このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
シティハイツ大淀1号棟 の賃貸・中古情報
もしかしてシティハイツ大淀でお探しですか？
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
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- 12.9万円
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大阪市福島区福島５丁目
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営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市福島区の物件はもちろん、大阪府内の物件は全てご紹介可能です。条件の交渉も精一杯させていただきます。お気軽にご相談下さい。
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営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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URUMI株式会社
プロが叶える「理想以上」のお部屋探し！不動産のエキスパート集団の当店ですが、大阪府下全域の物件探しもおまかせください！ エリアを問わず豊富な情報量と確かな提案力で、理想のお部屋をお探しします。
大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 不定休
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株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
LAKIA不動産福島店では、大阪市 福島区・北区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報をお届けしております。お客様の賃貸・売買・資産管理・土地活用様々なニーズに応じたご提案をご用意させて頂きます。
大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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みやび不動産福島店 ミヤビ住建株式会社
創業30年の安心と実績。どんな条件等でもまずは何でもご相談ください。大阪府内ならどこのエリアでもご紹介可能です。お客様の大切なお部屋探しを全力でサポート致します。
大阪市福島区福島５丁目
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営業 10:00～20:00
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大阪市福島区福島５丁目
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営業 10:00～19:00
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大阪市福島区福島５丁目
JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休 年中無休
シティハイツ大淀1号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1981年9月 (築46年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 設計会社 | 五洋建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
シティハイツ大淀1号棟の売買掲載履歴
全40件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年4月 | 5680万円 |
117.74m²
|
11階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 3760万円 |
68.2m²
|
3階 |
| 2025年2月〜2025年4月 | 2600万円 |
68.2m²
3LDK |
8階 |
| 2024年7月〜2025年3月 | 2680万円 |
68.2m²
3LDK |
7階 |
| 2024年9月〜2024年11月 | 3298万円 |
77.52m²
3LDK |
4階 |
福島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +27.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 8,102万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -6.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +16.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
シティハイツ大淀1号棟の賃貸掲載履歴
全26件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月〜2023年11月 | 10万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2022年7月〜2022年9月 | 12.5万円 |
-
4DK |
8階 |
| 2021年7月〜2021年9月 | 9.8万円 |
68.2m²
3LDK |
8階 |
| 2021年3月〜2021年6月 | 10.8万円 |
68.2m²
3LDK |
8階 |
| 2021年1月〜2021年2月 | 12万円 |
74.4m²
3LDK |
5階 |
福島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +18.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 23.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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シティハイツ大淀1号棟の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 海老江三丁目店（徒歩4分 / 253m）
- サンディ福島鷺洲店（徒歩4分 / 271m）
- ファミリーマート 福島海老江店（徒歩5分 / 396m）
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店（徒歩6分 / 406m）
- 買い物
大型店 -
- イオンそよら海老江（徒歩7分 / 557m）
- ハニーズ ウイステ野田店（徒歩11分 / 806m）
- ヤマダデンキテックランド大阪野田店（徒歩13分 / 980m）
- グルメ
-
- ３１アイスクリーム そよら海老江店（徒歩7分 / 548m）
- スターバックスコーヒーそよら海老江店（徒歩7分 / 555m）
- バーガーキングそよら海老江店（徒歩8分 / 573m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店（徒歩10分 / 771m）
- 娯楽施設
-
- 浦江公園（徒歩5分 / 339m）
- 浦江庭球場（徒歩5分 / 360m）
- 浦江運動場（徒歩6分 / 441m）
- 淀川河川公園海老江地区野球場（徒歩7分 / 495m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪大淀中郵便局（徒歩7分 / 541m）
- 大阪聖天前郵便局（徒歩8分 / 593m）
- 大阪海老江郵便局（徒歩10分 / 777m）
- 大阪福島郵便局（徒歩12分 / 948m）
- 医療
-
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩9分 / 702m）
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院（徒歩11分 / 817m）
- 保育施設
-
- マザーシップ新梅田保育園（徒歩2分 / 89m）
- アポロ鷺洲保育園（徒歩3分 / 198m）
- 大阪市立大淀保育所（徒歩4分 / 289m）
- 大阪市立中大淀幼稚園（徒歩5分 / 322m）
- 学校
-
- 大阪市立八阪中学校（徒歩3分 / 189m）
- 大阪市立鷺洲小学校（徒歩5分 / 357m）
- 大阪市立大淀小学校（徒歩5分 / 373m）
- 私立金蘭会高校（徒歩6分 / 459m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
福島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的
大阪市北区大淀北 20代女性
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-
-
-
いいね度 :
都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。
大阪市北区大淀南 20代女性
-
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-
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いいね度 :
車が無くても交通網が発達しているので便利である
大阪市福島区鷺洲 30代男性
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-
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いいね度 :
通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い
大阪市福島区鷺洲 20代女性
-
-
-
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いいね度 :
買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
シティハイツ大淀1号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
シティハイツ大淀1号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
シティハイツ大淀1号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
シティハイツ大淀1号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
シティハイツ大淀1号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 34.65m² / 1LDK
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- 34.65m² / 1LDK
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新築マンション
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- 80.07m² / 3LDK
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- 未定
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売出し中
- レヴタウン中崎町
- 8480万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目
- 111.78m² / 3LDK
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売出し中
- 北区本庄東1丁目 中古戸建
- 9800万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
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売出し中
- 北区本庄東1丁目 中古テラスハウス
- 3500万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 86.86m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- M 賃貸中 弊社売主 複数の提携銀行から満額（オーバー）評価
- 3850万円
- 利回り 3.58%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪市北区大淀中2丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 1280万円 投資用マンション
- 1280万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪市北区大淀南2丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 3780万円 4.28% 投資用マンション
- 3780万円
- 利回り 4.28%
- 京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満2丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 7320万円 3.03% 投資用マンション
- 7320万円
- 利回り 3.03%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
- 大阪市北区天満橋1丁目
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投資用マンション
- 地下鉄中崎町駅徒歩５分×梅田エリア徒歩１０分〈利回り4％超〉
- 7300万円
- 利回り 4.02%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
- 大阪市北区本庄西1丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 850万円 6.35% 区分マンション
- 850万円
- 利回り 6.35%
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
- 大阪市北区長柄西1丁目1-13
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投資用マンション
- 大阪市北区 9,480万円 2.66% 区分マンション
- 9480万円
- 利回り 2.66%
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
- 大阪市北区鶴野町3-9
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投資用マンション
- 【天神橋筋六丁目8分】令和2年・1940万円・4.4％
- 1940万円
- 利回り 4.4%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
- 大阪市北区長柄中2丁目
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投資用マンション
- ●◎【単身者が多い北区】””駅徒歩10分以内””
- 400万円
- 利回り 11.7%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪市北区長柄中
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投資用マンション
- ●◎【単身者が多い大阪市北区】””北新地駅徒歩4分””賃貸中
- 1900万円
- 利回り 4.51%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目
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