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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】サンハイツ宝塚五月台の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 6件

サンハイツ宝塚五月台の写真一覧

  • 外観 | マンション外観

  • 外観 | サンハイツ宝塚五月台A棟の外観（南側から）

  • エントランス | エントランスホール

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 来客用駐車場

  • 駐車場 | ロボットゲート付きの敷地内駐車場

  • 駐車場 | 駐車スペースは広い敷地を使用した2階建て自走式の立体駐車場で、高さも十分あり、大型車両、ハイルーフ車、フルサイズSUVは勿論、外車も楽に駐車していただけます。現在空き区画ございます！

  • 地図 |

  • 周辺 | こだま病院の外観

  • 周辺 | 中山観音駅

  • 周辺 | ファミリーマート 宝塚山手台店

  • 周辺 | コープ(中山台)の外観

  • 周辺 | 中山五月台中学校[公立]の外観

  • 周辺 | 中山台小学校[公立]の外観

  • 周辺 | 中央図書館の外観

  • 周辺 | 中山台分室（図書館）の外観

  • 周辺 | 中山中央公園の外観

  • 周辺 | 敷地南東側の前面道路。街路樹のきれいな通りです。

  • 周辺 | A棟とB棟の間に、広い公園があります。

  • 周辺 | コープ中山台 徒歩20分。 1550m

  • 周辺 | 中山台小学校 徒歩9分。徒歩圏内に小中学校もございますので、子育て世代のご家族様にも満足いただけるのではないでしょうか。 700m

  • 周辺 | 中山五月台中学校 徒歩14分 1100m

  • 周辺 | 中山観音駅(阪急 宝塚本線) 徒歩39分。マンション前に停車するバスを使えば16分。お車ですと約8分ほどの道のりです。 3060m
所在地 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2

(サンハイツ宝塚五月台A棟)
交通
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 4km
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 バス17分 五月台七丁目下車 徒歩3分

(サンハイツ宝塚五月台A棟)

※サンハイツ宝塚五月台A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※サンハイツ宝塚五月台A棟の位置を表示

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サンハイツ宝塚五月台の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 60.0m²〜108.0m²

募集中 7件

売買 6件
690万円 （66.0m²）〜 1,450万円 （82.9m²）
賃貸 1件
5.7万円 （82.9m²）〜 5.7万円 （82.9m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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サンハイツ宝塚五月台の建物情報

AIまとめ

都会の喧騒を離れ、静かな住環境を求める方におすすめの物件です。広々とした公園に囲まれ、家族でゆったりと過ごせる空間が広がっています。バイク置き場や駐輪場も充実しているため、アクティブなライフスタイルを支援します。防犯カメラの設置もされており、安心して生活を楽しむことができます。516戸の大規模なマンションで、管理人が日勤で常駐し、共用部分の美しさが保たれています。最寄りの中山観音駅からバスでアクセスが可能です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1980年2月 〜 1981年1月 (築47年 〜 築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 873戸
分譲会社 大和土地建物
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 一部委託 ※一部例外あり
管理会社 日本住宅管理
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 高台
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • 隣家との間隔が広い
  • 防犯カメラ

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は大きな差があります。特に、2023年から2025年にかけては高額な賃料の募集が増え、2024年には一時的に10万円を超える募集も見られます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

サンハイツ宝塚五月台A棟

全89件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2026年9月 1280万円 70.8m²
2LDK 		13階
2026年8月〜2026年9月 690万円 66.0m²
2LDK 		9階
2026年8月〜2026年9月 1088万円 66.0m²
3LDK 		8階
2026年8月〜2026年9月 680万円 66.0m²
6階
2026年8月〜2026年9月 980万円 66.0m²
3LDK 		5階

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サンハイツ宝塚五月台B棟

全13件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年9月 985万円 82.9m²
2LDK 		10階
2026年8月〜2026年9月 1450万円 82.9m²
3LDK 		11階
2025年6月〜2025年12月 1070万円 82.9m²
2LDK 		10階
2025年3月〜2025年5月 1180万円 82.9m²
2LDK 		10階
2024年9月 740万円 -
4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

サンハイツ宝塚五月台A棟

全47件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年5月 9.5万円 66.0m²
3LDK 		5階
2024年12月〜2025年2月 8.5万円 80.82m²
4LDK 		9階
2024年11月〜2025年1月 9.9万円 66.0m²
3LDK 		5階
2024年8月〜2024年11月 9万円 80.82m²
4LDK 		9階
2024年7月〜2024年10月 10.1万円 66.0m²
3LDK 		5階

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サンハイツ宝塚五月台B棟

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 5.7万円 79.24m²
3LDK 		6階
2026年8月 7万円 79.24m²
3LDK 		6階
2025年6月〜2026年5月 5.5万円 71.18m²
3LDK 		10階
2025年4月〜2025年9月 8.8万円 82.9m²
3SLDK 		4階
2025年1月〜2025年3月 6.3万円 75.9m²
2LDK 		12階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺に山が多く、ベランダから伊丹空港や夜景が楽しめ、初日の出も見ることができる」「物件は清掃が行き届き非常に綺麗」「内装はリフォームされており、築年数の割に綺麗」という評価が見られました。また、山本駅については「急行で大阪梅田へは20数分、宝塚へ8分と利便性が高く、駅周辺には便利な商業施設や豊かな緑がある」との意見が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

サンハイツ宝塚五月台の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

サンハイツ宝塚五月台A棟

全4件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

玄関、廊下、洗面所はコンパクトで狭いですが、そのぶんの面積が部屋にあります。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48835904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48835904M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山本駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで急行列車で２０数分でいくことができます。宝塚へは８分でいくことができます。１０分に一本は電車が出ており、基本的に本数に困ることはございません。駅周辺は畑や田んぼ、...池など緑が多く、街の雰囲気は落ち着いています。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20291401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR20291401M

by マンションレビュー

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サンハイツ宝塚五月台B棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

中山観音（中山寺）が近くにあるので雰囲気がとてもいいです。駅まではバスか車かバイクでないと行けませんが、バスの本数は1時間に5本ぐらいあります。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20233501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR20233501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

山が多く、景色がすごくいいです。ベランダから伊丹空港や山が見えて、夜景がとても綺麗です。花火も見える。初日の出が見れる。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20233502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR20233502M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
宝塚市中山五月台
物件種別

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サンハイツ宝塚五月台の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物・生活利便施設が程よく整っています。大型ショッピングモールがあるので、日々の買い物に便利です。公共施設も近くにあるため、生活に安心感があります。また、周辺には公園やスポーツ施設も多く、自然とふれ合いながらのびのびと生活できます。子育て世帯には学校も近く、子どもの通学環境も良好です。ここでの生活は、自然と都市のバランスが取れた、心地よい暮らしが待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
大型店
  • エディオン 中山桜台店（徒歩7分 / 504m）
娯楽施設
  • 中山中央公園（徒歩4分 / 314m）
  • クラレスポーツプラザ宝塚（徒歩8分 / 572m）
  • 中山桜台公園（徒歩10分 / 728m）
役所
公共施設
  • 宝塚中山五月台郵便局（徒歩9分 / 647m）
  • 宝塚市立図書館中山台分室（徒歩10分 / 793m）
学校
  • 宝塚市立中山台小学校（徒歩9分 / 708m）
  • 宝塚市立中山五月台中学校（徒歩11分 / 866m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

中山観音駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    坂道などがあり、買い物に行くのも少し不便

    宝塚市山手台西 30代男性

  • いいね度 :

    お店が少ないことが不便。車がないと買い物に行けない。

    宝塚市山手台西 40代男性

  • いいね度 :

    治安も良いし、近くにはJRと阪急の２つの路線があり、用途によって使い分けられるし、神戸にも大阪にも安く行くことができ利便性は問題ないから。

    宝塚市星の荘 10代女性

  • いいね度 :

    共産党員が多いので、市の活性化より人権問題に力を入れているので、市が寂れてく一方。ハローワークや大きな図書館など市内にないものが多いし、街灯も少ないし、道路整備はほとんどされてない。

    宝塚市中筋 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーが近くに数ヶ所あり、近くにバス停も電車もホームセンター、電気屋など色々揃っているので、不便さを感じない

    宝塚市中筋 20代女性

  • いいね度 :

    生活する上で身近になんでも揃うので住みやすいけど、危ない道路があったりするとこもあるから、これを選択した。

    宝塚市三笠町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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サンハイツ宝塚五月台周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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