このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/23

【募集中あり】芝園ハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 3件

芝園ハイツの写真一覧

  • 外観 | 総戸数240戸のビッグコミュニティ！

  • 外観 | ●JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩6分！毎日の通勤通学・お出かけにも便利！

  • 外観 | 落ち着いた街並みに調和する外観。住環境良好なファミリー向けマンション

  • 外観 | スタイリッシュな外観が人の心を惹きつけます♪

  • エントランス | 毎日の暮らしに嬉しい！エントランス内には郵便受け、エレベーターあります。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 川口市立芝富士小学校 1360m

  • 周辺 | 川口市立芝西中学校 1310m

  • 周辺 | マミーマート芝園店 200m

  • 周辺 | 西友蕨店 310m

  • 周辺 | 医療法人社団敬寿会わらび北町病院 550m

  • 周辺 | ウエルシア川口芝樋ノ爪店 630m

  • 周辺 | わらび公園 300m

  • 周辺 | ピジョン動物愛護病院わらび院 710m
所在地 埼玉県川口市芝園町2-1

(芝園ハイツ1号棟)
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩9分
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩28分

(芝園ハイツ1号棟)

※芝園ハイツ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※芝園ハイツ1号棟の位置を表示

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芝園ハイツの建物情報

AIまとめ

蕨駅から徒歩5分の便利な立地にあるこのマンションは、安心の管理体制と充実した設備を誇る480戸の大規模住宅です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、静かな住環境を提供します。周辺にはスーパーやコンビニが揃っており、快適な日常生活が実現可能です。交通アクセスも良好で、都心への通勤もスムーズです。さらに、緑豊かな近隣環境も魅力的で、家族連れにぴったりの住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1979年3月 (築48年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 457戸
分譲会社 共和宅建開発
施工会社 熊谷組
設計会社 熊谷組
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 ナイスコミュニティー
用途地域 第二種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 楽器不可

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、全体的に価格の変動がありますが、新しい時期に近づくほど価格が安定してきていることが分かります。また、数年間隔での価格の上下変動が見られ、特にここ数年は比較的高値での売り出しが続いております。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料には変動があります。近年では、4LDKが多く11万円や10万円前後で募集されており、徐々に安定感が感じられます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。学校や病院などの生活利便施設の近さが価格に反映されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

芝園ハイツ1号棟

全47件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 2780万円 70.1m²
3LDK 		7階
2026年9月 2740万円 82.55m²
4LDK 		2階
2026年8月 3080万円 70.1m²
3LDK 		7階
2026年6月〜2026年7月 3100万円 70.1m²
3LDK 		7階
2026年2月〜2026年5月 3200万円 70.1m²
3LDK 		7階

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芝園ハイツ2号棟

全34件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年9月 2880万円 74.15m²
4LDK 		8階
2026年8月〜2026年9月 3190万円 70.1m²
3LDK 		4階
2026年7月 3290万円 70.1m²
3LDK 		4階
2026年4月〜2026年6月 3390万円 70.1m²
3LDK 		4階
2026年1月〜2026年3月 3780万円 74.15m²
4LDK 		7階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

芝園ハイツ1号棟

全30件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年5月 15.9万円 82.55m²
4LDK 		2階
2023年2月〜2023年4月 9.5万円 -
4LDK 		9階
2023年2月 15万円 -
3LDK 		9階
2022年7月〜2023年1月 10万円 -
4LDK 		7階
2022年12月〜2023年1月 14万円 -
3LDK 		9階

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芝園ハイツ2号棟

全22件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 13万円 74.15m²
3LDK 		3階
2026年5月〜2026年8月 13.8万円 74.15m²
3LDK 		3階
2026年2月〜2026年3月 14.5万円 74.0m²
3LDK 		5階
2024年9月 11万円 -
4LDK 		2階
2023年10月〜2024年2月 13.5万円 -
3LDK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理状況が良好で地域コミュニティが活発」「子育てに良い環境でスーパーが近く便利」「防音性が高く日当たりが良い」との評価が多く見られます。蕨駅については「主要駅までのアクセスが良く、周辺に店舗が充実」「エレベーターがありベビーカーでも移動が容易」と好評です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

芝園ハイツの口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

芝園ハイツ1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京浜東北線は遅延も多い路線だが、やはり便利だと思う。自分の生活圏（上野、秋葉原、神田、東京、有楽町など）に1本で行けるし、（時間帯によるだろうが）それほど混む印象もない。少なくとも埼京線よりはマシだろ...う。駅は古いが、ホームは広く使いやすい。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR58781501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58781501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

芝園ハイツは2棟あるが、間に公開空地を挟んでおり、手入れが行き届ききれいである。敷地内には大きな桜の木も植えられており、コロナ前は住民による花見で賑わっていた。またすぐ隣は夜間学校や旧芝園小学校などの...文京施設があるため、静かで落ち着いている。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR58781502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.08 投稿ID：MR58781502M

by マンションレビュー

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芝園ハイツ2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【蕨駅に対する口コミ】駅自体は普段は混まないです。エレベーターもあるので、ベビーカーでも簡単に移動できます。京浜東北線なので、主要な駅までは出やすいと思います。駅周辺に、コンビニは何店鋪かあります。又...、どちらの出口にもパン屋さんがありまし。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR41882801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR41882801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から徒歩５分ほどでほど近く、平坦な道のりだった。帰りにテイクアウトできるたこ焼き屋とかもあるし、マツキヨもあってよかった。
投稿日：2020.11 投稿ID：MR27716301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.11 投稿ID：MR27716301M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
川口市芝園町
物件種別

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芝園ハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品を購入する際にも非常に便利で、スーパーマーケットやコンビニが充実しており、暮らしの中で買い物には困りません。また、医療機関や公共施設が近くにあり、健康面でも安心して生活できます。自然にはあまり恵まれていませんが、幼稚園や保育園が周辺に多く、子育てもしやすい環境です。ここに住んだら、毎日の生活がスムーズで楽しくなり、新たな発見と共に充実した日々を送れることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
75 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

81

コンビニ

77

弁当・惣菜

62

大型商業施設

50

ドラッグストア

71

飲食店

73

カフェ

56

医療施設

66

郵便局

72

交番

50

公園

56

習い事施設

50

子育て施設

90

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 蕨北町１丁目店（徒歩2分 / 158m）
  • マミーマート 芝園店（徒歩3分 / 198m）
  • セブンイレブン 川口芝樋ノ爪１丁目店（徒歩3分 / 236m）
  • 西友 蕨店（徒歩4分 / 308m）
買い物
大型店
  • ジーンズメイト 蕨店（徒歩6分 / 453m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＷＡＲＡＢＩ（徒歩7分 / 505m）
グルメ
  • 中華食堂日高屋蕨西口店（徒歩4分 / 287m）
  • 松のや蕨西口店（マイカリー食堂併設）（徒歩4分 / 310m）
  • マイカリー食堂蕨西口店（松のや併設）（徒歩4分 / 311m）
  • 松屋 蕨西口店（徒歩5分 / 331m）
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４蕨（徒歩5分 / 387m）
  • 快活ＣＬＵＢ蕨東口駅前店（徒歩7分 / 499m）
  • アドアーズ 蕨店（徒歩7分 / 521m）
  • 蕨市民体育館（徒歩7分 / 539m）
文化施設
  • 蕨市立歴史民俗資料館（徒歩12分 / 936m）
  • 蕨市立歴史民俗資料館分館（徒歩13分 / 976m）
役所
公共施設
  • 川口市立中央図書館芝園分室（徒歩2分 / 147m）
  • 蕨駅前郵便局（徒歩3分 / 221m）
  • 川口芝園郵便局（徒歩4分 / 297m）
  • 蕨市立図書館北町分館（徒歩7分 / 538m）
医療
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院（徒歩6分 / 480m）
  • 蕨市立病院（徒歩8分 / 629m）
保育施設
  • 芝園幼稚園（徒歩4分 / 264m）
  • ひのつめ幼稚園（徒歩5分 / 348m）
  • リトル宙保育園（徒歩5分 / 356m）
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん川口芝（徒歩5分 / 375m）
学校
  • 川口市立芝西中学校陽春分校（徒歩2分 / 119m）
  • 川口市立芝樋ノ爪小学校（徒歩7分 / 508m）
  • 蕨市立北小学校（徒歩10分 / 747m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

蕨駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 外国人が多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    職場が都内で遠過ぎない距離で家賃など食料品が安い。

    川口市芝中田 30代男性

  • いいね度 :

    不便はしていないが、単身者として特に便利な点があるわけでもなく、自然が多いわけでもないため

    蕨市中央 20代男性

  • いいね度 :

    電車は満員だし、でも静かでもあるので何とも言えない

    蕨市中央 30代女性

  • いいね度 :

    駅までは遠いけれど、近くにスーパーがたくさんあって充実しているから

    川口市芝高木 20代女性

  • いいね度 :

    ほどよい自然とスーパーやお店の利便性のバランスが良く、また都心へのアクセスがいいのも魅力的だから。

    戸田市上戸田 30代女性

  • いいね度 :

    静かで落ち着いている。住宅街で駅まで近い。

    さいたま市南区文蔵 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

蕨駅周辺の街情報をもっと見る

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芝園ハイツ周辺の物件情報

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