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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/15

クレール宝塚ベルエールの賃貸・中古情報

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1 / 16枚

外観 | クレール宝塚ベルエールの外観（南西側から）
2 / 16枚

エントランス | エントランス
3 / 16枚

エントランス | 吹き抜けになったエントランスホール
4 / 16枚

エントランス | エントランスはオートロック付きです。
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駐車場 | 宅配ボックスと駐輪場へのアプローチ
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駐車場 | 駐車場の入り口にはロボットゲートが設置されています。
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駐車場 | 敷地内駐車場（平面式）
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周辺 | 山手台南公園の外観
9 / 16枚

周辺 | 東宝塚さとう病院の外観
10 / 16枚

周辺 | 山手台小学校[公立]の外観
11 / 16枚

周辺 | 山手台中学校[公立]の外観
12 / 16枚

周辺 | なかよし保育園[私立]の外観
13 / 16枚

周辺 | ローソン宝塚中筋山手五丁目店
14 / 16枚

周辺 | サンディ(宝塚山本店)の外観
15 / 16枚

周辺 | 宝乃湯の外観
16 / 16枚

周辺 | 中山観音駅

所在地	兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1 (クレール宝塚ベルエールEASTWING)
交通	JR福知山線 / 中山寺駅徒歩10分阪急宝塚本線 / 中山観音駅徒歩15分阪急宝塚本線 / 山本駅徒歩16分 (クレール宝塚ベルエールEASTWING)

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部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

クレール宝塚ベルエールの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	3LDK 〜 3LDK （最多：3LDK）
専有面積	92.49m²〜101.79m²
AI予測価格	2,881万円（92.49m²）〜 3,826万円（101.79m²）
AI予測賃料	12.9万円（92.49m²）〜 16.1万円（101.79m²）
直近の掲載履歴	2019年9月

募集中 0件

クレール宝塚ベルエールEASTWINGの部屋情報

11階
95.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.2万円

9階
93.77m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,928万円〜 3,560万円

9階
92.49m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 12.9万円〜 14.7万円

9階
101.79m²
3SLDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.2万円〜 16.1万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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クレール宝塚ベルエールの建物情報

AIまとめ

このマンションは鉄筋コンクリート構造で、総戸数169戸の大型マンションです。中山寺駅から徒歩10分、中山観音駅からは徒歩15分とアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。さらに、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備が充実しており、安全で安心な暮らしをサポートします。また、宅配ボックスや駐輪場などの設備も整っており、日々の生活を快適に過ごすことができます。周囲には山手台小学校や中学校、公園もあり、特に子育て世代に最適な環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2004年8月 (築22年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	169戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種低層住宅専用
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2010年から2018年にかけて2600万円から3000万円台で推移しています。長期的には緩やかな上昇傾向を示しており、8年間で約400万円の価格上昇が確認できます。高層階ほど高値で売り出される傾向が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2010年から2019年にかけて緩やかな変動があります。2010年には13.5万円前後でスタートし、2016年には最も低い11.5万円を記録、2019年には再び14万円台に戻る傾向が見られます。間取りや階数によって賃料設定に違いが見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

クレール宝塚ベルエールEASTWING

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2018年11月〜2018年12月	3080万円	93.77m² 3LDK	9階
2018年3月〜2018年5月	2780万円	92.49m²	8階
2018年3月	2980万円	93.77m² 3LDK	9階
2015年2月〜2015年9月	2890万円	92.49m² 3SLDK	8階
2014年1月	2880万円	86.22m² 3SLDK	5階

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賃貸掲載履歴

クレール宝塚ベルエールEASTWING

全14件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年7月〜2019年9月	14万円	92.49m² 3LDK	9階
2018年3月〜2018年5月	12万円	95.0m² 3LDK	11階
2018年2月〜2018年4月	14.5万円	101.79m² 3SLDK	5階
2018年2月〜2018年3月	14.5万円	101.79m² 3SLDK	9階
2016年9月〜2017年2月	11.5万円	86.22m² 3SLDK	5階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件について「管理が行き届いており安心」「バリアフリー設計で住みやすく、ペットも飼育可能」「近くにスーパーがあり買い物が便利」との評価があります。中山寺駅については、「JRと阪急の徒歩圏内でアクセスが良く、駅周辺に商業施設が充実」していると高く評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

クレール宝塚ベルエールの口コミ

建物スコア

4.5

クレール宝塚ベルエールEASTWING

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JRも阪急も歩いて行ける距離に家があります。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションなので、泥棒などの心配は大丈夫だと思います。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61774402M

by マンションレビュー

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クレール宝塚ベルエールの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店やショッピングモールが充実しており、日常の買い物がとても便利です。公共施設や医療施設は少ないですが、その分、車での利便性を活かして近隣エリアを探索する楽しみもあります。そして、周辺には公園が点在しており、自然を感じることができ、子育て環境としても魅力的です。このような環境が揃うエリアでの暮らしは、家族との豊かでゆったりとした時間を楽しめるはずです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。