このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ローレルハイツ南福岡の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

1 / 11枚

外観 | 外観
2 / 11枚

外観 | 外観
3 / 11枚

外観 | JR・西鉄を利用できる立地です！
4 / 11枚

外観 |
5 / 11枚

外観 |
6 / 11枚

外観 |
7 / 11枚

エントランス | 清潔感のあるエントランス。
8 / 11枚

エントランス |
9 / 11枚

地図 | ダブルアクセスが可能で、徒歩圏内にスーパーやコンビニがありま...す。
10 / 11枚

周辺 | 福岡市立三筑中学校徒歩19分。 1470m
11 / 11枚

周辺 | 秦病院徒歩17分。 1340m

所在地	福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 (ローレルハイツ南福岡1棟)
交通	JR鹿児島本線 / 南福岡駅徒歩8分西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅徒歩10分西鉄天神大牟田線 / 春日原駅徒歩16分 JR鹿児島本線 / 春日駅徒歩17分 (ローレルハイツ南福岡1棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ローレルハイツ南福岡の部屋情報

募集中2件

ローレルハイツ南福岡2棟の部屋情報

売出し中

写真を見る

掲載写真22枚

NEW

1階
73.0m²
2LDK

主要採光面：東

2,290万円

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ローレルハイツ南福岡3棟の部屋情報

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

9階
73.08m²
2SLDK

主要採光面：南東

2,490万円

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ローレルハイツ南福岡1棟の部屋情報

7階
78.18m²
3LDK

主要採光面：南

7階
73.08m²
4DK

主要採光面：南

5階
63.08m²
3LDK

主要採光面：南

4階
73.08m²
4DK

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ローレルハイツ南福岡4棟の部屋情報

10階
63.8m²
3LDK

主要採光面：南

3階
63.8m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 1,247万円〜 1,614万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ローレルハイツ南福岡の建物情報

AIまとめ

福岡市博多区に位置するこの物件は、利便性に優れたロケーションが魅力です。JR南福岡駅から徒歩8分、西鉄雑餉隈駅から徒歩10分と複数の交通機関へのアクセスが良好です。1004戸の大規模コミュニティで、セキュリティ面も充実したオートロックと防犯カメラが設置されています。また、敷地内にはバイク置き場と駐輪場が完備されており、アクティブなライフスタイルに対応しています。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物にも便利な環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1977年6月 (築49年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	1004戸
管理人	常駐 ※一部例外あり
管理形態	一部委託 ※一部例外あり
用途地域	第一種住居 ※一部例外あり
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

バイク置き場あり
駐輪場あり
分譲賃貸
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2025年には最高2490万円で売り出されています。2014年の1180万円から約1310万円の大幅上昇を示し、南福岡エリアの住宅需要増加と交通アクセス向上を反映した価格推移となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2012年から2014年にかけて大きな増減はなく、安定していましたが、2016年に一旦7万円に下がり、その後もやや増減を繰り返しています。83.52m²の物件は7万円を超える例が多く、73.08m²の物件は7万円未満が一般的です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ローレルハイツ南福岡2棟

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	2290万円	73.0m² 2LDK	1階
2025年5月〜2025年8月	2380万円	73.0m² 2LDK	1階
2021年1月〜2021年3月	1080万円	73.08m² 4DK	3階

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ローレルハイツ南福岡3棟

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年10月	2490万円	73.08m² 2SLDK	9階
2025年10月	2090万円	73.08m² 2SLDK	10階
2024年11月〜2025年6月	2490万円	83.52m² 3LDK	2階
2023年7月〜2023年9月	1780万円	- 2LDK	2階
2023年4月〜2023年6月	2190万円	- 3LDK	11階

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ローレルハイツ南福岡4棟

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年1月〜2021年4月	1399万円	63.8m² 2LDK	3階

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賃貸掲載履歴

ローレルハイツ南福岡3棟

全12件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年2月	6.5万円	73.08m² 4DK	7階
2019年9月〜2019年11月	6.7万円	73.08m² 3DK	4階
2018年8月〜2018年9月	7万円	83.52m² 4DK	4階
2017年12月〜2018年3月	6.5万円	73.08m² 4DK	7階
2017年5月〜2017年6月	6.2万円	83.52m² 2LDK	1階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理体制が良く築年数の割に美観が保たれており、広い敷地には駐車場や駐輪場が充実」「日当たり良好で生活に不便がない」「買い物も徒歩圏内で便利」と評価されています。また、南福岡駅に関しては「多数の商業施設や銀行ATMが揃い利用に便利」との声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ローレルハイツ南福岡の口コミ

ローレルハイツ南福岡3棟

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近く(徒歩5〜10分圏内)にJRの駅も西鉄の駅もあって、アクセス最高。どちらも快速で行けば都心部に最短で行けます。また、商業施設やコンビニも庭のような距離です。飲食店もあるので小腹を満たすのにも困らな...いと思います。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大きなマンションですのでここだけでひとつの自治体となっていて、建物のつくりも箱型なので住民同士見守り合っているような安心感があります。マンション周囲には散歩しやすい道があるので、早朝や夜間でもよくウォ...ーキングしている方々もいて安心してお散歩もできるかと思います。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エレベーターは西と東に2台ずつあるので便利です。片方がバリアフリーです。犬猫など匂いのするペットは禁止なので、敏感な人にとってはメリットだと思います。ここ数年でかなり減ってしまいましたが、もともとは緑...豊かなマンションです。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南向きの部屋であればの話になってしまうのですが、日照がちょうどよく、気温の変化も穏やかでかなり過ごしやすいです。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81285304M

by マンションレビュー

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ローレルハイツ南福岡の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活利便施設が充実しており、日用品や食料品の調達がとても便利です。公共施設も豊富で、郵便局や図書館が利用しやすく、医療施設についても安心できます。自然や子育て環境については公園の情報は少ないですが、多くの保育施設や学校があり、子どもの教育には適した環境です。ここに住むことで、忙しい日常にもスムーズに対応でき、家族みんなで快適な暮らしを楽しめます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。