クローバーハイツ森小路 の賃貸・中古情報

クローバーハイツ森小路2号棟の部屋情報

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掲載写真2枚

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9階
66.52m²
3LDK

主要採光面：南

2,290万円

賃貸募集中

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掲載写真30枚

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4階
65.0m²
2LDK

主要採光面：南

8.8万円

管理費：12,000円

敷無

礼 1ヶ月

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3階
57.94m²
2LDK

主要採光面：南

1,499万円

クローバーハイツ森小路1号棟の部屋情報

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掲載写真15枚

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9階
66.52m²
1SLDK

主要採光面：西

1,980万円

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7階
66.52m²
2LDK

主要採光面：西

1,580万円

クローバーハイツ森小路4号棟の部屋情報

5階
66.52m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,583万円〜 2,137万円

4階
82.37m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,957万円〜 2,642万円

3階
82.37m²
4LDK

AI予測価格: 1,955万円〜 2,640万円

3階
66.52m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,579万円〜 2,132万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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クローバーハイツ森小路の建物情報

AIまとめ

大阪市旭区に位置する物件は、京阪本線「森小路駅」から徒歩7分の好立地にあります。交通の便が良く、大阪市内へのアクセスにも便利です。総戸数581戸の大規模な住宅で、管理人が常駐し、日々の生活が快適に保たれています。また、周辺にはスーパーや小学校が揃っており、家族での生活に便利な環境です。静かな室内環境に加えて、買い物や通勤にも便利なこの物件で、新しい生活を始めてみませんか。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1974年10月 (築52年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数	581戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り
ごみ出し24時間OK
自走式立体駐車場
平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は概ね上昇傾向にあります。特に2023年以降は2LDKや3LDKの物件でも価格が2000万円を超えることが多くなっており、階数が高いほど高価格で売り出されています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は概ね上昇傾向が見られます。特に2020年以降、賃料は徐々に高い水準で推移しており、1LDKや2LDKの間取りが平均的に高い賃料を示しています。間取りや階数による価格差が明確に現れています。近隣の開発状況や環境変化が物件価値に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

クローバーハイツ森小路1号棟

全43件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	1580万円	66.52m² 2LDK	7階
2025年11月	1980万円	66.52m² 1SLDK	9階
2025年7月〜2025年10月	1880万円	66.52m² 3LDK	9階
2025年8月〜2025年10月	1998万円	57.94m² 2LDK	1階
2025年9月	1680万円	66.52m² 2LDK	7階

クローバーハイツ森小路2号棟

全69件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	1499万円	57.94m² 2LDK	3階
2025年11月	2290万円	66.52m² 2LDK	9階
2025年8月〜2025年10月	1580万円	65.02m²	3階
2025年6月〜2025年9月	1680万円	57.94m² 2LDK	3階
2025年8月〜2025年9月	1630万円	55.54m² 2LDK	2階

クローバーハイツ森小路3号棟

全62件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	2400万円	57.94m² 1R	7階
2025年10月〜2025年11月	1890万円	57.94m²	3階
2025年11月	1520万円	57.94m² 1LDK	11階
2025年11月	1980万円	57.94m² 2LDK	5階
2025年8月〜2025年10月	1570万円	57.94m² 1LDK	11階

クローバーハイツ森小路4号棟

全9件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年4月〜2024年6月	1980万円	- 2LDK	5階
2017年8月〜2017年10月	1480万円	66.52m² 3LDK	3階
2017年1月〜2017年7月	1690万円	82.37m² 4LDK	4階
2014年11月〜2015年8月	1780万円	82.37m² 4LDK	3階
2014年10月	1880万円	82.37m² 4LDK	3階

賃貸掲載履歴

クローバーハイツ森小路1号棟

全27件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年9月	11万円	- 1SLDK	9階
2021年9月	8.8万円	64.0m² 4DK	7階
2020年1月〜2020年11月	7.3万円	66.52m² 1SLDK	9階
2017年2月	7.1万円	57.0m² 3LDK	11階
2017年2月	7.5万円	66.52m² 1SLDK	9階

クローバーハイツ森小路2号棟

全22件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年11月	8.8万円	64.0m² 1LDK	4階
2024年7月〜2025年3月	9.6万円	65.0m² 2LDK	10階
2024年4月〜2024年5月	11万円	- 2LDK	2階
2023年8月〜2023年10月	7.5万円	- 2LDK	10階
2022年11月〜2023年3月	8.5万円	- 2LDK	11階

クローバーハイツ森小路3号棟

全20件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	9.8万円	57.94m² 2LDK	11階
2025年10月	10万円	82.37m² 4LDK	6階
2025年4月〜2025年5月	6.9万円	57.49m² 2LDK	1階
2025年2月〜2025年3月	7.2万円	57.49m² 2LDK	1階
2024年12月〜2025年2月	9.8万円	57.94m² 2LDK	11階

クローバーハイツ森小路4号棟

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2013年7月	7万円	58.25m²	4階
2013年3月〜2013年6月	6.9万円	58.25m²	4階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「南向きで明るく、静かな室内」「清掃員や管理人がしっかりと管理してくれているので清潔で安心」「周辺にスーパーや千林商店街があり買い物が便利」との声が多く寄せられています。また、「京阪本線森小路駅から徒歩7分」で、複数路線が利用できる便利な立地が評判です。森小路駅周辺は「商店街や公園があり、買い物や子どもの遊び場に困らない」との意見が見られました。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

クローバーハイツ森小路の口コミ

クローバーハイツ森小路1号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】駅から西口改札が森小路。駅から東改札口が新森。私が良く利用する西改札口を出れば、直ぐにスーパーが早朝から深夜まで営業している。アーケードは無いが、商店街の様な感じになっている...。病院・幼稚園・病院・飲食店・パン屋さんなどテレビで取り上げられた店も多い。もう、少し行けばアーケード無しの商店街があります。街灯が点いているので、夜でも安心です。大阪市への出やすいので、大阪メトロ(旧地下鉄)に繋がっているので便利だと思います。10時から16時は、わり合い空いているかと思います。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR16097901M

クローバーハイツ森小路2号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】スーパーや業務スーパー、百円均一などが近くにあって仕事帰りの買い物に便利。すぐ近くに幼稚園があるので、朝子供を送って行った後そのまま電車に乗り込めます。近くの河川沿いには無料...の駐輪場もあるので大変助かっています。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36526801M

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】スーパーナショナル森小路店、ザ・ダイソースーパーナショナル森小路店、業務スーパー森小路店など便利で役に立つような商業施設が豊富にあるので、買い物には困ることはありません。ま...た、新森北公園など公園もあり子どもが遊ぶことも出来ます。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR10771601M

クローバーハイツ森小路3号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【関目高殿駅に対する口コミ】関目高殿駅は高校や専門学校も多く、学生が多い街でもあり、駅を上がってすぐにマクドナルドや、なか卯もあります。特ににぎわった街ではなく、静かで、大阪駅まで電車で10分など通勤...便利だけど、家賃の相場は比較的安く数もあります。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21940601M

クローバーハイツ森小路4号棟

全7件

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少し広めの新森中央公園があり子供の遊び場として最適な場です。そこにもスーパーがあります...。森小路遺跡としても有名で歴史好きにはいいのではないでしょうか。さらに東に行けば、花博会場として使われた鶴見緑地があります。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35474601M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京阪本線森小路駅徒歩7分、地下鉄谷町線徒歩8分、地下鉄今里筋線徒歩5分の立地。またすぐ横が阪神高速森小路出口、100Mの所に同入口が有り、近畿道・第2京阪の高速道路アクセスも便利。

投稿日：2012.04 投稿ID：MR355601M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションのすぐ裏手に城北川があり遊歩道が完備されている。自転車で10分の所には花博でおなじみの鶴見緑地公園が有り、四季折々の花々を楽しむ事が出来る。

投稿日：2012.04 投稿ID：MR355602M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

毎日5人位の清掃員さんが入りきちんと清掃をして下さっている為美観はとても良い。また常駐の管理人さんとは別に通いの管理人さんも2人いて常時住人への目配りがされているので安心である。又ゴミ出しは玄関前の廊...下に出しておけば清掃員の方が回収してくれるのでとても便利。

投稿日：2012.04 投稿ID：MR355603M