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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/30

【募集中あり】ネクサス香椎の賃貸・中古情報

ネクサス香椎の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | イオンモール香椎浜すぐ近く^^マンションの敷地横に公園あり^^子育て世帯にもおすすめの物件です^^

  • 外観 |

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  • 外観 | ワンフロア2部屋しかありません。

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  • エントランス | マンション入り口廊下には防犯カメラも設置もしています。

  • エントランス | エントランス正面には素敵なロビーが広がります。

  • エントランス | エントランスホールにベンチ付き。業者との短時間の打ち合わせ、住人同士の交流の場としても活用できます。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | チェーンゲート付き駐車場

  • 地図 |

  • 周辺 | イオンモール香椎浜:400m、徒歩5分!

  • 周辺 | 福岡市立香椎第1中学校:560m、徒歩7分!

  • 周辺 | 福岡市立香陵小学校:230m、徒歩3分!

  • 周辺 | ローソン 香椎浜店

  • 周辺 | 【保育園】愛咲美保育園まで305m

  • 周辺 | ミニストップ 福岡香椎浜4丁目

  • 周辺 | イオンモール香椎浜

  • 周辺 | ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA福岡香椎店

  • 周辺 | 香椎第一中学校。徒歩8分650m。

  • 周辺 | 香陵小学校。徒歩2分150m。

  • 周辺 | イオン香椎浜店。徒歩9分750m。

  • 周辺 | 【駅】JR鹿児島本線千早駅まで1319m

  • 周辺 | 【駅】西鉄貝塚線香椎宮前駅まで1082m

  • 周辺 | 【スーパー】サニーオークタウン店まで2300m

所在地 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目7-1

(ネクサス香椎1号棟)

交通
  • 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩14分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩15分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩20分
  • JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩20分

(ネクサス香椎1号棟)

※ネクサス香椎1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ネクサス香椎1号棟の位置を表示

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ネクサス香椎の建物情報

AIまとめ

このマンションは、福岡市東区に位置する大規模な物件で、総戸数750戸を有しています。JR鹿児島本線や西鉄貝塚線の複数の駅から徒歩14分〜20分とアクセスが良好です。建物は鉄筋コンクリート造で、耐久性に優れており、周辺にはイオンモールや各種公園があり、買い物や子育てに便利な環境です。オートロックや防犯カメラ、駐輪場などの設備が充実しており、安心して暮らせます。この物件は、静かで快適な暮らしを求める方やファミリー層に特にお勧めです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1989年1月 〜 1989年3月 (築38年 〜 築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 764戸
分譲会社 福岡地所
施工会社 安藤建設
設計会社 I.N.A新建築研究所,西岡弘建築工房
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹ハウジングサービス
用途地域 第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 楽器不可
  • 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

香椎宮前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.7%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 3,942万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +5.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

香椎宮前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +14.6%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 15.5万円
2025→2026年の変動率 +5.9%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「閑静な住宅街で、公園や海が近く子供にも良い」「ペット飼育可能」「日当たりが良く、段差がほとんどない」との声があります。香椎駅については「博多まで一本で行ける便利さ」が利用者から高く評価されました。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ネクサス香椎の口コミ

ネクサス香椎10号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【香椎駅に対する口コミ】香椎駅の周りのグルメは居酒屋が多いです。安く飲みたいときには最適な駅だと思います。居酒屋だけでなくイタリアンなどもあるので女性の方も安心して来ていただけます!そしてなんといって...もアクセスの良さは最高です。博多駅まで一本で行けます!
投稿日:2020.03 投稿ID:MR23324101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR23324101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

西鉄バスで留学生会館、香椎浜営業所、香椎浜四丁目が利用でき、JRも香椎駅、千早駅が利用可能です。
投稿日:2013.12 投稿ID:MR1361401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2013.12 投稿ID:MR1361401M

by マンションレビュー

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ネクサス香椎2号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【香椎駅に対する口コミ】博多まで約10分で非常に便利。鹿児島本線の快速が止まるので、本数はそこそこ多い。香椎線が入っているので、宇美方面・西戸崎方面にも行ける。乗り換えで利用する人も多く、乗り降り客数...は九州でも10本の指に入るくらい。平日は博多方面に行く会社員や学生のほか、香椎駅周辺には高校も何校かあり、高校生も多い。2019年に駅前広場の工事があり、とてもキレイになったし送迎の車もローターリーに入りやすくなった。駅前も区画整理と再開発が行われ、新しい店が続々できつつある。駅前は飲食店や塾などの商業施設や新し目のマンション、駅裏は古くからの住宅街や学校があり、全く雰囲気が違う。駅ビル自体は新しいわけではないが、ファミマ・ミスド・定食屋・書店・100円ショップなどが入っており、ちょっとした買物に便利。西鉄駅もすぐ近くなので、JRが事故などで遅延や運休になっていても、行先によっては別ルートを使うことが可能。駅構内や駅ビルに貼ってある掲示物や飾り物が個性的で面白い。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR32640101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR32640101M

by マンションレビュー

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ネクサス香椎5号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【香椎駅に対する口コミ】主要駅である博多駅に近く、特急電車も停車する。周囲に学校があることから学生の利用者も多いが、学生の降車で座席に座ることも可能。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26602901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26602901M

by マンションレビュー

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ネクサス香椎8号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】目の前に市民センターがあり、図書館・学習スペースがあるほか行政手続きも可能。また、周辺の再開発により、救急病院や介護施設などの福祉も充実しており安心できる。また大き...な公園や、見通しが良く広い歩道が多く、子育てにも安心である。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16689601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR16689601M

by マンションレビュー

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エリア
福岡市東区香椎浜
物件種別

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ネクサス香椎の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモール、飲食店が豊富で、良好の生活利便性を誇ります。また、近隣には医療機関や公共施設も充実しており、安心して住むことができます。さらに、豊かな緑と共に、教育施設や保育施設も多く、自然環境や子育て環境も整っています。さまざまな便利さを享受しながら、充実した毎日を送ることができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 香椎浜店(徒歩3分 / 175m)
  • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店(徒歩3分 / 214m)
  • ファミリーマート 福岡香椎浜4丁目店(徒歩4分 / 318m)
  • Seriaイオンモール香椎浜店(徒歩6分 / 410m)
買い物
大型店
  • #ワークマン 女子香椎いーなテラス店(徒歩5分 / 340m)
  • かしいいーなてらす(徒歩5分 / 344m)
  • トイザらスベビーザらス 福岡香椎店(徒歩6分 / 421m)
  • 無印良品 イオンモール香椎浜店(徒歩6分 / 429m)
グルメ
  • はま寿司香椎いーなテラス店(徒歩5分 / 360m)
  • サイゼリヤ 香椎フェスティバルガーデン店(徒歩7分 / 497m)
  • 無添くら寿司 香椎店(徒歩7分 / 501m)
  • かつや 福岡香椎店(徒歩7分 / 508m)
娯楽施設
  • 香椎浜東公園(徒歩2分 / 143m)
  • 香椎浜南公園(徒歩7分 / 508m)
  • 香椎浜西公園(徒歩8分 / 574m)
  • ルネサンス福岡香椎24(徒歩8分 / 634m)
役所
公共施設
  • 福岡東郵便局(徒歩5分 / 384m)
  • 香椎御幸郵便局(徒歩9分 / 665m)
  • 福岡市東図書館(徒歩11分 / 864m)
医療
  • 医療法人福満会ふくみつ病院(徒歩3分 / 230m)
  • 国家公務員共済組合連合会千早病院(徒歩13分 / 963m)
保育施設
  • 愛咲美保育園(徒歩2分 / 108m)
  • 御幸保育園(徒歩4分 / 274m)
  • 香椎浜保育園(徒歩7分 / 536m)
  • 福岡市立香椎保育所(徒歩8分 / 590m)
学校
  • 福岡市立香陵小学校(徒歩3分 / 170m)
  • 福岡市立香椎第1中学校(徒歩6分 / 424m)
  • 福岡市立千早小学校(徒歩7分 / 554m)
  • 福岡市立千早西小学校(徒歩9分 / 646m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

香椎宮前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の利便性が良い。また買い物する場所や病院が多い

    福岡市東区香椎団地 30代女性

  • いいね度 :

    そこそこ交通アクセスや買い物などの利便性が良く、閑静な住宅街だから。

    福岡市東区香椎駅東 50代男性

  • いいね度 :

    電車、バス、JRを利用しやすく、自家用車がなくても、生きていける環境がある所がよい。また、商店街、スーパー、銀行、郵便局、コンビニが近くにあるので、便利だと感じるのて。

    福岡市東区香椎駅前 30代女性

  • いいね度 :

    買い物、病院など生活に必要なインフラが整っている。交通アクセスもバス、JR、私鉄がある。

    福岡市東区御島崎 60代男性

  • いいね度 :

    近所の交流が少ない、車での交通の便はいいが、夜にトラックや改造車などの音がうるさい

    福岡市東区香椎駅東 20代女性

  • いいね度 :

    色々なものが適度にある。自分に合っている。

    福岡市東区松香台 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ネクサス香椎周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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