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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

フォレストプレイス香椎照葉ザテラスの賃貸・中古情報

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外観 |
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外観 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03
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外観 | 現地写真（2025年2月27日撮影）
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外観 | ＊現地外観＊
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外観 | ＊現地外観＊
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外観 | 現地写真（2025年2月27日撮影）
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エントランス | エントランス
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エントランス | 現地写真（2025年2月27日撮影）
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エントランス | 現地写真（2025年2月27日撮影）
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エントランス | 現地写真（2025年2月27日撮影）
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駐車場 |
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駐車場 | 駐車場入り口にはセキュリティ対策の為オート開閉のチェーンロー...プを完備しております。車の防犯対策も良いです。お車の安全も守れます。
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地図 | はばたき小学校が目の前です☆
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周辺 | ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店（508m）
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周辺 | 地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市立こども病院徒歩16...分。 1280m
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周辺 | 福岡香住ケ丘郵便局徒歩32分。 2500m
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周辺 | 香椎照葉幼稚園徒歩10分。 790m
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周辺 | 照葉けいあい保育園徒歩3分。 240m
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周辺 | ウエルシア福岡香椎浜店徒歩30分。 2360m
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周辺 | セブンイレブン福岡市総合体育館店徒歩14分。 1070m
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周辺 | フードウェイアイランドアイ照葉店徒歩7分。 540m
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周辺 | 福岡市立照葉中学校徒歩7分。 540m
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周辺 | 千早駅(JR九州鹿児島本線) バス14分「照葉北小学校前」...停徒歩4分。 3620m
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周辺 | イオンモール香椎浜徒歩36分。 2830m

所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-1 (フォレストプレイス香椎照葉ザテラス01)
交通	西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅徒歩30分西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 3km (フォレストプレイス香椎照葉ザテラス01)

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口コミ情報
周辺情報

フォレストプレイス香椎照葉ザテラスの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	73.7m²〜106.3m²
AI予測価格	3,212万円（73.7m²）〜 7,066万円（106.3m²）
AI予測賃料	14.9万円（79.2m²）〜 22.9万円（94.72m²）
直近の掲載履歴	2025年11月

募集中 0件

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス01の部屋情報

12階
73.7m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,268万円〜 4,635万円

10階
96.12m²
4LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.7万円

8階
86.88m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,826万円〜 5,427万円

2階
73.7m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,212万円〜 4,556万円

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02の部屋情報

18階
94.72m²
3LDK

AI予測賃料: 19.7万円〜 22.9万円

17階
106.3m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,981万円〜 7,066万円

9階
82.3m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 17.0万円〜 19.8万円

5階
100.98m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,680万円〜 6,638万円

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03の部屋情報

14階
90.2m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 17.0万円〜 19.8万円

14階
79.2m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.3万円〜 17.9万円

7階
93.65m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,291万円〜 6,087万円

7階
79.2m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.9万円〜 17.4万円

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス04の部屋情報

14階
86.88m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,153万円〜 5,891万円

13階
79.2m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 16.5万円〜 19.2万円

AI予測価格: 3,780万円〜 5,362万円

12階
96.12m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,580万円〜 6,497万円

9階
90.2m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,277万円〜 6,068万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラスの建物情報

AIまとめ

香椎照葉のこの物件は、鉄筋コンクリート造りで342戸の住戸を誇る居住スペースです。エントランスにはバリアフリー設計が施され、毎日の生活に安心を提供します。オートロックと防犯カメラが設置され、安全性も高まっています。また、宅配ボックスが完備されているため、不在時でも荷物を受け取ることが容易です。西鉄貝塚線の香椎花園前駅から徒歩30分の距離にあり、日々の移動が便利です。デザイナーズ仕様のこの物件で、非常に優れた生活をお楽しみください。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2020年2月〜 2022年1月 (築6年〜築4年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	342戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
下水
ゲストルーム
オートロック
防犯カメラ
セキュリティ充実
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
自走式立体駐車場
平面駐車場
EV充電設備
タイル貼り
小型犬可
猫可
多頭飼い相談
24時間有人管理
デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は4000万円台から5000万円台の高価格帯で推移しています。2022年から2025年にかけて全体的に価格が安定しており、間取りや階数により価格差が見られます。特に広い間取りの物件では5000万円を超える価格で売り出されています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体的に若干の変動があるようです。特に、2023年から2025年にかけて18万円から24万円の範囲内での動きが見られます。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。駅からの距離や周辺施設の利便性が価格差を生んでいます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス01

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年11月	4980万円	73.7m² 3LDK	2階
2025年2月〜2025年9月	4260万円	73.7m² 3LDK	12階
2024年2月〜2024年4月	3890万円	- 3LDK	2階
2022年11月〜2024年2月	4620万円	- 3LDK	8階
2023年12月〜2024年1月	4250万円	- 3LDK	2階

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年11月〜2025年10月	5790万円	100.98m² 4LDK	5階
2024年9月〜2024年10月	5890万円	100.98m² 4LDK	5階
2022年6月〜2022年9月	5960万円	- 3LDK	17階

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年6月〜2025年7月	4980万円	86.33m²	12階
2025年4月〜2025年5月	5690万円	104.79m² 3LDK	6階
2024年11月〜2025年1月	5550万円	93.65m² 3LDK	7階

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス04

全11件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	5900万円	90.2m² 3LDK	9階
2025年7月〜2025年9月	5390万円	90.2m² 3LDK	9階
2025年6月〜2025年7月	4700万円	86.88m² 3LDK	14階
2025年6月	5600万円	90.2m² 3LDK	9階
2025年3月〜2025年4月	4390万円	79.2m² 3LDK	13階

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賃貸掲載履歴

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス01

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年9月〜2024年11月	19.5万円	96.12m² 4LDK	10階
2023年3月	19.5万円	- 3LDK	1階
2022年12月〜2023年2月	20.5万円	- 3LDK	1階

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年6月〜2023年9月	24万円	- 3LDK	18階
2023年6月〜2023年8月	17万円	- 3LDK	9階

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03

全8件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年5月	18.5万円	79.2m² 3LDK	7階
2024年11月〜2025年1月	18万円	79.2m² 2LDK	14階
2024年3月〜2024年4月	21.9万円	- 4LDK	5階
2024年2月〜2024年3月	19.8万円	- 3LDK	2階
2023年7月〜2023年11月	18万円	- 4LDK	14階

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス04

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年4月	19万円	79.2m² 3LDK	13階

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口コミ情報

周辺物件の口コミ

全1件

プライムメゾンセントラルパーク

子育て環境

○ 良い点

住人（賃貸）

マンションのすぐ隣にファミリーマートがあり、野菜等が結構置いてあるので助かります。
7〜8分歩いて行けばトライアルやフードウェイもあるので買い物等には困りません。
セブンイレブンも近くにありますよ。バ...ス停も
マンションの前にあるので助かります。

投稿日：2024.05.27 投稿ID：6821

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラスの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが充実しており、日常の買い物がとても便利です。医療機関も近くにあり、安心して暮らせる環境です。さらに、近くには広大な公園やスポーツ施設があり、自然と触れ合う機会や子育てにも最適な環境が整っています。ここに住めば、都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた生活を楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。