このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

新北野コーポの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 4件

新北野コーポの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | JR東海道本線塚本駅まで徒歩8分の立地。11階建ての8階部分となっております。お部屋は49.68平米ございます。

  • 外観 | 南東面バルコニー前面が河川敷につき眺望・陽当り良好です。毎年夏には大阪夏の風物詩「淀川花火大会」がパノラマで鑑賞できる優眺望となります。

  • エントランス | マンションエンブレム

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね

  • 地図 |

  • 周辺 | 三津屋中央公園まで2276m

  • 周辺 | 大阪府淀川警察署まで1300m

  • 周辺 | 大阪市淀川区役所まで1595m

  • 周辺 | 淀川新北野郵便局まで218m

  • 周辺 | 医療法人愛祥会愛記念病院まで837m

  • 周辺 | マツヤデンキ十三店まで1187m

  • 周辺 | テイコク薬局十三店まで1003m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪塚本6丁目店まで1045m

  • 周辺 | 阪急オアシス塚本店まで811m

  • 周辺 | 塚本駅(JR 東海道本線)まで640m

  • 周辺 | 万代塚本店まで640m

  • 周辺 | 大阪府立北野高校まで360m

  • 周辺 | 大阪市立新北野中学校まで300m

  • 周辺 | ひかり幼稚園まで350m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪塚本3丁目店まで500m

  • 周辺 | ローソン淀川通塚本店まで400m

  • 周辺 | ファミリーマート新北野三丁目店まで230m

  • 周辺 | 阪急オアシス塚本店まで680m
所在地 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-1

(新北野コーポA棟)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 / 十三駅 徒歩15分

(新北野コーポA棟)

※新北野コーポA棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※新北野コーポA棟の位置を表示

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新北野コーポの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 3DK （最多：2LDK）
専有面積 46.71m²〜57.18m²

募集中 5件

売買 4件
1,290万円 （46.71m²）〜 1,488万円 （57.18m²）
賃貸 1件
7.5万円 （49.68m²）〜 7.5万円 （49.68m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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新北野コーポの建物情報

AIまとめ

淀川のリバーサイドに位置するこの大型マンションは、総戸数1386戸を誇り、南東向きのバルコニーからは四季折々の風景を堪能できます。特に夏には淀川花火大会を臨場感たっぷりに眺望でき、都市の利便性と自然の美しさを同時に享受できる環境にあります。交通アクセスも優れており、塚本駅まで徒歩8分、阪急線の十三駅へも徒歩15分と、移動が快適です。周辺には、快適な生活を彩る飲食店やエンターテインメント施設が充実しており、住みやすさを実感できる理想的な住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1968年7月 〜 1968年9月 (築58年 〜 築58年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1386戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は近年安定しています。2025年は1380万〜1598万円で取引されており、2022〜2024年より高値安定が見られます、市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料には月によって変動が見られます。最近では、賃料がやや下降傾向にあり、特に直近1年間で6万円から9万円台での掲載が多く見受けられます。賃料調整は市場バランスの適正化を図るものです。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

新北野コーポA棟

全56件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年11月 1230万円 49.68m²
2LDK 		1階
2025年7月〜2025年11月 1280万円 49.68m²
2LDK 		8階
2025年10月〜2025年11月 1488万円 57.18m²
3DK 		9階
2025年11月 1290万円 46.71m²
2LDK 		5階
2025年5月〜2025年10月 1395万円 46.71m²
2LDK 		5階

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新北野コーポB棟

全42件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月 1395万円 46.71m²
2LDK 		5階
2025年4月 1480万円 49.68m²
2LDK 		9階
2025年1月〜2025年3月 1480万円 57.18m²
2LDK 		6階
2024年5月〜2025年2月 1350万円 46.71m²
2LDK 		9階
2024年11月〜2024年12月 1380万円 49.68m²
10階

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新北野コーポC棟

全24件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 1440万円 49.68m²
3DK 		5階
2025年2月〜2025年4月 1440万円 49.68m²
3DK 		5階
2024年9月〜2024年11月 1488万円 49.68m²
3DK 		1階
2024年9月 980万円 -
2LDK 		2階
2024年4月〜2024年8月 1499万円 -
3DK 		1階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新北野コーポA棟

全73件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 7.5万円 49.68m²
3DK 		4階
2024年4月〜2024年7月 8万円 -
3DK 		2階
2024年4月〜2024年6月 7.2万円 -
2LDK 		11階
2024年2月〜2024年3月 7万円 -
3DK 		2階
2024年3月 8.6万円 -
2LDK 		11階

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新北野コーポB棟

全58件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 7.5万円 49.68m²
2LDK 		11階
2025年7月〜2025年8月 9万円 46.71m²
3DK 		11階
2025年8月 7.5万円 46.71m²
2LDK 		4階
2024年11月〜2025年1月 9万円 46.71m²
2LDK 		4階
2025年1月 6.5万円 46.71m²
2LDK 		9階

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新北野コーポC棟

全49件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2025年5月 16万円 49.68m²
3DK 		1階
2025年2月〜2025年3月 8.8万円 57.18m²
2LDK 		2階
2024年8月〜2024年9月 8.8万円 -
2LDK 		3階
2024年5月 6万円 -
3DK 		9階
2023年10月〜2023年12月 7.8万円 -
3DK 		3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理が行き届き、外観が綺麗」「リフォーム済みで快適」「公園が近く、子育てに適している」との声が聞かれます。また、十三駅については「神戸や京都、大阪へのアクセスが便利」「飲食店や商業施設が充実しており便利」「商店街もあり、生活に困らない」などの評価が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

新北野コーポの口コミ

新北野コーポA棟

全9件

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設、飲食店、コンビニは充実しており、駅を出ると商店街になってますので便利です。大阪、京都、神戸までのアクセスも非常に良いです。会社帰りのサラリーマンが、居酒屋とし...て利用している方が多い駅です。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR42514301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

公園も近く環境が良い。比較的静か。管理組合がしっかりしている。修繕費もしっかりとたまっているようだ。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR37813201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

公園がある。車の通りも少なく、静かです。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR37813202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

修繕もまめにしていたので安心感があります。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR37813203M

by マンションレビュー

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新北野コーポB棟

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】宝塚線を利用していますが、ドアが開くと駅構内（ホーム）の立ち食いそば・うどんの匂いがすることがあります。夜遅く寒い日は途中下車して食べてしまうこともあります。この駅を拠点に、特...急で神戸や京都へすぐに行ける。神戸と京都を身近に感じながら育ちました。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40489201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】神戸、宝塚、京都へのアクセスが便利。駅周辺は銀行も多く、商店街や飲食店が多い。商店街は営業している店が多いので、買い物は便利であり、人通りも多い。また飲み屋も多いので、夜も賑や...かである。警察署もすぐ近くにある。
投稿日：2019.05 投稿ID：MR16114701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

塚本駅と十三駅へ徒歩でアクセスできて便利です。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR7287901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

夜はまあまあ静かで、治安もあまり悪いとは感じません。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR7287902M

by マンションレビュー

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新北野コーポC棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】安くて美味しい飲食店が多いです。西口改札側が特に多くて「くそおやじの最後のひとふり」というラーメン屋さんはいつも行列です。あさりなどの魚介系スープなのであっさりしていて大人気で...す。和菓子なら「喜八洲」の俵型のみたらし団子！焦げ目が香ばしくて無性に食べたくなる時期が来ます。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36811201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】京都、神戸、大阪等乗り換え電車があり、とても便利です。また駅内外で、飲食店とドラグストアが沢山ありまして、何が必要であれば、直ぐ買い物出来ます。電車を乗り換える時、ほとんど同じ...ホームで、めっちゃ良い所です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35822601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】駅周辺の施設はとても充実しています。飲食店がたくさんあり、ドン・キホーテもあります。基本的には何でも十三駅周辺で購入することが出来ます。関西で最大級の都市、梅田にもすぐに行くこ...とができるのも大きなメリットです。
投稿日：2018.08 投稿ID：MR13685101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の周辺にいろんな飲食店があって、駅の近くで毎回食事をしたいと思っている人にとってはすごく便利で良いです。一人暮らしをしている人にとっては便利で使いやすい駅なの...がここの良い点だと思います。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR13029301M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市淀川区新北野
物件種別

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新北野コーポの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や生活の利便施設が充実しており、日用品や食材の買い物も非常に便利です。また、郵便局や図書館といった公共施設も幅広く揃っているため、日常生活を支えるインフラが整っています。自然を感じられる公園や教育施設も多く、子育て環境としても適しています。このエリアに住めば、快適で便利な生活を楽しみながら、心豊かな毎日を送ることができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 新北野三丁目店
  • ローソン 淀川通塚本店
  • セブンイレブン 大阪塚本３丁目店
  • ファミリーマート 十三塚本店
グルメ
  • 吉野家 淀川通塚本店
  • すき家 淀川通塚本店
  • 定食屋宮本むなしＪＲ塚本駅前店
  • 吉野家 ＪＲ塚本駅店
娯楽施設
  • 十三野球場
  • 十三公園
  • レンタサイクル駅リンくん塚本店
  • 第七藝術劇場
役所
公共施設
  • 淀川新北野郵便局
  • 淀川塚本郵便局
  • 大阪市立淀川図書館
  • 西淀川柏里郵便局
保育施設
  • ひかり幼稚園
  • 淀川ベビー保育園塚本分園
  • ミード保育園
  • 淀川ベビー保育園
学校
  • 大阪市立新北野中学校
  • 大阪府立北野高校
  • 大阪市立塚本小学校
  • 大阪市立神津小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

新北野コーポ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

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中古マンション

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一戸建て

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注文住宅

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賃貸
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