このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

高尾パークハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 1件

1 / 31枚

外観 | 【2025年2月撮影】
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外観 | 【2025年2月撮影】
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外観 | 【2025年2月撮影】
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外観 | 【2025年2月撮影】
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外観 | 【2025年2月撮影】
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外観 |
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外観 | 【2025年2月撮影】
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外観 | 【2025年2月撮影】
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外観 | 【2025年2月撮影】
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エントランス | エントランスホール
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エントランス | エントランス
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駐車場 |
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駐車場 | 駐車場
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周辺 | 中央本線「高尾」駅迄160ｍ
17 / 31枚

周辺 | ダイエー高尾店迄10ｍ
18 / 31枚

周辺 | みころん保育園分園迄270ｍ
19 / 31枚

周辺 | 八王子市立浅川小学校迄270ｍ
20 / 31枚

周辺 | 八王子市立浅川中学校迄610ｍ
21 / 31枚

周辺 | みころも公園迄540ｍ
22 / 31枚

周辺 | 森原診療所迄130ｍ
23 / 31枚

周辺 | ファミリーマート高尾駅南店迄230ｍ
24 / 31枚

周辺 | グルメシティ高尾店迄90ｍ
25 / 31枚

周辺 | 中央本線「高尾」駅迄160ｍ
26 / 31枚

周辺 | セブンイレブン八王子高尾駅南口店迄170ｍ
27 / 31枚

周辺 | 森原診療所迄120ｍ
28 / 31枚

周辺 | 狭間公園迄630ｍ
29 / 31枚

周辺 | 八王子市立浅川中学校迄700ｍ
30 / 31枚

周辺 | 八王子市立浅川小学校迄370ｍ
31 / 31枚

周辺 | みころん保育園分園迄270ｍ

所在地	東京都八王子市初沢町1227-4 (高尾パークハイツA棟)
交通	JR中央線 / 高尾駅徒歩2分京王高尾線 / 狭間駅徒歩12分 (高尾パークハイツA棟)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

高尾パークハイツの部屋情報

募集中2件

高尾パークハイツA棟の部屋情報

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

NEW

13階
71.65m²
3LDK

主要採光面：南東

3,499万円

賃貸募集中

写真を見る

掲載写真29枚

NEW

7階
71.65m²
3LDK

主要採光面：東

13万円

管理費：10,000円

敷 1ヶ月

礼無

募集中情報を見る

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高尾パークハイツB棟の部屋情報

13階
71.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 13.1万円

12階
71.65m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.5万円〜 13.1万円

12階
73.53m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,373万円〜 2,950万円

12階
59.4m²
2SLDK

主要採光面：西

AI予測価格: 1,918万円〜 2,383万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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高尾パークハイツの建物情報

AIまとめ

エレベーター付きの鉄筋コンクリート構造で、常駐管理人がいる安心の物件です。445戸の大規模マンションにお住まいになることで、地域コミュニティを楽しみながら暮らせます。近隣商業地域に位置し、周辺には利便性の高い都市ガスと公営水道が整備され、快適な生活環境を提供します。また、オートロックや防犯カメラ設置により安全性も高く、宅配ボックスがあるので荷物の受け取りも便利です。自転車やバイク置き場も完備しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1978年8月〜 1978年10月 (築48年〜築48年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	443戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

楽器相談
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
24時間有人管理
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
平面駐車場
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2025年6月に同じ間取りと専有面積の部屋が異なる階で売り出されています。価格は階によって異なり、9階の方が安く設定されており、階数による価格差が明確です。

賃貸の掲載履歴を見ると、ここ数年の賃料は12万円前後で、特に変動が大きくありませんでした。ただし、2025年には一時的に13万円だった時期もあり、間取りや階数によって若干の差が見られます。最新の市場動向が価格形成に影響を与えています。物件の立地条件や築年数により価格帯に違いが見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

高尾パークハイツA棟

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年11月	3499万円	71.65m² 3LDK	13階
2025年11月	2890万円	71.65m² 3LDK	7階
2025年11月	2200万円	71.65m² 3LDK	4階
2025年9月〜2025年10月	2990万円	71.65m² 3LDK	7階
2025年10月	2000万円	71.65m² 3LDK	14階

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高尾パークハイツB棟

全20件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年2月〜2025年3月	2780万円	67.86m² 2SLDK	8階
2025年2月〜2025年3月	2780万円	67.86m² 2SLDK	8階
2024年8月	2250万円	- 3LDK	12階
2024年5月〜2024年6月	2999万円	- 2SLDK	6階
2024年3月	2480万円	- 2SLDK	12階

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賃貸掲載履歴

高尾パークハイツA棟

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年9月	10.5万円	71.65m² 3LDK	10階
2025年7月	10.9万円	71.65m² 3LDK	10階
2025年6月	12万円	71.65m² 3LDK	10階
2025年1月〜2025年2月	11.3万円	59.4m²	7階
2025年1月	13万円	71.65m² 3LDK	7階

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高尾パークハイツB棟

全22件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年1月〜2025年2月	12万円	63.26m² 2SLDK	5階
2024年3月〜2024年5月	12万円	- 2SLDK	5階
2023年10月〜2024年3月	13万円	- 3LDK	7階
2024年1月	11万円	- 3LDK	11階
2023年1月	13万円	- 3LDK	12階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「駅から近くて利便性が高い」「管理人が常駐しており管理が行き届いている」「スーパーやコンビニが充実していて生活に便利」との評価が多く見られました。高尾駅については、「中央線始発駅で座って通勤可能」「駅周辺にショッピングモールが充実」「治安が良く安心して生活できる」といった声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

高尾パークハイツの口コミ

高尾パークハイツA棟

全10件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高尾駅南口から非常に近く雨の日に傘が無くてもほとんど濡れずに帰れた。駅から最も遠い位置にある部屋に住んでいたが走って3分で電車に乗れた。部屋で寝ていると電車の音はよく聞こえるけど車の音はほぼ無し。隣近...所の音はやや聞こえる。駅前のため生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃う。病院は多くはないのでそれなりに外出が必要。駅前は高齢化してきてお年寄りが多い。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65391202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】終点、始発駅なので必ず座れます。また、帰りは眠って乗り越してしまうこともありません。京王線とつながっているので高尾に遊びに行くときもスムーズに乗り換えができます。家賃はとても安...いと思います。また、始発駅で必ず座れるので通勤に多少時間がかかっても楽だと思います。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】南口駅前にスーパー2店、少し歩いてホームセンターが一軒、また10分程度で大きなショッピングモールがあります。また、駅近辺に内科、皮膚科、整形外科、歯医者などもあります。北口はお...土産物屋が1店舗とコンビニがあります。昭和天皇武蔵野綾がありので警察が警備がしっかりして治安は悪くないと思います。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】南口はドトール、パン屋、定食屋、ファミレス。ファーストフードもありますが、都心に比べると小規模で活気がありません。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867005M

by マンションレビュー

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高尾パークハイツB棟

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】中央線始発駅の強みはあると思います。座って通勤できるのは朝かなり嬉しいと思います。また、京王線であれば中央線よりもかなり安く移動できますので高尾住み新宿勤務は理想的かもしれませ...ん。新しい物件もあり、八王子ほど高くなく住めるので上京組には良いかもしれません。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51928801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがありますので、そこまで不足は感じません。昔から住んでいる人が多い印象です。ですので地域のコミュニティに溶け込めれば過ごしやすい環境かと思います。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51928802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】そこまでは多くありませんが、そこそこあります。たかお食堂と西海ラーメンは高尾のシンボル。ぜひお試しください。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51928805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】高尾山は子育ての世代には活用方法がさまざまありそうです。少し離れると豊かな自然を感じることができます。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51928806M

by マンションレビュー

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高尾パークハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、豊富な日用品販売店が揃っており、買い物にはとても便利です。医療施設の情報はありませんが、多くの公共施設がサポートしてくれる安心感があります。また、周囲には様々な娯楽施設や公園があり、自然や子育て環境も充実しています。この地域に住むことで、便利さを享受しながら自然とのふれあいや子育てにも最適な、楽しい毎日を過ごせることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。