このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】越中島三丁目ハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 3件

越中島三丁目ハイツの写真一覧

  • 外観 | 全198邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

  • 外観 | JR京葉線「越中島」駅まで徒歩6分、総戸数464戸(3号棟戸数：198戸)のビッグコミュニティ。

  • 外観 | 現地外観

  • エントランス | 【エントランス】格調高いタイル貼りのアプローチ。歩くたびに愛着が深まる。

  • エントランス |

  • エントランス | 清潔感のある明るいエントランスが、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 「駐車場」空・詳細要確認

  • 地図 |

  • 周辺 | スーパーオオゼキ門仲牡丹店 徒歩10分。

  • 周辺 | ミニストップ越中島通り店 徒歩1分。 370m

  • 周辺 | 古石場川親水公園 徒歩5分。 340m

  • 周辺 | 深川ギャザリア 徒歩11分。 850m

  • 周辺 | イトーヨーカドー木場店 徒歩15分。 1150m

  • 周辺 | 青藍会鈴木病院 徒歩24分。 1860m

  • 周辺 | 江東区立深川第三中学校 徒歩4分。 290m

  • 周辺 | 江東区立越中島小学校 徒歩1分。 60m

  • 周辺 | ポピンズナーサリースクール越中島 徒歩4分。 280m

  • 周辺 | 薬のヒグチ富岡八幡店 徒歩8分。 580m

  • 周辺 | ミニストップ越中島通り店 徒歩3分。 240m

  • 周辺 | スーパーオオゼキ門仲牡丹店 徒歩9分。 700m

  • 周辺 | ファミリーマート牡丹三丁目店 徒歩8分。 580m

  • 周辺 | どらっぐぱぱす塩浜店 徒歩8分。 590m

  • 周辺 | 江東区立越中島小学校 徒歩2分。 80m

  • 周辺 | 砂場・アスレチック・鉄棒など遊具は充実してます。

  • 周辺 | とても親切な対応です。

  • 周辺 | 主に交通外傷や高齢者の急病等の2次救急医療を担っており、患者様の受け入れを24時間体制で行っております。

  • 周辺 | 昔から変わらず、先生の指導が行き届いていると思う。勉強が苦手な子にも 放課後 教えてくれる熱心な教師も存在する。

  • 周辺 | 遠足や運動会のほか、子供達同士で催し物をしたりお客になったりするフェスティバルや、PTAが主軸となって行うお祭りがあります。また、正月明けには餅つき大会があり、親が用意したお餅を子供達に振舞います。

  • 周辺 | とてもアットホームで良い雰囲気です。

  • 周辺 | 営業時間：9時～22時使い勝手とポイント5倍でよく寄らせてもらっている。

  • 周辺 | 駐車スペースあります。

  • 周辺 | 営業時間：10時30分～19時肉や魚など生鮮食品が新鮮です。特に刺身はお店で提供されるようなクオリティです。

  • 周辺 | 江東区立深川第三中学校 徒歩4分。 300m

  • 周辺 | 古石場保育園 徒歩9分。 660m

  • 周辺 | 青藍会鈴木病院 徒歩24分。 1890m

  • 周辺 | イトーヨーカドー木場店 徒歩16分。 1220m

  • 周辺 | 古石場川親水公園 徒歩6分。 460m
所在地 東京都江東区越中島3丁目6-1

(UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟)
交通
  • JR京葉線 / 越中島駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩20分

(UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟)

※UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟の位置を表示

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越中島三丁目ハイツの建物情報

AIまとめ

江東区越中島の中心に位置するこのマンションは、総戸数1126戸であり、広大な住環境を提供しています。JR京葉線越中島駅まで徒歩5分、東京メトロ東西線門前仲町駅までは徒歩7分と、交通の便も非常に良好です。共用設備には防犯カメラやエレベーターが完備されており、24時間ゴミを出せる利便性も大きな魅力です。周囲には自然が広がり、落ち着いた景観が日常の安らぎを与えてくれます。都市生活の快適さを求める方にとって、理想的な選択肢といえるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1980年3月 (築47年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 860戸
分譲会社 住宅都市整備公団
施工会社 鹿島建設
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 一部委託
管理会社 国土管理
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 楽器相談
  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • ごみ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 耐震基準適合証明書
  • セキュリティ充実

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • ガス暖房
  • エアコン
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2018年から2025年にかけて価格が上昇傾向にあり、現在は3600万円から4200万円程度で推移しています。立地の良さから安定した需要があります。

賃貸の掲載履歴を見ると、2022年以降賃料は全体的に上昇傾向にあります。2023年から2025年にかけて特に顕著で、時期ごとに間取りや階数が異なるものの、賃料の増加が見て取れます。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟

全15件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 5999万円 60.77m²
2LDK 		9階
2026年7月 6199万円 60.77m²
2LDK 		9階
2026年3月〜2026年4月 5280万円 60.77m²
3DK 		13階
2026年1月〜2026年2月 5480万円 60.77m²
3DK 		13階
2021年1月〜2021年2月 3699万円 60.77m²
3LDK 		4階

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UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 5799万円 60.77m²
2LDK 		6階
2025年10月 5899万円 60.77m²
2LDK 		6階
2025年8月〜2025年9月 5999万円 60.77m²
2LDK 		6階
2025年6月〜2025年7月 4180万円 60.77m²
3DK 		6階

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UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟

全20件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 5780万円 61.29m²
2LDK 		7階
2025年9月 4480万円 61.29m²
10階
2023年6月 3680万円 -
2LDK 		11階
2023年5月 3780万円 -
2LDK 		11階
2023年5月 3990万円 -
2SLDK 		2階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟

全27件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 19万円 60.77m²
3LDK 		5階
2026年4月 20万円 60.77m²
3DK 		13階
2026年2月 16万円 60.77m²
2LDK 		8階
2025年11月〜2025年12月 20万円 60.77m²
3DK 		13階
2025年5月〜2025年7月 19万円 60.77m²
3LDK 		5階

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UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年9月 14万円 60.77m²
3DK 		10階

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UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 13.8万円 61.29m²
3DK 		3階
2025年3月 17万円 61.29m²
3DK 		5階
2024年6月〜2024年7月 17万円 -
2LDK 		5階
2023年4月 16.7万円 -
2LDK 		5階
2022年9月〜2022年10月 15.8万円 -
3DK 		12階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「躯体は古いがしっかりした作りで、リノベーション次第で快適」との声があります。門前仲町駅については「東西線や大江戸線があり、どこへ行くにも便利」「夜間も明るく安心」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

越中島三丁目ハイツの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京王線や東西線などの最寄り駅は10分ほどで行けます
投稿日：2024.03 投稿ID：MR63740101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.03 投稿ID：MR63740101M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

躯体は古いのですが、かなりしっかりした作りに思える。古いままでは流石に住めませんが、リノベーションすれば問題なし。PSの位置で部屋が決まってしまうが、好みを買えばよい。もちろん、ディスポーザーなんてあ...りませんが、問題なし。
投稿日：2023.04 投稿ID：MR54582504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.04 投稿ID：MR54582504M

by マンションレビュー

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UR都市機構越中島三丁目ハイツ2号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【門前仲町駅に対する口コミ】テレビでも度々紹介される商店街と神社があり、特に土日は活気がある。商店街以外にも、スーパーやファストフード店、薬局、居酒屋など何でも揃っているため生活に不便なことは無いと思...われる。東西線の他に大江戸線も通っている。銀座、日本橋、東京駅にも15分以内で行けるアクセスの良さ。坂道はあまりない印象で、大通りは夜でも明るいため安心。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR23023801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR23023801M

by マンションレビュー

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UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【門前仲町駅に対する口コミ】富岡八幡宮・深川不動尊の最寄り駅で、門前町の風情漂う駅です。東西線の他、都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。駅前は永代通りを挟んで両側に長く商店街が続いていて、和洋中バラ...エティに富んだ飲食店、お総菜などテイクアウトのお店も充実していて、一人暮らし・家族どちらも生活しやすい環境です。門前仲町発着のバスも多く、豊洲や有明、錦糸町などへのアクセスが便利です。
投稿日：2020.10 投稿ID：MR27323801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.10 投稿ID：MR27323801M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
江東区越中島
物件種別

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越中島三丁目ハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品を購入できる店舗が豊富で、日常の買い物がとても便利です。医療機関や公共施設もしっかりと整っており、安心して暮らせます。さらに、近くには公園や娯楽施設が多く、子育て環境としても魅力的です。自然と都市の利便性を享受しながら、家族全員が充実した生活を楽しめる場所です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
71 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

73

コンビニ

80

弁当・惣菜

57

大型商業施設

52

ドラッグストア

62

飲食店

70

カフェ

59

医療施設

55

郵便局

77

交番

50

公園

64

習い事施設

55

子育て施設

84

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ミニストップ 越中島通り店（徒歩2分 / 114m）
  • ミニストップ 福通越中島店（徒歩4分 / 258m）
  • ファミリーマート 牡丹三丁目店（徒歩5分 / 352m）
  • セブンイレブン 牡丹店（徒歩5分 / 385m）
買い物
大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー木場店（徒歩8分 / 614m）
  • ユニクロ イトーヨーカドー木場店（徒歩8分 / 614m）
  • 深川ギャザリア（徒歩9分 / 680m）
  • ハニーズ 豊洲店（徒歩13分 / 982m）
グルメ
  • 大戸屋 ごはん処越中島店（徒歩2分 / 114m）
  • 吉野家 門前仲町店（徒歩8分 / 609m）
  • マクドナルド 木場イトーヨーカドー店（徒歩8分 / 612m）
  • サイゼリヤ イトーヨーカドー木場店（徒歩8分 / 614m）
娯楽施設
  • 古石場川親水公園（徒歩5分 / 365m）
  • ｎａｍｃｏイトーヨーカドー 木場店（徒歩8分 / 626m）
  • ティップネス木場店（徒歩8分 / 629m）
  • １０９シネマズ木場（徒歩8分 / 629m）
役所
公共施設
  • 江東区立古石場図書館（徒歩3分 / 217m）
  • 江東牡丹郵便局（徒歩5分 / 355m）
  • 江東牡丹一郵便局（徒歩9分 / 658m）
  • 江東木場郵便局（徒歩12分 / 938m）
医療
  • 医社）青藍会鈴木病院（徒歩12分 / 937m）
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール越中島（徒歩3分 / 199m）
  • 太陽の子越中島保育園（徒歩3分 / 210m）
  • 古石場保育園（徒歩4分 / 279m）
  • 江東区塩浜保育園（徒歩6分 / 409m）
学校
  • 江東区立越中島小学校（徒歩2分 / 110m）
  • 江東区立深川第三中学校（徒歩3分 / 181m）
  • 東京都立第三商業高校（徒歩4分 / 318m）
  • 江東区立平久小学校（徒歩7分 / 501m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

越中島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近くに公園がいくつもあり、子育てしやすい。子どもと歩いていると街の人が声をかけてくれる。スーパー、駅が近くにあり便利。

    江東区深川 40代女性

  • いいね度 :

    こそだてがしやすく、おえてからもかいものもしやすい

    江東区古石場 40代女性

  • いいね度 :

    図書館、散歩できる大きな川が近くにある。日々の買い物（食品、ペット用品、パン）などが歩き、自転車で手軽に行ける場所にある。地下鉄が3路線使える。

    江東区深川 50代女性

  • いいね度 :

    どこに行くにも近く、交通の便がいい。お店の選択肢も最低限ある。

    中央区佃 30代女性

  • いいね度 :

    便利なところと不便なところがあるから差し引きゼロ

    江東区永代 20代女性

  • いいね度 :

    交通機関の利便性がよく、困らないから。歩いて行ける距離に主要な場所（銀座、豊洲、日本橋など）かあるので、散歩がてら遊びに行ける。

    江東区深川 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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越中島三丁目ハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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一戸建て

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※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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賃貸
中古マンション

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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