このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

小松川パークマンションの賃貸・中古情報

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外観 |
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外観 | 資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非...一度、現地をご確認ください。
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外観 | 豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうこと...の喜びを感じさせてくれます。
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外観 | 現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂...けます事をお勧め致します。
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エントランス |
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エントランス | 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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エントランス | エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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エントランス | エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなって...います。
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駐車場 |
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駐車場 |
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周辺 | 江戸川区立小松川第二小学校
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周辺 | 江戸川区立小松川第二中学校
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周辺 | セブンイレブン東大島駅前店
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周辺 | まいばすけっと東大島駅東店

所在地	東京都江戸川区小松川1丁目4-2 (小松川パークマンション東棟)
交通	都営新宿線 / 東大島駅徒歩1分都営新宿線 / 大島駅徒歩19分 (小松川パークマンション東棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

小松川パークマンションの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	1SLDK 〜 4LDK （最多：2LDK）
専有面積	51.7m²〜92.5m²
AI予測価格	3,339万円（55.22m²）〜 5,103万円（73.74m²）
AI予測賃料	11.2万円（51.79m²）〜 21.5万円（92.5m²）
直近の掲載履歴	2025年11月

募集中 0件

小松川パークマンション東棟の部屋情報

14階
73.74m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.3万円〜 18.1万円

14階
60.76m²
2LDK

AI予測賃料: 13.5万円〜 15.0万円

14階
60.76m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,742万円〜 4,262万円

13階
55.22m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.7万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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小松川パークマンションの建物情報

AIまとめ

非常に優れた住まいをお探しの方へおすすめの物件です。このマンションは、310戸の大規模な住環境を提供し、住まうことの喜びを実感できます。鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)で建てられているため、しっかりとした構造が安心の暮らしを支えます。東大島駅からは徒歩1分、大島駅からは徒歩19分と利便性も高く、通勤や通学にも便利な立地です。防犯カメラや24時間対応のゴミ出しがあり、安心な日常生活をサポート。また、自然豊かな公園が近くにあり、リラクゼーションにも最適です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1988年6月 (築38年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	310戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

防犯カメラ
エレベーター
公営水道
都市ガス
下水
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2011年の2380万円から2024年には4190万円まで価格が上昇しており、長期的な値上がり傾向が続いています。現在は3500万円から4200万円程度が中心価格帯です。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2023年から2025年にかけて一定の幅で変動しており、特に2024年3月の23万円という高額賃料が目立ちます。一方で、同年11月には12万円に下落し、その後も小幅な上下動が続いています。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

小松川パークマンション東棟

全33件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	3980万円	60.76m² 2SLDK	14階
2024年7月〜2024年10月	4190万円	60.76m² 3LDK	12階
2023年9月〜2024年2月	4190万円	- 2LDK	4階
2023年7月〜2023年8月	3798万円	- 3LDK	2階
2023年6月	3898万円	- 3LDK	2階

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賃貸掲載履歴

小松川パークマンション東棟

全192件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	17万円	60.76m² 2LDK	13階
2025年7月〜2025年8月	16.5万円	60.76m² 2LDK	10階
2025年4月〜2025年5月	13.2万円	64.29m² 3LDK	13階
2025年4月	13.2万円	64.29m² 3LDK	13階
2025年4月	17万円	60.76m² 2LDK	10階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「大きな公園があり緑が多く環境が良い」「駅近で夜でも安心」「危険を感じない治安」との声が見られました。また、東大島駅については「都営新宿線は遅れが少なく便利」「江東区側には生活に必要な商業施設が揃っている」「静かで落ち着いた環境」と評判です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

小松川パークマンションの口コミ

小松川パークマンション東棟

全5件

交通情報

○ 良い点

その他

【東大島駅に対する口コミ】通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。　また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。江東区の中では安い方で穴場です。...　江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52452701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【東大島駅に対する口コミ】駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます静かですが、怖いと感じた事はない。　マンショ...ンが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52452702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【東大島駅に対する口コミ】駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52452705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【東大島駅に対する口コミ】大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52452706M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

ブリリア大島小松川公園

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

マンション裏にバスの停留所があり、平井駅、東大島駅のどちらにも利用可能。
また、徒歩5分くらいの京葉道路のバス停からは、錦糸町、亀戸行きのバス路線があり、本数も多く、便利です。

投稿日：2023.12.23 投稿ID：1550

ブリリア大島小松川公園

自然環境

○ 良い点

住人（購入）

公園側の棟では、公園内に住んでいる様な景色が四季折々に楽しめます。
旧中川沿いは釣りやカヌーを楽しむ人も多く、カモや鷺、川鵜なども多数生息していて、23区内、東京駅に30分の所要時間の場所とは思えない...くらいのどかです。

投稿日：2023.12.23 投稿ID：1549

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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小松川パークマンションの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活利便施設が非常に整っており、多くの日用品販売店で日常の買い物がスムーズに行えます。また、大型ショッピングモールや飲食店も豊富で、週末の楽しみが広がります。医療機関も充実しており、安心した生活を送ることができます。さらに、広々とした公園や多様な文化施設、保育施設が整っているため、子育てにも最適な環境です。この場所に住むと、毎日の生活が便利で充実感に溢れたものになります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。