このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

上高田4丁目団地の賃貸・中古情報

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上高田4丁目団地の写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • 外観 | いつの時代も、利便性の高い場所の住まいは受け継がれる資産として羨望され、住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる駅7分の立地。

  • 外観 | ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美となっております。このマンションの7階に存するお部屋。是非一度、御覧下さい。

  • 外観 | 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションでした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

  • エントランス | エントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオートロックセキュリティーを採用しておりますのでアクティブに活動なさる方も安心です。

  • エントランス | 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。

  • 駐車場 | 駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。

  • 周辺 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 まで約750m

  • 周辺 | マルエツ 新井薬師前店 まで約650m

  • 周辺 | 上高田台公園 まで約180m

  • 周辺 | 新宿区立落合公園 　　まで約280m

  • 周辺 | 中野区立新井薬師公園 まで約1000m

  • 周辺 | 哲学堂公園 まで約900m

  • 周辺 | 昭和保育園 まで約800m

  • 周辺 | 中野区立白桜小学校 まで約500m

  • 周辺 | 中野区立第五中学校 150mまで約1000m

  • 周辺 | 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
所在地 東京都中野区上高田4丁目17-1

(上高田4丁目団地1号棟)
交通
  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩14分
  • JR中央線 / 東中野駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩20分

(上高田4丁目団地1号棟)

※上高田4丁目団地1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※上高田4丁目団地1号棟の位置を表示

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上高田4丁目団地の建物情報

AIまとめ

東京の中野区に位置するこの物件は、373戸の住戸数を誇り、第一種中高層住居専用地域に建つ優雅な住宅空間です。駅から徒歩10〜20分という便利なアクセスで、周辺には公園やコンビニ、スーパーなど生活に必要な施設が揃っています。浅い浸水リスクを有し、都市ガスの設備や防犯カメラ、オートロックも完備され、安全性が高いです。日々の暮らしを快適に過ごしたい方におすすめです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1971年4月 (築56年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 103戸
分譲会社 日本住宅公団
施工会社 清水建設
管理人 日勤
管理形態 一部委託 ※一部例外あり
管理会社 日本総合住生活
用途地域 第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • ごみ出し24時間OK

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • コンロ四口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2015年の1980万円から2025年には3399万円まで価格が上昇しており、長期的に値上がり傾向が続いています。最近では2880万円前後で安定しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期により変動があります。2023年以降は、2025年にかけて若干の上昇傾向が見られます。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。競合物件の動向を踏まえた戦略的な価格決定が見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

上高田4丁目団地1号棟

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年11月 2690万円 50.6m²
2DK 		7階
2023年6月〜2025年4月 2790万円 50.6m²
2DK 		7階
2024年10月〜2024年12月 3399万円 50.6m²
2LDK 		9階
2022年11月〜2023年5月 2990万円 -
2DK 		7階
2022年12月〜2023年3月 2680万円 -
2DK 		10階

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上高田4丁目団地2号棟

全15件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月〜2024年11月 2880万円 49.14m²
2LDK 		2階
2023年3月〜2023年6月 3398万円 -
2LDK 		11階
2022年8月〜2022年11月 2680万円 -
2LDK 		10階
2020年10月〜2020年11月 2899万円 51.05m²
2LDK 		7階
2020年7月〜2020年9月 2799万円 51.05m²
2LDK 		7階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

上高田4丁目団地1号棟

全29件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 10万円 50.6m²
2LDK 		5階
2026年8月 12万円 50.6m²
2LDK 		5階
2026年4月〜2026年7月 12.3万円 50.6m²
2LDK 		5階
2026年2月〜2026年5月 10.5万円 50.0m²
1LDK 		2階
2026年3月 11万円 50.6m²
2DK 		3階

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上高田4丁目団地2号棟

全59件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月 7.5万円 47.41m²
2DK 		11階
2025年3月 12万円 48.6m²
2DK 		8階
2025年2月 9万円 49.14m²
2DK 		10階
2024年12月 7.5万円 49.14m²
2DK 		6階
2024年10月 11.5万円 47.14m²
2LDK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理がしっかりしており、清掃が行き届いている」「団地内に大きな中庭や公園があり、安心して子供を遊ばせられる」「便利な立地にありながら緑も多い」などの評価が見られました。東中野駅については、「JR総武線や都営地下鉄大江戸線など複数の路線が利用できて便利」「商店街も発展し、飲食店やスーパーが充実」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

上高田4丁目団地の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

上高田4丁目団地1号棟

全4件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

建て替え計画は順調に進んでいる。資材、人件費高騰の影響を受けて再購入価格は上昇したが、原価で帰るためメリットが大きい
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68042004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2024.08 投稿ID：MR68042004M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

西武新宿線、大江戸線、JR総武線、地下鉄東西線、と複数の路線が使用可能。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61943301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.12 投稿ID：MR61943301M

by マンションレビュー

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上高田4丁目団地2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅と呼べる近い駅がないのですが、JR総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野駅」「中井駅」、東京メトロ東西線「落合駅」西武新宿線「新井薬師前駅」「中井駅」が徒歩圏内で非常に便利です。東中野駅は名店も多...く、駅前や商店街も新しい店が最近かなり増えてきていて会社帰りに立ち寄れるスーパーや飲食店も多くあります。
投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

団地ということもあり、非常に安心できる環境です。1号棟との間に大きな中庭と公園があり、朝でも夜でも散歩や体操をするのに便利です。子供向けの遊具のあるコーナーもあり、外部の人が立ち入らないので子供だけで...遊ばせても安心です。また、団地のすぐ裏には上高田台公園というたくさんの遊具のある人気の公園もあります。閑静な住宅街ですが、駅からの道は街頭や人通りが多くて夜でも安心して女性が一人で帰れます。
投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.07 投稿ID：MR57009002M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
中野区上高田
物件種別

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上高田4丁目団地の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物・生活利便施設が豊富に揃っており、日用品の買い物がとても便利です。さらに、郵便局や図書館など公共施設も充実しており、安心して暮らすことができます。子育て環境も幼稚園や保育園が多く、育児をサポートします。ここに住めば、安心で便利な都市ライフを楽しみながら、豊かな生活を築くことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
70 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

77

コンビニ

73

弁当・惣菜

66

大型商業施設

50

ドラッグストア

60

飲食店

54

カフェ

50

医療施設

56

郵便局

71

交番

50

公園

70

習い事施設

53

子育て施設

87

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • まいばすけっと上高田４丁目店（徒歩3分 / 161m）
  • セブンイレブン 中野上高田１丁目店（徒歩4分 / 276m）
  • セブンイレブン 中野上高田３丁目店（徒歩6分 / 470m）
  • セブンイレブン 中野上高田２丁目東店（徒歩6分 / 471m）
グルメ
  • 松屋 新井薬師前店（マイカリー食堂併設）（徒歩8分 / 583m）
  • マイカリー食堂新井薬師前店（松屋併設）（徒歩8分 / 583m）
  • 夢庵 落合駅前店（徒歩9分 / 682m）
  • 松屋 落合店（徒歩9分 / 682m）
娯楽施設
  • 上高田運動施設野球場（徒歩5分 / 332m）
  • 上高田運動施設庭球場（徒歩6分 / 414m）
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新井薬師前店（徒歩7分 / 539m）
  • 西落合公園庭球場（徒歩10分 / 729m）
役所
公共施設
  • 中野上高田郵便局（徒歩7分 / 544m）
  • 中野上高田一郵便局（徒歩8分 / 590m）
  • 中野区立上高田図書館（徒歩8分 / 604m）
  • 新宿西落合郵便局（徒歩10分 / 771m）
保育施設
  • まこと幼稚園（徒歩3分 / 195m）
  • にじいろ保育園上高田（徒歩5分 / 354m）
  • ナーサリールームベリーベアー中野（徒歩6分 / 445m）
  • ちゃいれっく上高田保育園（徒歩7分 / 508m）
学校
  • 中野区立第五中学校（徒歩3分 / 173m）
  • 中野区立白桜小学校（徒歩5分 / 399m）
  • 私立目白大学新宿キャンパス（徒歩6分 / 441m）
  • 私立目白大学短期大学部（徒歩6分 / 444m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新井薬師前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • サブカル好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都内だから仕方がないが自然を感じる住環境ではない

    中野区江古田 20代男性

  • いいね度 :

    中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。

    中野区松が丘 30代女性

  • いいね度 :

    アクセスが良い、駅近が充実している、公園がたくさんある

    中野区新井 20代男性

  • いいね度 :

    スーパーが充実してる、図書館、ホームセンターがある

    中野区中野 30代男性

  • いいね度 :

    公共サービスの対応もよく、静かで住みやすい。

    中野区新井 30代女性

  • いいね度 :

    お店もたくさんあるし、終電を気にせず遊べるが、人が増えてしまって、近所に出かけるのに人の多さで嫌になることがある。

    中野区中野 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

新井薬師前駅周辺の街情報をもっと見る

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上高田4丁目団地周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

東京都中野区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

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新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

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中古マンション

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一戸建て

中野区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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不動産投資

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賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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