このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/14

【募集中あり】クレール宝塚ベルエールの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

クレール宝塚ベルエールの写真一覧

  • 外観 | 洗練されたデザインが目を引く、都市の景観に映える美しい佇まいです。日々の暮らしに上質感を添える住まいがここにあります

  • 外観 | 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 中山観音駅(阪急 宝塚本線) 徒歩10分。 800m

  • 周辺 | 宝塚市立山手台中学校 徒歩10分。 800m

  • 周辺 | 万代宝塚中筋店 徒歩8分。 630m

  • 周辺 | ローソン宝塚中筋山手五丁目店 徒歩3分。 220m
所在地 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1

(クレール宝塚ベルエールEASTWING)
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩16分

(クレール宝塚ベルエールEASTWING)

※クレール宝塚ベルエールEASTWINGの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※クレール宝塚ベルエールEASTWINGの位置を表示

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クレール宝塚ベルエールの部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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クレール宝塚ベルエールの建物情報

AIまとめ

このマンションは鉄筋コンクリート構造で、総戸数169戸の大型マンションです。中山寺駅から徒歩10分、中山観音駅からは徒歩15分とアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。さらに、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備が充実しており、安全で安心な暮らしをサポートします。また、宅配ボックスや駐輪場などの設備も整っており、日々の生活を快適に過ごすことができます。周囲には山手台小学校や中学校、公園もあり、特に子育て世代に最適な環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2004年8月 (築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 169戸
分譲会社 ライフトラスト
施工会社 太平工業,真柄建設
設計会社 アルファスタジオ
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 第一種低層住宅専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2010年から2018年にかけて2600万円から3000万円台で推移しています。長期的には緩やかな上昇傾向を示しており、8年間で約400万円の価格上昇が確認できます。高層階ほど高値で売り出される傾向が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2010年から2019年にかけて緩やかな変動があります。2010年には13.5万円前後でスタートし、2016年には最も低い11.5万円を記録、2019年には再び14万円台に戻る傾向が見られます。間取りや階数によって賃料設定に違いが見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

クレール宝塚ベルエールEASTWING

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2018年11月〜2018年12月 3080万円 93.77m²
3LDK 		9階
2018年3月〜2018年5月 2780万円 92.49m²
8階
2018年3月 2980万円 93.77m²
3LDK 		9階
2015年2月〜2015年9月 2890万円 92.49m²
3SLDK 		8階
2014年1月 2880万円 86.22m²
3SLDK 		5階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

クレール宝塚ベルエールEASTWING

全14件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年7月〜2019年9月 14万円 92.49m²
3LDK 		9階
2018年3月〜2018年5月 12万円 95.0m²
3LDK 		11階
2018年2月〜2018年4月 14.5万円 101.79m²
3SLDK 		5階
2018年2月〜2018年3月 14.5万円 101.79m²
3SLDK 		9階
2016年9月〜2017年2月 11.5万円 86.22m²
3SLDK 		5階

この建物の賃貸履歴をもっと見る

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件について「管理が行き届いており安心」「バリアフリー設計で住みやすく、ペットも飼育可能」「近くにスーパーがあり買い物が便利」との評価があります。中山寺駅については、「JRと阪急の徒歩圏内でアクセスが良く、駅周辺に商業施設が充実」していると高く評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

クレール宝塚ベルエールの口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

クレール宝塚ベルエールEASTWING

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JRも阪急も歩いて行ける距離に家があります。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションなので、泥棒などの心配は大丈夫だと思います。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774402M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
宝塚市山本台
物件種別

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クレール宝塚ベルエールの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店やショッピングモールが充実しており、日常の買い物がとても便利です。公共施設や医療施設は少ないですが、その分、車での利便性を活かして近隣エリアを探索する楽しみもあります。そして、周辺には公園が点在しており、自然を感じることができ、子育て環境としても魅力的です。このような環境が揃うエリアでの暮らしは、家族との豊かでゆったりとした時間を楽しめるはずです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 宝塚中筋山手五丁目店（徒歩3分 / 234m）
  • 万代 宝塚中筋店（徒歩5分 / 373m）
  • サンディ宝塚山本店（徒歩8分 / 576m）
  • セブンイレブン 宝塚山本西店（徒歩8分 / 579m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 中山寺店（徒歩11分 / 805m）
  • ホームセンターコーナン ＪＲ中山寺駅前店（徒歩11分 / 835m）
  • スポーツデポ 中山寺駅前店（徒歩11分 / 836m）
グルメ
  • 丸亀製麺中山寺店（徒歩10分 / 769m）
  • すき家 宝塚中筋店（徒歩11分 / 818m）
  • かっぱ寿司 中山寺店（徒歩11分 / 823m）
娯楽施設
  • 山手台南公園（徒歩9分 / 719m）
  • 新池公園（徒歩13分 / 981m）
役所
公共施設
  • 宝塚中筋郵便局（徒歩9分 / 701m）
保育施設
  • わかばのもり保育園（徒歩5分 / 336m）
  • なかよし保育園（徒歩5分 / 366m）
  • 宝塚ＣＯＣＯＲＯ保育園（徒歩9分 / 701m）
  • 宝塚市立長尾幼稚園（徒歩9分 / 706m）
学校
  • 宝塚市立長尾小学校（徒歩7分 / 549m）
  • 宝塚市立山手台中学校（徒歩8分 / 635m）
  • 宝塚市立長尾中学校（徒歩13分 / 967m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

中山寺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    こうつうの便があまりよくない買い物は車が必要

    宝塚市安倉中 50代女性

  • いいね度 :

    坂道などがあり、買い物に行くのも少し不便

    宝塚市山手台西 30代男性

  • いいね度 :

    駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。

    伊丹市鴻池 20代女性

  • いいね度 :

    お店が少ないことが不便。車がないと買い物に行けない。

    宝塚市山手台西 40代男性

  • いいね度 :

    治安も良いし、近くにはJRと阪急の２つの路線があり、用途によって使い分けられるし、神戸にも大阪にも安く行くことができ利便性は問題ないから。

    宝塚市星の荘 10代女性

  • いいね度 :

    共産党員が多いので、市の活性化より人権問題に力を入れているので、市が寂れてく一方。ハローワークや大きな図書館など市内にないものが多いし、街灯も少ないし、道路整備はほとんどされてない。

    宝塚市中筋 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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