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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

アーバンハイツ巣鴨の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 32枚

外観 |
2 / 32枚

外観 | JR山手線「巣鴨」駅徒歩約4分の好立地！総戸数147戸10階...建大規模マンション。管理体制良好です。
3 / 32枚

エントランス | エントランス
4 / 32枚

駐車場 | 駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
5 / 32枚

周辺 | 巣鴨駅(現地まで320ｍ)
6 / 32枚

周辺 | 仰高小学校
7 / 32枚

周辺 | 駒込中学校
8 / 32枚

周辺 | 白鳩幼稚園
9 / 32枚

周辺 | 山積内科
10 / 32枚

周辺 | 吉田クリニック
11 / 32枚

周辺 | 安食クリニック
12 / 32枚

周辺 | 富士前公園
13 / 32枚

周辺 | 神明北公園
14 / 32枚

周辺 | 千葉医院
15 / 32枚

周辺 | 幸和クリニック
16 / 32枚

周辺 | 福原皮膚科医院
17 / 32枚

周辺 | 駒込第一保育園
18 / 32枚

周辺 | 櫻堂醫院
19 / 32枚

周辺 | サカガミ本店Ａ
20 / 32枚

周辺 | 光永クリニック
21 / 32枚

周辺 | 巣鴨医院
22 / 32枚

周辺 | 周辺環境:近藤クリニック
23 / 32枚

周辺 | 周辺環境:駒込六丁目児童遊園
24 / 32枚

周辺 | 周辺環境:掛川整形外科
25 / 32枚

周辺 | 周辺環境:妙義児童遊園
26 / 32枚

周辺 | 周辺環境:西原町児童遊園
27 / 32枚

周辺 | 周辺環境:千石クリニック
28 / 32枚

周辺 | 周辺環境:文京宮下公園
29 / 32枚

周辺 | 周辺環境:三輪医院
30 / 32枚

周辺 | 周辺環境:松丸胃腸科外科
31 / 32枚

周辺 | 周辺環境:松岡外科眼科医院
32 / 32枚

周辺 | 周辺環境:サミット巣鴨店

所在地	東京都豊島区巣鴨1丁目15-2 (アーバンハイツ巣鴨A)
交通	JR山手線 / 巣鴨駅徒歩1分都営三田線 / 巣鴨駅徒歩2分 JR山手線 / 駒込駅徒歩10分都営三田線 / 千石駅徒歩13分都電荒川線 / 大塚駅前駅徒歩15分 JR山手線 / 大塚駅徒歩17分都電荒川線 / 庚申塚駅徒歩17分 (アーバンハイツ巣鴨A)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

アーバンハイツ巣鴨の部屋情報

募集中1件

アーバンハイツ巣鴨Bの部屋情報

賃貸募集中

写真を見る

掲載写真16枚

NEW

4階
61.86m²
3LDK

主要採光面：南

21万円

管理費：10,000円

敷 42万円

礼 21万円

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アーバンハイツ巣鴨Aの部屋情報

10階
58.64m²
3LDK

AI予測賃料: 19.8万円〜 22.3万円

8階
58.64m²
3LDK

AI予測賃料: 19.7万円〜 22.2万円

8階
58.64m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 19.7万円〜 22.2万円

8階
58.58m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.7万円〜 22.2万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アーバンハイツ巣鴨の建物情報

AIまとめ

JR山手線の巣鴨駅から徒歩1〜2分という良アクセスの良さが魅力の物件で、257戸の申し分ない大規模コミュニティを誇ります。周辺には商業施設や飲食店、便利な生活環境が整い、都心での快適なライフスタイルを実現できます。管理体制も行き届いており、安全面でも安心です。さらに、オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティも充実。都市ガスをはじめとした便利な設備がそろっているので、生活の快適性が高い物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1985年3月〜 1988年3月 (築41年〜築38年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	257戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業 ※一部例外あり
地勢	平坦
土地権利	旧法地上
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり
楽器不可
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
宅配ボックス
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、最も顕著な傾向は、賃料の長期的な上昇です。特に2025年の賃料は30万円近くの物件もあり、全体的に増加傾向にあります。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。学校や病院などの生活利便施設の近さが価格に反映されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

アーバンハイツ巣鴨A

全9件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年9月〜2023年12月	5980万円	- 3LDK	3階
2022年6月〜2022年7月	6280万円	- 2SLDK	7階
2022年5月	6480万円	- 2SLDK	7階
2021年7月〜2021年8月	6680万円	68.09m² 3LDK	8階
2021年6月	6880万円	68.09m² 3LDK	8階

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アーバンハイツ巣鴨B

全16件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年10月	6000万円	61.86m² 2LDK	6階
2023年10月〜2024年3月	5780万円	- 2LDK	6階
2023年5月〜2023年6月	5998万円	- 3LDK	9階
2023年4月	6150万円	- 3LDK	9階
2023年3月	6198万円	- 3LDK	9階

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賃貸掲載履歴

アーバンハイツ巣鴨A

全32件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	23万円	58.58m² 3DK	3階
2022年11月〜2023年3月	24万円	- 3LDK	7階
2023年3月	15万円	- 3LDK	7階
2022年8月〜2022年9月	24万円	- 3LDK	7階
2020年9月〜2020年11月	24万円	68.09m² 3LDK	7階

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アーバンハイツ巣鴨B

全16件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	24.3万円	65.71m² 3LDK	7階
2025年6月	24.8万円	65.71m² 3LDK	7階
2025年5月	25.8万円	67.09m² 3LDK	7階
2025年4月	27.8万円	67.09m² 3LDK	7階
2023年9月〜2023年10月	20万円	- 3LDK	4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「駅近で隣にスーパーがあり便利」「静かな環境で落ち着いている」「大手の管理体制で安心感がある」と評価されています。また、巣鴨駅については「山手線と三田線が利用可能で、都心へのアクセスが良い」「駅周辺に商店街や飲食店が充実しており買い物に便利」との声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

アーバンハイツ巣鴨の口コミ

アーバンハイツ巣鴨A

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【巣鴨駅に対する口コミ】アトレ内のケーキ屋さんが結構うまい。ピザ屋もお勧め。普通だけど利便性はある。地蔵通りとか穴場の結構美味しいお店あったりする。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50617201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【巣鴨駅に対する口コミ】やっぱアトレの中はとても良いと思う一回にはパン屋とサラダとか売ってて2回にはお惣菜がたくさんあるから夕飯に使える近くに交番がある。基本年寄りばっかだから。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50617202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【巣鴨駅に対する口コミ】ピザ屋が美味い。とにかく美味い。特にボンゴレは絶品

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50617205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【巣鴨駅に対する口コミ】車椅子とかベビーカーでも通りやすい広めの改札や豊富な品揃えのお惣菜があるから主婦は助かる。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50617206M

by マンションレビュー

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アーバンハイツ巣鴨B

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

山手線の駅なので、とても便利です。駅前に店がすくないdwすが。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48336101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【巣鴨駅に対する口コミ】都営バスで浅草や池袋方面へ直結です。都営三田線で隣の西巣鴨まで行けばさくらトラム（旧荒川線）で早稲田や荒川方面へ行けます。南北線・丸の内線・三田線が交差する春日駅は三田線で二つ...目と便利です。終電は０時頃まであります。電車の本数も１時間に数本以上あります。通勤通学時間帯は混みますが日中はあまり混みません。毎月４のつく日はとげぬき地蔵の縁日で日中でも混みます。三田線で大手町で降りると東京駅がすぐで便利です。改札は三田線は２か所あります。山手線の巣鴨駅とエスカレーターや階段で行き来できます。家賃は２３区にしては安いほうです。1DKで６万円以下で借りることができます。利便性はバスで池袋へ、電車で東京駅に近い大手町へ直結していますので良いです。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR47329901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【巣鴨駅に対する口コミ】買い物は駅の東にスーパーのサミット、西に西友があります。西友ではアパレルや家電製品もそろい、２４時間営業です。とげぬき地蔵が近いので、巣鴨駅付近やとげぬき地蔵へ行くまでに本屋や...アパレル、シルクという１００円ショップがあります。薬局もサンドラッグやOSドラッグなど数件あります。内科・歯科・皮膚科・眼科・小児科などの病院もあります。図書館もあります。金融機関やATMもあり便利です。近くに交番もあり、随時自転車パトロールをなさっているので治安は良好です。ホームドアもあり安全です。居酒屋は多いですが、酔っぱらいが路上で寝ていることはありません。街灯は大通りには多いです。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR47329902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【巣鴨駅に対する口コミ】とげぬき地蔵が近いので、巣鴨駅界隈にはサンマルクカフェや大戸屋、富士そば、日高屋、ガスト、ときわ食堂、磯丸水産など和洋中が楽しめ、喫茶店もあります。お弁当屋もスーパーやとげぬき...地蔵へ行くまでの商店街にありリーズナブルです。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR47329905M

by マンションレビュー

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アーバンハイツ巣鴨の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物に便利なお店が多く揃っており、生活の利便性が非常に高いです。また、医療機関や公共施設も豊富で、安心して健康管理や手続きができます。さらに、自然豊かな公園や保育施設が多く、子育て環境も充実しています。快適で便利なライフスタイルを楽しむことができ、家族みんなが安心して幸せに暮らせる場所です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。