このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

菊名ハイツの賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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菊名ハイツの写真一覧

  • 外観 | 外観全4棟からなる総戸数458戸のビッグコミュニティー

  • 外観 | 凛とした表情を見せる外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。（2/24撮影）

  • 外観 | 天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。（2/24撮影）

  • 外観 | 外観菊名駅まで徒歩9分・新横浜駅まで徒歩15分も利用可。駅まで平坦なため、歩きやすい立地。

  • 外観 | 複数路線利用可能の利便性良好な立地。総戸数458戸の大規模マンション。大豆戸桜田公園徒歩1分の緑豊かな住環境です。

  • 外観 |

  • エントランス | 三菱地所コミュニティへの、委託管理となっております♪

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 港北こども園　450ｍ

  • 周辺 | ヨークマート 大倉山店　750ｍ

  • 周辺 | 山田医院　350ｍ

  • 周辺 | 菊名駅(東横線・JR横浜線) 徒歩9分。 710m

  • 周辺 | 新横浜駅(東急新横浜線・東急相鉄線・ブルーライン・JR横浜線・東海道新幹線) 徒歩15分。 1150m

  • 周辺 | サミットストア菊名店 徒歩8分。 620m

  • 周辺 | ファミリーマート＋ミニピアゴ菊名駅西店 徒歩5分。 360m

  • 周辺 | MEGAドン・キホーテ新横浜店 徒歩4分。 300m

  • 周辺 | 横浜市立大豆戸小学校 徒歩9分。 700m

  • 周辺 | 横浜市立大綱中学校 徒歩11分 870m

  • 周辺 | 横浜市立大綱中学校　1000ｍ

  • 周辺 | 横浜市立大豆戸小学校　800ｍ

  • 周辺 | 大豆戸桜田公園　90ｍ

  • 周辺 | 大倉山駅・東横線の乗り入れが可能な駅です 960m

  • 周辺 | 五星会菊名記念病院まで1086m

  • 周辺 | 光の園保育園まで714m

  • 周辺 | 高木学園附属幼稚園まで577m

  • 周辺 | 横浜市立大綱中学校まで1000m

  • 周辺 | 横浜市立大豆戸小学校まで892m

  • 周辺 | 成城石井新横浜プリンスペペ店まで1241m

  • 周辺 | 菊名東急ストアまで574m

  • 周辺 | サミットストア菊名店まで583m
所在地 神奈川県横浜市港北区大豆戸町480-1

(菊名ハイツ1号棟)
交通
  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩8分
  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩13分
  • JR横浜線 / 新横浜駅 徒歩16分

(菊名ハイツ1号棟)

※菊名ハイツ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※菊名ハイツ1号棟の位置を表示

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菊名ハイツの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 47.14m²〜667.32m²
AI予測価格 2,490万円 （47.14m²）〜 3億 7,035万円 （667.32m²）
AI予測賃料 9.7万円 （47.14m²）〜 16.9万円 （71.46m²）
直近の掲載履歴 2026年8月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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菊名ハイツの建物情報

AIまとめ

横浜の中心部に位置するマンションで、東急東横線とJR横浜線へのアクセスが可能です。この物件は総戸数が1226戸という大規模マンションで、近隣には緑豊かな大豆戸桜田公園があり、自然と利便性が同居する住環境を楽しめます。徒歩圏内に多くの商業施設や学校があり、交通の便も「菊名」駅から平坦な道で徒歩8分と非常に便利です。日常生活に便利でありながら、緑豊かな静かな環境を提供する理想的な住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1980年4月 〜 1980年8月 (築47年 〜 築47年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 1226戸
分譲会社 共和宅建開発
施工会社 熊谷組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇する傾向が見られます。特に2022年以降の価格は安定的に高めで推移しており、新しい年ごとに徐々に上がっています。市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は年々やや上昇している傾向が見られます。特に直近では14万円台が多く、3LDKの物件でそれが見られることが多いです。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。近隣の開発状況や環境変化が物件価値に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

菊名ハイツ1号棟

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年7月〜2023年8月 4080万円 -
3LDK 		6階
2023年3月〜2023年7月 3480万円 -
3LDK 		3階
2023年7月 3680万円 -
4階
2023年5月〜2023年6月 3880万円 -
4階
2021年12月〜2022年1月 3500万円 72.42m²
6階

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菊名ハイツ2号棟

全25件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 3998万円 71.27m²
3LDK 		5階
2026年6月 4290万円 71.27m²
3LDK 		5階
2026年4月〜2026年5月 4490万円 71.27m²
3LDK 		5階
2026年3月〜2026年4月 4890万円 71.27m²
3LDK 		7階
2025年1月〜2025年3月 4290万円 67.32m²
3LDK 		6階

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菊名ハイツ3号棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月 2999万円 -
1LDK 		7階
2023年11月〜2024年1月 3998万円 -
3LDK 		1階
2023年10月 4098万円 -
3LDK 		1階
2023年8月〜2023年9月 4148万円 -
3LDK 		1階

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菊名ハイツ4号棟

全26件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年9月 3698万円 68.22m²
3LDK 		5階
2025年7月 3798万円 68.22m²
3LDK 		5階
2025年6月 3898万円 68.22m²
3LDK 		5階
2025年4月〜2025年5月 4198万円 68.22m²
3LDK 		5階
2023年11月〜2023年12月 3998万円 -
3LDK 		1階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

菊名ハイツ1号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 15.1万円 71.46m²
3LDK 		5階
2026年6月〜2026年7月 16.3万円 71.46m²
3LDK 		5階
2026年3月〜2026年5月 17万円 71.46m²
3LDK 		5階

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菊名ハイツ2号棟

全14件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 14.5万円 71.46m²
3LDK 		4階
2025年12月 10.8万円 47.14m²
1LDK 		5階
2024年6月〜2024年7月 14万円 -
2LDK 		2階
2024年3月〜2024年6月 15.3万円 -
3LDK 		2階
2023年10月〜2024年3月 14万円 -
3LDK 		4階

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菊名ハイツ3号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 15万円 71.46m²
2LDK 		7階
2024年5月〜2024年8月 14.5万円 -
3LDK 		5階
2018年10月〜2019年6月 13.5万円 71.46m²
2LDK 		7階

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菊名ハイツ4号棟

全17件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月 13.5万円 67.32m²
1LDK 		2階
2024年1月〜2024年2月 13.5万円 -
1LDK 		2階
2022年4月〜2022年6月 12.5万円 -
3LDK 		2階
2021年11月〜2021年12月 14.3万円 72.76m²
3LDK 		6階
2021年8月〜2021年9月 13万円 67.32m²
3LDK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、菊名駅に対して「横浜と新横浜の両駅から近く、交通利便性は高い」「閑静な住宅街で治安が良い」「買い物も便利でスーパーが多い」との声が多いです。また、「地元向けの飲食店が多く、静かな環境が魅力」という評価も見られました。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

菊名ハイツの口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

菊名ハイツ1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】横浜線への乗換があり急行、特急も停まるので交通利便性はかなりあります綱島、大倉山とあまり変わらないと思います。高くもなく安くもなく。乗換等の利便性はあります
投稿日：2022.04 投稿ID：MR44932401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44932401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】スーパーも多いし、郵便局が近いのも良い面と思います飲み屋が少ないので酔っぱらいはあまりいないし、若者が群がるもの少ないので治安はいい方と思います
投稿日：2022.04 投稿ID：MR44932402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.04 投稿ID：MR44932402M

by マンションレビュー

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菊名ハイツ4号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】横浜と新横浜の両駅から近いのに閑静な住宅街が広がっています。横浜では一等地に入ると思います。静かさ・高級感という意味ではそれほど高いと思いません。
投稿日：2022.04 投稿ID：MR44708201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44708201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【菊名駅に対する口コミ】横浜・新横浜が近いので買い物に不便を感じることはありません。閑静な住宅街で治安が悪いと感じたことはありません。
投稿日：2022.04 投稿ID：MR44708202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44708202M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
横浜市港北区大豆戸町
物件種別

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菊名ハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品や食品の買い物に便利な店舗が集まっていて、日常の生活が充実しています。また、医療施設や公共施設も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、子育てにも配慮した保育施設が多いため、子どもたちの成長をサポートできます。この場所に住めば、買い物や医療の利便性を感じながら、家族みんなが楽しく暮らせる豊かな日々を送れることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
78 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

89

コンビニ

74

弁当・惣菜

68

大型商業施設

53

ドラッグストア

65

飲食店

67

カフェ

63

医療施設

50

郵便局

73

交番

59

公園

67

習い事施設

65

子育て施設

93

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 新横浜環状２号店（徒歩4分 / 258m）
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 新横浜店（徒歩4分 / 269m）
  • ローソン 港北大豆戸町店（徒歩4分 / 279m）
  • ファミリーマート リコス菊名駅西店（徒歩5分 / 371m）
買い物
大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ大倉山店（徒歩8分 / 616m）
  • 紳士服コナカ 新横浜店（徒歩11分 / 804m）
  • 新横浜プリンスぺぺ（徒歩11分 / 856m）
  • 無印良品 新横浜プリンスペペ店（徒歩11分 / 858m）
グルメ
  • バーミヤン 新横浜店（徒歩4分 / 264m）
  • 壱鵠堂新横浜店（徒歩4分 / 277m）
  • ラ・オハナ新横浜店（徒歩6分 / 427m）
  • ジョナサン 菊名駅前店（徒歩7分 / 515m）
娯楽施設
  • 横浜市港北スポーツセンター第１体育室（徒歩5分 / 376m）
  • 横浜市菊名地区センターテニスコート（徒歩6分 / 429m）
  • セントラルスポーツジム２４菊名（徒歩6分 / 472m）
  • 横浜市菊名地区センターレクホール（徒歩7分 / 512m）
役所
公共施設
  • 港北警察署（徒歩6分 / 477m）
  • 横浜市港北図書館（徒歩7分 / 519m）
  • 港北郵便局（徒歩7分 / 526m）
  • 神奈川菊名郵便局（徒歩8分 / 608m）
医療
  • 五星会菊名記念病院（徒歩12分 / 888m）
保育施設
  • パレット保育園大豆戸（徒歩3分 / 199m）
  • 高木学園附属幼稚園（徒歩5分 / 361m）
  • 光の園第二保育園分園（徒歩5分 / 365m）
  • うみのくに保育園きくな（徒歩5分 / 387m）
学校
  • 私立英理女子学院高校（徒歩4分 / 278m）
  • 横浜市立大豆戸小学校（徒歩7分 / 516m）
  • 横浜市立大綱小学校（徒歩8分 / 607m）
  • 横浜市立菊名小学校（徒歩10分 / 776m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

菊名駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    繁華街もあるし交通が便利な上治安がいいとは言い難いが落ち着く

    横浜市港北区樽町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良くどこへ行くのも苦にならない点

    横浜市港北区新横浜 40代女性

  • いいね度 :

    田舎すぎず都会過ぎずバランスが良いなんといっても交通の便が良くどこへ行くにも３０分圏内で移動できること

    横浜市港北区新横浜 40代男性

  • いいね度 :

    大型ショッピングモールがあり、何でも揃う。買い物、外食、休日の病院など便利。

    横浜市港北区師岡町 50代女性

  • いいね度 :

    生活している上であまり不満を感じることがないから

    横浜市港北区新横浜 20代女性

  • いいね度 :

    駅まで歩いて5分位の立地で 横浜にも渋谷にも短時間で出れるのが便利。駅まで行く道も車の通りが少なく 散歩しながら行くことができる。駅には、スーパーや ドラッグストアー、飲食店があり 大体のもが揃うので便利。

    横浜市港北区篠原北 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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