃料: 11.7万円〜 13.3万円

3階
63.0m²
3DK

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.7万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アーベインルネス曙の建物情報

AIまとめ

福岡市早良区に位置するこの鉄筋コンクリート造のマンションは、西新駅から徒歩9分、別府駅から徒歩16分と便利な立地にあります。マンションは66戸の総戸数を誇り、防犯カメラやオートロックなどの安心設備が整っています。部屋は天井が高く窓が大きいため、明るく快適な空間を提供します。商店街に近接し、日常の買い物や食事の場も幅広く揃っており、生活の利便性も抜群です。人気のエリアに位置し、日々の暮らしをより豊かにする環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1992年11月〜 1996年12月 (築34年〜築30年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	66戸
管理人	巡回
管理形態	一部委託
用途地域	第二種中高層住居専用
土地権利	所有権

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2024年には価格が下降傾向にありました。2023年初頭には3480万円から3380万円への価格低下が見られ、2024年にはさらに2700万円に下がっています。また、特定の時期において価格が変化していますが、特に2024年4月から6月にかけての価格安定が確認できます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は年々少しずつ上昇傾向にあります。また、賃料は間取りや面積に応じて異なり、広い物件ほど高い傾向があります。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

アーベインルネス曙11号棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年4月〜2024年6月	2700万円	-	2階
2024年3月	2998万円	-	2階
2011年6月〜2011年8月	1680万円	64.41m² 3LDK	4階

この建物の売買履歴をもっと見る

アーベインルネス曙12号棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	2999万円	50.25m² 2LDK	2階
2023年1月〜2023年3月	3380万円	- 3LDK	6階
2022年11月〜2022年12月	3480万円	- 3LDK	6階

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賃貸掲載履歴

アーベインルネス曙10号棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2014年9月〜2014年11月	7.81万円	48.0m² 2DK	2階
2014年6月〜2014年8月	7.59万円	48.0m² 2DK	1階

アーベインルネス曙11号棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2011年11月〜2012年2月	11万円	64.41m² 3LDK	2階
2009年1月〜2009年2月	9.5万円	64.41m² 3LDK	2階

アーベインルネス曙12号棟

全15件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年4月〜2022年6月	9万円	- 3LDK	3階
2021年3月〜2021年5月	9万円	64.41m² 3LDK	3階
2020年8月〜2020年12月	9万円	64.41m² 3LDK	3階
2017年10月〜2018年4月	13万円	78.47m² 3LDK	5階
2017年7月〜2017年10月	9.5万円	64.41m² 3LDK	4階

アーベインルネス曙13号棟

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2016年6月	10.71万円	77.0m² 3LDK	1階
2015年12月	11.09万円	77.0m² 3LDK	6階
2015年12月	7.58万円	47.0m² 2DK	4階
2015年12月	10.71万円	77.0m² 3LDK	1階
2015年8月〜2015年10月	10.71万円	77.0m² 3LDK	1階

アーベインルネス曙14号棟

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年9月〜2017年11月	6.37万円	49.0m² 1R	11階
2017年4月〜2017年5月	6.37万円	49.0m² 1R	11階
2016年2月	7.85万円	51.0m² 2DK	4階
2015年8月〜2015年9月	8.95万円	59.0m² 2LDK	6階
2015年7月〜2015年8月	8.95万円	59.0m² 2LDK	7階

アーベインルネス曙15号棟

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2015年9月	11.35万円	78.0m² 3LDK	5階
2015年7月〜2015年8月	8.68万円	61.0m² 2LDK	5階
2015年7月〜2015年8月	9.29万円	63.0m² 3DK	3階
2014年9月〜2015年1月	11.55万円	78.0m² 3LDK	7階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「天井が高く、窓が幅広いため部屋全体が明るい」「管理事務所が敷地内にあり、トラブルに迅速に対応してもらえる」との評価がありました。また、西新駅については「商店街に隣接し便利」「天神まで約7分でアクセス良好」との声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

アーベインルネス曙の口コミ

アーベインルネス曙11号棟

全10件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住宅地に囲まれていて周辺が静かで過ごしやすい。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31586302M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりや風通しがよく過ごしやすいです。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR30836704M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学区がよく、商店街も近いのでとても便利。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR25886102M

交通情報

○ 良い点

その他

【西新駅に対する口コミ】西新商店街に入口に隣接していること。福岡市の中心部「天神」まで約7分の距離。駅ビルの再開発中で完成後は駅と直結の地上40階建てのマンションと商業施設ビルができるため、市内開発の...目玉として注目をあびている点。

投稿日：2018.06 投稿ID：MR12911401M