このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】ラゾーナ川崎レジデンスの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ラゾーナ川崎レジデンスの写真一覧

  • 外観 | 共用施設にアクアラウンジやキッズルーム、コミュニティールーム、ゲストルーム等ございます。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | ロビー

  • エントランス | ★エントランス★

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 周辺 | ★★セブンイレブン 260m

  • 周辺 | ★★ラゾーナ川崎 100m

  • 周辺 | ★★京急ストア 371m

  • 周辺 | ★★ダイス 427m

  • 周辺 | ★★ファミリーマート 405m

  • 周辺 | ★★ミューザ川崎 402m

  • 周辺 | ★★南河原中学校 622m

  • 周辺 | ミニストップ京急川崎駅西口店まで290m

  • 周辺 | sanwaラゾーナ川崎店まで524m

  • 周辺 | Foodest川崎モアーズ店まで582m

  • 周辺 | 成城石井アトレ川崎店まで477m

  • 周辺 | そうてつローゼン川崎アゼリア店まで523m

  • 周辺 | ビオセボンアトレ川崎店まで478m

  • 周辺 | 京急ストア川崎店まで370m

  • 周辺 | KITANO　ACEラゾーナ川崎店まで387m

  • 周辺 | スーパーマーケット成城石井アトレ川崎北側改札内店まで301m

  • 周辺 | ショッピングセンター(250m)ラゾーナ川崎

  • 周辺 | 中学校(800m)南河原中学校

  • 周辺 | 小学校(950m)幸町小学校

  • 周辺 | 駅(160m)JR川崎駅

所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21

(ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー)
交通
  • 京急大師線 / 京急川崎駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩10分
  • JR南武線 / 尻手駅 徒歩19分

(ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー)

※ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワーの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワーの位置を表示

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ラゾーナ川崎レジデンスの建物情報

AIまとめ

川崎駅から徒歩1分の好立地に位置するこのマンションは、住みよい環境と充実した設備が魅力です。居住者の快適さを追求し、オートロックや防犯カメラで安心のセキュリティを完備。オール電化対応でエコな暮らしが可能です。共用施設には、アクアラウンジやキッズルーム、ゲストルームがあり、利便性とコミュニティの場を提供します。また、24時間ゴミ出し可能でスマートな生活をサポート。周辺には大型商業施設や医療施設が充実し、暮らしに必要なものが揃っています。都会的な利便性と快適さを兼ね備えた、あなただけの快適空間をご体感ください。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2007年1月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 867戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 楽器不可
  • 24時間有人管理

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2019年から2025年にかけて全体的に上昇傾向が見られます。特に2024年から2025年にかけては価格が大幅に上昇しており、この時期の不動産価格が急騰しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2023年までに幾度かの増減を繰り返しています。2020年代初頭の賃料は比較的安定していましたが、2023年にかけて上昇傾向がみられました。近年は特に賃料の上昇傾向が顕著になっています。地域の人気度向上が賃料水準の押し上げにつながっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2019年5月〜2019年6月 7980万円 82.8m²
3LDK 		12階

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ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング

全8件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 11500 12000 12500 13000 13500 14000
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年11月 1億2180万円 81.36m²
3LDK 		2階
2024年10月 1億2280万円 81.36m²
3LDK 		2階
2024年9月 1億2380万円 -
3LDK 		2階
2024年8月 1億2480万円 -
3LDK 		2階
2024年7月 1億2680万円 -
3LDK 		2階

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ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 18000 18500 19000 19500 20000 20500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 1億8800万円 85.43m²
30階
2026年2月 1億9800万円 85.43m²
30階

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京急川崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +16.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,940万円
2025→2026年の変動率 +13.9%
2024→2025年の変動率 -2.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年5月 25万円 82.8m²
3LDK 		2階

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ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング

全16件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 22 24 26 28 30 32
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 29.8万円 88.19m²
4LDK 		14階
2023年12月 25.5万円 -
3LDK 		10階
2022年12月〜2023年2月 26.5万円 -
3LDK 		5階
2023年2月 22.5万円 -
3LDK 		1階
2022年9月〜2022年10月 28万円 -
4LDK 		14階

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ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 22 24 26 28 30 32
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 29.8万円 88.19m²
4LDK 		14階
2026年5月〜2026年6月 26.5万円 61.03m²
2LDK 		22階
2026年2月〜2026年5月 26万円 62.69m²
10階
2026年4月〜2026年5月 25.8万円 65.17m²
2LDK 		23階

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京急川崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 24.5万円
2025→2026年の変動率 +5.1%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26 28
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「コンシェルジュのサービスが行き届き、エントランスの季節感ある装飾が印象的」であるとの声が多く見られました。また、川崎駅については「駅直結の商業施設が充実しており買物に不便はない」「駅周辺の繁華街から少し離れると落ち着いた住宅地」との評価が多数寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ラゾーナ川崎レジデンスの口コミ

ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大きな商業施設ラゾーナが隣にあるおかげで、飲食店や買い物には困らない。映画館も川崎だけで4施設あるので、川崎から出てから初めて映画館の貴重さを知った。
投稿日：2025.08 投稿ID：MR81479101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81479101M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

基本的に共有部はきれいにされている。入口では季節に応じてクリスマスならツリー、節句の時期なら兜などが展示されている。コンシェルジュさんも感じが良い。全体的にサービスが行き渡っている。
投稿日：2023.05 投稿ID：MR55570103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55570103M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
川崎市幸区堀川町
物件種別

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ラゾーナ川崎レジデンスの周辺情報

AIまとめ

このエリアは買い物・生活利便施設が充実しており、日常のお買い物には困りません。また、複数の医療機関や公共施設が揃っており、健康面や行政手続きも安心です。自然環境や子育て環境の情報は不明ですが、保育施設や学校が多く、子育ても楽しいでしょう。このエリアに住むことで、生活全般が快適で便利になり、毎日がより豊かで充実したものになることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
90 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 様々な施設が充実していてとても利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

92

コンビニ

92

弁当・惣菜

74

大型商業施設

80

ドラッグストア

77

飲食店

95

カフェ

91

医療施設

61

郵便局

84

交番

59

公園

56

習い事施設

67

子育て施設

88

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • クリエイトエス・ディー川崎駅北口店（徒歩3分 / 170m）
  • スーパーマーケット成城石井 アトレ川崎北側改札内店（徒歩3分 / 177m）
  • ＫＩＴＡＮＯ ＡＣＥ ラゾーナ川崎店（徒歩3分 / 178m）
  • トモズラゾーナ川崎店（徒歩3分 / 180m）
買い物
大型店
  • ラゾーナ川崎プラザ（徒歩3分 / 219m）
  • ヨドバシカメラ ヨドバシアウトレット京急川崎（徒歩3分 / 228m）
  • ウィング川崎（徒歩4分 / 267m）
  • ハンズアトレ川崎店（徒歩4分 / 267m）
グルメ
  • ＰＲＯＮＴＯアトレ川崎店（徒歩3分 / 168m）
  • かつや 京浜川崎店（徒歩3分 / 168m）
  • スシロー 川崎リバーク店（徒歩3分 / 171m）
  • さち福やＣＡＦＥラゾーナ川崎店（徒歩3分 / 178m）
娯楽施設
  • あそびパークＰＬＵＳラゾーナ川崎店（徒歩3分 / 223m）
  • 快活ＣＬＵＢ京急川崎駅前店（徒歩4分 / 273m）
  • ＴＯＨＯシネマズ川崎（徒歩4分 / 294m）
  • ｎａｍｃｏラゾーナ川崎店（徒歩4分 / 305m）
役所
公共施設
  • 川崎市立川崎図書館（徒歩3分 / 176m）
  • 川崎駅西口郵便局（徒歩3分 / 217m）
  • 川崎ソリッドスクエア内郵便局（徒歩4分 / 242m）
  • 川崎市役所通郵便局（徒歩5分 / 366m）
医療
  • 医療法人愛仁会太田総合病院（徒歩8分 / 630m）
  • 社会医療法人財団石心会川崎幸病院（徒歩10分 / 769m）
  • 医療法人明徳会総合新川橋病院（徒歩11分 / 851m）
保育施設
  • 女躰神社こども園（徒歩3分 / 166m）
  • わらべうた幸町保育園（徒歩3分 / 174m）
  • 城南ルミナ保育園川崎（徒歩3分 / 201m）
  • 京急キッズランド京急川崎保育園（徒歩4分 / 258m）
学校
  • 私立グローバルＢｉｚ専門職大学（徒歩4分 / 248m）
  • 川崎市立南河原中学校（徒歩7分 / 495m）
  • 私立松陰高校川崎校（徒歩8分 / 605m）
  • 川崎市立幸町小学校（徒歩9分 / 664m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

京急川崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.0

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 大型の商業施設がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅が近くて路線が多い。買い物がしやすく、映画館もある

    川崎市幸区神明町 30代女性

  • いいね度 :

    ドラッグストアが近くにない。種類がない。コンビニも自宅からはめどくさい場所にある。パン屋さんがない。駅まで行けば何でも揃うが、自宅圏内にとにかくお店がない。

    川崎市幸区戸手 30代女性

  • いいね度 :

    利便性の高さが何よりも代え難いので住み続けている

    川崎市幸区戸手 60代男性

  • いいね度 :

    交通の便が良いし、駅周りには娯楽やすーぱーや飲食店など何でも揃っているので便利

    川崎市幸区堀川町 30代女性

  • いいね度 :

    生活しやすい環境。買い物しやすく、病院、駅徒歩圏内。

    川崎市川崎区本町 50代女性

  • いいね度 :

    街中にあり買い物に苦労しない反面騒がしくはある。

    川崎市幸区大宮町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ラゾーナ川崎レジデンス周辺の物件情報

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