このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

グリーンビュー鶴見の賃貸・中古情報

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周辺 | 今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで67...1m
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周辺 | 大阪市立鶴見南小学校まで731m
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周辺 | 大阪市立緑中学校まで1044m
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周辺 | 今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで89...0m
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周辺 | 大阪市立鶴見南小学校まで485m
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周辺 | 大阪市立緑中学校まで1311m

所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 (グリーンビュー鶴見1号棟)
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅徒歩9分 (グリーンビュー鶴見1号棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
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周辺情報

グリーンビュー鶴見の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	70.37m²〜105.41m²
AI予測価格	2,735万円（70.37m²）〜 4,665万円（104.91m²）
AI予測賃料	10.2万円（72.17m²）〜 18.4万円（105.41m²）
直近の掲載履歴	2025年11月

募集中 0件

グリーンビュー鶴見1号棟の部屋情報

15階
88.62m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.9万円〜 15.8万円

15階
81.88m²
3LDK

主要採光面：南

15階
71.82m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,835万円〜 3,247万円

14階
93.08m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.5万円〜 16.5万円

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グリーンビュー鶴見2号棟の部屋情報

10階
74.83m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,071万円〜 3,517万円

9階
74.06m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,036万円〜 3,477万円

8階
80.34m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,289万円〜 3,767万円

8階
74.21m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.2万円

AI予測価格: 3,038万円〜 3,479万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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グリーンビュー鶴見の建物情報

AIまとめ

大阪市鶴見区に位置するこの物件は、総戸数440戸の大型マンションで、安心のオートロックと防犯カメラを備えています。周辺にはイオンモール鶴見があり、生活の便が非常に良好です。最寄り駅はOsaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅と「横堤」駅で、徒歩7〜9分の距離に位置し、通勤や通学にも便利です。このエリア一帯には、保育園や病院も充実しており、小さなお子様をお持ちのご家族にも適しています。生活環境の良さが際立つ物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1988年1月〜 1989年10月 (築38年〜築37年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	631戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2009年から現在まで価格は上昇傾向にあります。特に2018年以降、価格の底上げが顕著で、2020年以降も高値水準を維持しています。市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、同規模の3LDKの賃料は過去数年、概ね10万円から13万円の範囲で推移しており、時期による顕著な変動は特に確認されませんでした。4LDKでは、より広い面積で賃料はやや高めで、11万円台から19万円台に設定される傾向が見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

グリーンビュー鶴見1号棟

全56件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	3480万円	87.12m² 4LDK	5階
2025年11月	3690万円	76.88m² 3LDK	10階
2025年7月〜2025年8月	3580万円	76.93m²	11階
2025年4月〜2025年6月	3680万円	76.93m²	11階
2024年12月〜2025年2月	3580万円	88.67m² 3LDK	8階

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グリーンビュー鶴見2号棟

全19件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年2月〜2025年11月	3980万円	80.34m² 3LDK	8階
2023年6月〜2023年9月	3280万円	- 2LDK	10階
2020年3月〜2020年10月	3660万円	95.95m² 4LDK	2階
2019年12月〜2020年2月	2998万円	72.17m² 3LDK	4階
2020年2月	3790万円	95.95m² 4LDK	2階

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賃貸掲載履歴

グリーンビュー鶴見1号棟

全20件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年4月〜2025年6月	10.5万円	72.17m² 3LDK	4階
2025年5月〜2025年6月	17.5万円	105.41m² 4LDK	11階
2024年12月〜2025年4月	19.3万円	105.41m² 4LDK	11階
2025年2月〜2025年4月	14.8万円	88.62m² 4LDK	15階
2024年7月〜2024年12月	13.5万円	87.12m² 4LDK	5階

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グリーンビュー鶴見2号棟

全16件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年8月〜2023年9月	13万円	- 3LDK	2階
2021年3月〜2021年6月	11万円	72.17m² 3LDK	2階
2020年12月〜2021年1月	12.5万円	72.17m² 3LDK	2階
2020年4月〜2020年7月	15.3万円	95.95m² 4LDK	2階
2018年8月〜2019年1月	11万円	72.0m² 3LDK	2階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「マンション管理人常駐、オートロックで安心」「エレベーター3基、広めの室内で快適」「イオンモール鶴見が近く、買い物に便利」などの声が多く寄せられました。また、横堤駅に関しては「イオンモールが近くて便利」「朝の通勤時間は電車を待てば座ることも可能」「京橋まで約5分でアクセスが良い」との評価が多数見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

グリーンビュー鶴見の口コミ

グリーンビュー鶴見1号棟

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【横堤駅に対する口コミ】イオンモールが駅近くにあるので、買い物や食事に困りません。また、朝の通勤時間は1本電車を待てばギリギリ座れるので、ゆっくり通勤したい方はおすすめだと思います。駐輪場も完備されて...いるので、自転車で駅に来ても問題なさそうです。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33672701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・ダイコクドラッグが駅近くにある・心斎橋まで乗り換えなしで25分・マンションまで大通りに沿って帰宅可能

投稿日：2019.08 投稿ID：MR22237901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・阪奈道路を除いて、大きな道路もなく静かな住宅地・地下鉄開通以降、新しい商業施設が多く開業

投稿日：2019.08 投稿ID：MR22237902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・エントランス内にエアコンあり・オートロック、立体駐車場、駐輪場（カメラ監視つき）・マンション管理人常駐・エレベーターは３基

投稿日：2019.08 投稿ID：MR22237903M

by マンションレビュー

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グリーンビュー鶴見2号棟

全8件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地下鉄２駅の間だが、どちらにも徒歩10分圏内

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57167801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー等の生活に必要なものは大体揃っている

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57167802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

見た目では善し悪しが感じられない普通のマンション

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57167803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

他のマンションよりも広く感じる。どの部屋も問題を感じない。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57167804M

by マンションレビュー

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グリーンビュー鶴見の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活利便施設が充実しており、スーパーやドラッグストアなどが多く日用品の調達が快適です。医療機関や公共施設も豊富で、健康面や手続きの支援が手厚い環境です。自然環境はあまりありませんが、保育施設や学校が多く、子育てにも適しています。ここに住めば、生活の快適さを実感しながら、新しいアクティビティにチャレンジする日々が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。