セントラルヒルズ の賃貸・中古情報

セントラルヒルズI棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真10枚

NEW

9階
81.0m²
3LDK

主要採光面：南西

1,480万円

セントラルヒルズJ棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

11階
95.08m²
4LDK

主要採光面：南

1,980万円

セントラルヒルズA棟の部屋情報

7階
95.08m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,601万円〜 1,983万円

セントラルヒルズB棟の部屋情報

5階
85.61m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.3万円〜 9.9万円

セントラルヒルズC棟の部屋情報

2階
85.61m²
3LDK

主要採光面：南

セントラルヒルズD棟の部屋情報

1階
102.12m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,239万円〜 1,535万円

セントラルヒルズE棟の部屋情報

6階
85.05m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.2万円〜 9.8万円

1階
85.05m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.1万円〜 9.7万円

セントラルヒルズG棟の部屋情報

10階
79.67m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,623万円〜 2,010万円

9階
77.85m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,583万円〜 1,962万円

4階
95.08m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 7.9万円〜 9.5万円

AI予測価格: 1,929万円〜 2,391万円

2階
95.08m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.9万円〜 9.4万円

セントラルヒルズK棟の部屋情報

14階
92.33m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.1万円〜 9.6万円

8階
86.69m²
3LDK

主要採光面：南西

7階
85.05m²
3LDK

主要採光面：南西

6階
83.47m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,556万円〜 1,928万円

セントラルヒルズL棟の部屋情報

18階
99.93m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,903万円〜 2,358万円

セントラルヒルズM棟の部屋情報

14階
82.38m²
3SLDK

主要採光面：南西

13階
82.38m²
3SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,774万円〜 2,198万円

12階
94.17m²
4LDK

主要採光面：南西

9階
82.38m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,764万円〜 2,185万円

セントラルヒルズN棟の部屋情報

12階
94.17m²
4LDK

主要採光面：南西

セントラルヒルズO棟の部屋情報

6階
94.17m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,541万円〜 1,910万円

3階
78.71m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,368万円〜 1,696万円

3階
94.17m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 8.6万円〜 10.4万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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セントラルヒルズの建物情報

AIまとめ

このマンションは、総戸数733戸の広大な集合住宅で、鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりした構造が魅力です。で￥複数の駅からアクセスが可能で最寄のフラワータウン駅は徒歩4〜6分、エレベーターやオートロック、駐車場など快適な設備が備わり、セキュリティも充実しています。また、周囲にはスーパーやコンビニ、小学校、公園が徒歩圏内にあり、日常生活の便利さが優れています。子育て環境にも優しく、安心して家族で生活できる場所です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1992年11月〜 1998年12月 (築34年〜築28年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	1387戸
管理人	日勤 ※一部例外あり
管理形態	全部委託 ※一部例外あり
用途地域	第一種中高層住居専用
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
防犯カメラ
セキュリティ充実
駐車場あり
タワーマンション
環境にやさしい
子育てに優しい環境
スーパー800m以内
コンビニ400m以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校800m以内
公園400m以内
フィットネス施設（プール含む）800ｍ以内
分譲賃貸
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に緩やかな上昇傾向にあります。特に2023年以降の一部の物件では高層階や広めの間取りで高価格帯になるケースが増えており、2010年から2020年頃の初期と比べて上昇しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、2010年代から賃料は徐々に上昇しています。2009年から2018年まで平均的に7-8万円の間で推移していましたが、2020年代に入ると9-10万円へと増加しています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

セントラルヒルズA棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年1月〜2021年4月	1680万円	95.08m² 4LDK	7階

セントラルヒルズD棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年5月〜2025年11月	1250万円	102.12m² 4LDK	1階

セントラルヒルズF棟

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	1850万円	95.08m² 4LDK	2階
2023年2月〜2023年12月	1780万円	- 4LDK	9階
2021年6月〜2021年8月	1699万円	95.08m² 4LDK	8階
2020年10月〜2020年12月	1300万円	95.08m² 4LDK	8階
2020年3月〜2020年9月	1350万円	95.08m² 4LDK	8階

セントラルヒルズG棟

全13件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年9月	1650万円	95.08m² 4LDK	4階
2025年1月〜2025年2月	2080万円	77.85m² 3LDK	9階
2024年6月〜2024年9月	2080万円	- 3LDK	9階
2020年10月〜2020年11月	1480万円	79.67m² 3LDK	10階
2020年8月〜2020年9月	1680万円	79.67m² 3LDK	10階

セントラルヒルズH棟

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年5月〜2023年7月	1500万円	-	9階
2023年4月	1700万円	-	9階

セントラルヒルズI棟

全8件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	1480万円	81.0m² 3LDK	9階
2025年6月〜2025年8月	1680万円	81.0m² 3LDK	9階
2020年8月〜2020年9月	1080万円	95.08m² 4LDK	15階
2020年2月〜2020年3月	1580万円	81.0m² 3LDK	13階
2020年1月	1680万円	81.0m² 3LDK	13階

セントラルヒルズJ棟

全15件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	2580万円	95.08m² 4LDK	11階
2017年10月〜2017年11月	1598万円	85.05m²	4階
2015年9月	1600万円	94.17m²	12階
2013年6月〜2013年7月	1250万円	82.38m² 3LDK	12階
2012年5月〜2012年10月	1480万円	81.0m²	13階

セントラルヒルズK棟

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年8月	1990万円	- 4LDK	4階
2022年4月	1790万円	-	10階
2019年5月〜2019年6月	1380万円	83.47m² 3LDK	6階
2019年3月	1380万円	83.47m² 3LDK	6階

セントラルヒルズL棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年5月	2180万円	99.93m²	4階
2023年4月〜2023年9月	1980万円	- 4LDK	18階
2023年2月〜2023年3月	2080万円	- 4LDK	18階

セントラルヒルズM棟

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年3月	1490万円	82.38m² 3LDK	9階
2025年1月〜2025年2月	1580万円	82.38m² 3LDK	9階
2023年3月〜2023年4月	2090万円	- 3LDK	4階
2021年2月	1790万円	82.38m² 3SLDK	13階

セントラルヒルズO棟

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年4月	1220万円	-	4階
2024年2月〜2024年3月	1350万円	-	4階
2019年2月〜2019年3月	1280万円	78.71m² 3LDK	3階
2018年9月〜2018年10月	1780万円	94.17m² 4LDK	6階

賃貸掲載履歴

セントラルヒルズB棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年4月〜2021年5月	9.5万円	85.61m² 3LDK	5階

セントラルヒルズE棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年10月〜2020年3月	9万円	85.05m² 3LDK	6階
2018年6月〜2018年8月	7.8万円	85.05m² 3LDK	1階

セントラルヒルズG棟

全13件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2015年11月	6.1万円	81.0m²	11階
2015年4月〜2015年10月	7.5万円	81.0m²	11階
2015年3月	8.5万円	85.61m²	2階
2014年9月〜2014年10月	8万円	85.05m²	6階
2014年1月	7.5万円	85.05m²	1階

セントラルヒルズI棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年12月〜2018年3月	8万円	95.08m² 4LDK	3階
2017年12月	7.8万円	81.0m² 3LDK	15階

セントラルヒルズJ棟

全17件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年9月	11万円	- 3LDK	12階
2017年3月〜2017年10月	7.8万円	81.0m²	15階
2017年9月〜2017年10月	8.3万円	95.08m²	3階
2017年4月	7.2万円	85.05m²	7階
2017年3月	8.4万円	82.38m²	14階

セントラルヒルズK棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年6月〜2020年3月	9.6万円	92.33m² 4LDK	14階

セントラルヒルズN棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年12月〜2020年3月	8.8万円	82.38m²	1階

セントラルヒルズO棟

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年7月〜2023年9月	10万円	- 4LDK	3階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「セキュリティがしっかりしていて安心」「周辺に公園や学校、スーパーがあり生活が便利」「部屋の広さが4人程度の家族にちょうど良い」などの評価がありました。また、フラワータウン駅については「イオンやショッピングセンターに直結し、買い物が便利」「夜行バスが停車し、三宮や大阪へもアクセス良好」との声が多く、子育て環境に適しているとの意見が目立ちます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

セントラルヒルズの口コミ

セントラルヒルズA棟

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

不審者が入りにくいし近所の人と仲良くなりやすいペットも飼える

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51782401M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

公園や学校スーパーなどが近くにある歩いていける

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51782402M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

セキュリティはしっかりしている。周りにもれにくい。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51782403M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

広すぎず狭すぎず。4人程度の家族ならちょうどいい。部屋の数もいいくらい

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51782404M

セントラルヒルズB棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅を降りて3分で、フローラ88ショッピングセンター（イオン三田店）、スーパーマーケットNISHIYAMA、ドラッグストアウェルシアあり。また、スーポーツジムのイトマン...スイミングスクールに加え、駅ビルには各種病院が入り、生活するうえでの各種施設が充実。特に小さな子育て世代にはうれしい、兵庫県立人と自然の博物館は深田公園内にあり、晴れの日・雨の日にも対応可能となっています。フローラ88ショッピングセンター横のサンフラワービル１階には、農協運営の地場食材の販売、２階にはまたも小さなお子様に人気の市運営のふらっと（館内施設の遊び場）もあり、「子育てするなら絶対三田」のネーミングにそった施設が充実しております。三田サミットホテル、住民票など発行できる市民センターも徒歩圏にあります。自然に囲まれ、子育て世代も含めた生活に必要な施設が充実しております。交通は不便！？いえいえ、三宮まで高速バスで分ほどで行けます（乗り物酔をされる方は新鉄電車で）！大阪へも１時間弱で行けます！道路、広い！車の運転の苦手な方、大丈夫です。

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17073901M

セントラルヒルズC棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅はイオン・ショッピングビル直結の歩道橋と連結されており、改札を出てすぐに買い物をすることができる。またバス停も至近に設置されており、電車のない方面への路線バスや、市...内で唯一の東京への夜行バスも停車するため乗り継ぎにも便利。学校や住宅街へも街灯が設置されていて、おおむね徒歩圏内にまとまっている。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR15060201M

セントラルヒルズD棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【フラワータウン駅に対する口コミ】この駅が良いのはこの駅のすぐ近くにマクドナルド等の飲食店が比較的多くて便利な点です。駅の近くで食事をしたい人にとってはとて利用しやすくて便利な駅です。また飲食店以外も...割とあるのがこの駅の良い点になります。

投稿日：2018.06 投稿ID：MR12901901M